住宅樓盤建筑風(fēng)格多個案例

住宅樓盤建筑風(fēng)格研究在房地產(chǎn)市場越來越成熟的今天，人們對居住的要求再也不是單純的條件改善，而是著重于住宅的使用功能及價值功能和其它綜合功能，使樓盤的品位大大提高。本文試圖從學(xué)術(shù)和市場兩個角度出發(fā)，闡述策劃定位與建筑風(fēng)格的關(guān)系，探討中國住宅樓盤中主流風(fēng)格的運用及其操作要點，住宅建筑風(fēng)格未來的發(fā)展趨勢。

關(guān)鍵詞：建筑風(fēng)格項目價值中式風(fēng)格異域風(fēng)情現(xiàn)代風(fēng)格未來趨勢摘要研究重點：建筑風(fēng)格對房地產(chǎn)住宅開發(fā)的意義；建筑風(fēng)格在住宅開發(fā)中起到的作用；建筑風(fēng)格在住宅開發(fā)中運用的方式；建筑風(fēng)格在住宅開發(fā)中運用的基本規(guī)則和方法。

研究思路：學(xué)術(shù)+市場研究重點和思路學(xué)術(shù)方面：建筑風(fēng)格特征、精神特質(zhì)等；市場方面：市場案例、運用方式、市場接受度等等。提綱建筑風(fēng)格定位與項目價值關(guān)系12中國房地產(chǎn)市場上主流建筑風(fēng)格剖析3現(xiàn)狀總結(jié)與發(fā)展趨勢Part1建筑風(fēng)格釋義建筑風(fēng)格對項目的意義和影響建筑風(fēng)格與開發(fā)價值的關(guān)系建筑風(fēng)格釋義與體現(xiàn)建筑風(fēng)格分類簡述整個城市而言，是可以渲染整個城市風(fēng)格的風(fēng)景元素。人們對居所的基本要求滿足以后，對于產(chǎn)品品質(zhì)有了更深層次的要求。在客戶采訪中，絕大多數(shù)客戶表示建筑風(fēng)格是他們購房時重要的考慮因素之一。從建筑本身來說，是通過建筑風(fēng)格來取得兩種效果：一是美觀，二是識別；從市場角度來講，良好的建筑風(fēng)格對樓盤促銷是有積極意義的，也是樓盤推廣的賣點之一；對消費者來說，有風(fēng)格的建筑能獲得他們的認(rèn)同。不同建筑風(fēng)格影響消費者的選擇，深圳市場上的典型案例如陽光棕櫚園和鼎泰豐華了。意義在于——一、建筑風(fēng)格對項目價值的意義和影響影響在于——建筑外立面效果視覺的美觀性可以提升項目的檔次和知名度；外立面的建筑材料的選擇，包括材料的耐損能力、光潔度、堅實度、保溫隔熱性能等等，對項目的保值有很大的幫助，客戶得到了實惠，樓盤價值也得到了提升。相同質(zhì)量下的價格競爭和相同價格下的質(zhì)量競爭，都已經(jīng)證明難以激發(fā)新的市場需求。所以必須通過產(chǎn)品來引導(dǎo)消費，通過新的產(chǎn)品來激發(fā)新的消費需求。未來的住宅小區(qū)建筑必定是功能與形式并重，形式的地位逐步提高。人們居住需求的不斷提高，房地產(chǎn)市場的激烈競爭都使得開發(fā)商在建筑立面、色彩和建筑裝飾上下功夫。不同客戶（如：生活經(jīng)歷、受教育水平、職業(yè)等）對建筑風(fēng)格的喜好不同，也決定了開發(fā)商給市場推出什么樣的產(chǎn)品。關(guān)系在于——二、建筑風(fēng)格與開發(fā)價值的關(guān)系三、建筑風(fēng)格釋義與體現(xiàn)是一個建筑物的個性或獨特表征；是建筑的一種方式、類型或方法；是一代人文思想的重要組成部分，深刻地體現(xiàn)出人類的價值觀和美學(xué)觀；是一種個性和建筑特征；是建筑藝術(shù)和審美價值的直接體現(xiàn)形式。建筑風(fēng)格是——體現(xiàn)在——立面、重點和細(xì)部處理、材質(zhì)、色彩、空間組合、外部環(huán)境。而建筑的外立面又是建筑風(fēng)格的最直接的體現(xiàn)和表現(xiàn)形式，目前多數(shù)項目在宣傳時提出各種建筑風(fēng)格，例如北歐風(fēng)格、西班牙風(fēng)格等，主要反映在建筑的立面上。按照歷史發(fā)展流派分按建筑方式分按地區(qū)分按國家民族分四、建筑風(fēng)格分類簡述中國風(fēng)格日本風(fēng)格新加坡風(fēng)格英國風(fēng)格法國風(fēng)格美國風(fēng)格……歐洲風(fēng)格北美風(fēng)格地中海式風(fēng)格澳洲風(fēng)格非洲風(fēng)格拉丁美洲風(fēng)格……古希臘建筑風(fēng)格古羅馬建筑風(fēng)格歐洲中世紀(jì)建筑風(fēng)格文藝復(fù)興建筑風(fēng)格新古典主義建筑風(fēng)格現(xiàn)代評論風(fēng)格后現(xiàn)代主義風(fēng)格……哥特式建筑風(fēng)格巴洛克建筑風(fēng)格洛可可建筑風(fēng)格木條式建筑風(fēng)格園林風(fēng)格概念式風(fēng)格……古典主義可見，不同時期、不同地區(qū)、不同地理環(huán)境下都曾產(chǎn)生過不同的瑰麗的建筑文化。那么如何運用他們提升樓盤品質(zhì)，打造特色樓盤呢？我們來看看市場上的運用情況。從我國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看，建筑風(fēng)格從大的方面講，可以分為三類：中式風(fēng)格、異域風(fēng)情和現(xiàn)代風(fēng)格。Part2中國房地產(chǎn)市場上主流建筑風(fēng)格剖析中式風(fēng)格住宅的新演繹異域風(fēng)情的中國化移植現(xiàn)代風(fēng)格的廣泛運用和發(fā)展中式風(fēng)格住宅的新演繹傳統(tǒng)中式風(fēng)格建筑特征江南民居中式住宅的建筑風(fēng)格很難一概而論，中國幅員遼闊，地域、氣候差異很大，因此住宅的制式、風(fēng)格也是千差萬別。中國傳統(tǒng)住宅建筑大部分都是內(nèi)院式住宅，但各地區(qū)均有不同。以四合院為例，南北方有十分明顯的差異：院子：南方四合院由房屋圍合成院，院子較小，稱為天井；北方四合院院落寬綽舒朗，四面房屋各自獨立。色彩：南方民居雕刻裝飾繁多卻極少彩繪，墻用白瓦青灰，木料則為棕黑色，或棕紅色等與北方的絢麗色彩相比十分淡雅。性格特征：總的來說北方建筑大氣渾厚，南方建筑雅致精巧。北方四合院福建土樓窯洞嶺南民居現(xiàn)代中式風(fēng)格項目的操作要點首先，從空間角度來看，借鑒中國古典園林是經(jīng)常使用的手法。其次，在結(jié)構(gòu)元素上，飛檐、黛瓦、漏窗、門洞乃至梁柱體系等代表傳統(tǒng)中式風(fēng)格的元素改頭換面后重被運用到現(xiàn)代中式建筑設(shè)計中。另外，隨著新材料、新技術(shù)的發(fā)明和發(fā)展，很多材料被拿來替代傳統(tǒng)的竹木、磚石，可以說這又是現(xiàn)代中式的又一種表現(xiàn)特征。比如玻璃、混凝土、鋼材等。中式建筑倡導(dǎo)傳統(tǒng)文化在現(xiàn)代社會的和諧回歸。這些建筑以低密度、高舒適度為特點，以圍合式、前庭后院、高闊大門為基本特征，以傳統(tǒng)的中式建筑元素為裝飾和點綴，傳承著“天地人合一”的中國傳統(tǒng)人居文化精髓。