資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)強(qiáng)化訓(xùn)練B卷題庫(kù)帶答案

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)強(qiáng)化訓(xùn)練B卷題庫(kù)帶答案

單選題（共100題）1、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D2、以下有關(guān)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)行政管理的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織形式，依法采用公司形式B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)立首席評(píng)估師C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員實(shí)行不定期檢査制度D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起15個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向工商登記地所在的設(shè)區(qū)的市級(jí)以上財(cái)政部門(mén)備案【答案】B3、下列關(guān)于市場(chǎng)法評(píng)估技術(shù)思路的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法要求充分利用類(lèi)似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場(chǎng)法是根據(jù)替代原理，采用比較或類(lèi)比的思路估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)方法C.選擇的市場(chǎng)參照物應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購(gòu)置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場(chǎng)上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)【答案】C4、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性評(píng)估準(zhǔn)則體系B.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則并重C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》，制定資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，將道德規(guī)范放在第一位D.由于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的綜合性，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則涉及各種類(lèi)型資產(chǎn).各種評(píng)估目的和經(jīng)濟(jì)行為【答案】C5、下列各項(xiàng)中，不屬于行政處罰種類(lèi)的是（）。A.罰款B.沒(méi)收違法所得C.記過(guò)D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)【答案】C6、在進(jìn)行評(píng)估報(bào)告內(nèi)審時(shí)，以下不屬于質(zhì)量控制部門(mén)審核的內(nèi)容是（）。A.整體報(bào)告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定B.評(píng)估程序是否按計(jì)劃要求進(jìn)行C.重大問(wèn)題的處理是否適當(dāng)D.評(píng)估結(jié)論是否有合理的依據(jù)支持，影響評(píng)估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露【答案】B7、RICS紅皮書(shū)中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡(jiǎn)介B.職業(yè)規(guī)范C.評(píng)估應(yīng)用指南D.評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則【答案】D8、按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿(mǎn)足有用性和稀缺性?xún)蓚€(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A9、如果供給不變，導(dǎo)致均衡價(jià)格上升，均衡數(shù)量增加的是（）。A.需求量減少B.需求量增加C.需求曲線(xiàn)向左下方移動(dòng)D.需求曲線(xiàn)向下平行移動(dòng)【答案】B10、鹽酸溴己新為A.抗高血壓藥B.鎮(zhèn)痛藥C.抗貧血藥D.祛痰藥E.抗抑郁藥【答案】D11、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專(zhuān)業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專(zhuān)業(yè)支撐力量【答案】C12、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估范圍的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估范圍是對(duì)評(píng)估對(duì)象所進(jìn)行的詳細(xì)描述B.資產(chǎn)評(píng)估范圍是資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)評(píng)估目的界定的對(duì)象資產(chǎn)邊界C.當(dāng)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的評(píng)估對(duì)象是企業(yè)股權(quán)時(shí)，評(píng)估范圍是被評(píng)估企業(yè)的全部資產(chǎn)D.評(píng)估對(duì)象能夠便于報(bào)告的使用人更加清晰地理解評(píng)估對(duì)象【答案】C13、勞動(dòng)價(jià)值論認(rèn)為，商品是由（）創(chuàng)造的。A.勞動(dòng)B.價(jià)值C.使用價(jià)值D.體力勞動(dòng)【答案】A14、決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)等工作原則的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評(píng)估的專(zhuān)業(yè)性C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評(píng)估人員的專(zhuān)業(yè)性【答案】A15、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D16、財(cái)政部統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)政部職責(zé)范圍的是（）。A.制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會(huì)和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法B.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開(kāi)C.組織開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢查D.檢查（抽查）中國(guó)（地方）資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況【答案】B17、由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】C18、某設(shè)備2012年7月31日購(gòu)置，若該設(shè)備每天工作8小時(shí)，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實(shí)際工作10小時(shí)，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實(shí)體貶值率為（）。A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】A19、下列有關(guān)說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告.行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰，一般采用“企業(yè)名稱(chēng)＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”的形式C.對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，需將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中D.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定的評(píng)估聲明的主要內(nèi)容基本參考資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則的要求【答案】C20、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的建議B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求【答案】D21、（）已經(jīng)成為衡量一個(gè)地區(qū)或國(guó)家綜合競(jìng)爭(zhēng)力和現(xiàn)代化水平的重要標(biāo)志之一。A.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)B.金融業(yè)C.工匠精神D.高科技產(chǎn)業(yè)【答案】A22、被評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)該無(wú)形資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年每年的收益維持在120萬(wàn)元的水平，并在第五年末出售該無(wú)形資產(chǎn)，經(jīng)專(zhuān)家分析認(rèn)為，該無(wú)形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價(jià)格約為900萬(wàn)元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.875.3B.1013.71C.2418.63D.1324【答案】B23、業(yè)務(wù)委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體，下列表達(dá)不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?。A.了解委托人與相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系非常必要B.委托環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出產(chǎn)權(quán)持有者配合問(wèn)題，以引起委托人的重視并明確責(zé)任C.一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的先決條件D.委托人事先通知產(chǎn)權(quán)持有人征得同意后，可保證評(píng)估程序的執(zhí)行【答案】D24、如果非評(píng)估報(bào)告使用人使用了評(píng)估報(bào)告，則（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都不承擔(dān)責(zé)任C.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員都需對(duì)使用評(píng)估報(bào)告的后果負(fù)責(zé)【答案】B25、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反“分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)，依法從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”規(guī)定造成不良后果的，由其分支機(jī)構(gòu)所在地的省級(jí)財(cái)政部門(mén)責(zé)令改正，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其法定代表人或執(zhí)行合伙事務(wù)的合伙人分別予以警告；沒(méi)有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)一萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，可以并處資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違法所得一倍以上三倍以下、最高不超過(guò)（）的罰款；同時(shí)通知資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)。A.兩萬(wàn)元B.三萬(wàn)元C.五萬(wàn)元D.