工程質量樣板引路管理培訓多圖

工程質量管理培訓樣板引路2018-7-10樣板引路的目的

當前，建筑施工一線作業(yè)人員操作不規(guī)范，技能水平不高，采取口頭、文字等方式進行技術交底和崗前培訓往往不能達到應有的效果；同時，也由于多數(shù)施工現(xiàn)場未按一定程序和要求制作用于指導施工實物質量樣板，使得技術交底、崗前培訓、質量檢查、質量驗收等方面都缺乏統(tǒng)一直觀的判定尺度。2018-7-10樣板引路的目的為解決這一問題，在集團所有在建項目推行工程質量樣板引路，使之成為工程施工質量管理的一項工作制度，即根據(jù)工程實際和樣板引路工作方案制作實物質量樣板，配上反映相應工序等方面的現(xiàn)場照片、文字說明，使技術交底和崗前培訓內容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時也提供了直觀的質量檢查和質量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質量通病，有效地促進工程施工質量整體水平提高。2018-7-10術語和定義工程樣板：指在工程建造過程中，為在大面積施工前統(tǒng)一施工做法、細部處理、檢驗設計質量、選材型號、顏色、材質，發(fā)現(xiàn)施工、監(jiān)理過程的難點、重點，而按照設計交驗標準建造的一種樣板。直接服務于房地產策劃、工程、銷售人員；服務于設計、施工和監(jiān)理單位，是服務于建造過程的中間檢驗產品及示范標準。工程樣板包括毛胚交樓樣板、產品驗證樣板、施工工藝樣板、材料樣板（樣品）及銷售展示樣板。產品驗證樣板：指結構施工至標準層時，提前完成砌體、安裝臨時（替代，并且替代品可根據(jù)現(xiàn)場實際情況采用其他材料制作的模型）門窗、管道及設備安裝（抹灰等飾面工程可不施工）、管道綜合等，主要驗證產品性能、設計是否合理，檢查有無錯漏碰缺和影響使用功能的問題，使問題得到糾正和預防，減少設計變更，控制工程成本，滿足客戶要求（含標準層的公共部位）。2018-7-10各層級部門職責工程中心工程中心總監(jiān)：批準工程樣板引路執(zhí)行計劃、工程樣板專項施工方案中心工程部：審核《樣板引路執(zhí)行計劃》；審核工程樣板專項施工方案；檢查工程樣板使用的材料和設備；組織工程樣板引路管理經(jīng)驗交流活動；負責對工程樣板實施進行監(jiān)督檢查。組織各項目公司組織的樣板引路管理經(jīng)驗交流活動。2018-7-10各層級部門職責項目工程部：負責樣板引路專項策劃，編制《樣板引路執(zhí)行計劃》（見附件模板），確定樣板清單、實施時間、明確責任人；按照批準的專項施工方案具體監(jiān)督實施；按設計及交房標準指導交房樣板間戶內管線及設備的合理布置；負責樣板工程施工過程質量控制，組織交房樣板間的驗收；監(jiān)督施工樣板質量問題的整改；參加施工單位組織的樣板施工工藝交底；督促監(jiān)理單位落實樣板引路的執(zhí)行情況；參與工程樣板引路管理經(jīng)驗交流活動。負責樣板施工前向施工單位對相關要求進行交底工作。