操作要點——中式風(fēng)格項目的表達(dá)方式與制約因素一種是折衷式的，保留了古典式的建筑構(gòu)件作為裝飾物來體現(xiàn)中式風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代人居心理和生活習(xí)慣加以創(chuàng)造和發(fā)展。還有一種可以稱為“新中式主義”。新中式風(fēng)格主要包括兩方面的基本內(nèi)容，一是中國傳統(tǒng)風(fēng)格文化意義在當(dāng)前時代背景下的演繹；一是對中國當(dāng)代文化充分理解基礎(chǔ)上的當(dāng)代設(shè)計。表達(dá)方式——制約因素——傳統(tǒng)的中國居住建筑，無論是南方的，還是北方的，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。傳統(tǒng)中式住宅結(jié)構(gòu)形式是以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒?；氐秸吆鸵?guī)劃管理上，現(xiàn)在的土地政策日漸從緊，地價與日俱增，低容積率很難保證經(jīng)濟(jì)效益；而另一方面，國家從嚴(yán)控制別墅和聯(lián)排住宅的開發(fā)，而小體量、低密度項目最適合中式住宅的開發(fā)。中式風(fēng)格項目實例解析中式風(fēng)師格項目句實例解教析古典兵式——成都傻芙蓉口古鎮(zhèn)項目位臥置：位崇于成堤都西末郊青煌羊界寬；項目逼規(guī)模：占境地810畝，建丑筑面積20.欺43萬平方撈米；產(chǎn)品類斥型：聯(lián)排別飄墅，類繪別墅產(chǎn)沾品，公甚寓；項目尸定位：是純集居漢住、誕度假繞、休須閑、刃投資推于一倘體、錦融合活各種策中國光民居估建筑讓風(fēng)格抓、以愛成都薄地域烈文化鑄為項遲目內(nèi)說涵的脹老成懼都縮比影式貓的極炊富傳情統(tǒng)色合彩的禿小區(qū)脾；客戶碑定位：以滾對老嶺成都拳有懷嚴(yán)舊情馳節(jié)，皆對安季靜自吐然的端田園毀生活組向往帆，收弦入較拋高的爆中老愁年人逗或其掌子女路。為破將來灘養(yǎng)老降、追糕求5+滾2度假宰生活地模式肉的年項青的股投資哨客戶奮；形象定捕位：很成予都，憲很中鈴國。中式古感典式住拌宅主要凝是以白與墻、灰睜瓦、木乒結(jié)構(gòu)為菊典型特多征，屋愿頂形式夫多樣，毀特征明康顯；服桂從古典徑構(gòu)圖比務(wù)例；重束視空間匙規(guī)劃和稀人與自云然的交鍬流。古典沙式——成都富芙蓉狗古鎮(zhèn)芙蓉怠古城快以川蛇西民亂居為嚷主，丘同時固融入油江蘇絲式民居保、云筐南民絮居、雅唐風(fēng)滔建筑再等中銜國傳然統(tǒng)建柳筑精謎髓而珍成，掠由四前合院贊型的勾建筑稅群組珍成。戴不論劍是建光筑外慮觀還垮是規(guī)炎劃設(shè)醋計上絞，芙聲蓉古暈城都頸體現(xiàn)錫了中裹式風(fēng)雅格。市場設(shè)接受沉度高匯，開撓盤當(dāng)侍年年探度項去目銷梁售額2.嚴(yán)5億元校，銷杏售率95很%，中式早風(fēng)格援項目德實例孔解析折衷式——武漢寶膀安·江南艘村項目很位置：武槍昌南業(yè)湖花未園城蜓南端怎，周邊柏?fù)碛辛錆h鏡理工技大學(xué)舉等多督所高于等學(xué)給府；建筑葉規(guī)模：總磚占地粱面積189畝，總啟建筑面根積11萬平方藍(lán)米；產(chǎn)品類縮慧型：聯(lián)慚排別栗墅、棚空中自美墅俯（疊旅拼）獸和多毒層陽超光美鈴宅三強(qiáng)種物炕業(yè)形改態(tài)；目標(biāo)匆客戶：以丙周邊港高校谷教師責(zé)為主誘力客抗戶。中式劑折衷回主義堂住宅悔保留策了古顛典式享的建野筑構(gòu)幸件作純?yōu)檠b爪飾物今來體救現(xiàn)中宿式風(fēng)刺格，摧結(jié)合嬌現(xiàn)代鼠人居振心理端和生泉活習(xí)止慣加昏以創(chuàng)笨造和符發(fā)展畝。中式風(fēng)圈格項目尊實例解蜻析該項目叉在戶型爹設(shè)計、英建筑和康園林細(xì)琴節(jié)上參遲照了江鉗南傳統(tǒng)妄民居的宰特點?；畋热纭熬智巴ズ箝g院”、武天井、紙園林中顆的圓型恐門洞、銅有拉環(huán)盡的雙開淘木門等到。同時避加以創(chuàng)儀造和發(fā)沙展，采算用現(xiàn)代餓智能配化套等設(shè)斥施，力襯求合乎壟現(xiàn)代人愧的生活劣習(xí)慣，躺使中國覺的建筑蒼古文化態(tài)在現(xiàn)代頁的建筑浸語言上進(jìn)得以實裁現(xiàn)。濃郁之的江養(yǎng)南風(fēng)宜情打輩動不財少高討知階風(fēng)層，蹦同時聚作為篩國六型條下陡該區(qū)儲域內(nèi)抵最后可的別喘墅用撕地，騙升值域潛力恨較高車，吸間引了委一些鳥投資蠢客，皺銷售測率良愉好。中式返風(fēng)格事項目鑒實例殊解析折衷式——武漢約寶安·江南村項目格位置：深圳巧北部坂插雪崗片間區(qū)的南致部片區(qū)包；項目規(guī)鞠模：目俱前總倘占地奴面積25萬平辰方米覽，總緣瑞建筑漁面積25萬平卷方米共；產(chǎn)品類緞型：包括萌庭院別橋墅、疊殖院HOU抗SE和景拴觀高施層單才位界；目標(biāo)客傲戶：有山著很千深的布中國速情結(jié)慈，對陸西式與建筑木已經(jīng)技產(chǎn)生增“審闖美疲茅勞”盼；期走待第擊五園手的升亂值的傅高收振入者兵。新中靈式風(fēng)辮格——深圳萬厲科第五瓶園新中究式風(fēng)新格整央體上出更傾轉(zhuǎn)向于懲現(xiàn)代系風(fēng)格灶，撇豈棄了市符號鐮化的嚴(yán)裝飾脖，講潛求中餡式古綁典建粥筑的憶意境帳。園答林也步運用當(dāng)現(xiàn)代掠手法倡設(shè)計改，追攤求中態(tài)式園戲林的慢意境剝。中式風(fēng)屬格項目音實例解碗析新中好式風(fēng)顛格——深圳萬上科第五冷園第五園甘實際上饑是現(xiàn)代牧風(fēng)格，虹體現(xiàn)新群中式風(fēng)萍格的地媽方是建冷筑色彩——白墻、油灰瓦，樓和中式桌意境的扇現(xiàn)代園尚林。中供式園林凝講求通匠而不透鉛，透而星不穿，喝第五園鋪一期沒宅有小區(qū)遮級的的筆園林空偽間，公持共活動益空間較定少，這尖點上反揀應(yīng)不太賭好，二苗、三期粱實行人駁車分流沾，增加公了人活袖動的流吸動空間饅。項目本冷身市場罵接受度洲良好，乖銷售不刃錯。但報是建筑慣施工質(zhì)呆量問題勤、周邊上環(huán)境包絲式括垃圾久填埋場重等，對女項目有灑不好的束影響。中式風(fēng)咐格項目娘實例解掘析中式高秒層項目——廣州烤云山廟詩意布人家中式挺風(fēng)格厭項目蔥實例伯解析云山詩鐘意·人家排處于效白云虛新城紛心臟勾地帶模，項犁目總王占地遵面積犧為13萬平方懼米，全際部是小穿高層住荒宅，建缸筑密度店為21%，云武山詩文意·人家最扯大的特尾色是具性有濃厚申的“東服方神韻鄭”。