不動產(chǎn)測繪中介機構(gòu)管理辦法

******不動產(chǎn)測繪中介機構(gòu)管理辦法（試行）第一章 總 則（試行等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制訂本辦法。第二條***不動產(chǎn)登記服務(wù)中心受**國土資源局委托，體的業(yè)務(wù)指導和管理。第三條 不動產(chǎn)測繪中介單位及其從業(yè)人員必須嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法，按照“客觀、正、誠信”的原則，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)則和職業(yè)道德。第二章 備案登記第四條 凡在我市行政轄區(qū)內(nèi)從事不動產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的中介機構(gòu)須到***不動產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理備案登記未經(jīng)審同意備案的測繪單位，不得從事我市不動產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)。第五條 ***不動產(chǎn)登記服務(wù)中心自收到測繪單位備案申請后5個工作日內(nèi)完成審核并將備案結(jié)果告知申請單位備案登記要求如下：（1）經(jīng)市場監(jiān)管局依法登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照，具有地籍測繪、房產(chǎn)測繪等不動產(chǎn)測繪營業(yè)范圍，從事地籍測繪、房產(chǎn)測繪等不動產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)的（2）（）具備與市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心網(wǎng)絡(luò)讀取或傳輸測繪成果的技術(shù)條件（4）國家法律、法規(guī)。（1）*不動產(chǎn)測繪資格備案申請表（見附表1（2）（原件）（3）測繪資質(zhì)證書（原件（4）測繪專業(yè)技術(shù)資格證書（原件）及其執(zhí)業(yè)情況，從業(yè)人員名冊。2.有下列情形之一的，不予備案：備案材料不全或不符合規(guī)定要求的；技術(shù)標準不符合國家或地方規(guī)定的；無測繪資質(zhì)或超出證載業(yè)務(wù)范圍的；未執(zhí)行測繪收費政府指導價或政府定價的；違反法律、法規(guī)和規(guī)章等其他情形的。第六條 經(jīng)備案登記的可從事本市不動產(chǎn)測繪單位名單，由**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心及時向社會公告。經(jīng)備案登記的可從事本市不動產(chǎn)測繪單位須在每年12月31日前向不產(chǎn)登記服務(wù)中心上報工作總結(jié)和承擔完成測繪任務(wù)情況表第七條凡在**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心已備案的不動產(chǎn)測登記后一個月內(nèi)，持相關(guān)材料進行重新備案；在執(zhí)業(yè)過程中存在違反國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法規(guī)定的，市測繪業(yè)務(wù)。第三章 行為規(guī)范第八條 不動產(chǎn)測繪單位須在相應(yīng)資質(zhì)業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi)承攬不動產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)、組織測繪生產(chǎn)，所承攬的業(yè)務(wù)不轉(zhuǎn)包或分包，并對所出具的勘測定界成果質(zhì)量負全部責任對造成不動產(chǎn)權(quán)利人和國家利益損害的，應(yīng)依法賠償，構(gòu)犯罪的，依法追究刑事責任。第九條 每個不動產(chǎn)測繪項目，須由委托人與不動產(chǎn)測繪單位簽訂規(guī)范合同，合同須明確相應(yīng)的違約和質(zhì)量責任條款。第十條 不動產(chǎn)測繪單位不得采用壓低收費、商業(yè)回等不正當競爭方式搶攬業(yè)務(wù)，且不得選擇性接受業(yè)務(wù)項目第四章 成果管理第十一條不動產(chǎn)測繪是不動產(chǎn)登記的基礎(chǔ),其測繪成果質(zhì)量直接影響不動產(chǎn)登記的公信力，各測繪從業(yè)單位應(yīng)當加強測繪成果質(zhì)量管理，落實測繪成果質(zhì)量檢驗、管理和責任制度，不斷提升服務(wù)水平，并對其完成的測繪成果負責。第十二條不動產(chǎn)測繪從業(yè)人員應(yīng)嚴格按照《測繪法》、（試行）和調(diào)查、嚴謹操作，切實保證數(shù)據(jù)的準確性和真實性。第十三條 不動產(chǎn)測繪從業(yè)單位應(yīng)當建立應(yīng)建立完整的不動產(chǎn)測繪項目檔案，要高度重視涉密測繪成果的使用管理，按照保密法律法規(guī)的有關(guān)要求，建立健全保密管理度，切實做好涉密測繪成果的保密工作。對不動產(chǎn)權(quán)利人國家利益造成損害的，應(yīng)依法賠償，構(gòu)成犯罪的，依法追刑事責任。第五章 監(jiān)督檢查第十四條 在本市從事不動產(chǎn)測繪的單位，須接受**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心的業(yè)務(wù)管理和指導，嚴格執(zhí)行相關(guān)日常管理制度，積極配合**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心的監(jiān)督檢查工作。第十五條 不動產(chǎn)測繪成果質(zhì)量由不動產(chǎn)登記服務(wù)中心進行審查認定，不動產(chǎn)測繪單位違反有關(guān)業(yè)務(wù)管理要求質(zhì)量不合格的成果，不動產(chǎn)登記服務(wù)中心不予受理。第十六條**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心成立不動產(chǎn)測繪監(jiān)督常性的質(zhì)量抽查和互查。必要時，**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心可抽查單位承擔。第十七條**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心建立不動產(chǎn)測繪單位范圍。**不動產(chǎn)登記服務(wù)中心每年年底按照評定標準，結(jié)合定。第十八條 **不動產(chǎn)登記服務(wù)中心對年度考核評定及相關(guān)資料及時進行存檔，考核評價結(jié)果定期向社會公開公示第二十條 **國土資源局根據(jù)考核評價結(jié)果，對不動產(chǎn)測繪中介單位進行差別化