2018-7-10準備工作一、熟悉圖紙負責工程質量方面的項目工程部經(jīng)理，應當在收到該項目開發(fā)建設的施工圖紙時，組織所有項目部工程師、監(jiān)理、施工單位認真學習圖紙并進行會審，讓每一個管理人員都清楚知道所負責管理片區(qū)的設計要求，在日常管理和每道工序驗收時快速發(fā)現(xiàn)問題及時整改。另同時要求施工單位相關負責質量的管理人員也要熟識圖紙。2018-7-10準備工作二、技術交底

對每個班組進場施工前，項目工程部對施工單位進行技術交底后，必須嚴格督促施工單位進行有效的技術交底，讓班組、施工隊清楚每一工序應該怎樣施工，才能達到規(guī)范要求，一次成活，避免不必要的重復返工，既影響質量也影響進度，同時也增加成本開支。2018-7-10實施程序項目部結合項目特點，在項目開工前編制《工程項目管理指導書》，對樣板引路進行專項策劃，對施工樣板區(qū)、銷售展示（找項目營銷部配合）進行選址，規(guī)定驗收程序及標準。樣板范圍詳見附件一《樣板范圍》?！稑影逡窐藴省窇鳛檎袠宋募昂贤郊?。根據(jù)項目總進度計劃，在施工單位開工后一個月內項目部應編制《樣板引路執(zhí)行計劃》；不具備條件的分包合同應分階段提交執(zhí)行計劃，并考慮提前量，按程序進行報批。施工單位負責編制工程樣板專項方案，方案應包括施工工藝、節(jié)點構造、質量標準、注意事項等內容經(jīng)施工單位技術負責人審批后進行報批。應嚴格按照集團相關作業(yè)指引及標準、設計文件以及批準的工程樣板專項方案進行樣板施工。對于工程樣板的制作過程，應當進行拍照，保留照片資料。關鍵部位、重點工序應分層解構，并附文字說明。在樣板的制作過程中項目工程部應做好必要的檢查和記錄等工作。在樣板施工及驗收過程中發(fā)現(xiàn)的設計、工藝方面的缺陷，在項目部、監(jiān)理、施工等單位參加的工程會議中明確，并書面確認，一般以設計變更（修改）的形式提出。2018-7-10對施工單位的管理1、施工單位在開工前須制定《工程質量樣板引路方案》，其中包括：負責工程質量樣板施工的成員組成、樣板施工的工序、時間、地點、大樣圖等，經(jīng)項目部審核同意方可進行樣板施工。2、施工現(xiàn)場每一工序在開工前，必須先進行工序樣板施工，經(jīng)監(jiān)理單位、項目部驗收合格后方可定為工序樣板。3、所有新進班組必須學習工序樣板，簽名確認，保證按規(guī)范、按圖紙施工，并達到工序樣板要求。4、項目各單位工程管理人員必須學習工序樣板，并且簽名確認，保證熟悉每一工序要求。2018-7-10樣板驗收監(jiān)理單位應協(xié)助項目部組織中心各部門、施工單位進行工程質量樣板驗收。填寫相應表式一《通用施工樣板確認表》、表式二《防水施工樣板確認表》、表式三和表式四《鋁合金安裝施工樣板確認表》等。驗收完畢，項目部、監(jiān)理單位應出具工程質量樣板驗收的意見。鑒于項目上監(jiān)理單位眾所周知的原因，此項工作應由項目工程部主導實施，項目工程部驗收通過后必須報工程中心進行驗收。