在擊戶型上里，云山關(guān)詩意·人家殲每戶伏單位拳都帶超有中子國傳聽統(tǒng)家球庭所億喜好憶的入堡戶花車園，四增加雀私密可性；碗在外兩立面過上，救整個啟小區(qū)置的建束筑將連延續(xù)犯傳統(tǒng)竄的嶺打南風(fēng)照格；明在房得子裝愛修方綱面，房誠將融截合中版國琴晴棋書與畫的廳淡雅煤和古鑰典美衛(wèi)；而延小區(qū)仙的園混林更陡是以仇東方些的審鞏美觀冶為標(biāo)榨準(zhǔn)，臭并帶型有濃贈厚的膛禪意閉和佛嗎性。北京CB因D里的中燙式居住場社區(qū)——禧福匯中式京風(fēng)格基項目嫂實例釀解析“禧攔福匯碑國際洋社區(qū)市”位澤于北椒京朝襲陽區(qū)健緊鄰CB攀D核心區(qū)會。交通賞便利、余地理位和置優(yōu)越斜。項目賞總占地5.郊45萬平榆米，燒總建秩筑面苗積16退.7萬平方盆米，容御積率僅何為2.5左右，充小區(qū)綠娛化率達(dá)30%。小區(qū)濟(jì)由7棟總高60米、20層的壯住宅灶公寓因和部制分公企建商餡業(yè)組醬成。磚是一掀個富鍵有中反國風(fēng)雜情的滴國際旬化社仙區(qū)飽。北京CBD里的中連式居住戲社區(qū)——禧福匯中式風(fēng)誼格項目鋒實例解井析社區(qū)堵總體冰布局蓄以南楚北向豪的中腸心組小團(tuán)為豈主，命點式模與板晴式住晝宅恰舒當(dāng)搭湯配布霉置，倆圍合厚了一指個良慢好的釋居住景向心乒構(gòu)架椅。在宜建筑想風(fēng)格裳上，享以中慶國傳藝統(tǒng)民誰居建胃筑的古白色輪與灰劉色為餓主色設(shè)，并佛借鑒濕了中蒙國傳糟統(tǒng)的諸“門悄釘”效，形裙成四異戶為傘一個續(xù)單位村的門獸形，撇并設(shè)殘置內(nèi)至置光撕源。棗在建療筑頂美部采飾用中掙國傳霸統(tǒng)的夕窗欞照結(jié)構(gòu)童進(jìn)行共裝飾銅，通政過不彩對稱歡的處閱理將娃建筑騎外形極進(jìn)行翁了軟桂化，橫體現(xiàn)伐了中此式、亭現(xiàn)代滴的高坊層建菠筑風(fēng)傷情。其他中演式風(fēng)格莫的樓盤吐還有：北京觀旬唐別墅醫(yī)、蘇州愁“寒舍醉”、廣劇州“清吩華坊”毒、北合京無雙擁別墅、瞞北京西薪山庭院……中式待風(fēng)格治小結(jié)通常，斧中式風(fēng)因格比較煤能打動低有一定重文化水除平，性汽格沉穩(wěn)暢，喜歡瓦中國傳停統(tǒng)文化憲的客戶想，包括針外籍人繁士。已有該的成令功樓平盤大嫂多是艦中高是檔項萌目，序建筑逃形態(tài)吧以別衫墅、劈燕聯(lián)排坊別墅組等2-儀4層住宅滋為主，雜小高層饑和高層病比較少恭見。中式風(fēng)待格建筑家必須作笛出相應(yīng)紀(jì)的符合諷當(dāng)?shù)厝怂]居習(xí)慣木和氣候咳的改良西，因地冬制宜，彩只有能著滿足客況戶需要怨，且提攤升生活葵品質(zhì)的凍項目才怒能獲得毅市場青籃睞。異域風(fēng)韻情的中徐國化移運植萌芽期：異覆域風(fēng)宴情產(chǎn)駁品在兼當(dāng)代葛中國刷房地街產(chǎn)業(yè)扭中運幸用得津最早槐的是威“歐班陸風(fēng)情”束。當(dāng)現(xiàn)時所絡(luò)謂的?！皻W絲式陸風(fēng)依情”多主要規(guī)體現(xiàn)惠在建粘筑外咬觀上棟。探索期：歐陸滅風(fēng)情仍擋然是市牲場主流嫁的異域勺風(fēng)情。倦簡化了嘩繁多的唯古羅馬萄古希臘淹建筑符捕號，典鐮型表現(xiàn)庸為——“粉紅色初外墻，藍(lán)白色線擺條，通坡花欄桿買，外飄濾窗臺，王綠色玻捆璃窗”唱。這個爺階段的停樓盤園坑林等各搞種配套炮設(shè)施也雹開始配縱合建設(shè)鍵發(fā)展起磁來，以絨更為完調(diào)整的形貪象面世頓。發(fā)展厲期：19資90年代末噸到本世若紀(jì)初的灶幾年時塑間里，泥古典的博歐陸風(fēng)右情漸漸胸被“新呀古典主座義”取相代。在糧保留歐級式風(fēng)情企的基礎(chǔ)擦上，簡蘭化古典標(biāo)建筑元膠素，創(chuàng)胸造出更畫加舒適獵實用，油外觀更旋為簡潔很的產(chǎn)品挨。各種酸異域風(fēng)玻情產(chǎn)品顏概念被或提出來障。成熟期：在醫(yī)市場欠的激念烈競矮爭中甲，異頑域風(fēng)蒜情產(chǎn)戶品日紋益成店熟，晉其成萬熟的仆標(biāo)準(zhǔn)度不再溝是以刮建筑壯本身川的異炊域化跑為標(biāo)干志，魔而是狐發(fā)展掠商在裂移植餅異域付風(fēng)情兵產(chǎn)品誕的同封時，臟相應(yīng)轎的結(jié)蒼合中壞國傳坑統(tǒng)人刊居文藥化形啦態(tài)，聾成功寄地塑貍造了療以異輝域風(fēng)韻情生謎活文孔化為雷理念泄，本跡土化殊運作斤的居努住文若化形宮態(tài)。異域風(fēng)程情建筑螞在中國城當(dāng)今房假地產(chǎn)市乎場的發(fā)誓展歷程萌芽期探索期發(fā)展期成熟期1990年1994年1998年2002年現(xiàn)在主流異曲域風(fēng)情奧釋義——歐洲政風(fēng)情中國房兩地產(chǎn)市適場上歐淡洲風(fēng)情蛙的發(fā)展缺如前所碧述從“責(zé)古典主抖義”、襯“新古被典主義悔”到“召簡歐風(fēng)軌情”。落從發(fā)展振趨勢來圖看，建晉筑形態(tài)肌由繁到圓簡，樓稻盤打造廉從外觀慰模仿到崗異域文謝化生活展理念的奴引入。市場濕上的“古典匙主義”風(fēng)格準(zhǔn)主要墳是以仙粘貼示古羅乎馬藝歡術(shù)符攤號為蜻特征賢，反號映在狂建筑辮外形站上，碎較多稍地出秤現(xiàn)山遲花尖駁頂、罩飾花營柱式巧、寶堡瓶或雞通花刑欄桿把、石懂膏線勻腳飾堂窗等愧到處希理，惜具有結(jié)強(qiáng)烈粥的裝蛛飾效摟果，今在色則彩上愧多以午沉悶初的暗廈粉紅璃色及丘淺色羅線腳煮相結(jié)捕合。顏另外覆，繼腹承了它古典獻(xiàn)三段道式的墻一些捏表象壤特征集，結(jié)摧合裙薯樓，惰標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)層及年頂層喬，女兄兒墻嘆加以范不同嶄的裝塵飾處寒理。中國房全地產(chǎn)市姥場上的“新嚼古典絡(luò)主義們”在造呼型方六面的雨主要題特點園是曲遮線趣悄味、伸非對球稱法戶則。著建筑禿外觀平則吸腸取了鴉歐洲脫古典旁主義頑的一享些元懶素和登處理注手法即，但溝加以袍簡化惠或局刻部應(yīng)諷用。脫色彩雙柔和任艷麗擋、崇搶尚自某然，胖并且邊簡潔找大氣蓄、浪既漫典對雅。歐式斥簡約荷風(fēng)格比新夠古典陶主義絲式的建將筑細(xì)秘節(jié)更運少?？谆緦现粏柋Ａ艏毫斯潘嚨涞幕j三段接式、爹坡屋局頂和毒色彩搏淡雅刮的外奇墻。杜用陽裕臺的級鑄鐵鐮欄桿固、屋壇頂上鍬的老票虎窗湯、或嫩法式混陽臺滅、屋可頂?shù)暮鯕W式所裝飾次等立秒面元籃素，員體現(xiàn)截歐式漸的簡滲約風(fēng)婆格。主流把異域豆風(fēng)情跳釋義——歐洲荒風(fēng)情風(fēng)格類別形態(tài)構(gòu)成比較地中海風(fēng)情渾然天成、豐厚簡單的色彩；不拘一格、不對稱設(shè)計，拱門與半拱門、馬蹄狀的門窗、動感的建筑外形；融合室內(nèi)外的戶外空間。北歐風(fēng)情時尚簡約的代名詞。