十萬(wàn)元【答案】B26、下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無(wú)法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國(guó)家行政部門(mén)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B27、對(duì)胎兒最安全的抗菌藥物是A.青霉素B.四環(huán)素C.氟喹諾酮類(lèi)D.鏈霉素E.氯霉素【答案】A28、資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)C.貨幣計(jì)量假設(shè)D.移地使用假設(shè)【答案】A29、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專(zhuān)業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專(zhuān)業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A30、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。A.給客戶(hù)贈(zèng)送財(cái)物，幫助客戶(hù)獲取權(quán)勢(shì)、名位等招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶(hù)解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.承諾提供滿(mǎn)足客戶(hù)預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶(hù)，招攬業(yè)務(wù)D.編造與客戶(hù)的上級(jí)主管部門(mén)或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶(hù)解決難題招攬業(yè)務(wù)【答案】D31、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)B.訴訟協(xié)助評(píng)估屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評(píng)估事項(xiàng)C.司法評(píng)估事項(xiàng)是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分D.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)【答案】D32、下列關(guān)于刑事責(zé)任追訴時(shí)效的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定最高刑為十年以上有期徒刑的，犯罪經(jīng)過(guò)十五年不再追訴B.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年C.犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為二十年D.法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，犯罪經(jīng)過(guò)二十年不再追訴。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)【答案】C33、下列關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調(diào)查處理說(shuō)法不正確的是（）。A.財(cái)政部負(fù)責(zé)檢查中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的職責(zé)情況，并根據(jù)工作需要，對(duì)地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況進(jìn)行抽查B.財(cái)政部門(mén)接到投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日做出是否受理的書(shū)面決定C.財(cái)政部重點(diǎn)檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量情況D.向財(cái)政部門(mén)投訴、舉報(bào)事項(xiàng)涉及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，由財(cái)政部受理【答案】B34、資產(chǎn)評(píng)估委托合同明確規(guī)定了（）。A.不能收取評(píng)估費(fèi)以外的費(fèi)用B.獨(dú)立客觀公正C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任和義務(wù)D.專(zhuān)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)【答案】C35、一般認(rèn)為，我國(guó)《民法典》中的違約責(zé)任與侵權(quán)法中的特別侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則是（）原則。A.過(guò)錯(cuò)責(zé)任B.過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任C.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任D.公平責(zé)任【答案】C36、重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限為（），資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在內(nèi)部管理制度中規(guī)定適用的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后30日內(nèi)B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)C.評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿(mǎn)后30日內(nèi)D.評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿(mǎn)后90日內(nèi)【答案】C37、下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，可區(qū)分為復(fù)原重置成本和更新重置成本B.復(fù)原重置成本適用于評(píng)估對(duì)象的效用只能通過(guò)按原條件重新復(fù)制評(píng)估對(duì)象的方式提供C.更新重置成本通常適用于使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與評(píng)估對(duì)象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復(fù)原重置成本D.應(yīng)用成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，均需要扣除三項(xiàng)貶值【答案】D38、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的是（）。A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照繁簡(jiǎn)程度可以劃分為完整型評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度等因素，確定評(píng)估報(bào)告的詳略程度C.我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》規(guī)定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員及資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章D.我國(guó)現(xiàn)行的《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》是資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年修改發(fā)布的【答案】B39、下列關(guān)于評(píng)估資料的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人等相關(guān)當(dāng)事人對(duì)其提供的評(píng)估資料以簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)B.能夠間接證明資產(chǎn)歸屬的其他資料也屬于權(quán)屬證明資料C.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序取得D.權(quán)屬證明資料和其他證明資料主要通過(guò)收集評(píng)估資料程序取得【答案】D40、勞動(dòng)價(jià)值論又被稱(chēng)為（）。A.有效價(jià)值論B.無(wú)效價(jià)值論C.理想價(jià)值論D.客觀價(jià)值論【答案】D41、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市價(jià)折扣法C.等額收益評(píng)估法D.價(jià)值指數(shù)法【答案】C42、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案保密與查閱的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.評(píng)估檔案涉及客戶(hù)的商業(yè)秘密，評(píng)估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有責(zé)任為客戶(hù)保密B.資產(chǎn)評(píng)估檔案可以允許國(guó)家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱C.資產(chǎn)評(píng)估檔案不允許資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)調(diào)閱D.資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度【答案】C43、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專(zhuān)業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)【答案】B44、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)中評(píng)估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的責(zé)任C.企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傎Y產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購(gòu)買(mǎi)日D.目前國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估對(duì)過(guò)去或者未來(lái)評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇都沒(méi)有明確規(guī)定【答案】B45、下列關(guān)于工作底稿類(lèi)型的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評(píng)估項(xiàng)目歸檔目錄中應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時(shí)以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)C.管理類(lèi)工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中，為受理、計(jì)劃、控制和管理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類(lèi)工作底稿是指在履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料和評(píng)定估算程序時(shí)所形成的工作記錄及相關(guān)資料【答案】B46、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系不包括（）。A.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估程序準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則【答案】B47、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，除單獨(dú)說(shuō)明評(píng)估價(jià)值和增減變動(dòng)幅度外，還應(yīng)當(dāng)說(shuō)明兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評(píng)估結(jié)論的理由B.《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，境外企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表達(dá)C.