房地產(chǎn)整合推廣服務協(xié)議

品牌整合推廣服務協(xié)議甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在公平、公正、互惠互利的原則下達成以下協(xié)議：一、標的內(nèi)容:北京花園項目廣告策劃及廣告推廣服務二、甲方委托乙方的工作內(nèi)容：乙方專門成立北京花園項目小組，負責北京花園項目的北京花園項目廣告策劃與實施，包括以下內(nèi)容：一、北京花園項目全程廣告策劃1、北京花園項目廣告市場調(diào)查與分析2、北京花園項目廣告定位A：市場定位 B：功能定位C：形象定位3、整體廣告策略擬定4、媒介策略的制定5、促銷活動策略及工具選擇6、公共關系策略（含各類公共關系活動、新聞炒作等策劃）7、分階段廣告策略的制定A：進入市場的時機與姿態(tài) B：調(diào)整與控制策略 C：分階段目標制定 D：分階段戰(zhàn)術(shù)的安排。8、整合營銷傳播階段性策略與組合A：籌備期策略 B：試銷期策略 C：引銷期策略C：強銷期策略 E：促銷期策略 F：尾盤期策略二、北京花園項目全程跟進與反饋1、實行例會制；2、實行專案小組制；3、定期與銷售小組溝通；4、定期廣告發(fā)布效果跟蹤調(diào)查及信息反饋；5、定期競爭對手媒介投放監(jiān)控及信息收集；6、廣告成本預算及費用監(jiān)控。三、北京花園項目品牌管理規(guī)劃1、基礎系統(tǒng)設計A：標志B：標準字體 C：標準色D：象征圖形與吉祥物E：標準組合2、應用系統(tǒng)設計A：樓盤展示系統(tǒng)設計 B：銷售用品系統(tǒng)設計 C：樓盤導示系統(tǒng)設計3、戶外廣告類A：現(xiàn)場導示牌 B：路牌廣告 C：候車亭D：車體廣告4、品牌強化活動策劃北京花園項目開工、封頂、開盤、入伙、聯(lián)誼等有關活動的組織與品牌強化策略。四、北京花園項目全程宣傳品設計、制作1、售樓書設計（含單張、折頁設計等）2、售樓處展板設計；3、購樓導向手冊；4、其它宣傳品的設計；五、媒體廣告實施媒體選擇及介入策略；報紙廣告創(chuàng)意；電視廣告創(chuàng)意；4.VCD展示創(chuàng)意；網(wǎng)絡廣告創(chuàng)意。三、服務期限及合同價款：1、乙方按“ ”北京花園項目營銷計劃同步提供整合推廣服務，直至北京花園項目的營銷代理公司結(jié)束“ ”北京花園項目的營銷策劃工作。2、乙方配合甲方就本北京花園項目提供的服務合同價款為人民幣壹拾貳萬元整（RMB120,000.00）。本合同款項并不包括整合推廣過程中由乙方設計、提議 /建議并為甲方確認的相關廣告制作、媒體發(fā)布費用 ,如若發(fā)生此類費用則由甲方向第三方支付。四、付款方式：為保證乙方工作的順利進行，在互相信任的基礎上，雙方確認，甲方應向乙方支付前述合同價款的具體付款方式及期限為：1、簽署本合同當日起五個工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付前期設計策劃費計人民幣萬元整（RMB），并以此作為雙方立約及履約定金。2、簽署本合同當日起滿三個月 (即月日)時，由甲方向乙方一次性支付中期設計策劃費計人民幣叁萬元整（ RMB）；3、余下的設計策劃費計人民幣伍萬元整（

