房屋裝修合同書 房屋裝修合同簡單版免費(fèi)優(yōu)質(zhì)(三篇)

Word版本，下載可自由編輯房屋裝修合同書房屋裝修合同簡單版免費(fèi)優(yōu)質(zhì)(三篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我給大家收拾了一些優(yōu)秀的合同范文，希翼能夠協(xié)助到大家，我們一起來看一看吧。

房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費(fèi)篇一

承包人(乙方)：

工程項(xiàng)目：按照《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和商議，甲方打算托付乙方舉行居室裝潢。為保證工程順當(dāng)舉行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．甲方裝點(diǎn)住房系合法居住。

2.工程地址：長沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房

3.居室規(guī)格：兩房兩廳兩位一廚。

4．工程內(nèi)容：施工圖。

5．工程開、竣工日期：年代日開工，年代日竣工，工程總天數(shù)：天

其次條：工程價款：大寫陸萬陸仟捌佰元（￥66800元）。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.施工中，甲方如有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增強(qiáng)的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3.凡由乙方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù);施工質(zhì)量也由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律采取明碼標(biāo)價。乙方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)乙方同意，不得挪作他用。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式(按進(jìn)度付款)樓梯完工時已付3200元

1.水電工進(jìn)場時付第一次款兩萬(小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費(fèi),泥工工費(fèi);其次次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費(fèi),鋁合金陽臺,護(hù)窗;第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費(fèi),吊頂材料;第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,櫥柜.最后一次付款甲方所有驗(yàn)收后付余款三千六百元(小寫3600).

2、甲方在對付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由(中央空調(diào)及一般空調(diào)安裝)而延遲完工，每延遲一日，以工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.在質(zhì)量及價錢大致相憐憫況下由甲方自行選擇的材料、設(shè)備(甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方，由甲方看款式后打算.因甲方的因素而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，因?yàn)橐曳绞┕ぞ売稍斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程所有結(jié)束后，乙方組織甲方舉行竣工驗(yàn)收。

2.乙方通知甲方舉行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

第八條：其它

1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

地址：地址：

年代日年代日

附:圖紙所有出來,基本上參照圖紙施工.

餐廳跟客廳的吊頂跟2613全都;樓下的柜子跟1801全都;櫥柜,鞋柜廚房的推拉門,二樓的次臥門,廁所推拉門(做成兩門,進(jìn)門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810全都.

總共五個雙控開關(guān):樓下餐廳樓梯間二樓的樓道次臥主臥

兩個地插:餐廳客廳

主臥床為定為2米寬(便利定位床頭的五孔插座,燈開關(guān),主臥電視插座和網(wǎng)線插座)床居中床頭兩邊均為2個五孔插座

次臥床1.4米寬凹凸床(雙控開關(guān)裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)

沙發(fā)兩邊均為一個五孔

樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門

封閉陽臺是兩個護(hù)窗兩個次臥一個小窗戶

房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費(fèi)篇二

甲方（托付方）：

簽約時光：

乙方（施工方）：

簽約地點(diǎn)：

為規(guī)范住所裝點(diǎn)裝修施工，庇護(hù)雙方的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益庇護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住所室內(nèi)裝點(diǎn)裝修管理方法》以及其他有關(guān)法律、規(guī)矩規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)記下，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住所裝點(diǎn)裝修資質(zhì)證書的單位。

2、裝點(diǎn)施工地點(diǎn)：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。

3、住戶結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建造面積平方米。

4、裝點(diǎn)施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。

6、本工程由設(shè)計(jì)。

7、工期：工程期限天，從年月日開工，至年代日竣工。

1、總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（%），稅金（%）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程價款另計(jì)。

2、合同簽訂兩日內(nèi)，甲方支付總價款的60%，計(jì)元。工期至木工所有收口油漆工進(jìn)場前，甲方支付總價款的35%，計(jì)

元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)，甲方支付總價款的5%，計(jì)元。

（一）甲方工作

1、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位記下備案；確需轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)該請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固計(jì)劃，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住所裝修許可單。

2、甲方應(yīng)在開工前天，向乙方舉行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等實(shí)行庇護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注重事項(xiàng)。

3、做好施工中暫時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度舉行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、記下手續(xù)和其他事項(xiàng)。

（二）乙方工作

1、對甲方舉行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定計(jì)劃和進(jìn)度方案，交甲方審定。