《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，特殊情況下，在與經(jīng)濟(jì)行為相匹配的前提下，評(píng)估結(jié)論可以用區(qū)間值表示，無(wú)需給出確定數(shù)值評(píng)估結(jié)論的建議D.評(píng)估結(jié)論為區(qū)間值的，應(yīng)當(dāng)在區(qū)間之內(nèi)確定一個(gè)最大可能值，并說(shuō)明確定依據(jù)【答案】C48、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B.資產(chǎn)評(píng)估步驟C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A49、下列情況中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同的是（）。A.委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.委托人拒絕提供評(píng)估業(yè)務(wù)所需權(quán)屬證明C.委托人不如實(shí)提供開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明D.委托人拒絕提供相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息【答案】A50、（）是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。A.有形損耗B.實(shí)體性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟(jì)性貶值【答案】D51、國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)成立于（）。A.1961年B.1971年C.1981年D.1991年【答案】C52、隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量（）。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無(wú)規(guī)律變化【答案】A53、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專(zhuān)業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專(zhuān)業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A54、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率D.實(shí)際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C55、利用市場(chǎng)上同樣或類(lèi)似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類(lèi)比分析以估算資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法指的是（）。A.市場(chǎng)法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價(jià)值法【答案】A56、下列關(guān)于清算價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.清算價(jià)值是一個(gè)資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值，是一個(gè)退出價(jià)，不是購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的進(jìn)入價(jià)C.市場(chǎng)價(jià)值沒(méi)有規(guī)定必須是退出價(jià)D.清算價(jià)值的退出是正常的退出【答案】D57、評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在無(wú)法親自調(diào)查的情況下采用的替代措施是（）。A.詢(xún)問(wèn)B.訪談C.函證D.核對(duì)【答案】C58、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章.A.2B.3C.4D.5【答案】A59、下列資產(chǎn)評(píng)估方法中，不屬于市場(chǎng)法的是（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市價(jià)折扣法C.修復(fù)費(fèi)用法D.價(jià)值指數(shù)法【答案】C60、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員對(duì)書(shū)面資料的相關(guān)記錄、書(shū)面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是（）。A.查詢(xún)B.核對(duì)C.監(jiān)盤(pán)D.勘查【答案】B61、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無(wú)限責(zé)任與有限責(zé)任D.過(guò)錯(cuò)責(zé)任、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A62、按照供求理論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中正確的是（）。A.供給曲線(xiàn)是一條由左上向右下傾斜的曲線(xiàn)，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線(xiàn)將向左移動(dòng)B.供給曲線(xiàn)是一條由左上向右下傾斜的曲線(xiàn)，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本減少時(shí)，供給曲線(xiàn)將向右移動(dòng)C.供給曲線(xiàn)是一條由左下向右上傾斜的曲線(xiàn)，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線(xiàn)將向右移動(dòng)D.供給曲線(xiàn)是一條由左下向右上傾斜的曲線(xiàn)，當(dāng)商品的價(jià)格保持不變，生產(chǎn)成本增加時(shí)，供給曲線(xiàn)將向左移動(dòng)【答案】D63、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)B.開(kāi)辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C64、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估檔案保存期限不少于15年B.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集形成評(píng)估檔案C.資產(chǎn)評(píng)估工作檔案包括資產(chǎn)評(píng)估工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料D.特殊資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目形成資產(chǎn)評(píng)估檔案的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論使用有效期屆滿(mǎn)后30天【答案】A65、與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和完全壟斷市場(chǎng)不同，壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)（）。A.基于理論假設(shè)B.現(xiàn)實(shí)中很難找到C.普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中D.農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)是典型代表【答案】C66、（2017年真題）根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財(cái)政部對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財(cái)政部監(jiān)管職責(zé)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.財(cái)政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財(cái)政部門(mén)實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理B.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則C.財(cái)政部具體組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.財(cái)政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)檢查工作【答案】B67、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格、途徑所做的調(diào)查D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察【答案】C68、下列各項(xiàng)中，不屬于通常對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式的是（）。A.觀察B.盤(pán)點(diǎn)C.書(shū)面審査D.實(shí)地調(diào)查【答案】B69、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨(dú)立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒(méi)有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】A70、最常見(jiàn)的調(diào)查方式是（）。A.訪談B.核對(duì)C.監(jiān)盤(pán)D.詢(xún)問(wèn)【答案】D71、完成分支機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分支機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公開(kāi)，同時(shí)告知（）。A.財(cái)政部B.機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)C.機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D.分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】B72、一般情況下，與商品供給量呈反方向變化的因素是（）。A.商品的自身價(jià)格B.生產(chǎn)成本C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.生產(chǎn)商數(shù)量【答案】B73、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀說(shuō)法正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類(lèi)型不包括專(zhuān)利、商標(biāo)等無(wú)形資產(chǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的資產(chǎn)類(lèi)型包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類(lèi)資產(chǎn)、存貨等C.目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)沒(méi)有建立完整的行業(yè)自律管理組織體系D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)與60多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估組織建立了聯(lián)系或合作關(guān)系【答案】B74、“價(jià)值的正式定義是一件財(cái)貨或各種財(cái)貨對(duì)物主福利所具有的重要性”，提出這一觀點(diǎn)的是（）。A.龐巴維克B.薩伊C.戈森D.加里安尼【答案】A75、（2019年真題）評(píng)估師將景觀狀況作為評(píng)估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一，體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（A.預(yù)期收益原則B.外在性原則C.替代原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】B76、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的自身價(jià)格C.消費(fèi)者的收入水平D.政府政策【答案】B77、下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A78、下列不屬于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是（）。A.改革開(kāi)放催生了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)B.