2018-7-10樣板范圍銷售展示樣板2018-7-10樣板范圍交樓樣板2018-7-10樣板范圍施工工藝樣板（重點關注）2018-7-10樣板范圍2018-7-10樣板范圍產品驗證樣板2018-7-10樣板范圍材料樣板2018-7-1018混凝土結構作工程柱、剪津刀墻、甜梁、板石、樓梯線等鋼筋得的制作禿、安裝受力疏縱筋燈連接旨（焊羊接、關機械亭連接畫等）疤外觀乖質量支撐姓體系相、安才裝和溪加固旬方法調、防末脹模勒、漏爛漿措源施混凝閥土施明工縫欺、后旋澆帶竹、樓嘉面收末光處釣理以沙及養(yǎng)酬護主要正施工膏樣板讀圖片賴展示20避18級-7樸-1常0樓梯施抗工縫預裹留位置潑符合規(guī)國范要求惹，應留膝設在受沉力最小汁的梯段釋三分殿之一處，并幸且有利央于樓梯灘的澆筑字。施工豈縫錯滅誤留膠設施工縫吧正確留送設201隸8-7僑-10模板埋及其莊支架獲應有香足夠勒的承循載能刺力、嶼剛度齒和穩(wěn)嗽定性務，能過可靠煎的承傍受澆膏筑砼銳的重炎量、傍側壓剖力以賭及施袖工荷異載，天防止瘋脹模辟、漏童漿等磚現(xiàn)象糖的出全現(xiàn),保證砼率的澆筑解質量。201呼8-7耀-10模板嶺的接們縫不辱應漏帆漿；扛在澆挨筑混茂凝土敢前，木模佩板應挎澆水螞濕潤脅，但曬模板壤內不殿應有蒙積水幻玉；模板號與混禾凝土脂的接記觸面奮應清匯理干睡凈并跪涂刷蟲隔離是劑；3.澆筑腔混凝擱土前駝，模免板內正的雜叨物應篇清理捐干凈乒。注：建議督柱、么剪力孩墻模脂板底絡部設尿置清軍掃口訪，有等利于團清理佛柱內眾垃圾濱雜物鎖，?；j證柱茶混凝哀土的兄澆搗虹質量駛。201決8-7彼-101、衛(wèi)生細間沉箱婦翻邊嚴防禁使用脂鐵絲穿鼠過翻邊訴加固；2、砼蕉結構傅板和封上翻觸梁一洲次性脾澆搗問密實酒；3、砼翻典邊施工勿定位要搶準確，叛以免與妻上部砌舟體偏移屋；4、翻溫邊要霉求不犯得使稱用木嫌方穿弓底做車豎向份支撐林，減熟小沉躲箱滲祖漏隱奮患。20趕18餅-7較-1死0當梁的將腹板高閉度≥450鋤mm時，在歡梁的兩敵個側面習沿梁高貢度范圍服內配置卵縱向構依造鋼筋何。采用箍較筋時，棟應在集鵝中荷載懷兩側分只別設置更，每側歷不少于2個，梁語內原箍含筋照常摟放置。當在梁拴的高度爭范圍內奮或梁下改部有集點中荷載鍬時,為防止循集中荷拾載影響蠻區(qū)下部釋混凝土香脫落,采用盡吊筋敗時,其彎起尚段應伸濾至梁上啞邊緣并羞且加水駝平段20蝦d,彎起雪角度成為主祥梁≤80瞇0m強m為45度；謹＞80延0m腿m時為60度。201冬8-7音-10接地體簽的連接石應采用仰搭接焊佛，搭接廊長度扁傳鋼為其乳寬度的2倍，圓搬鋼為其蘭直徑的6倍，議圓鋼尊與扁捕鋼連蜂接時炎，其暫長度蒙為圓殊鋼直里徑的6倍。20觀18宮-7傻-1礎0鋼筋連彎接完畢昨后，標壟準型接做頭連接踏套筒外鎮(zhèn)應有外駱露有效寬螺紋。戰(zhàn)且連接指套筒單病邊外露膽有效螺層紋不得思超2p酸(p咽-螺紋掌螺距學）。有效螺紋不得超2p20季18盛-7夢-1運0暗配恒的導堡管的莊埋設湯深度齒與建詠筑物蕩、構通筑物屆表面乖的距役離不芽應小扶于15織mm，導叉管與刺導管縣間的測最小急凈距賺不應烘小于30繩mm，應扔排列港整齊做，固由定點舒間距介均勻象，在殘底層他鋼筋馳綁扎達完成濃，上量層鋼販筋未替綁扎醬前敷苦設，余且檢攻查確聞認，擋才能怕綁扎廳上層辱鋼筋卷和澆鵝搗混冰凝土腸。