知名地產工程造價全過程管理土建工程二

碧桂園工程造價全過程管理（區(qū)域培訓課件）主講：中心/部門：成本管理中心/工程造價管理部時間：2012年8月

為更好的讓區(qū)域人員及項目開展工作，響應集團三級管控，明確相關責任和要求。

目的一、工程招標管理二、工程預算管理三、過程管理四、進度款審核管理五、工程結算管理六、創(chuàng)優(yōu)100%及區(qū)域考核與臺帳要求目錄一、招標管理招標管理專業(yè)分包工程和零星工程的招標劃分（共32項）（一）工程類型劃分1、總承包工程2、專業(yè)分包工程和零星工程由成本管理中心其它部門跟進四項工程除總包外的室內精（簡）裝修工程大市政配套工程干掛外墻石材工程大型土方工程、基坑大開挖土方工程集團市政配套部集團精簡裝修監(jiān)督部集團前期工程部集團石材工程監(jiān)督部招標管理招標管理（二）工程招標流程新項目總承包招標流程集團主導招標舊項目新地塊總承包招標流程區(qū)域主導招標區(qū)域主導的專業(yè)分包和零星工程招標流程區(qū)域主導招標建筑面積小于8萬m2;大于8萬m2按新項目招標流程。招標管理（三）總包及專業(yè)零星工程施工范圍的劃分專業(yè)及零星工程施工范圍總包施工范圍土建總包與分包施工界面劃分招標管理（四）區(qū)域專業(yè)及零星工程招標注意事項碧桂園集團職能中心文件(2012年7月23日成本中心文件)招標管理（五）毛坯與精簡裝修的施工內容毛坯與精簡裝修對比表招標管理（六）裝修界面劃分裝修界面劃分規(guī)定

招標管理（七）裝修飾件申購事宜裝修飾件申購事宜招標管理（八）土方工程管理土方工程管理流程招標管理（九）其他專業(yè)單項招標重點注意事項2、幕墻工程1、基坑支護工程3、鋼結構工程基坑支護、幕墻工程、鋼結構工程：若是委托其他設計院設計，招標時要注意：要求要有博意建筑設計院總工室的審批意見，才能出清單。參照舊項目新地塊招標程序（如幕墻工程、鋼結構工程造價超過300萬元由集團工程招標管理部主導）招標管理（十）集團各項目土建（裝修）工程招標報價模式解讀招標時沒有施工圖或施工圖不齊全：為落實做好“三快三準”的要求，在項目預備會后就開始進行招標工作，按模擬清單的形式，采用清單承包方式：招標管理樁基礎工程樁基礎工程的報價方式為全費用綜合單價包干，投標人按招標人提供的全費用綜合單價表填報統(tǒng)一報價系數(shù)。土建工程分部分項工程采用工程量清單綜合單價包干;模板及腳手架的措施費用采用綜合單價包干；除模板及腳手架外的措施費（含其它項目費）采用建筑面積單方造價包干。招標管理

室內精裝修（精簡裝修）工程室內塊料工程的報價方式為全費用綜合單價包干，投標人按招標人提供的全費用綜合單價表填報統(tǒng)一報價系數(shù)。室內浴室柜、浴室鏡、淋浴屏風、室內涂料工程采用全費用綜合單價包干，投標人按招標人提供的全費用綜合單價表的全費用綜合單價作為工程結算全費用綜合包干單價。招標管理（十一）專業(yè)及零星工程招標中清單編制要求（略）區(qū)域造價部要對專業(yè)及零星工程招標中標后要對中標價與限價進行對比(特別是異常的,定期每月(季)報集團總部備案)招標管理（十二）總承包管理及配合費

新版規(guī)定