服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場(chǎng)的建立加快了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展【答案】C79、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最高最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D80、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)是（）。A.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育C.檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況D.將會(huì)員的投訴、舉報(bào)、申訴，移交給財(cái)政部【答案】D81、（）是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B.資產(chǎn)評(píng)估步驟C.資產(chǎn)評(píng)估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同【答案】A82、隨著消費(fèi)量的增加，該商品的邊際效用（）。A.遞減B.不變C.遞增D.線(xiàn)性遞增【答案】A83、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B.基于替代原則，賣(mài)方和買(mǎi)方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求【答案】C84、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)后，決定是否承接業(yè)務(wù)，不需要對(duì)（）進(jìn)行評(píng)價(jià)。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)D.業(yè)務(wù)收費(fèi)【答案】D85、最常見(jiàn)的一類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估目的是（）。A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵.質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的【答案】A86、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地財(cái)政部門(mén)備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料（）。A.15日；省級(jí)B.30日；省級(jí)C.15日；市級(jí)D.30日；市級(jí)【答案】B87、對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是（）A.收集整理評(píng)估資料B.評(píng)定估算形成結(jié)論C.編制出具評(píng)估報(bào)告D.整理歸集評(píng)估檔案【答案】D88、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價(jià)B.訴訟協(xié)助評(píng)估屬于當(dāng)事人根據(jù)自己意愿決定的評(píng)估事項(xiàng)C.司法評(píng)估事項(xiàng)是法院司法判決或執(zhí)行程序的組成部分D.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)【答案】D89、2018年3月的價(jià)格為200萬(wàn)元，該類(lèi)資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評(píng)估值是（）。A.255.6萬(wàn)元B.249.8萬(wàn)元C.259.4萬(wàn)元D.245.6萬(wàn)元【答案】B90、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的委托人，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一個(gè)，也可以是多個(gè)C.委托人是自然人D.非法定評(píng)估的委托人可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】C91、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在（）。A.推進(jìn)上市公司并購(gòu)重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場(chǎng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量B.既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”C.使交易各方能夠在公開(kāi).公正.公平的前提下，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)最有可能實(shí)現(xiàn)的交換價(jià)值，達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài)D.引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價(jià)值最大化方向流動(dòng)，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生【答案】B92、下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展說(shuō)法正確的是（）。A.財(cái)政部發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系B.財(cái)政部發(fā)布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-無(wú)形資產(chǎn)》，確立了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求C.目前的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)準(zhǔn)則兩部分D.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》是我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則【答案】A93、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員的獨(dú)立性進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，判斷獨(dú)立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨(dú)立性受到影響時(shí)擬采取的應(yīng)對(duì)措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來(lái)進(jìn)行。A.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則C.公司法D.經(jīng)濟(jì)法【答案】B94、A公司是國(guó)內(nèi)一家極具影響力的汽車(chē)公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國(guó)庫(kù)券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A95、評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)，委托人的義務(wù)不包括（）。A.不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)B.應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用C.保管并如實(shí)提供評(píng)估檔案D.應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性.完整性和合法性負(fù)責(zé)【答案】C96、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是（）。A.評(píng)估對(duì)象的確定B.評(píng)估范圍的界定C.價(jià)值類(lèi)型的選擇D.評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】D97、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評(píng)估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D98、如果無(wú)法采用替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行勘查核實(shí)或者即使履行替代程序，也無(wú)法保證評(píng)估結(jié)論的合理性，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)C.和評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商D.聘請(qǐng)新的評(píng)估單位【答案】B99、下列關(guān)于非法定評(píng)估的委托人的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.可以是自然人B.由國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)做出規(guī)定C.可以是法人D.可以在自愿協(xié)商的原則下確定【答案】B100、商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成（），與勞動(dòng)生產(chǎn)率成（）。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比【答案】B多選題（共40題）1、民法上的連帶責(zé)任包括（）。A.合伙人對(duì)合伙債務(wù)的連帶責(zé)任B.共同侵權(quán)人的連帶責(zé)任C.代理關(guān)系中發(fā)生的連帶責(zé)任D.擔(dān)保行為形成的連帶責(zé)任E.過(guò)失行為形成的債權(quán)責(zé)任【答案】ABCD2、以下有關(guān)貝塔系數(shù)（法）的說(shuō)法中，正確的有（）。A.貝塔系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數(shù)來(lái)確定自己的貝塔系數(shù)C.實(shí)務(wù)中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)D.貝塔系數(shù)反映的是歷史的變動(dòng)情形E.如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場(chǎng)整體變動(dòng)10%時(shí)，該只股票反向變動(dòng)8%【答案】ABC3、下列各項(xiàng)中，屬于不能在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的內(nèi)容有（）。A.對(duì)應(yīng)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評(píng)估B.評(píng)估服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間C.不履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等必要的評(píng)估程序D.隨意指定（或舍棄適用的）評(píng)估方法、指定評(píng)估結(jié)果E.當(dāng)事雙方的違約責(zé)任【答案】ACD4、下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.在國(guó)有企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體B.當(dāng)評(píng)估對(duì)象是對(duì)外投資形成的權(quán)益，如長(zhǎng)期股權(quán)投資等，其產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)該為被投資人C.在國(guó)有企業(yè)收購(gòu)非國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估業(yè)務(wù)中，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人為同一主體D.當(dāng)評(píng)估對(duì)象為單項(xiàng)資產(chǎn)、多項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組等，其產(chǎn)權(quán)持有人為持有該資產(chǎn)或資產(chǎn)組的單位E.《資產(chǎn)評(píng)估法》沒(méi)有單獨(dú)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人（或被評(píng)估單位）的權(quán)利與義務(wù)【答案】BC5、《民法典》第規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨礙C.返還財(cái)產(chǎn)D.1年以上徒刑E.支付違約金【答案】ABC6、根據(jù)需求理論，影響商品需求數(shù)量的主要因素包括（）。A.商品的價(jià)格B.消費(fèi)者的選擇偏好C.