201餃8-7采-101、四周焊包應均勻，凸出鋼筋表面的高度應大于或等于4mm；2、接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm，同一截面焊接接頭不得大于50%，保證結構的安全性。201銹8-7址-10抗震索框架句梁箍善筋加肺密區(qū)含范圍鋪規(guī)定播：抗悟震等公級為棚一級序：率≥2.0察hb≥50胡0;抗震陪等級粥為二~四級臘：怎≥1.稻5hb≥50趕0;掀(hb為梁憤截面是高度碼）50加密區(qū)愉范圍201適8-7滲-10雙向板船下部兩糧向交叉妹鋼筋上射、下位歷置關系議應按具別體設計厘說明排捷布，當滑設計未晃說明時嘗，短跨汁方向鋼強筋應放摧于長跨脾方向鋼現(xiàn)筋之下霸。201輝8-7飄-10鋼筋砼忙柱在封導模前，博應將施賤工縫處拒砼表面陳鑿毛，訓清除雜萄物，沖濱洗干凈蟻；在柱懷腳施工較縫澆筑哀前，保吵持砼、鍋模板濕駐潤，在丘施工縫城表面宜慌鋪上一丙層同砼脈強度等站級或灰置砂比宜1:1的水泥責砂漿，射其厚度嗚宜為20～25m泄m。201困8-7鈔-10衛(wèi)生間乏沉箱樣譽板201爪8-7絕-10合理控買制現(xiàn)澆歲結構的姥尺寸偏以差，提暴高混凝堡土的成場型質量衣。20挪18比-7歌-1裹0合理控蒸制現(xiàn)澆志結構的唐尺寸偏頁差，提適高混凝昌土的成飽型質量福。20隆18扔-7幸-1秧0砌體工羨程有代疲表性梅的部僅位的慢砌體透的砌崖筑方湊法有代表辮性的門全窗洞口抄的處理填充楚墻底柿部、塊頂部股的處柿理構造柱斗、圈梁握、過梁鄭的處理主要令施工機樣板苦圖片斜展示201徑8-7敘-10砌體、過抹灰、演飾面磚妹鋪貼樣側板20躁18幫-7鼻-1拴0為了湊保證耽構造斬柱砼苦的強站度和彎兩次售澆搗宮時結食合面太的密許實和必整體舌性，句一般閘采用士漏斗筒型模探板澆崖筑，列澆搗岡前潤棄濕砌促體留提槎部庭位和俱模板慮，有粘利于身構造堤柱的跌成型聚質量。20牲18淺-7流-1遲0構造柱配與墻體疫的連接肥處應砌稅成馬牙才搓，先刺退后進豬按要求殃施工，晶并沿墻稈高每50沫0m嶺m設置2根φ6的拉結決筋。構久造柱的犁配筋應勿符合設滋計要求緊。保證邀墻面的建整體性揮、穩(wěn)定比性，防槽止抹灰免層開裂退。≤500mm沿墻高每500mm設置2根φ6的拉結筋砌成馬牙搓，先退后進構造柱的配筋應符合設計要求201糊8-7才-10填充剝墻砌掃至接蹦近梁冰、板抹底時怒，應潛留一凈定空內隙，己待填垮充墻胡砌筑鄉(xiāng)豐完并扇應至飲少間趟隔14幫d后，再冶將其補具砌擠緊雹。頂磚何高度叫宜為20豎0m溝m，傾斜釋角度在45°惰~60湖°之間乳，“歉倒八拍字”練砌筑耽，采拳用三聾角形倡混凝即土預跡制塊蹲收口堅，保薦證頂廢磚砂衡漿飽虧滿，創(chuàng)防止城梁底概通長目裂縫鞋的出葬現(xiàn)。20撲18段-7罷-1慎0豎向和鑼橫向縫笑砂漿飽密滿，勾探縫均勻容，不得釣出現(xiàn)透柴明縫、俗瞎縫和奪假縫，乘防止抹爬灰層開牙裂、滲監(jiān)漏。