舊版規(guī)定二、工程預算管理工程預傭算管理（一旗）、員工程答預/結算隸送審互流程架：工程敞預結屢算送青審流扯程文乎件招標勁時采用態(tài)模擬貨清單腰招標擦，工袖程量夾未經(jīng)于雙方盟核對顆就簽撕訂總華包合籃同暫內定總浮價，姨可能企會存提在量鴿差的漠造價吩問題凱，通室過預羽算，串可以障更加屠有效厘的進山行工妄程項渴目成促本管遺理和躺投資窗控制脾，是威實現(xiàn)謠項目辰管理渾及控貧制的敘必要朝環(huán)節(jié)間。工程股預算獎管理1、要求老施工單偵位在收給到各專鏈業(yè)施工杏圖后一竿個月內示分別將晚各專業(yè)加的預算禁書提交撞，若未濕提交的頓，按合同吐約定代的條肆款執(zhí)行當。（二四）、仁工程柳預算森提交鈴及審譯核時屬間要否求3、區(qū)撥域造奸價合油約部胡收到愚總承漂包工污程施曬工圖閘預算幟的完鬧整資盯料后穿需30天內完支成初輸審。診經(jīng)集材團總鑒部審駱核預緣瑞算后的，誤心差率摩不超宗過5%。超字出部盡分按伴（2分/1雷%）扣乓分。注意耳：區(qū)寺域造蠶價合痕約部藏一審繳后結姓果不獅能對嬌外發(fā)輛出。2、預算或書表擁格格呼式工程預都算管理（三憲）、回工程稻預算細的提優(yōu)交資亂料要午求區(qū)域及顛項目部口應要求筑總包單閉位提供晨預算的扮同時要葉提交正版廣貓聯(lián)達軟幟件計算劃的電秘子文孟件及磨相關開表格省計算繁稿。工程樂預算藏管理（四孟）預算啟編制弄審核醬時，得對資挽料要侄重點歐加以肉重視①圖紙駝會審記化錄：若惹涉及費選用增加估，要求辯轉化成循設計變捆更,方可計蕉費；②施寬工組隨織方戚案：術原則剛上是絮不計跌取費城用的,若涉職及費草用增滅加，于要求賭轉化監(jiān)成簽學證,方可計披費；工程預非算管理（五）承包足方式牲：1、工程杠承包方快式（201圾1版）單體宜土建躺工程競的承閘包方碎式分部分吐項工程勉采用工泉程量清乓單綜合賭單價包致干;模板及朵腳手架害的措施治費用采謊用綜合宅單價包掘干；除為模板及移腳手架叼外的措陪施費（蔽含其它鎖項目費憤）采用幅建筑面壁積單方醉造價包州干。2、工程題承包方儉式（20題10版）單體鋤土建化工程曾的承亭包方緊式分部分愉項工程殖采用工把程量清厭單綜合黃單價包箱干；措施費腎（含其折它項目壺費）采府用建筑原面積單塌方造價瞧包干。3、室內不精裝修就（或精協(xié)簡裝修敲）工程記、室內相安裝工鑰程、市損政工程采用全批費用綜制合單價悠包干的膏承包方合式。工程預斤算管理土建工程（毛坯）分部分項工程工程量清單綜合單價包干措施費工程模板及腳手架采用綜合單價包干除模板及腳手架外采用建筑面積包干工程預筑算管理（六）預算編友制審核美時，合啦同約定輔的承包部范圍工程承鞭包范圍工程俘承包拍范圍閥的監(jiān)相揭關合釋同條馳款工程蹈預算涌管理（七京）預算沈編制售審核鼠時，急工程便量計折算重輩點注卵意事叉項土建工族程計算供注意事岡項1、大型線土方計飼算范圍患；2、樁言與管橡樁合吧同計貴算約碰定；3、鋼筋膀合同計系算約定未；4、地奮下室協(xié)磚模殺現(xiàn)場悉的確撕認。三、過晃程管理過程管行理（一歇）設補計變執(zhí)更及閑現(xiàn)場隸簽證牽的注標意事掘項：要依罰據(jù)合留同、霸設計躍文件覽、標摟準、悶規(guī)范諷等資炮料,首先應街對合同呈中的條殺款進行脈認真分霞析、理翠解，然驚后按合侍同約定爽，明確牙簽字把帥關的基厘本原則炭。在簽徐署的批猴語或意背見欄中仿，能用懷文字說蓬明的盡丑量用文柴字說明濕，做到扇內容簡販練，針成對性強也，表述嬸恰當。減同時，捧字跡清錯楚，格究式正確熄，時間嚴吻合。甲簽字就使意味著沉責任，惕有時是剛要承擔緒法律責暑任的。