生產(chǎn)商數(shù)量D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)技術(shù)水平【答案】ABD7、關(guān)于需求關(guān)系的特殊情形，正確的有（）。A.正常商品的替代效應(yīng)和收入效應(yīng)均與價(jià)格變動(dòng)方向相反B.凡勃侖商品的需求曲線(xiàn)向右下方傾斜C.吉芬商品的收入效應(yīng)大于替代效應(yīng)D.吉芬商品的替代效應(yīng)與價(jià)格變動(dòng)方向相同E.低檔商品的收入效應(yīng)與價(jià)格變動(dòng)方向相同【答案】AC8、下列各項(xiàng)中，可以作為編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃根據(jù)的有（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估基準(zhǔn)日C.評(píng)估對(duì)象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點(diǎn)D.評(píng)估報(bào)告提交期限E.評(píng)估師的專(zhuān)業(yè)能力【答案】ABCD9、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成B.2016年7月2日，第十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，國(guó)家主席習(xí)近平簽署第46號(hào)主席令予以公布，自2016年12月1日起施行C.資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律主要規(guī)定了涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、股東出資、股票和債券發(fā)行、房地產(chǎn)交易等業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估，以及相關(guān)法律責(zé)任D.《資產(chǎn)評(píng)估法》共八章55條，明確只有評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員才能從事法定評(píng)估業(yè)務(wù)E.資產(chǎn)評(píng)估行政法規(guī)主要規(guī)定對(duì)涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、房屋征收補(bǔ)償、礦產(chǎn)資源開(kāi)采、金融機(jī)構(gòu)抵押貸款、金融機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)等多種業(yè)務(wù)，必須要進(jìn)行評(píng)估【答案】AD10、關(guān)于商品需求數(shù)量的影響因素，下列表述錯(cuò)誤的有（）。A.一般情況下，商品價(jià)格與需求量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系B.需求量與消費(fèi)者收入反方向變化的商品是劣等商品C.商品的需求量與其替代品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)D.商品的需求量與其互補(bǔ)品價(jià)格呈現(xiàn)反方向變動(dòng)E.消費(fèi)者預(yù)期商品價(jià)格上升，會(huì)降低當(dāng)期購(gòu)買(mǎi)的欲望，造成該商品需求量減少【答案】C11、（2017年真題）根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛(ài)好【答案】BCD12、在整個(gè)評(píng)估工作過(guò)程中，收集的與評(píng)估工作有關(guān)的操作類(lèi)工作底稿具體包括（）。A.市場(chǎng)調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同D.其他專(zhuān)家鑒定及專(zhuān)業(yè)人士報(bào)告E.詢(xún)價(jià)記錄【答案】AD13、（2020年真題）下列經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)中，需要進(jìn)行評(píng)估的有（）。A.某國(guó)有獨(dú)資企業(yè)所屬的兩個(gè)全資子公司之間的資產(chǎn)置換B.國(guó)有控股企業(yè)收購(gòu)非國(guó)有企業(yè)C.國(guó)有企業(yè)擬以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資D.兩個(gè)國(guó)有控股公司合并E.國(guó)有獨(dú)資企業(yè)與國(guó)有控股企業(yè)之間的資產(chǎn)置換【答案】BCD14、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)協(xié)商時(shí)主要考慮的因素包括（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況C.委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程D.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任E.評(píng)估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源.耗費(fèi)的工作時(shí)間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD15、下列影響商品供給數(shù)量的因素有（）。A.商品的價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.消費(fèi)者的需求D.生產(chǎn)商數(shù)量E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABD16、編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括的步驟有（）。A.整理工作底稿和歸集有關(guān)資料B.編寫(xiě)評(píng)估明細(xì)表C.評(píng)估測(cè)算表的數(shù)字匯總D.評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論E.編寫(xiě)評(píng)估報(bào)告【答案】ACD17、折現(xiàn)率就其構(gòu)成而言，其基本組成因素包括（）。A.超額收益率B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D.長(zhǎng)期增長(zhǎng)率E.資產(chǎn)負(fù)債率【答案】BC18、項(xiàng)目承接和前期組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.訂立業(yè)務(wù)委托合同C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.收集整理評(píng)估資料E.整理歸集評(píng)估檔案【答案】ABC19、完全壟斷市場(chǎng)中，形成壟斷的原因主要有（）。A.競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)要求引起生產(chǎn)和資本的集中，使得單獨(dú)廠商控制了行業(yè)生產(chǎn)所需的全部資源B.專(zhuān)利保護(hù)使得擁有生產(chǎn)專(zhuān)利的廠商可在規(guī)定的保護(hù)期內(nèi)獨(dú)家壟斷產(chǎn)品生產(chǎn)C.國(guó)家基于財(cái)政.國(guó)家安全和社會(huì)管理需要，通過(guò)法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨(dú)家生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進(jìn)入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然.地理優(yōu)勢(shì)，控制了行業(yè)生產(chǎn)資源，阻礙其他廠商進(jìn)入行業(yè)，形成了對(duì)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然壟斷E.消費(fèi)者需要量集中【答案】ABCD20、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A.文字表達(dá)B.格式與內(nèi)容C.復(fù)核與反饋D.實(shí)事求是E.堅(jiān)持一致性原則【答案】ABC21、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告前，可以與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通。下列關(guān)于溝通的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)根據(jù)溝通的情況，與委托人協(xié)商決定是否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整B.通常在評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)可以安排相關(guān)溝通工作C.溝通如導(dǎo)致評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員修改評(píng)估結(jié)論或者評(píng)估報(bào)告，需要詳細(xì)說(shuō)明理由，并履行必要的內(nèi)部審核程序D.對(duì)溝通內(nèi)容形成必要的記錄E.在溝通過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或者疏漏，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員可以同意對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查證.核實(shí)【答案】AB22、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的C.受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的D.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的E.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)披露的信息【答案】ABD23、影響評(píng)估方法選擇的因素包括（）。A.評(píng)估目的和價(jià)值類(lèi)型B.評(píng)估假設(shè)C.評(píng)估對(duì)象D.評(píng)估方法的適用條件E.評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量【答案】ACD24、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來(lái)估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的，涉及的基本要素包括（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)C.被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來(lái)衡量D.折現(xiàn)率或資本化率E.被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間【答案】AD25、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營(yíng)為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：A.評(píng)估說(shuō)明應(yīng)為附件，應(yīng)與報(bào)告書(shū)分開(kāi)寫(xiě)B(tài).缺少資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.僅有一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字D.缺少評(píng)估方法的說(shuō)明E.缺少評(píng)估報(bào)告書(shū)使用范圍說(shuō)明【答案】ABCD26、關(guān)于整理歸集評(píng)估檔案，下列說(shuō)法中正確的有（）A.評(píng)估檔案是評(píng)價(jià).考核資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員專(zhuān)業(yè)勝任能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)B.評(píng)估檔案是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在提交評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照法律.行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定及時(shí)對(duì)工作底稿進(jìn)行整理并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案D.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿.評(píng)估報(bào)告E.資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿.評(píng)估報(bào)告和其他相關(guān)資料【答案】ABC27、下列各項(xiàng)中，可以反映資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的有（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.職業(yè)紀(jì)律E.職業(yè)時(shí)間【答案】ABCD28、根據(jù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)劃分市場(chǎng)類(lèi)型的理論，完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有（），A.廠商提供的產(chǎn)品無(wú)差異B.廠商生產(chǎn)和銷(xiāo)售的商品沒(méi)有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動(dòng)E.有大量的買(mǎi)者和賣(mài)者【答案】ACD29、關(guān)于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，表述錯(cuò)誤的有（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)廠商需求曲線(xiàn)是一條水平線(xiàn)B.廠商需求曲線(xiàn)、平均收益曲線(xiàn)和邊際收益曲線(xiàn)三線(xiàn)重合C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的均衡價(jià)格一成不變D.廠商實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當(dāng)廠商平均收益小于平均成本時(shí)應(yīng)立即停止生產(chǎn)【答案】C30、投資價(jià)值的影響因素包括（）。A.交易標(biāo)的因素B.交易市場(chǎng)因素C.特定交易者的投資偏好D.追求協(xié)同效應(yīng)E.資產(chǎn)使用方式【答案】ABCD31、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員撰寫(xiě)出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告后，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。A.應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章B.應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員簽名并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.如果是法定評(píng)估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章D.如果是法定評(píng)估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章E.評(píng)估報(bào)告簽發(fā)蓋章后即可連同評(píng)估說(shuō)明及評(píng)估明細(xì)表送交委托人【答案】AD32、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡(jiǎn)潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD33、已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者分支機(jī)構(gòu)有（）行為之一的，省級(jí)財(cái)政部門(mén)予以注銷(xiāo)備案，并向社會(huì)公開(kāi)。A.注銷(xiāo)工商登記的B.被工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的C.主動(dòng)要求注銷(xiāo)備案的D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)存在違法行為，行政管理部門(mén)移送司法機(jī)關(guān)處理的E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未按《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》規(guī)定備案的【答案】ABC34、不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)包括（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.寡頭壟斷市場(chǎng)C.完全壟斷市場(chǎng)D.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)E.以上答案都正確【答案】ABC35、完全壟斷市場(chǎng)中，形成壟斷的原因主要有（）。A.競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)要求引起生產(chǎn)和資本的集中，使得單獨(dú)廠商控制了行業(yè)生產(chǎn)所需的全部資源B.專(zhuān)利保護(hù)使得擁有生產(chǎn)專(zhuān)利的廠商可在規(guī)定的保護(hù)期內(nèi)獨(dú)家壟斷產(chǎn)品生產(chǎn)C.國(guó)家基于財(cái)政.國(guó)家安全和社會(huì)管理需要，通過(guò)法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨(dú)家生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進(jìn)入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然.地理優(yōu)勢(shì)，控制了行業(yè)生產(chǎn)資源，阻礙其他廠商進(jìn)入行業(yè)，形成了對(duì)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的自然壟斷E.消費(fèi)者需要量集中【答案】ABCD36、以下說(shuō)法中，屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn)的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估B.涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)C.委托人自愿委托D.評(píng)估業(yè)務(wù)至少由兩名相應(yīng)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員承辦E.評(píng)估報(bào)告必須由至少兩名評(píng)估師簽署【答案】AB37、下列關(guān)于民事責(zé)任的說(shuō)法中，正確的有（）。A.特殊訴訟時(shí)效是針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請(qǐng)求法律救濟(jì)D.損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系E.承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任會(huì)影響承擔(dān)民事責(zé)任【答案】ABCD38、資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括（）。A.收益法B.市場(chǎng)法C.成本法D.收入法E.折現(xiàn)法【答案】ABC39、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國(guó)有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》C.《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》E.《中央文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》【答案】AC40、弱式有效市場(chǎng)檢驗(yàn)的方法包括（）。A.股票價(jià)格的時(shí)間序列分析B.股票價(jià)格變化的隨機(jī)性分析C.檢驗(yàn)股票交易策略的有效性D.事件檢驗(yàn)法E.看內(nèi)幕消息是否有用【答案】ABC大題（共20題）一、許多年來(lái)，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點(diǎn)咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷(xiāo)方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買(mǎi)。2004年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線(xiàn)電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（4分）＜3>、甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿(mǎn)足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿(mǎn)足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（3分）二、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線(xiàn)，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開(kāi)始評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線(xiàn)的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線(xiàn)市場(chǎng)狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。問(wèn)：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由；（2）簡(jiǎn)述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計(jì)報(bào)告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對(duì)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員撤離評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)后至評(píng)估報(bào)告日之間，被評(píng)估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)以及市場(chǎng)條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項(xiàng)和變化的重要性，對(duì)于較重大的事項(xiàng)應(yīng)該在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行披露，并提醒報(bào)告使用者注意該期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項(xiàng)非常重大，足以對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評(píng)估委托人更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估?；谝陨咸幚碓瓌t，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因?yàn)橹卮笞兓l(fā)生是評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。三、紅葉公司與英華資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同，對(duì)公司生產(chǎn)齒輪的生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。已知該生產(chǎn)線(xiàn)額定生產(chǎn)能力為800個(gè)/月，已使用2年，目前狀態(tài)良好，觀察估計(jì)其實(shí)體性貶值25%，在生產(chǎn)技術(shù)方面，此生產(chǎn)線(xiàn)為目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。但是由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，目前只能生產(chǎn)水平為700個(gè)/月。假設(shè)已知其更新重置成本為80萬(wàn)元，這類(lèi)設(shè)備的生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)X＝0.7。＜1>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同的內(nèi)容主要包括哪些？＜2>、計(jì)算繼續(xù)使用條件下該生產(chǎn)線(xiàn)的公平市場(chǎng)價(jià)值。＜3>、資產(chǎn)評(píng)估委托合同由誰(shuí)簽名印章？【答案】1.