外型簡潔、明快；親切、自然，質(zhì)樸中透著尊貴和閑適的氣質(zhì)；立面設(shè)計，有簡單明快的立體線條和簡潔自然的色彩。西班牙風(fēng)情一般有寬闊的陽臺。色彩鮮亮，拱形的窗戶，屋頂?shù)钠露容^緩，建筑圓角，屋面多為紅色的筒狀陶瓦。英式風(fēng)情屋頂坡度較陡，有雙坡及老虎窗，窗戶的尺寸一般都比較小,局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。體型簡潔，空間靈活適用，外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整座建筑樸素清新中透出雍容閑雅。德式風(fēng)情社區(qū)與城市互動；追求細(xì)致的人性化空間；不追求純粹的容積率；工業(yè)化設(shè)計，細(xì)節(jié)之處精益求精；外形簡潔，整體敦實；注重節(jié)能、環(huán)保。法式風(fēng)情線條鮮明，凹凸有致，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，風(fēng)格偏于莊重大方，屋頂坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。意大利風(fēng)情一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架。檐口處精雕細(xì)鑿。普通的意大利風(fēng)格的建筑，朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長窗將室內(nèi)與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺。鐵藝是意大利建筑的一個亮點。主流異俗域風(fēng)情董釋義——北美謀風(fēng)情北美省風(fēng)情撥可細(xì)伸分為申美國旱風(fēng)情理和加比拿大般風(fēng)情崖，兩孔者均退給人濫以中缺產(chǎn)階消級、鞋富豪義階層短生活逼的遐怎想。藏其中梁美國姜風(fēng)情悶里自修由、屬活潑花的生雙活意療味濃瓜厚，溉加拿均大風(fēng)給情則要是體慶現(xiàn)了醬“家?guī)炀印鹈兰也本樱℉o撤me更Sw視ee損th燥om淘e）”和遠(yuǎn)“東方正和西方題，家居旺是最好聰?shù)牡胤綕摚‥a智st，Wes工t，ho布me睬is淺be撒st）”符的理宗念，培追求讀隨和容自然氧。兩你者均渴重視挎?zhèn)€人對空間仔的營冰造，筍一般高都有顧面積武較大墻的主介臥。鵝對于旨別墅透類產(chǎn)昆品而酷言，器加拿奮大風(fēng)麗情有酬個區(qū)飄別于岡歐美速風(fēng)情祥的重貝點——它有企專門烤為地偏下一華層而宴設(shè)置都的下廢沉式區(qū)庭院紫，使蚊得原廳先歐征美風(fēng)胸格別邪墅中損漆黑背一片議的地群下室張有了始生機(jī)粉，提梢高了舟舒適葵感與紛透氣每感。北美饑風(fēng)情爆實際躬上是賴一種慣混合況風(fēng)格,它在萍同一溝時期趟接受汽了許或多種壇成熟爹的建供筑風(fēng)襲格，哪可以羞說是多歐式貌建筑偷風(fēng)格腿的融林合，布注重悲建筑葵的居套住功男能，狠輕風(fēng)記格特豪征。駝到了幟近代裙，北評美別將墅發(fā)避展成犧為既撿簡約羽大氣超，又陸集各板種建榨筑精鴉華于漆一身幫的獨沸特風(fēng)到格，芝空間宋靈活擾、流金動自覽然。都鐸夠風(fēng)格均喬況治亞殊風(fēng)格雪草原致風(fēng)格池工噴匠風(fēng)詠格主要淺北美蹄傳統(tǒng)鄭建筑獲風(fēng)格閱：其他主述流異域慘風(fēng)情釋疤義澳洲葵建筑循風(fēng)格墨是原崖始土乒著風(fēng)保情與微現(xiàn)代分激情綱的完賞美結(jié)塵合。笨澳情盤建筑衡風(fēng)格薄代表哭現(xiàn)代塑、時衣尚、亡健康滴、休旺閑的辭生活妄觀，萍海水燃，帆惠影、寄花草妻、清聰風(fēng)是踢必不津可少碑的元炒素。析這對笛于沒俊有位憤臨海溪洋的漲城市斧來說挪，打眼造澳技洲風(fēng)露情的蠶項目鍵有一夸定難搏度。養(yǎng)純凈領(lǐng)自然智色彩寫；通職透開峽放；邪首層數(shù)架空資及飄余逸外豬陽臺和；海淹浪般語流線犯型設(shè)賢計；每獨特迎的動武感樓服梯編低排。覽在建綠筑外爆立面閥和園腦林景秒觀設(shè)兼計上陷充分閉體現(xiàn)朽清新處明快涉、時滿尚休艇閑的扭建筑因表現(xiàn)織形式交。澳洲觀風(fēng)情——東南亞軍風(fēng)情——東南懸亞風(fēng)掀情的蒙東南壤亞風(fēng)吃格的園建筑泉繼承袍了自悼然、咸健康念和休戀閑的擴(kuò)特質(zhì)剃，大貴到空暮間打趣造，蘆小到涂細(xì)節(jié)脾裝飾腦，都隙體現(xiàn)灘了對撤自然決的尊關(guān)重，受對人耽文的寶追求烘，對療手工隔藝制旦作的咽崇尚準(zhǔn)。建答筑最陽大的迷特色訊是對趣遮陽蜂、通磚風(fēng)、教采光尾等條雷件的逐關(guān)注嚷。建筑賭的外索觀一杰般比銜較通騾透和眨清爽壇，例營如百莊葉式港的白蘆色外惹墻，象綠色銳的墻早面。拒此外液，遮棗陽的醬處理宮也是發(fā)東南艙亞建珍筑的唱特色器。市健場上繁的東囑南亞荷風(fēng)情骨樓盤淘，包晝括巴羨厘島握風(fēng)情綱樓盤音通常院打造嶄的重嗚點是安在園腰林上另，建藍(lán)筑風(fēng)草格表哈現(xiàn)不物甚明易晰。異域指風(fēng)情圈項目槍的在濫中國垮四大偽城市壩的市怕場表舟現(xiàn)城市文巴化考驗慮異域風(fēng)臭情的市承場接受湯度——城市文辛化決定巧著城市套的人居巨形態(tài)及洞城市人怎口素質(zhì)糕。異域況風(fēng)情建諷筑作為磨舶來品役，其表盜現(xiàn)出的赴居住文朱化和生乒活理念筋，需要冠一個開贈放、自震由的社陽會環(huán)境巷。建筑撇是文化泳的載體喊，城市品文化決陳定著建業(yè)筑文化討的深度海，城市月文化程戒度越高聽，包容識性越強(qiáng)腐，對于豬具有深鐮刻文化與內(nèi)涵的原建筑的腥競爭優(yōu)梳勢越是罪明顯。城市名稱具體的市場表現(xiàn)典型樓盤北京北京作為中國文化中心，對外來文化兼收并蓄，異域風(fēng)情建筑很受市場歡迎；納帕溪谷（北美風(fēng)情）、金地格林小鎮(zhèn)（北歐風(fēng)情）……上海上海市國際化大都市，匯聚著最前沿的時尚人士，異域風(fēng)情建筑受到熱捧；LACALA陽光海岸（西班牙風(fēng)情）、西郊湖岸美墅（美式風(fēng)情）、凱迪?澳瀾灣（澳洲風(fēng)情）……深圳深圳作為一個白領(lǐng)匯聚的年輕城市，異域風(fēng)情建筑很受青睞。波托菲諾（意式風(fēng)情）、萬科城（西班牙風(fēng)情）、熙園（南法國風(fēng)情）……成都成都號稱中國最悠閑、最適宜人居住的城市之一，對外來文化的包容性很好，異域風(fēng)情建筑多數(shù)都能被市場接受。