自建房屋租賃合同格式范本（4篇）

第4頁共4頁自建房屋租賃合同格式范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將房屋租賃給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃房屋位臵、面積、范圍和用途。乙方租用甲方座落于凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)原208廠內(nèi)樓房（第號(hào)樓）棟，共間作為使用，合計(jì)面積為平方米。第二條：租賃期限租賃期間為年，即從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期間屆滿后,乙方應(yīng)于____年____月____日將房屋原狀交回甲方。第三條：租金及其他相關(guān)費(fèi)用的數(shù)額和繳款方式。1、房屋租金按每平方米2元收取，計(jì)月租金為元;2、衛(wèi)生費(fèi)按每平方米0.2元收取,計(jì)月衛(wèi)生費(fèi)為元;3、房屋租賃稅按房屋租金的17.65%收取，計(jì)月稅金為元;4、上列三項(xiàng)合計(jì)每月元，乙方應(yīng)當(dāng)每半年向甲方交納一次（金額為元）,先付后租,第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用付給甲方;第二次及以后付房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)每半年提前一個(gè)月付清。5、交款地點(diǎn)為甲方凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)辦公室。第四條：水電費(fèi)用水電費(fèi)由乙方自入住之日起至租約期滿遷出日止均由乙方自行承擔(dān)。第五條：租房定金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方定金元，如果乙方未違反本合同,合同到期甲方退還元定金給乙方。第六條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金且甲方可終止合同。2、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，或存放危險(xiǎn)物品損害公共利益及安全的，后果乙方自負(fù)，乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金并甲方可終止合同。3、乙方無論是否生產(chǎn)或經(jīng)營，必須按第三條第4項(xiàng)的約定交納甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期乙方應(yīng)向甲方交付本合同總金額20%的違約金;逾期一個(gè)月甲方可隨時(shí)終止本合同。甲方因此有權(quán)留臵乙方的物資并變賣抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。4、租賃期屆滿，租賃關(guān)系自然終止，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期限屆滿前____日通知甲方。乙方在同等條件下對(duì)原租賃房屋享有優(yōu)先租賃權(quán)。第七條：其它事項(xiàng)及違約責(zé)任1、乙方在租賃房屋內(nèi)外因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及其生活活動(dòng)所發(fā)生的任何生產(chǎn)事故及其形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或人身損害由乙方自行負(fù)擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方自行承擔(dān)所租房屋及設(shè)施的修繕費(fèi)用，但在維修前必須向甲方書面報(bào)告。甲方對(duì)修繕工作予以配合。出租房屋內(nèi)設(shè)施乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失由乙方按附件雙方所約定的價(jià)格承擔(dān)全額賠償責(zé)任。3、乙方承諾若甲方在本合同租賃期內(nèi)因開發(fā)區(qū)招商引資及建設(shè)需要，需提前終止本合同收回租賃房屋時(shí)，乙方同意自甲方終止合同通知送達(dá)或公告之日起無條件終止本合同。乙方應(yīng)在通知或公告指定的交還房屋的期限內(nèi)向甲方交還房屋。乙方對(duì)于甲方因此終止合同的行為，乙方不向甲方主張自己在租賃期內(nèi)對(duì)房屋的裝飾、裝修、搭建的附屬設(shè)備及搬遷費(fèi)用作任何補(bǔ)償。4、租賃期限屆滿之日，乙方若不續(xù)租，乙方應(yīng)無條件將房屋及其原有設(shè)施根據(jù)附件清點(diǎn)歸還甲方，并應(yīng)將自用物資搬遷完畢。逾期租賃房屋內(nèi)所遺留的物質(zhì)，甲方不承擔(dān)保管義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理租賃房屋內(nèi)物質(zhì)，乙方放棄對(duì)甲方清理行為可能造成的任何物資損失主張任何權(quán)利。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，如乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前三十天通知甲方;如甲方確需收回房屋自用，也須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿租期的租金。雙方對(duì)此不主張對(duì)方違約責(zé)任。本條約定不成為乙方有本合同第六條第3項(xiàng)行為時(shí)的免責(zé)事由。6、甲方出租的房屋，若有安全隱患，乙方應(yīng)盡快根據(jù)甲方通知搬出或通知甲方進(jìn)行必要的修繕，否則，甲方對(duì)乙方因此所造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷害不承擔(dān)任何責(zé)任。7、租賃房屋因不可抗拒的原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損壞造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可向人民法院起訴。第九條：本合同一式二份，附件一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同商定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：日期：電話號(hào)碼：乙方：_____法定代表人：____日期：電話號(hào)碼：自建房屋租賃合同格式范本（二）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共____平方米，____室_____廳_____廚_____衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：（1）甲、乙雙方共同到_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。（3）乙方于_____前向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫人民幣）;剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫人民幣），均由乙方_____前支付給甲方。（4）其他方式：_______________________________________。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____負(fù)擔(dān)。3、其他：__________________________________________。第五條甲方應(yīng)于_____前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的_____計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過____日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的_____計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過____日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付____元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證：_____身份證：__________地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____日期：_____自建房屋租賃合同格式范本（三）出租方（甲方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____承租方（乙方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕⒈竞贤B一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____自建房屋租賃合同格式范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋位置所租賃房屋位于號(hào)，建筑面積平方米。第二條租賃期限、用途1.該房屋租賃期為日止。2.用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用。3.租賃期間乙方享有大廈其他業(yè)主同等權(quán)利。4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若甲方在合同期內(nèi)擅自終止合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，反之乙方也同樣承擔(dān)相同的責(zé)任。乙方有下列情況之一的，甲方可單方面終止合同，收回房屋，并可向乙方索賠經(jīng)濟(jì)損失。（1）.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。（2）.乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。（3）.乙方拖欠房屋租金累計(jì)10天的。（4）.乙方改變房屋用途或存放易燃易爆等違禁物品的。第三條租金及繳納期限1.該房屋年租金總額為整）。2.本房屋租金繳納方式為年繳納租金，乙方于簽定合同之日起一次性繳納____年租金，并繳納元（整）作為房屋押金，租賃期滿后如無任何物品損壞，水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后給予返還（多退少補(bǔ)）。第四條房屋修繕與使用1.所租賃房屋及其附屬設(shè)施及物品的自然損壞或其他屬于甲方修繕范圍的，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成的房屋及其附屬設(shè)施及物品的損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施和物品等，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，須征得甲方同意后方可施工。3.甲方進(jìn)行租賃房屋大修或改造時(shí)，須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)配合。在租賃期限內(nèi)房屋大修或改造后原租賃關(guān)系不變。第五條免責(zé)條件房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第六條租賃期間內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)由乙方繳納，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)及采暖費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同的履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)高新園區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他事項(xiàng)1.協(xié)議未到期或因乙方違約導(dǎo)致提前解決協(xié)議，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還并可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)索賠。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____