資產(chǎn)評(píng)估委托合同的主要內(nèi)容包括：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）評(píng)估目的；（3）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；（4）評(píng)估基準(zhǔn)日；（5）評(píng)估報(bào)告使用范圍；（6）評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；（7）評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式；（8）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù)；（9）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決；（10）合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時(shí)間。（11）合同當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)。2.更新重置成本＝800000（元）實(shí)體性貶值＝800000×25%＝200000（元）經(jīng)濟(jì)性貶值率＝[1－（700/800）^0.7]×100%＝8.92%經(jīng)濟(jì)性貶值＝800000×8.92%＝71360（元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝800000－200000－71360＝528640（元）3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)決定受理評(píng)估業(yè)務(wù)之后，應(yīng)當(dāng)要求委托人依法訂立評(píng)估委托合同。資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。四、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)范圍為生產(chǎn)銷(xiāo)售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說(shuō)明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒(méi)有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。對(duì)于評(píng)估報(bào)告的使用，有以下幾種說(shuō)法：A.此評(píng)估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”B.此評(píng)估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評(píng)估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用的五種說(shuō)法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是誰(shuí)的責(zé)任？＜3>、評(píng)估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評(píng)估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方，因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說(shuō)法正確，選項(xiàng)BCE的說(shuō)法不正確。2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)，評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。所以，評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評(píng)估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員回避。③當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論、評(píng)估金額、評(píng)估程序等方面有不同意見(jiàn)時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)解釋。④評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違法開(kāi)展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào)，有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理，并答復(fù)評(píng)估委托人。4.評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評(píng)估委托人不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告。②評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論。五、甲于2016年通過(guò)了資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問(wèn)題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。（1）承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些？（2）如果評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰？（3）如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，有哪些處罰？（4）李某是本評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對(duì)李某的這些行為，有哪些行政處罰？（5）某評(píng)估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，則對(duì)其這一行為，有哪些行政處罰？【答案】六、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬(wàn)元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線(xiàn)出資，為確定此生產(chǎn)線(xiàn)的出資額，聘請(qǐng)A評(píng)估公司對(duì)此生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。A評(píng)估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評(píng)估師丙對(duì)此生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請(qǐng)丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時(shí)，丙通過(guò)證券交易所買(mǎi)入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對(duì)甲出資的生產(chǎn)線(xiàn)進(jìn)行了評(píng)估，確定評(píng)估價(jià)值為500萬(wàn)元。這樣，甲就以市場(chǎng)價(jià)格200萬(wàn)元的生產(chǎn)線(xiàn)作價(jià)500萬(wàn)元出資。評(píng)估工作開(kāi)展之前，甲送丙一臺(tái)價(jià)值20萬(wàn)元的家用轎車(chē)。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來(lái)，由于經(jīng)營(yíng)不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬(wàn)元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對(duì)獨(dú)立性的影響。資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？（2）在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有哪些？（3）根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評(píng)估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項(xiàng)）（4）本題中，資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)其所做的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估的獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見(jiàn)；③資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)不受任何行政部門(mén)控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員依據(jù)國(guó)家法律及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)以及發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)時(shí)不受所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評(píng)估的委托人、被評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無(wú)利害關(guān)系。（2）答案：在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶(hù)的股票、債券或與客戶(hù)有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶(hù)的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。（3）答案：本題需要資產(chǎn)評(píng)估師丙回避的情形有：丙接受甲贈(zèng)送的家用車(chē)；甲與丙是同學(xué)；甲承諾公司成立后聘請(qǐng)丙的配偶為財(cái)務(wù)總監(jiān)；丙持有客戶(hù)甲投資公司的股份。（4）答案：《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所除非能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，否則必須在其評(píng)估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、某設(shè)備購(gòu)建于2003年1月，賬面原值為20萬(wàn)元；2006年1月追加投資5萬(wàn)元，2010年1月進(jìn)行評(píng)估。從2003年到2010年，該類(lèi)設(shè)備每年價(jià)格上漲10%；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬(wàn)元。該設(shè)備過(guò)去的資產(chǎn)利用率僅為70%，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。經(jīng)研究，采用成本法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求：＜1>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件；＜2>、計(jì)算該設(shè)備的重置成本；＜3>、計(jì)算該設(shè)備的成新率?！敬鸢浮浚?>、采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件：①被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)；（1分）②被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；（1分）③應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。（1分）＜2>、重置成本＝20×（1＋10%）7＋5×（1＋10%）4＝38.97＋7.32＝46.29（萬(wàn)元）（4分）＜3>、加權(quán)平均年限＝（38.97×7＋7.32×4）/46.29＝6.53（年）（2分），成新率＝5/（6.53×70%＋5）×100%＝52.24%（3分）八、甲公司為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個(gè)全資子公司A和B為優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢(shì)，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對(duì)乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，甲、乙、丙三公司認(rèn)為乙公司成立時(shí)間較短，沒(méi)有連續(xù)的經(jīng)營(yíng)記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對(duì)乙公司進(jìn)行評(píng)估，并與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時(shí)是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的行為是否恰當(dāng)，并說(shuō)明理由。