RMB

）甲方從簽署本合同第四個月起分五個月向乙方支付，每月支付壹萬元整（

RMB

）。此費用在每月的

10日前支付。五、甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的權(quán)利與義務：1、甲方（或甲方委托的銷售代理公司）應乙方請求提供與整體策劃及廣告設計、制作和實施相關的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時完成符合甲方委托的銷售代理公司的需要的廣告策劃方案、廣告設計、實施等各項工作；2、甲方依本合同的規(guī)定及乙方實際工作進度如期、如數(shù)向乙方支付合同價款。3、甲方（或甲方委托的銷售代理公司）有權(quán)對乙方提出的整體策劃方案提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方委托的銷售代理公司的意見及時進行修改和 /或調(diào)整，直至甲方（或甲方委托的銷售代理公司）書面確認為止；4、未經(jīng)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）許可，乙方不得以甲方（或甲方委托的銷售代理公司）名義，為實施整體策劃以及制作和發(fā)布與本北京花園項目有關的廣告與第三方簽訂的意向和 /或安排甲方（或甲方委托的銷售代理公司）簽署的正式協(xié)議/合同，如需代表甲方（或甲方委托的銷售代理公司）與第三方簽署相關協(xié)議 /合同的，應事先取得甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的書面授權(quán)；5、對乙方制定的廣告策劃方案及其實施結(jié)果，其中包括但不限于經(jīng)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）付款的、有關乙方和 /或外包給其他第三方完成的廣告設計、制作作品等擁有所有權(quán)，未經(jīng)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）書面同意，乙方和 /或上述有關其他第三方不得以任何方式在本北京花園項目以外使用或提供他人使用；6、積極配合乙方開展工作，就乙方提出的相關方案、計劃，應在收到材料后三個工作日內(nèi)向乙方提出具體的修改意見；如若逾期，因此出現(xiàn)失誤由甲方（或甲方委托的銷售代理公司）負責。六、乙方的權(quán)利與義務1、有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定取得相應的合同價款。2、根據(jù)本北京花園項目甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的整體策劃及銷售工作的進度和需要，按甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的要求和標準，在規(guī)定的時間內(nèi)完成計劃工作任務；3、在代甲方（或甲方委托的銷售代理公司）簽署為實施本合同項下有關事宜的任何需甲方支付款項的協(xié)議、合同等文件前，應及時向甲方書面通報洽談進展情況，并在取得甲方書面認可后方可簽署該等文件，否則，乙方承擔全部有關經(jīng)濟和法律責任；4、在制定廣告策劃方案、審查有關廣告制作和發(fā)布材料以及其他宣傳資料時應做到勤勉盡責。5、乙方須按甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的時間要求提交廣告策劃方案、北京花園項目宣傳推廣資料的設計以及媒體廣告的設計和文案的撰寫。6、保證每周一次向甲方及甲方委托的銷售代理公司通報工作進展，并與甲方及甲方委托的銷售代理公司共同討論策劃思路、廣告方案、有關設計草稿等事項，及時根據(jù)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的意見反饋，對開展中的工作進行調(diào)整和修改。7、在甲方要求乙方增加工作量或工作內(nèi)容的情況下，本合同總價款將作相應增加。具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商；8、在為甲方提供服務的過程中，乙方應當遵守《廣告法》等各項有關法律法規(guī)的規(guī)定，若因乙方的工作失誤觸犯我國有關法律法規(guī)，其引起的一切責任由乙方承擔；9、乙方為甲方北京花園項目所出品廣告若發(fā)生抄襲、侵權(quán)行為，由此而產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。、嚴格執(zhí)行合同附件之工作進度表并定時與甲方（或甲方委托的銷售代理公司）匯合召開業(yè)務會議，每月提交當月工作總結(jié)和下月工作安排。11、保守接受委托期間獲悉的甲方（或甲方委托的銷售代理公司）的商業(yè)秘密。七、合同的終止若發(fā)生以下情況甲方可以終止本合同。乙方在工作中出現(xiàn)重大失誤，給甲方（或甲方委托的銷售代理公司）造成重大的社會、經(jīng)濟和法律損失，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行；乙方未在甲方（或甲方委托的銷售代理公司）要求的標準下，按時保質(zhì)保量地完成工作任務，經(jīng)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）發(fā)出三次書面通告仍未改良的，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行；乙方擅自將未經(jīng)甲方（或甲方委托的銷售代理公司）認可同意的工作方案付諸實施，乙方不但要承擔因此引發(fā)的經(jīng)濟和法律責任，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行；乙方未取得甲方（或甲方委托的銷售代理公司）授權(quán)與第三方簽訂與本北京花園項目有關的合作協(xié)議，甲方一概不予承認執(zhí)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任由乙方全部承擔，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行；若因甲方（或甲方委托的銷售代理公司）故意刁難乙方，人為地故意制造困難阻礙乙方工作開展，乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同；若因甲方不能按合同約定，拖延一個月以上時間付款給乙方，乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同；若因甲方無故拖欠其他第三方費用，導致乙方工作無法正常開展，乙方有權(quán)終止執(zhí)行本合同。八、違約責任除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定，并因此乙方終止執(zhí)行本合同，甲方負責賠償因此給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失；乙方若違反本合同約定，并因此甲方終止執(zhí)行本合同，乙方要全部退還甲方已支付給乙方的費用，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。九、其它本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方