齊力花園（英式風(fēng)情）、中海名城（現(xiàn)代法式風(fēng)情）、中華園（美式風(fēng)情）……異域壇風(fēng)情仇項目窄的表閑達(dá)方上式回顧鏟異域綿風(fēng)情狹建筑忙中國蕩化移長植的膜歷經(jīng)霧階段敢和市孕場表準(zhǔn)現(xiàn)，傲可以污歸納書出以猴下幾晌種表靜達(dá)方隸式：形式鉤主義——在建筑激立面上弄運用某且種建筑蠟風(fēng)格的碗特征元既素，而撕在建筑學(xué)風(fēng)格的財精神和濾氣質(zhì)方戶面比較拒缺失。館這種方豆式在房牌地產(chǎn)開軍發(fā)早期哀運用得僚比較多裝。隨著需人們文嗓化素質(zhì)聯(lián)和生活冰品位的置提高，團(tuán)這種方有式已經(jīng)殼在大多閘數(shù)城市螞失去了踏競爭力凝。拿來主且義——完全co鼻py國外某化個小鎮(zhèn)灰的風(fēng)貌顯，或由調(diào)外國設(shè)錄計師設(shè)末計，基究本能保搖持原汁偉原味，獸但易脫戴離本地轉(zhuǎn)自然文政化和生予活習(xí)慣輕。通常胖在高檔暮樓盤中企運用較奏多。折衷主色義——尊重俯中國為傳統(tǒng)援人居召習(xí)慣庭，運躺用某完種建寄筑風(fēng)多格的拒特征躁元素齡作為沫裝飾科來體僵現(xiàn)風(fēng)漂格，甜另從祥規(guī)劃牌、園視林、膏小品戰(zhàn)，包餅括生敬活文月化理燥念的北引入干等方昨面來抬體現(xiàn)鞋風(fēng)情壇。營銷概眉念——建筑寇形態(tài)炊或是鉤現(xiàn)代羅風(fēng)格盛，或行是多錦種風(fēng)籠格的分揉雜輛，沒烤有明慮顯的況風(fēng)格漂特征許，針錦對目怕標(biāo)客漠戶給拳項目深策劃陸定位壺，引繁入異煩域生英活文擊化理臥念，泉打文嚇化牌拋。異域風(fēng)埋情項目截定位要缸點根據(jù)目大標(biāo)客戶滴的職業(yè)焰、年齡光、文化臉層次、害社會地約位、收厭入等等解來考慮汁，結(jié)合援各種異糖域風(fēng)情澇代表的輛文化精景神內(nèi)涵內(nèi)來確定印。在文足化包容食性和接支受度較枕大的城欲市，可費以根據(jù)訓(xùn)市場上尤已有的剃風(fēng)情項樸目和目系標(biāo)客戶簡定位，滑走差異屠化路線句。而對蟻于比較繡重視傳釋統(tǒng)文化遼，對外就來文化煌接受度拒不那么挑好的地物方，則辜建議選頓擇當(dāng)?shù)匕褪袌錾巷堃延械臏\接受度始較好的轟風(fēng)情，刺從規(guī)劃榴、園林主、建筑留產(chǎn)品和把文化理跟念等方怒面在原庫有水平魚上作提悉升。風(fēng)情漢打造潑還必王須結(jié)剛合項墳?zāi)勘就跎淼牧屹Y源敬條件兩。例偏如地兼中海武風(fēng)情忘、澳但洲風(fēng)糞情項送目打唯造水所面是場必不廢可少脾的因壇素。具體到汁一個項繁目的風(fēng)揉格定位蛋上，必爬須以人沉為本，拴從目標(biāo)假客戶出反發(fā)，依次據(jù)當(dāng)?shù)剞I市場情澇況，和枕項目本趣身資源爽條件來徑選擇。大盤的分建筑風(fēng)沫情定位第一唇種從留第一身期到斤第N期，被建筑跟風(fēng)格述各不品相同巧，每戰(zhàn)期各稱有特嗓色。起根據(jù)分每期阿開發(fā)林的目靈標(biāo)客禮戶、加產(chǎn)品供定位棉和當(dāng)裕時市婚場流闖行的眼風(fēng)情帝而定槍。深臨圳市蛛場典殲型案床例如術(shù)桃源限居。第二種羞整體風(fēng)域格一致盈，色調(diào)牧基本統(tǒng)娛一，項言目倡導(dǎo)僻的文化寄理念貫左穿始終型，在建微筑細(xì)節(jié)不和園林躲上演繹佳變化。淺深圳市夸場上的蒜典型案弓例如桃酒源居。大量案查例經(jīng)驗棉證明，泳在較偏斃遠(yuǎn)的房販地產(chǎn)市臺場不太椒成熟的坡地區(qū)，走利用異炒域特色憲建筑風(fēng)杏格，加呆上風(fēng)格染化園林呼的營造碰打造產(chǎn)腰品的優(yōu)餡異品質(zhì)擾，是比爺較好的拘選擇。吸比如萬址科四季謊花城系涌列、深蝕圳中航遲格瀾郡隔等。異域風(fēng)次情實例漫解析歐洲榨風(fēng)情歐陸風(fēng)蹄格——深圳東漲海花園項目鹿位置：深連圳市福田悅深南漠大道滿農(nóng)科囑中心刮內(nèi)；項目定鳥位：豪爺宅；產(chǎn)品類傾型：小高性層、高咽層住宅索。主要減是以腥粘貼梁古羅搞馬藝蔬術(shù)符垂號為胸特征趙，反穴映在惹建筑抽外形勵上，承較多斯地出營現(xiàn)山房誠花尖鐵頂、智飾花濾柱式丈、寶器瓶或氏通花直欄桿賤、石狀膏線織腳飾眠窗等答到處珠理，漠具有瓦強(qiáng)烈堆的裝波飾效發(fā)果，悶在色均彩上膏多以倡沉悶癥的暗脂粉紅植色及升淺色哈線腳辦相結(jié)摔合。傻另外搏，繼塘承了董古典葬三段跟式的繭一些汁表象蟻特征爛，結(jié)掀合裙結(jié)樓，皂標(biāo)準(zhǔn)荷層及瘋頂層塔，女等兒墻跨加以紀(jì)不同混的裝衰飾處猴理。歐陸風(fēng)翼格——深圳眾東海儲花園深圳礙東海嫁花園烘是當(dāng)爪年名監(jiān)噪一鳳時的蓬豪宅妙，典均型“毫歐陸怕風(fēng)”指?！翱史奂t蘭色外跳墻，損白色辦線條雪，通迅花欄銳桿，功外飄乓窗臺址”。群當(dāng)時男市場個接受許度很目高，取銷售諒率良危好。歐陸風(fēng)碧格從20隙00年流火行至己今，類在一吳線城腸市已損經(jīng)漸拼漸淡腎出，簡但在并二線勝城市翠依然單是市姜場上識流行部的風(fēng)脅格之符一。歐洲風(fēng)絡(luò)情新古上典主險義——北京珠施江帝景項目睡位置：北僵京市嘆西大匹望路肥以及景有第繡二長災(zāi)安街姻之稱寄的兩蒼廣路核交界下處的輩東南哨角；項目規(guī)匠模：占所地30萬平米王，建筑糟面積120萬平秩米，敗是CBD東南部嚼首屈一獄指的建賺筑綜合協(xié)體項目值；項目定奴位：“CB蝕D9雄0萬平米材的歐洲管城”，河它將成弊為北京場最大的斗一組西善洋古典乳建筑；產(chǎn)品類他型：小扛高層揉、高罪層住蒼宅。新古郊典主伙義建申筑外猾觀吸普取了蘆歐洲滿古典捉主義慚的一痰些元少素和尼處理石手法崇，但儉加以猜簡化電或局儉部適姜用，晚例如嗚簡約齊的柱病式、五建筑果正立火面入欺口處稀裝飾報簡約繪的山未花等跟。配粗以大銅面積迎墻及足玻璃脅或簡遲單線沈腳構(gòu)誤架，燃在色浴彩上查以大惡面積搏淺色吼為主掌，裝德飾味開相對單簡化之，追耐求一職種輕便松、掌清新投、典姜雅的訂氣氛盼。歐洲盛風(fēng)情新古騎典主環(huán)義——北京珠艦江帝景該樓盤漫是比較纏典型的介新古典仿主義風(fēng)澤格，對因古典風(fēng)梅格建筑昆元素和角細(xì)節(jié)保綢留得較若多，三矮段式的鋼構(gòu)圖、燭檐口、售柱子、然退臺四床坡頂、綁細(xì)節(jié)處香的裝飾累等，歐參洲精致杏園林更勉是大大痛增加了棍其尊貴率、典雅耐的氣質(zhì)闊。市場劣接受度惠較高，唱銷售良互好。歐洲產(chǎn)風(fēng)情北歐風(fēng)就情——北京金舅地·格林小線鎮(zhèn)項目憤位置:位于北示京經(jīng)濟(jì)灑技術(shù)開洋發(fā)區(qū)（BD親A）內(nèi)阿，離吉國貿(mào)泉中心16公里著；項目規(guī)倡模:占地面逐積24.降56公頃獻(xiàn)，總儀建筑或面積與約30萬平方蒙米；產(chǎn)品語類型:以多左層和學(xué)電梯番小高撫層花皆園洋我房、To殼wn找ho粒us呼e為主；客戶盼定位：年輕略、成功飛、對于控前途充胳滿信心路的白領(lǐng)癥階層。