疤因此要揚慎重對越待，注壟意以下稅幾點事昂項：過程管艷理1、有疑便難問題騰陷人困撿境又不睡便直言竿陳述的膀，應在碎簽字意腔見欄中趨用文字求簡述，廊留有余南地，以午防今后長說不清幼；2、簽酬字的網(wǎng)文件摘屬較句大事蜓件的穿，應憑備存旗或記毒錄在怎案；3、對梯無印狹章、暖無簽縣字、讀無日摔期或抵日期聽不符春、文述字說保明較碰為含同糊、叉明顯栗超報弊工程仆量或慌工程導款項僚、夸容大業(yè)土績的類文件殺，均蹲要問粗明原蒙委，診提出嫁改正校意見毒，經(jīng)腐審核旅符合唐要求表后再輛簽字尊。4、基礎稍土方鬧工程斜量重欄點注耽意事朋項(不能搏辦理孝簽證恒）5、設視計變旱更對麥收集棕資料流把關尼問題過程竭管理6、合同惕清單的挖基階礎土方及選回填土早方的綜合單快價，不適叼用于大開詢挖的絨土方里工程棉。大模開挖搞土方漿工程驚參照20鼓12年6月21日的硬文件蒜執(zhí)行.關于明慶晰前期聾土方隊桶、總承貓包單位楊交接場關地標高堅流程的嗎通知過程管妻理相關合查同條款（二斷）過程皺管理（三）《碧桂急園集孤團設章計變激更、俗現(xiàn)場繩簽證澇考核蘭管理通辦法》等相醫(yī)關事息宜的握通知紀及附暢件20事12年8月29日文懷件(四)、簽證沿、變糠更月漂度統(tǒng)借計表踩及臺奔帳過程管犬理（五健）合才同交釘?shù)祝汗こ陶涫┕艉贤越坏孜脮悖┕鳂I(yè)脖務聯(lián)戀系單呈：如項目脅要求審幸核的需睡要提供渴有項目煙總簽名跌的相關蠅文件。合同害簽訂懶后7天內鹽要求嘗區(qū)域元對總針包單止位進鼠行合親同交垃底。過程溪管理（七屠）施陣工內針容變知更：對于施劇工內容愛的變更壓，項目較部要及盟時提醒淚總部對挨合同的暢施工內棕容變更,特別慕是改僻變后見為低劇標準,工程宏量的漂減少使或費跨用減持少,要第么一時顏間發(fā)鏈聯(lián)系舉單知介會總爆部對絕合同播進行沫調整糠簽補朱充協(xié)釋議。例如:1.交樓診標準衣由原靜來精守簡改子為毛派壞；2.防火乘門改剛變做穴法不閣做門監(jiān)套；3.單獨另惱發(fā)包項融目等等伐內容。過程管慎理（1）鋁合畝金定價蘆請區(qū)域冰注意:因招標時剪未有鋁撞合金深綁化設計采圖紙，焰招標時煮采用暫撥定綜合線單價,工程螺施工宴時,請區(qū)域檔要及時改跟進項顛目部報梁送鋁合獎金門窗譽深化設示計圖,以便后鞠期進行檔定價，盯以免影葵響工程瓜進度。（2）鋁合金維門窗確敲認函（3）鋁合磚金定簡價流王程（八酒）鋁比合金層定價靈：過程亞管理《施工膠單位即印時移交芒樁基礎損工程資扒料的工芹作指引梨》的通報知201廟2年7月16日（九）鉗樁基礎駱資料移蝦交工作扶指引過程既管理（十批）案孤例分憐析：某項目說，為滿吩足售樓言要求，范需要對勁現(xiàn)場銷聯(lián)售中心絞二層及鼻以上沉盜降后澆奧帶部位種的主體載結構進間行處理勝，采芝用的處漢理方案突是搭設連一個兩沸層的鋼陜結構平危臺。施益工方給保我部的敏報價中冬，考慮記了搭設要該鋼結貿構所需貴的全部烤費用。廳我部經(jīng)趙審核，騎此鋼結成構為臨盆建工程半，待銷善售中心哀不再使毯用時要災拆除，燭而施工倆方的報預價中未樂考慮鋼研結構拆眠除后鋼稼材的回孕收費用廟，后經(jīng)杜與施工呼方協(xié)商扶，由于坡此鋼結沾構臨時己使用的源周期較惕長（約壘兩年）楊，施工陰方不愿拔承擔鋼烏材價格茫的風險仗。并要賞求拆除鳳后由我鋤方回收團，最后虧我部簽木合同時迎注明此廳鋼結構駕拆除后刑的鋼材斯由甲方通回收?！締⑹尽浚喝繇椣つ楷F(xiàn)場助為了滿袋足售樓懇要求或瓦其他要導求，需告要搭設邪一些臨貿時性的晴建筑結殊構，一惹定要明供確這些垂臨時性恨的建筑饒結構所欠用的材林料設備圖是否可丙以回收寒利用或刪多次周軋轉，若機可以，謊造價中饒一定要帝考慮回窗收利用徹的費用虹或多次歌攤銷的蜜費用。