相鄰砌塊搭砌長度不小于整磚1/3。20磚18兼-7碧-1炎0金屬門蹦窗框和偷副框必崗須牢靠建。預埋阿件的數(shù)蜂量、位基置、預倡埋方式旺、與框撥的連接搬方式必欺須符合妖設計要磚求。建齒議采用濁預制混專凝土塊強補槎，壺便于門現(xiàn)窗安裝俘的固定虎，保證歷門窗的上穩(wěn)定性漏。20候18毒-7愧-1尚041屋面纏工程屋面命防水屋面壟保溫確、隔燦熱屋面戲排水屋面部細部主要施畝工樣板刮圖片展烈示201腔8-7感-10斜屋面槍防水、爬保溫、手細石混戲凝土、和蓋瓦應青按圖施鑒工，保永證各工刑序的施州工質量廟，減少引屋面滲漢漏隱患弓。20兄18川-7盞-1月0平屋面匪防水施蔑工，應撥按圖施龜工，保即證各工逐序的施煎工質量相，減少朗屋面滲誼漏隱患模。保溫姥板上蒙細石和砼中竟的鋼祝筋網(wǎng)題應設輸置在棍細石宗砼中諒間稍破偏上歷。20凡18凱-7勾-1若0廚房煙吊道四周蕉必須設雄置防水針隔離層沒。屋面安煙道溫四周鳴應增首設防虜水附穗加層捧，寬歉度和跪高度渾不小步于30渠0m蓋m。≥30仰0mm201燃8-7也-1045門窗渴工程有代綁表性毒的門璃窗安漂裝窗臺帽、窗獸楣施煙工門窗根洞的旱細部閃處理主要哈施工蘿樣板雙圖片穿展示201襖8-7得-101、窗昌臺壓悟頂兩曠端的飯嵌固里長度甲應為24c初m；2、外品窗臺驚必須索向外援找坡爺，坡島度＞6%，防止偷窗臺滲昂水。20鋼18逢-7站-1誘0固定應奶距窗角鮮、中橫說框、中粒豎框15頑0~老20趟0m斗m，固考定點萄間距籍應不翠大于60炊0m囑m，宜固凍定在灰抽砂磚上競，保證素鋁窗安疼裝可靠紗，增強絹鋁窗的賣穩(wěn)定性聾。20巷18樂-7冶-1匹0當砌蟻體材導料為證蒸壓潛砌塊康時，鞠窗臺酸壓頂頁必須培先澆轟筑，倦后向縫上砌丟墻；窄有框駛包柱繪除外聰。201架8-7童-10裝飾裝修工滲程內墻從抹灰喉及內闊墻飾扔面磚雪鋪貼外墻申防水靜及外螞墻飾螞面天花安膠裝及有高代表性敞的裝飾第細部廚、廁惜間防水主要語施工可樣板頃圖片被展示201曾8-7創(chuàng)-10抹灰零層與漲基層腔之間蟲及各透抹灰擔層之況間必煎須粘障結牢蹤蝶固，誘抹灰多層應矩無脫焦層、趴空鼓企，面為層應鞋無爆瓜灰和茅裂縫偶。抹已灰施凝工工盾藝工頸序樣蝴板，糠防止究抹灰倆面空筒鼓、失開裂翼，增逆強抹吃灰整佛體觀借感質血量。201科8-7燦-10抗堿玻纖網(wǎng)的搭接寬度不小于100mm，防止墻面開裂滲漏?！?0mm20憲18道-7刺-1矩0抹灰前鼓基層處輝理應符眠合設計條要求，辟拉毛處銹理有利怖于接觸愿面結合別密實，唯保證抹曲灰質量遭。201贊8-7棍-10地下室剪力侵墻迎很水面哈防水慈涂膜纏應多排遍完恐成，忘涂刷潑應待支前遍構涂層拆干燥攻成膜筒后進促行，傻涂料池厚度唉為1.5～2.0胞mm。20或18居-7國-1棗0外墻亡面磚伙鋪貼資前彈紛好水秘平線種與垂睬直線泰，墊挨好底挨尺，囑掛線朱鋪貼算。墻冒面磚部表面光應平知整，董接縫賭應平晚直，埋縫寬宣均勻董一致蛾，保垂證外念墻面閣的整止體觀東感質虎量。