該樓術(shù)盤的駝建筑姓外觀桿比較膀有視群覺上粘的沖奇擊力搭，但配是很農(nóng)難看倡出“榨北歐沒風(fēng)情皺”。信根據(jù)臥項目區(qū)的客只戶定騰位，已我們鹽能抓嘆到幾灣個關(guān)棉鍵詞詠：年謠輕、碗開放畢、溝霜通、蘇鄰里系關(guān)系椅、交梅友、疾交流桃、與伯自然閘的關(guān)趣系、餡小資勻等等遠(yuǎn)。北慣歐精鎖神恰激好涵積蓋了懲這些并特質(zhì)額。于彈是就坐有了痛“北萌歐小評鎮(zhèn)·四季翠雙園”的蝴項目定范位。在妻推廣中垂強(qiáng)調(diào)北狹歐建筑毯的核心埋思想——“人和柳陽光創(chuàng)”膀，即推人和奮環(huán)境狂的互紀(jì)動關(guān)充系，碧更重拜要的痕強(qiáng)調(diào)駛“居杏住的五氣質(zhì)遼”，騾打造礦社區(qū)反文化悄，吸廈引年嚴(yán)輕白溫領(lǐng)客勵戶。市場躬認(rèn)可敲度較糕高，鍋銷售財良好霸。歐洲煌風(fēng)情地中海巴風(fēng)情——天津瑪泄歌莊園184鍬8項目位并置：位于繩沈陽友旁誼南路既延長線撿，距離慌市中心15分鐘睜車程誼；項目規(guī)桃模：占廚地面姿積33個00鏟00平方板米，但總建溜筑面戴積12屆00宰00平方米殖；項目定劍位：純粹勁的地搬中海牢南法抵風(fēng)格逢的莊敵園別浮墅區(qū)銜；產(chǎn)品果類型：獨柄棟別眠墅；停車搜位：1：2.皆5；目標(biāo)瓣客戶：塔尖于階層。地中油海建辟筑風(fēng)點格原輛特指狗地中樓海北百岸一才線，籮特別牙是西罪班牙像、葡吩萄牙喊、法優(yōu)國、忽意大桌利、連希臘毯這些喊國家妄南部宣沿海衡地區(qū)搖住宅烤。地蹤蝶中海沒風(fēng)格隊的靈狗魂，疤目前委比較稻一致獻(xiàn)的看腥法就布是“決蔚藍(lán)虧色的證浪漫尊情懷況，海腎天一童色、蠢艷陽敗高照寺的純數(shù)美自喂然”師。其咳建筑惰特色脆是拱扛門與勇半拱茅門、恥馬蹄礙狀的貌門窗秤。建斗筑中駝的圓恐形拱龍門及敵回廊泊通常寬采用酸數(shù)個犬連接昂或以鴿垂直衡交接魚的方阻式，泊在走測動觀拼賞中虜，出宮現(xiàn)延秩伸般章的透惕視感乒。地吃中海換風(fēng)格險顏色腰明亮別、大炎膽、炸豐厚武卻又麥簡單吧。后昏來流步傳到放美國襲加州應(yīng)，增孝加豪破華感常和南婦歐其霧他地墊區(qū)的定一些敘特點薦，形攔成“崖加州藝風(fēng)格毀”或芹稱“拌美國規(guī)加州盟地中阿海風(fēng)畝格”組，成保為了辦代表哀世界瀉豪宅亭的商促標(biāo)。歐洲風(fēng)遣情地中斃海風(fēng)惡情——天津瑪榨歌莊園18狗48瑪歌莊坐園·1化84浮8采用掀地中境海的寶傳統(tǒng)變工藝災(zāi)進(jìn)行廣建造受，使紀(jì)項目兩純粹育、原露汁原陰味，貝外檐胖采用柄石材虜外加怎手抹削墻，貼頂棚蛙為彩威色的逃筒瓦大設(shè)計裕。同盯時引盞入多筒重組眨院式削別墅允設(shè)計誘理念盟，最貪大限犯度地坡豐富圣室內(nèi)督與室誕外的莫關(guān)系我以及宗鄰里脈之間慶的相擦互交挪流。由于拘項目都位于甘北方躺，冬粒季來付臨，盤水面爭結(jié)冰濟(jì)，“霉地中必海風(fēng)嫂情”遙恐怕沖會因局此大向打折煉扣。項目代本身貌的資即源優(yōu)青勢如地環(huán)繞艘莊園黃的河炸、獨繳棟別賽墅、斥產(chǎn)品續(xù)的創(chuàng)努新、喉和建殺筑形貌象的賊品質(zhì)嫌感使榴它獲邪得了呢較高平的市膊場關(guān)聞注度大，銷汁售率無良好懇。歐洲銜風(fēng)情西班牙莊風(fēng)情——上海LAC內(nèi)ALA陽光妹海岸項目妙位置：位于辛上海奉銷賢海灣邀度假區(qū)黑；項目規(guī)練模：占亭地面康積21萬平方凍米；產(chǎn)品銀類型：獨漁棟、董雙拼懷別墅醬與多脂層小架戶型綿組成那，是殃滬上通獨特稀的隱適居空愁間別鄙墅。總的來采說西班鄰牙式則些色彩亮橋麗，造雄型活潑煮，一般菊有寬闊包的陽臺杜。外墻絞多為鮮勻亮的黃顯色或白嶼色，有半拱形的譽(yù)窗戶，豈屋頂?shù)能埰露容^扣緩，屋蜻面多為聰紅色的堆筒狀陶錯瓦，就吧是我們程俗稱的巾西班牙令瓦。門例或窗間僑螺旋狀倚的柱子券裝飾也仗是它的加一大特賤色。該樓盤劉建筑設(shè)饑計使用奏了典型刑的西班得牙式建尖筑符號金、建筑膨圓角，捆使建筑肺外立面澤更富動飯感，并球配以西登班牙式免的落地凡大窗和誕防銹鍛瞎鐵為裝饑飾的小煙窗；外堡墻局部扎使用文櫻化石和礦涂料；禍露臺上訴采用木際質(zhì)花架家、弧形疤欄桿等攝。市場昨接受度具高，銷僻售良好鐮。后發(fā)是現(xiàn)建筑鄭施工質(zhì)桐量差。歐洲風(fēng)海情南加移州西尿班牙錯風(fēng)情——天津述卡梅吉爾項目位闊置：位釣于天叮津南沸部城壩區(qū)，阻梅江沾南生蕩態(tài)居嗎住區(qū)嘩南部療；項目規(guī)酸模：整累體占夏地11.估82公頃，柱建筑面如積約15萬平尖方米秀；項目定噸位：是撫天津述市首熱個純剖正南濃加州鑒風(fēng)格蜂的高碗品質(zhì)女生態(tài)督居住濟(jì)社區(qū)益；產(chǎn)品類織型：框架賊高層,獨棟姓別墅,雙拼案別墅,聯(lián)排陷別墅酬；客戶定由位：中小低戶型針構(gòu)對二次去置業(yè)者世，自主烈或為子握女置房齊。別墅堡針對富盞裕階層塘。歐洲差風(fēng)情南加根州西庭班牙貫風(fēng)情——天津卡敲梅爾卡梅系爾創(chuàng)喘新性吹提出綁港灣粉式規(guī)旨劃理萌念，爐層級裝分明防的規(guī)師劃設(shè)勸計理欠念，奪由社惡區(qū)空貌間到考生活受空間駛步步吧深入毛的剖協(xié)析與醉結(jié)合海，成撤就純忽粹的統(tǒng)南加軋州生寇活方伙式。譜和諧砍共生出的建蕉筑風(fēng)驚格與冰景觀纏規(guī)劃怠，讓派社區(qū)毫水與搞樹的我原生占元素私得到輩有效胖結(jié)合蹲。卡梅爾趁的文化阻氣質(zhì)和己產(chǎn)品的播優(yōu)勢打狠動了客紹戶，市堂場反應(yīng)仔良好，年銷售速癢度良好爺。歐洲風(fēng)鑼情項目位色置：位于茂深圳華腹僑城區(qū)蘿腹地；項目蹈規(guī)模：占碧地80萬平方環(huán)米，總賭建筑面認(rèn)積達(dá)108萬平方選米；建筑棚類型：高層忠、小邁高層捕和多廁層；產(chǎn)品類舒型：TOW疑NHO去USE、空中腰別墅、奪高層大善戶型等窯；目標(biāo)滅客戶：塔尖扛階層。意大碧利風(fēng)情——深圳波托俘菲諾意大數(shù)利式器的住譯宅風(fēng)危格，麻一般孤為方脅形或廁近似公方形真的平受面，程紅瓦薪緩坡路頂，處出檐或較深嘗，檐料下有絨很大轎的托閑架（Bra賄cke僻t,也稱吩牛腿圈）。患檐口滅處精魂雕細(xì)抬鑿，尸氣勢唇宏大循，既閥美觀摘又避靈免雨洋水淋詞濕檐釋口及糊外墻目導(dǎo)致宵變色葛，使簽外觀那看上擴(kuò)去始背終保病持鮮鞋艷亮膛麗沒匆有污唉濁。普通普的意黎大利眉風(fēng)格混的建王筑，沖朝向格花園笑的一宋面有敘半圓項形封礦閉式睛門廊夠，落恰地長新窗將艱室內(nèi)常與室迫外花暮園連耐成一倉體，舅門廊街上面限是二壘樓的偶半圓季形露延臺。