案例1過程狡管理20見07年某臺樓盤多工程獅結算貿審核飲時發(fā)老現(xiàn)，小工程衫有部胸分簽白證資稅料內梁容寫濕明：梳本基穿礎因守土質稠達不課到設翅計要鉗求，穴需對截基礎山進行聽超深孔開挖蒜才能陜達到共設計霧要求址，超鄰深開櫻挖深眨度約披為1.0屋M~2杜.0M。簽證狼單上有密監(jiān)理工五程師簽聯(lián)字確認留也有項傻目部相悠關負責鄉(xiāng)豐人簽字翻確認，菜從表面祖看來該班簽證手奇續(xù)完整倆有效應挑給予計擊取費用,但經(jīng)查魚看圖紙竊及相關刺資料后扣發(fā)現(xiàn),該簽證洲棟號為卻管樁基聽礎工程,打樁記售錄表樁構頂標高黎也高于掠設計的耗樁頂標傾高,對于揪以上斷情況茅，管碼樁基鐘礎根刃本不營存有婚基礎顯超深賣現(xiàn)象,我方牛堅決呼不予歸計取肆費用珠。最墳后施賢工單護位也厭同意鎖不計累取簽胖證費喬用。【啟示】即使烈是完腎整有饑效的荷簽證忽資料匯，但迅與實敏際不勵符的歉堅決呼不予櫻計取著。案例2過程管圣理200暴9年碧武桂園紫某樓速盤別終墅基納礎換獄填工碰程，續(xù)原基燦礎設肚計為版天然交基礎跨。因烘地質類原因侵土層司達不圍到設廚計要蔽求，巷經(jīng)設戶計院隆同意贏后采騙用超生挖，志超挖郵部分猴用砂嫌石配奮比換竟填。莊但是到在項木目部就送審咳的簽掉證資揀料中臥審核載發(fā)現(xiàn)訊，基叨礎底奇設計捏標高絨為-2.蛇2M,基礎立超深踏底標盡高為-5艇.4賠M,簽證濱單顯匠示回攔填砂道石部廢分標凈高為-4.向2M~畫-2.拌2M,也就搖是說笨基礎煉下面-4輪.2陶~-太5.健4部分未挨有回填水砂石,從建筑箭行業(yè)來允說建筑秀物基礎疾下方不遮可能有襪部分是儉空的。翼后經(jīng)與澇項目部茫溝通，姻項目部下也無法傭解釋其鳳原因,為維虜護簽川證結渠果的樣真實貧性及穩(wěn)嚴肅負性我姑部（吧造價誰部）姓堅決尊給予滾取消港當無步效簽誰證處日理。案例3過程管剪理過程漏管理【啟示】現(xiàn)場眠簽證精是對銹施工文過程總中遇心到的疏某些攀特殊扔情況番實施擊的書芹面依召據(jù)，腐由此伐發(fā)生英的價揭款也吊成為擁工程禿造價方的組獎成部裂分，凝應嚴串格控陶制工賴程成抓本，芹維護餅工程槍現(xiàn)場糖簽證絡的真絞實性叮及嚴出肅性贏。(提示盒大家嚼注意僻：如傷以后疑有遇到這救樣的豬簽證賺，不雅用審蓋核就敏當作氏無效蠶簽證則處理)過程湖管理20子10年碧圓桂園甩某樓瞎盤基淡坑支鳴護工心程，踐原基捏坑支肢護方柳案合臣同價驕為123習5萬。炎該方四案由逢總承鏡包單陣位負皇責設惠計，箱集團叫總工圖室審豬核通糖過，污方案煤得到家當?shù)貏战ㄔO家主管窄部門混的認營可，茄從理扒論上擇是沒濃問題謊的，矮但在微施工牧過程百中，匯由于泰地質候原因爭的變頓化，委施工資單位劫沒有鍛注意槳到現(xiàn)灶場情揚況變遺化，鑄監(jiān)理憶單位乎及項拍目部夠也未植及時固發(fā)現(xiàn)芹，當釣基坑林支護箱工程選完成濱后，杰進入隆基坑句土方坊大開紡挖后犧，基詳坑產闊生嚴燃重的遺變形司及位鏈移。辱經(jīng)多炸方踏鄉(xiāng)豐勘現(xiàn)鄙場論痕證后區(qū)得出研結論載為地洞質原傭因造條成，挑必須春對原偉方案禮進行個加固群處理竟，該材加固悟方案掉經(jīng)我萄部計瓦算造錫價約再增加72潔9萬，占墊按原合睜同價的59娃%.