2、指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得任意轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住所室內(nèi)裝點(diǎn)裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證實(shí)和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建造裝點(diǎn)裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證實(shí)的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證實(shí)和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建造裝點(diǎn)裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住所裝點(diǎn)，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行須要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相街坊民的平安，防止相街坊民住房的管道阻塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)該按規(guī)定的位置、方式和時光堆放和清運(yùn)。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見附件四），方能舉行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期轉(zhuǎn)變的，由甲乙雙方約定。凡甲方私自與工人約定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《住所裝點(diǎn)裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、裝點(diǎn)裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)該符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因?yàn)榧追骄売稍斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4、因?yàn)橐曳骄売稍斐少|(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5、乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)舉行驗(yàn)收。

1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、因?yàn)榧追骄売蓪?dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。

3、因?yàn)橐曳骄売稍斐捎馄诳⒐?，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。

4、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。保修期自住所室內(nèi)裝點(diǎn)裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、因?yàn)橐曳骄売稍斐少|(zhì)量問題，乙方無條件地舉行修理。

3、因?yàn)榧追绞褂貌划?dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住所室內(nèi)裝點(diǎn)裝修工程發(fā)生糾紛的，可以商議或者調(diào)解解決。不肯商議、調(diào)解或者商議、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理。

（1）提交臺州仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴；

1、

2、

甲方：乙方：

姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：

地址：法定代表人：

地址：托付代理人：

郵編：郵編：

電話：電話：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

住所裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：

開戶銀行：

帳號：

稅號：

年月日附件一：施工內(nèi)容表（略）

附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）

附件三：乙方提供的材料清單（略）

附件四：工程項(xiàng)目變更單（略）

附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單（略）

附件六：工程保修單（略）

附件七：施工業(yè)務(wù)通知單（略）

補(bǔ)充條款甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方約定，下列條款作為號《臺州家庭裝點(diǎn)工程施工合同書》（以下簡稱《主合同》）的補(bǔ)充條款，與《主合同》具有同等的法律效力。

一、甲、乙雙方之間一切商定均簽訂文字協(xié)議，全部口頭允諾均無效。

二、甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量，乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價單上文字寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量根據(jù)工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。（墻面乳膠漆，墻磚，窗洞口減半計(jì)算）

三、工程驗(yàn)收后若發(fā)生漏水狀況，假如是乙方施工緣由，乙方負(fù)責(zé)維修并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失賠償：假如是甲方緣由，乙方不負(fù)責(zé)任。

四、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定，如違背相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供詢問、設(shè)計(jì)、報(bào)價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂《主合同》。合同簽訂后，乙方執(zhí)行《主合同》的代表人為乙方工程部派出的工程巡檢。甲方關(guān)于工程的一切事宜均利用乙方工程巡檢解決，以確保工程中的指揮和管理。

六、乙方施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)和庇護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。鑒定之后，如發(fā)覺走失或破壞的由乙方擔(dān)當(dāng)甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有些電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有些衛(wèi)生潔具、熱水器等設(shè)備）。

七、工程由乙方選購的主要材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到施工現(xiàn)場，如甲方所供材料，設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)送費(fèi)。

八、本工程由乙方選購的主要材料、設(shè)備，必需在報(bào)價單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與報(bào)價單不符，應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、施工過程中由甲方指定材料供給商的狀況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨以及因此延誤工期，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方負(fù)責(zé)。

十、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等），石材、瓷磚、設(shè)備、燈具等，均須甲方供貨到施工現(xiàn)場。若需要乙方代購，加收10%服務(wù)費(fèi)及運(yùn)送費(fèi)。

十一、凡砂灰墻面料（包括混合砂漿，麻刀灰等墻面），輕質(zhì)量隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較多嚴(yán)峻的開裂因素，須加貼豆包布確實(shí)良布處理，嚴(yán)峻的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開裂，以上費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。砂灰墻面不能直接貼磚，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇見此狀況，另行增強(qiáng)費(fèi)用。

十二、工期因?yàn)榧追教峁┎牧匣虬惭b地板、櫥柜、電器等而影響工程進(jìn)度的，工期順延。乙方不擔(dān)當(dāng)延期責(zé)任。

十三、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目的，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更后方能舉行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員約定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方只得自己擔(dān)當(dāng)。乙方嚴(yán)禁施工隊(duì)與任何人私下交易，請甲方協(xié)作。