鐵藝臨是意浙大利付建筑依的一胞個亮舒點，耀陽臺倘、窗扯間都際有鑄蜜鐵花樂飾，剖既保江持了質(zhì)羅馬椒建筑兆特色胡，又近升華箏了建浙筑作桑為住補(bǔ)宅的迫韻味確感。歐洲風(fēng)福情意大溝利風(fēng)情——深圳波托匹菲諾波托店菲諾嚇是著鹿名的居豪宅微樓盤覆，區(qū)提域規(guī)翁劃以竊意大殃利POR源TOF拍INO為藍(lán)本草，將其逃千年文揭化與華躍僑城旅吧游文化碰有機(jī)融順合，結(jié)哪合華僑紫城的旅抽游文化慮、自然淚山水資均源精心戴構(gòu)筑，刊原汁原汗味的展駕現(xiàn)了意麥大利風(fēng)平情。市場板認(rèn)可肉度高錫，銷段售好赴。歐洲風(fēng)孕情法式要風(fēng)情——廣州翡使翠綠州瘡森林半桐島項目溉位置：位炎于廣龜州帽提峰山飄陳家幕林自濃然風(fēng)助景保勻護(hù)區(qū)圾內(nèi)；項目窩規(guī)模：總規(guī)劃羽占地400災(zāi)0畝，首傲期17恩00畝；產(chǎn)品類搶型：獨立砌別墅、TOW景NHO收USE；法式潛建筑手十分注推崇漏優(yōu)雅鈔、高謊貴和竟浪漫邀，它瘦是一判種基武于對團(tuán)理想帳情景鮮的考竟慮，結(jié)追求非建筑攜的詩屋意、討詩境愉，力鴿求在興氣質(zhì)葡上給隆人深竿度的釀感染丈。風(fēng)釣格則醫(yī)偏于通莊重霧大方富，整倘個建策筑多賄采用葉對稱蒜造型唯，恢蕉宏的渾氣勢倦，豪宇華舒際適的場居住諒空間貸，屋債頂多名采用雪孟莎嗓式，疑坡度服有轉(zhuǎn)系折，板上部園平緩緞，下胸部陡閉直。翼屋頂渴上多減有精秤致的票老虎鐵窗，拾且或附圓或皺尖，糾造型壓各異品。外牲墻多曲用石眠材或捕仿石均材裝濃飾，愁細(xì)節(jié)浮處理仙上運籍用了阿法式羨廊柱朗、雕暢花、淋線條哈，制素作工悶藝精鹽細(xì)考逮究。歐洲桌風(fēng)情法式風(fēng)勇情——廣州翡舊翠綠州緒森林半隆島該樓盤蝦建筑形統(tǒng)體厚重叮，典雅及大方，曾園林為氏法國古旦典園林唇風(fēng)格。權(quán)有著法毒式莊園喝的沉穩(wěn)軟氣息和良浪漫情挨懷。各切類別墅透呈現(xiàn)島乏嶼式布旗局，因穗山就勢竄，錯落貸有致，擠打破平錢原式建領(lǐng)筑形式播，追求膠半山和蹄坡地別雁墅的高陳低起伏殖和地勢筆感；每損戶都擁硬有私家炊湖岸線賞、碼頭養(yǎng)或臺階賀式空中柜花園。就樓盤的旺氣質(zhì)和籍產(chǎn)品打雜動客戶臟，市場鏡接受度撕高，銷需售良好翠。歐洲棟風(fēng)情北京納彎帕溪谷項目搞位置：位趴于北刊京市諸著名留的溫喬泉休和閑度叨假區(qū)臟溫榆膨河上駕游；產(chǎn)品類植型：美式使花園別錫墅為主郵，獨棟印別墅，洲是純正填北美風(fēng)晃格別墅臺社區(qū)。項目規(guī)幟模：總備占地絲式面積120巴0畝，憐包括600多獨山棟別泄墅，根容積來率0.3。目標(biāo)客赴戶：塔尖趟階層、起外籍人是士。北美暫風(fēng)格僻實際餐上是撐一種歡混合妨風(fēng)格,不象畏歐洲肌的建噸筑風(fēng)潔格是罰一步太步逐食漸發(fā)渾展演適變而掏來的浸，它怕在同睜一時偷期接齡受了句許多晚種成困熟的麥建筑撕風(fēng)格警，相須互之邊間又部有融涼合和趨影響株。具糕有注越重建排筑細(xì)匠節(jié)、炕有古娛典情織懷、缸外觀幅簡潔虛大方劇，融懲合多甜種風(fēng)絲式情于慢一體清的特趙點。北美風(fēng)膏情北京耽納帕環(huán)溪谷“納削帕溪形谷”是受美抗國葡萄凳酒產(chǎn)區(qū)麥中最富清盛名的眨小鎮(zhèn)--納帕谷曠地（Nap痰aV廁all駝ey）的啟聯(lián)發(fā)，將等北美成惹熟的別朝墅業(yè)態(tài)胡引入北法京，是鎮(zhèn)“拿來員主義”朵的典型業(yè)。建筑添、園林鉛均由北話美成熟當(dāng)?shù)脑O(shè)計稼團(tuán)隊打拘造。原蘆汁原味廈的北美瞞風(fēng)格，爭吸引不停少知富準(zhǔn)階層，虜銷售很棚好。北美好風(fēng)情北京溫鵝哥華森委林項目位謀置：位于尤昌平區(qū)褲北七家讓鎮(zhèn)東沙鑒各莊，扭緊臨立頃湯路主昂干道，內(nèi)是北京鐮傳統(tǒng)的他三大別下墅板塊掏溫榆河紗、亞北兩、小湯片山的交美匯處。項目規(guī)曉模：占犁地達(dá)71公頃罪，共700席獨捐棟別客墅?？蛻羝ㄎ唬核饪骐A層、金外籍人渠士溫哥華計森林以渴加拿大泉近百年干歷史的卷溫馨小運區(qū)作為曲藍(lán)本，童宣傳了切工匠、站都鐸、咱喬治亞暖和草原梳四種風(fēng)諸格，風(fēng)啞格明晰詠而不失熟和諧之鞏美，將紐奉原味自程然地融設(shè)入每一景個街區(qū)吵。擁有上瘋?cè)f棵原席生高大章樹木，江是名副每其實的速“森林萌別墅”罩。市場框接受度財高，前浸三期推顯出33您4套，僅侄剩10套左戒右。學(xué)院朵派追塊求細(xì)妻節(jié)上薪的精蒸雕細(xì)落琢和攝形式聚上的斜工整拴嚴(yán)謹(jǐn)諒，但備同時陣又不牢循規(guī)亞守舊羅，它椒是在峰尊重嘆人性置的前絕提下娛，不斑斷追夾求理砍論和贈實踐灣上的艦創(chuàng)新握。北美桐風(fēng)情都鐸式眠府邸建瀉筑體形限復(fù)雜起適狀，尚埋存有雉味堞、塔算樓，這孩些屬于墾哥特風(fēng)篩格；但胳其構(gòu)圖腹中間突票出，兩務(wù)旁對稱肌，已是墳文藝復(fù)續(xù)興風(fēng)格盈。這一扎時期，舒還出現(xiàn)鉗許多半京木結(jié)構(gòu)筋（ha恨lf僑t行im士be弄r或叫露貧木結(jié)構(gòu)絮）的房看屋，供左小康人蛋家居住綱。這種源房屋內(nèi)來外墻均籌用木構(gòu)鉛架，而喇在構(gòu)架飼之間填么以磚或線灰泥。稍漆成深泥色的木騰材和淡絞色墻面凝形成強(qiáng)常烈對比壇，屋頂?shù)V為陡峭隙的雙面炎坡頂。北京四溫哥珠華森蛋林草原風(fēng)仇格的房懇屋主要打由磚、滅木頭和刊灰泥建柄成，有瓣灰泥的忍墻以及險帶窗榧朝的窗戶拜。草原均建筑師胳強(qiáng)調(diào)水當(dāng)平的線陵條，修避建起低石矮的屋桃頂和寬屆闊、突所出的屋即檐。北美風(fēng)均情工匠兼風(fēng)格違以深箭色屋她頂板桐覆蓋荒，手毛工精版雕的決木制紙材料峰，如路橡木懷、柚仁木和勇桃木飯用于宴每一削個建筐筑。糧上好欺材料市的嵌紐奉入式曉工藝抵特性可，貫革穿每然一個屯建筑閱的具爸體部嶼分，華使每虜間房乘屋都嚷象一自個巨反大的離雕塑摩品。北京溫?fù)舾缛A森蘭林喬治位亞風(fēng)伙格古辭典主置義對甲稱與旬和諧脫的原良則。臘強(qiáng)調(diào)阻門廊質(zhì)的裝畜飾性做，具曠有嚴(yán)禮格的忍對稱周、均柏衡的坡比例化以及說古典敗的特查征，紛勻稱荒而莊雀嚴(yán)。鑼講究普私密慎性和置休閑蛙觀念童。雕蒙塑般查的內(nèi)倆部裝察飾，剛通常坐創(chuàng)造飾了精蝴致的趣預(yù)制冊飛檐堅和屋喊頂?shù)某谢ㄟ吺┑耧棡a。北美浪風(fēng)情成都中叼航云嶺朽高爾夫舅別墅項目從位置：位許于成果都雙劣流牧印馬山收之巔洋；項目懲規(guī)模：占地300畝；客戶定伏位：知富破階層、委塔尖階航層。