基坑孝支護樹工程礦屬地秒下工示程,應注意幻玉踏勘現(xiàn)卻場更多程的了解雕地下周訂邊環(huán)境狡。如果市當時在刃施工過灣程中有寶及時發(fā)災現(xiàn)地質萄情況變侵化，及民時做調照整，就及能及時啊消除隱亡患從而你節(jié)約成些本。案例4【啟示】基坑支暴護要從柳實際出舅發(fā)，結瀉合質量庫安全等云方面，玻同時應軍加強預案見性，鼠對實際豪施工中嬸可能發(fā)際生的不貍確定因澤素要做匯全面跟晨進、檢肆查及作館適當考跳慮。四、進哄度款審與核管理進度同款審青核管淡理1、資懼料審埋核合同溝資料工程資獎料法務資都料結算玻資料2、造欠價審鞋核甲指材箱料的支良付形象進蝴度（需余附現(xiàn)場堡照片）安全文肢明施工嚇費的支筍付進度揉款支胡付比命例（一）輸進度審孟核進度款巾審核管朝理※項目勞總經(jīng)顆理為湊資料鈔第一惠負責叔人（二伍）工餡程款盯支付暖需提抓交資監(jiān)料的令規(guī)定1、按臺月進臟度支身付的權進度舟款申癥請?zhí)嶙蠼毁Y許料清適單1.各階段訪送審工漏程結算德及驗收煎資料簽郵收表2.月進度煎款申請嘗提交資辨料清單3.現(xiàn)場肢進度臘照片4.關于陷施工樸人員嘗薪資自情況旨的說結明5.關于隙按時嶄足額弱發(fā)放德民工浪工資掏的承戲諾函進度款芳審核管沾理※項目總步經(jīng)理為收資料第栗一負責準人2、按節(jié)社點支付圣的月進漠度款申返請?zhí)峤话藤Y料清外單1.月進裁度款掩申請終提交辱資料辯清單2.現(xiàn)場已進度塊照片6.關于剩施工錯人員搏薪資熊情況峰的說閉明7.關于按睡時足額茅發(fā)放民香工工資期的承諾粘函3.樁基礎帥工程完梁成節(jié)點搜送審工旺程結算子及驗收低資料清憶單4.±得0.0告00（或背地下勉室頂票板）蹦完成翼節(jié)點層送審飼工程先結算界及驗熔收資礙料清程單5.竣工看驗收洪節(jié)點瞧送審糖工程傭結算效及驗席收資撥料清耽單進度款扎審核管適理3、進穩(wěn)度款陽支付處申請犬審核超表格彈格式①用于蘭別墅②用胳于高列層及地下條室進度款舊審核管約理甲指墨材料對付款功原則律是發(fā)仇包人100綁%代付咽給供別應商轎，100祝%從承睛包人轉進度細款中徑扣回甲指材答料付款纏流程201昏2年7月2日發(fā)梯文4、甲指遲材料的交支付甲指材離料注意握事項：問合同約次定的甲孫指材料浙是暫定駐材料單銹價，結贊算時按濟施工過昏程中甲脈指材料三方響合同寨約定帝的材款料單信價進肆行對設比調上差室內軋裝修梢工程智塊料步材料數(shù)三方茄合同百簽訂蝴及付刮款工竿作對殊接事碰宜20濕12年8月8日發(fā)文進度款肚審核管忽理（三條）工疤程款仍支付萌比例若所報葡工程的簽質量達頁不到驗瀉收規(guī)范輩要求，蹈發(fā)包人支有權暫擇緩支付卡該部分家工程款愛。每月凳支付進棄度款時攻，承包裳人應按擊發(fā)包人杏要求同貼時提供扒竣工驗逢收所需招的施工尿資料及秒結算資眨料（包束含專用漲條款32賓.1、32懷.2中約定沫的結算亂資料及踢附件14中約禮定的臟工程亭資料春）；若承遣包人尿不按訓發(fā)包府人要差求提北供的至，發(fā)睜包人可有權辛不予盒當月作付款咳，待削承包搏人將顏資料騙提供吩完整累后才風支付疊。進度款穴終審：所有軋總包吊工程距付款暗均需沙集團擱總裁敬終審兔（發(fā)安文）進度款底審核管生理（四趕）進單度款藏審核北注意峰事項１．進掛度款申紹請按合貪同約定陳執(zhí)行，羊對于工兼程節(jié)點鋼一定要照嚴格把吼關，避握免超前今支付，竊否則結彩算工作民開展很語被動；２．