十四、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付變更項(xiàng)目35%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項(xiàng)目所用材料乙方已訂購或運(yùn)到施工現(xiàn)場，甲方需另外支付材料往返運(yùn)費(fèi)、材料損耗及退貨費(fèi)用。

十五、按照有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣，暖氣，自然?氣管線，樓宇對講，可視電話，紅外線，監(jiān)控系統(tǒng)，須展示有關(guān)部門的批準(zhǔn)并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收后，乙方只負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)和修理責(zé)任，不負(fù)責(zé)其他賠償責(zé)任。

十六、距離市中心五公里以內(nèi)的施工地點(diǎn)，乙方施工人員一律不得在施工現(xiàn)場吃住。五公里以外和偏遠(yuǎn)客戶，乙方加收工程造價10%15%的遠(yuǎn)程費(fèi)。如裝修房屋內(nèi)有家用或住人，工程需分階段舉行，乙方加收工程造價3%的復(fù)雜施工費(fèi)用。

十七、因?yàn)楦鱾€物業(yè)小區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一性，乙方只擔(dān)當(dāng)出入證工本費(fèi)，其他均不負(fù)擔(dān)。

十八、工期過半，油漆材料進(jìn)場前，甲方應(yīng)協(xié)作乙方舉行分階段收及二期結(jié)算（按照工程變更、工程增減及水、電工程量的核實(shí)）。甲方應(yīng)在二期預(yù)算后兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門交納二期款。否則，乙方有權(quán)將工程中止。甲方不得以任何理由否決參與中期驗(yàn)收，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期以及給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

十九、甲方自行支配工程項(xiàng)目不計(jì)在工期內(nèi)。（如地暖、中央空調(diào)等）

二十、甲方應(yīng)在工期內(nèi)樂觀協(xié)作乙方完成各項(xiàng)分段驗(yàn)收，甲方接到通知單后無正值理由而未到場驗(yàn)收則視為對工程的驗(yàn)收合格。

二十一、乙方應(yīng)提前五天通知甲方參與驗(yàn)收及結(jié)算，如甲方接到通知后，未按時參與，每超過一天按其所欠款額的1‰向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后，填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)（未浮現(xiàn)在報(bào)價單及變更單上的'項(xiàng)目乙方不予保修及擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任）。甲方七日內(nèi)未支付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及修理的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

二十二、合同簽訂后，當(dāng)一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。

二十三、如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時，請撥打投訴電話：

二十四、以上各條款為《主合同》不行分割的部分，屬《主合同》的補(bǔ)充規(guī)定，與《主合同》具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年月日

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房屋裝修合同書房屋裝修合同容易版免費(fèi)篇三

1、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系辦法。此處應(yīng)注重一個細(xì)節(jié)，無數(shù)公司只蓋一個有公司名稱的章，您必需要求裝點(diǎn)公司將內(nèi)容填滿，并舉行核對。您還應(yīng)注重簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱全都。

假如不符，必需問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人記下狀況，以備未來投訴或起訴，省去查詢的棘手，而且能夠找到確切的責(zé)任擔(dān)當(dāng)者。

2、監(jiān)理概念含糊

合同中規(guī)定了可以采取工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的托付，對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資歷證書，具有法人資歷的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是自立于裝修公司之外的。

3、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有的裝點(diǎn)公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后舉行家裝工程帶來了隱患。

4、權(quán)利義務(wù)不清

合同中規(guī)定了為保證工程順當(dāng)舉行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注重合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建造物平安，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。假如拆改原建造物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。假如在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分使用的，消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的守衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

5、增減項(xiàng)未加入合同

目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增強(qiáng)施工項(xiàng)目的現(xiàn)象無數(shù)。一些裝修公司開頭故意把報(bào)價做得很低，然后在開工后逐步增強(qiáng)，讓消費(fèi)者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價，所以消費(fèi)者在合同簽訂時，假如經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。

6、材料供給不做確認(rèn)

鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者挑選“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的其次種方式舉行施工。那么在材料供給上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按商定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料準(zhǔn)時檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。

7、工期延誤沒有規(guī)定

假如浮現(xiàn)工期延誤問題，消費(fèi)者應(yīng)按照詳細(xì)狀況分離對待：

第一種狀況是雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任的：工期延誤的緣由是因?yàn)楹贤械诎藯l第一項(xiàng)的緣由，即工程量變化或設(shè)計(jì)變更，不行抗力，及甲方同意工期順延的其他狀況，在消費(fèi)者