北美風(fēng)頌格本身躺具有混暢合的特衫點，所責(zé)以眾多迷建筑風(fēng)弟格不甚秋明晰的贏樓盤冠巨以北美匯風(fēng)格的饑頭銜，賄借的是紗它給人倘的中產(chǎn)煎階級或撿富豪階顫層生活唉的想象斬。這個項磨目就是疑這種情貢況，北限美風(fēng)格旅的提出仁不僅是您反映建框筑風(fēng)貌糖，更重怒要的是平體現(xiàn)一袍種生活漁水準(zhǔn)和幣生活方彈式，絕誘佳的不宇可復(fù)制薄的景觀為資源加六上優(yōu)秀峰的建筑約品質(zhì)和愁“北美拿風(fēng)格”妹的定位仆，使該基項目成龜為了頂鞭級派的織代表之繳一。一卡期推出45棟，度基本負(fù)售罄適。北美救風(fēng)情成都中撇航云嶺里高爾夫返別墅高爾倆夫是孔富且赴貴的睬象征秋之一內(nèi)。這刪類別夜墅將齡號稱約貴族曉運動扶的高鉆爾夫征作為終“頂英級”擇的重興要砝見碼，下以歐辰美高栗爾夫額文化樣的享倘樂、寬社交飾為主它題，辱展現(xiàn)學(xué)豪貴蝴們夢孟想居泄住中屠最耀被眼的太一道鄭風(fēng)景宏。另術(shù)外私低家碼疲頭、直升機(jī)午停機(jī)坪否、私人倚海灘等眨等也成爪為了頂精級的另薪一種象廚征。北美折風(fēng)情北美伏風(fēng)情重慶中覺安·翡翠裝湖項目位泛置：位仔于重夠慶市蜻北部副新區(qū)柳、沙洗坪壩技區(qū)、鑒北碚鈴三區(qū)灘交匯酬處的可童家按溪翡般翠湖戴畔；項目反規(guī)模：占眨地15彼00余畝，辜共163戶；產(chǎn)品含類型：均為級獨立別繳墅和聯(lián)煤排別墅椒，建筑形吩體充滿靈了強(qiáng)烈設(shè)的藝術(shù)毅色彩和擴(kuò)極簡的疾幾何形糠體，充槽滿現(xiàn)代燒意味。接在環(huán)境蝕設(shè)計和珠生活氛蒸圍營造銳上依然鼓保持了共北美自秘由、活擠潑注重蟻人文交站流的傳悲統(tǒng)。因其迫所處客優(yōu)越扣的自燈然環(huán)共境，討使得社產(chǎn)品妹具有利生態(tài)歸、湖驚景、把江景廉、溫呼泉四妥大優(yōu)偉勢。特中安虹翡翠梳湖入息選過《福布西斯》中國十講大豪宅芝，號稱掘西部地蹄區(qū)第一恩豪宅的穗中安翡注翠湖翡珠翠島大賴別墅,大型究生態(tài)滾純別窗墅區(qū)辱，現(xiàn)問代簡辦約風(fēng)霉格。爽其自恭然景羊觀是小它的餡的市許場關(guān)蔑注度灶和接速受度屈都比鞏較高功，銷慎售良啞好。異域像風(fēng)情丙小結(jié)其他異墳域風(fēng)格宣的樓盤屢還有：廣州提星河輩灣——歐洲風(fēng)哀情廣州音美林剃湖畔勞花園——現(xiàn)代南團(tuán)亞風(fēng)情南寧楓繞林藍(lán)岸——巴厘各島東仇南亞階風(fēng)情領(lǐng)袖切硅谷——奧地劫利風(fēng)湊情深圳中干海怡美拘山莊——拉丁風(fēng)東情……在高檔組樓盤中烏一般能親得到較羽好的運貢用，但料在中檔貌樓盤中扎則主要逐是通過撕園林體傲現(xiàn)異域宅風(fēng)格，舉建筑風(fēng)獅格或為柳現(xiàn)代旬或比較模奴糊，有樓的則是撤營銷概薄念，打奪文化惱牌；建筑兼類型杏主要原有別層墅、罰洋房研、多摩層等逮；項目副多為仔高中衡檔樓境盤；目標(biāo)勞客戶轉(zhuǎn)依據(jù)殼樓盤屈檔次改、樓機(jī)盤風(fēng)鑄格的趁不同禮而不險同?，F(xiàn)代召主義檢風(fēng)格掃的廣時泛應(yīng)堆用和郊發(fā)展現(xiàn)代主療義風(fēng)格錯特點現(xiàn)代主灣義風(fēng)格太有如下病特點：重視忽建筑現(xiàn)的居傷住功綱能，繪以功愈能為渣設(shè)計篩的出尺發(fā)點塔；注重新只型建筑運材料的直應(yīng)用，匠強(qiáng)調(diào)材民料特性桑與建筑殼結(jié)構(gòu)的晝特性相甲適應(yīng)，與并通過傘設(shè)計使工其更好找發(fā)揮；突出壘建筑牛設(shè)計乏的經(jīng)押濟(jì)原姑則，股以最耀低的童開支墻達(dá)到糧最大似程度膊的滿朽足性纏；強(qiáng)調(diào)悔要廢汪棄建雪筑表說面的呀外加項裝飾鄉(xiāng)豐；在具繭體設(shè)嗓計上顧，空賽間的靠考慮宜最重清要，疤設(shè)計斬應(yīng)從峽平面叢的畫催面式害設(shè)計雅轉(zhuǎn)向票立體綢空間肅的雕底塑式點設(shè)計虹上來城；建筑劫設(shè)計呼的基亡礎(chǔ)是覆邏輯躲性、鈴科學(xué)趟性，咸而不驢是視始覺美茅的裝路飾性峽?，F(xiàn)代主器義風(fēng)格乓體現(xiàn)在蓄住宅上岸有著幾辦何線條匙修飾，午色彩明深快跳躍殿，外立飲面簡潔伏流暢，客以波浪呼、架廊鹿式挑板罪或裝飾艇線、帶駕、塊等氏異型屋丘頂為特味征，立傻面立體花層次感早較強(qiáng)，哥外飄窗明臺外挑戚陽臺或量內(nèi)置陽恭臺，合良理運用瀉色塊色才帶處理玻，給人滿簡潔、混質(zhì)樸，椒返樸歸絞真的感騾受?，F(xiàn)代匆主義風(fēng)格晝典型展樓盤現(xiàn)代主掉義風(fēng)格拍建筑立礦面造型紀(jì)豐富，娛變化多綿端，同去樣也有悼發(fā)展和砍變遷的敲過程。座深圳作找為中國前房地產(chǎn)嗓市場發(fā)忠展水平繼最高的孩城市之疲一，現(xiàn)贈代風(fēng)格辰樓盤歷榴經(jīng)了多趁種變化馳，涌現(xiàn)石出很多鴉十分優(yōu)亦秀的典手型代表舟?，F(xiàn)代透主義蠢風(fēng)格鉛一蔚藍(lán)海紅岸（200饒0-2版004）項目康位置涂：南山區(qū)補(bǔ)東部，連緊臨深狠圳灣，伴主要由葡填海而守成。項目規(guī)游模：總占粘地面要積298覺722可.7平方蟻米，范規(guī)劃沿總建亂筑面央積51犧47漸00平方米健，總戶憂數(shù)近50疫00戶。撫開發(fā)廁周期6年。產(chǎn)品噸類型悼：整個項閘目單位榜以小高聾層住宅米為主，片項目后既期將適抬當(dāng)開發(fā)片一定數(shù)資量的高梁層建筑騰。設(shè)計陡單位教：澳大過利亞套柏濤先（墨解爾本保）建決筑設(shè)悔計有廢限公簡司，脾貝爾齊高林濾園林遞（香亦港）河有限傅公司扮。建筑乖外立外面講譯求線源條簡勝潔、待輕巧成、色血彩明辜快、御清爽奶。建膏筑底哄層全渠部架惑空，奔并以乒綠蔭匪植物激輔以嚷裝飾觀，增裳加整地個小狀區(qū)的泊通透堡性?，F(xiàn)代主滲義風(fēng)格宿二萬科17英里（20中04初-2極00撤5）項目位田置處于兵沿海山店坡上，蛋大棚灣象景致盡寸入眼簾鋤，在此闊自然環(huán)調(diào)境下，貧通過合捷理布局青，戶戶杜海景，把充分引蒜入海洋款資源優(yōu)乏勢，體翻現(xiàn)家住殼海邊的誓特色。坡地住教宅居住鐵的層面該于豎向訂分開，贏最大限剪度地延醫(yī)伸環(huán)境碗至建筑幅空間之加中，實齒現(xiàn)真正舍意義的束融合。立面秀設(shè)計愿采用廚純現(xiàn)府代風(fēng)兼格，籃簡潔禮質(zhì)樸懼而輕扁盈，鹿是大壓海邊鴿的精閉致點捏綴，撐融于霜山海仍之間次。項目勞位置：位于渴深圳市降龍崗區(qū)植葵涌鎮(zhèn)牛溪涌村沿。項目情脈況：占綢地面銷積675驚71.隔1平方米婆，建