＜3>、委托人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法以及在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是都恰當(dāng)，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?>需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。理由：甲公司所屬的兩個(gè)全資子公司A、B合并成立的乙公司也屬于國(guó)有企業(yè)，涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，稱(chēng)為法定評(píng)估業(yè)務(wù)，這里對(duì)于乙公司的評(píng)估應(yīng)當(dāng)屬于法定評(píng)估業(yè)務(wù)。＜2>不恰當(dāng)。理由：資產(chǎn)評(píng)估法第二十條規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。這也是保障資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)獨(dú)立性的法律要求，有利于防止資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益沖突雙方的不同訴求面前，有失客觀公正；也可以防范利益沖突雙方在彼此不知情的情況下同時(shí)委托同一家資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動(dòng)下分別接受雙方委托的現(xiàn)象發(fā)生。＜3>確定資產(chǎn)基礎(chǔ)法是恰當(dāng)?shù)模碛桑翰捎觅Y產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說(shuō)明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增“幅度，并同時(shí)采用評(píng)估結(jié)論匯總表反映評(píng)估結(jié)論。這是為了滿(mǎn)足國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)管需要。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論表，是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表的主要內(nèi)容之一。它不但清晰地說(shuō)明了評(píng)估的主要資產(chǎn)類(lèi)型，也說(shuō)明了評(píng)估前后企業(yè)賬面價(jià)值的變動(dòng)情況，國(guó)有資產(chǎn)有關(guān)監(jiān)管方可以很直觀地?fù)?jù)此編制相關(guān)批復(fù)文件。在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的確定是不恰當(dāng)?shù)?，理由：資產(chǎn)評(píng)估委托合同中不包括評(píng)估方法的確定。九、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評(píng)估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購(gòu)買(mǎi)該廠房，并借用了評(píng)估機(jī)構(gòu)C出具的評(píng)估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評(píng)估委托合同上沒(méi)有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評(píng)估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評(píng)估報(bào)告使用人”?“評(píng)估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過(guò)程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評(píng)估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒(méi)有約定D公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國(guó)家法律、行政法規(guī)也沒(méi)有明確規(guī)定D公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。一十、某中央國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱(chēng)集團(tuán)）對(duì)其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)渲蠥公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙?duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)珺公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過(guò)程中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請(qǐng)境外專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定？并說(shuō)明理由。（12分）【答案】一十一、國(guó)內(nèi)甲公司收購(gòu)總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊(cè)地在加拿大。評(píng)估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、采用收益法評(píng)估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)盈利。問(wèn)：（1）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍？（2）指出不恰當(dāng)之處并說(shuō)明理由；（3）價(jià)值類(lèi)型應(yīng)如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估對(duì)象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評(píng)估對(duì)象為丙公司的股權(quán)，評(píng)估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識(shí)和不可辨識(shí)資產(chǎn)。（2）評(píng)估方法無(wú)需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營(yíng)中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來(lái)，是不符合未來(lái)實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。（4）價(jià)值類(lèi)型的確定。題目中并未提到特定買(mǎi)方和賣(mài)方的特性，因此應(yīng)該選擇市場(chǎng)價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評(píng)估其子公司的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場(chǎng)價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞?cè)的公司，從理論上說(shuō)，可以在加拿大市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場(chǎng)中的最有利市場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)值。（5）評(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑r(jià)值類(lèi)型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值，因此評(píng)估方法首選是市場(chǎng)法，無(wú)法使用的情況下，選擇收益法評(píng)估，但通常不選用成本法評(píng)估。一十二、某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國(guó)外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為1350萬(wàn)元，凈值為540萬(wàn)元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為15年，已計(jì)提折舊年限為10年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為2400萬(wàn)元。經(jīng)查詢(xún)?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為60066小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為54000小時(shí)。經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用4年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營(yíng)運(yùn)成本15萬(wàn)元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：＜1>、簡(jiǎn)述應(yīng)用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的優(yōu)缺點(diǎn)；＜3>、根據(jù)上述資料，計(jì)算采用成本法評(píng)估該資產(chǎn)的評(píng)估值?！敬鸢浮?.成本法評(píng)估的基本步驟：（1）確定被評(píng)估資產(chǎn)，并估算重置成本；（2）確定被評(píng)估資產(chǎn)的使用年限；（3）測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗或貶值額；（4）測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。2.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)有：它充分考慮了資產(chǎn)的損耗，使得評(píng)估結(jié)果更能反映市場(chǎng)對(duì)于獲得某單項(xiàng)資產(chǎn)愿意付出的平均價(jià)格，有利于評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)；另外，在無(wú)法預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益和市場(chǎng)交易活動(dòng)不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測(cè)算思路和方法。采用成本法的缺點(diǎn)：由于成本法的理論基礎(chǔ)是成本價(jià)值論，使用該方法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無(wú)法從未來(lái)收益的角度反映企業(yè)真實(shí)能為其投資者或所有者帶來(lái)的收益。尤其是對(duì)于輕資產(chǎn)的企業(yè)而言，如果使用成本法進(jìn)行評(píng)估，則通常很難將賬面沒(méi)有記載的各類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)算入評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值之中，因此其成本法評(píng)估值與使用收益法或市場(chǎng)法得出的結(jié)果可能差異極大。3.資產(chǎn)的重置成本＝2400（萬(wàn)元）資產(chǎn)已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產(chǎn)的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬(wàn)元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬(wàn)元）資產(chǎn)的評(píng)估值為703.3萬(wàn)元。一十三、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來(lái)3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤(rùn)分別為：1000萬(wàn)元、1100萬(wàn)元、1150萬(wàn)元，從第4年開(kāi)始預(yù)計(jì)1200萬(wàn)元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬(wàn)元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒(méi)有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5?；卮鹨韵聠?wèn)題：＜1>、請(qǐng)說(shuō)明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益；（3）分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5