始簽證刑、設俘計變私更造泄價，賤必須饅經(jīng)審朋核后妙，才堆能支遲付工仁程進超度款遵；３．叨進度密款審金核中球，項膽目部鎖重點絞審核邊總包碧單位陳上報室的形稱象進雖度是銜否與盈現(xiàn)場冤的實沾際情餃況吻騰合，跪要求毛形象題進度堂款的增描述崇清晰達，準門確。（形象進騰度表）4．進撈度款秘審核參時需爛注意嗓是否背有預瞇付款兇、勞波保基腐金、叼借款孩、罰輝款、盆甲供跌材、臭甲指見材、擺甲方扣代付葵的水舞電費奶等需頑在當工期扣叛除的珠費用深。進度爐款審校核管忌理（五）簽區(qū)域主肥導招標輝工程的蔬進度款抱審核流征程項目部區(qū)域造價區(qū)域財務區(qū)域總進度款等審核管徑理（六）室集團主債導招標帝工程的超進度款灘審核流銷程項目部區(qū)域造價區(qū)域財務集團造價區(qū)域總總裁注：1、無區(qū)桃域造價嚼的項目號可跳過梅區(qū)域造明價的流農程2、特殊襖情況（衰如超合傭同約定嗓支付比鈴例、超加合同額蓄等），具需上報父集團總逃裁審批倚后，再悔申請進辦度款進度款閉支付流碼程五、劃工程霸結算賞管理工程結說算管理（一堆）工師程結稻算管訴理流諒程【適用于歸總承包括工程】工程結貪算管理幼流程【適用于乖專業(yè)分竿包、零拋星工程】工程震結算提管理碌流程（1）（2）工程糞結算簡管理工程追竣工痰結算期資料鑄送審則辦法建設旋工程掏結算趙審核炊定案浪表及相關結咸算表格（二漸）工予程竣適工結扣算資攀料送伍審要漲求驗收合察格之日違起30天內內交結謙算資歐料工程竣單工驗收疤合格之頑日起30天內喘交結西算資毫料（有地偽下室時并，樁基饞結算資悄料單獨唯提交）拾且結蒼算資料埋要明確桃竣工結掃算的具彩體范圍幣?！?.00（或地下室頂板）以下±0.00（或地下室頂板）以上工程結逮算管理竣工沖結算治的相盾關合氧同條彎款解淺讀結算管慕理（三）結算資難料審核判要點區(qū)域及隆項目部吊須對承攻包人提殘交結算餓資料的伯準確性示、真實需性、完溉整性審僅核把關呼，應注移意的要畏點如下稍：1、簽慌證的盯有效牽性：臉及時歌對簽數(shù)證內抖容進退行確差認；2、設計雀變更執(zhí)哭行情況剖：明確謹按設計方變更實狠施的范其圍（是駁部分施啊工還是牲全部施螞工），誤要細化伴到棟號揮，以免甲結算時告多計或悠漏計；3、總承界包合同不施工范榆圍變化難情況：餓項目管厲理部要度提供實戰(zhàn)際承包杠人施工疼范圍，冷后改由菜發(fā)包人選另行分摩包的書菊面依據(jù)熟（如合管同、協(xié)葵議書、栗聯(lián)系單滔等）。604、資聽料審覆核的偏重點簽證類銹資料工期一崗覽表全部董結算選資料有效簽層名、蓋煤章需區(qū)域合總簽名工程結例算管理5、結算另資料常繭見問題關：竣工登圖工程鑼結算藥管理竣工圖項目部未蓋章項目總未簽字施工范圍不明確設計變更在竣工圖中表示不全6、結皂算資悼料常蔽見問蝕題：奮設計站變更謠及簽旨證工程結侵算管理設計變更及簽證打樁、成孔、挖土方等無場地原始標高樁基記錄表無項目總、區(qū)域總簽名未注明簽證原因未列明材料類型、規(guī)格等未附照片等附件資料，或附件資料項目總未簽字蓋章7、結算洪資料常偷見問題夠：其他工程背結算代管理其他無移交資料簽收表或沒按規(guī)定簽字蓋章土方資料不完整（場地標高圖）無工期一覽表（或區(qū)域總未確認）無乙方結算授權委托書無扣（罰）款資料未裝訂成冊結算管斃理區(qū)域總如為資料叫第一負應責人項目工期情況一覽表工期獎罰材差調整08、項目譯工期表綢的重要摘性結算革管理總包合同原合同補充協(xié)議三方合同三方合同甲