20帶18柜-7晴-1憶0外墻文餡化石鋪支貼排版召整齊，近勾縫均短勻，美兇觀大方愛，保證重外墻整囑體觀感站質量。泛文化石陳粘貼必質須牢固坑，應無爭空鼓、慨裂縫。20驕18蔑-7桐-1勉0外墻噴喂涂浮雕斗大小一窯致，壓政花均勻檢，無色鈴差及墻盯面污染禮，保證閱外墻噴萌涂的觀維感質量綢。201紫8-7誼-101、表面撥平整度擁控制在2mm以內；2、接縫棕高低差標控制在0.5霞mm以內進。便致于地貸面磚樸的勾秧縫，福保證盛地面湊磚的照平整厭度，讀增強白整體念觀感達質量短。201置8-7密-10

基層表面應平整、干燥，防水層應與基層結合牢固，表面應平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應做成圓弧形。20竄18杰-7互-1貧0衛(wèi)生泳間砼乓防水裂翻邊搶一次傘成型冶，高伏度不股小于15乏0m縮慧m,與墻設同寬租，減劃少滲勵漏隱塔患。≥15襖0mm201向8-7甲-10穿過樓省板的套經(jīng)管與管橫道之間很縫隙應灶用阻燃芬密實材胡料和防堅水油膏制填實,廚衛(wèi)間及地面管狼道邊做池防水附麻加層墻架身陰陽憐角做圓村弧處理陳?！?00掘mm鋪設防鳥水隔離品層時，誤在管道鏡穿過樓袍板面四鹿周，防瓣水材料叢應向上辱鋪涂，蠢并超過縮慧套管的踩上口；期在靠近敵墻面處豪，應高榜出面層200～30粉0m識m或按蝦設計質要求甘的高圓度鋪酬涂。上陰陽友角和東管道記穿過依樓板抬面的攏根部亞應增析加鋪悼涂附歉加防搞水隔能離層樹。20靠18撲-7繡-1碼0臨空忠高度毒在24霜m以下晨時，麻欄桿問高度護不應輪低于1.0通5m，臨混空高讓度在24微m及24哄m以上(包括廊中高者層住妹宅)時，蚊欄桿條高度蹈不應廚低于1.驗10栗m。欄桿蛙間距不眾應大于0.1伶1m。注：欄桿純高度劈燕應從因樓地鵝面或眨屋面集至欄食桿扶密手頂抗面垂村直高遷度計礦算，勉如底耽部有撞寬度蒙大于開或等睬于0.絕22已m，且算高度擴低于臺或等朋于0.4傻5m的可踏扒部位，爭應從可胸踏部位全頂面起跌計算,欄桿離方樓面或折屋面0.潑10停m高度索內不質宜留童空?！?1涌0m具m≤22乏0m只m20打18蘿-7溜-1究062給排先水工程穿樓板決管道套百管安裝衛(wèi)生蹈間給酒排水低支管呈及管朽井立挎管安昨裝屋面浮透氣西管安級裝主要滲施工桌樣板取圖片虹展示201愿8-7貍-10嵌入料墻體耕、地兵面的麗管道次應進歐行防膚腐處估理并蛙用水控泥砂您漿保此護，艱其厚利度應踢符合落下列錢要求騰：墻貴內冷袍水管蹄不小換于10某mm、熱水紅管不小棕于15怪mm，嵌入商地面的烏管道不金小于10m蛛m。冷熱佩水管安鞏裝應左番熱右冷蜓，平行外間距不填小于200饑mm?！?沸00丈mm201容8-7秒-10

合理控制側排高度，并向側排找坡，保證沉箱不積水，減少沉箱滲漏隱患。

排水立管安裝，固定碼安裝牢固，保證排水立管的整體穩(wěn)定性，有利于排水暢通。201要8-7震-10在經(jīng)常同有人停造留的平領屋頂上觀，通氣昏管應高生出屋面2m，并捉應根歪據(jù)防襪雷要芬求設漠置防喪雷裝份置。UPV肌C通氣據(jù)管因鈴其強蟻度、候剛度壤