房產(chǎn)公司工程質(zhì)量管理舉措

**房產(chǎn)公司工程質(zhì)量管理辦法（試行）1目的與適用范圍

1.1目的

為提高工程質(zhì)量，規(guī)范工程管理行為，確保工程現(xiàn)場質(zhì)量管理處于受控狀態(tài)，強化檢查工作制度化，便于公司全面了解各項目質(zhì)量管理情況，確保工程建設順利進行，樹立富臨房產(chǎn)良好品牌形象，制定本辦法。1.2

適用范圍

1.2.1本辦法適用于四川房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)在建項目。

1.2.2本辦法只適用于項目主體、初裝修階段，不適用于二次精裝修階段和交付使用階段。2職責

2.1監(jiān)理單位

2.1.1監(jiān)理單位負責項目工程質(zhì)量全方位、全過程管理，一般工序采用巡視、平行檢驗方式；重要部位、關鍵工序（基礎、結構、防水等）采取旁站監(jiān)理方式，發(fā)現(xiàn)錯誤做法、不當操作或缺陷，及時責令施工單位糾正，必要時下達整改通知書，限時要求施工單位整改。

2.1.2施工單位施工完隱蔽工程，應及時通知監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收。監(jiān)理單位在接到通知12小時內(nèi)進行隱蔽工程檢查驗收，監(jiān)理單位驗收不合格的，責令施工單位整改，驗收合格方能進行下道工序。

2.1.3施工過程中分部、分項驗收由施工單位提出申請，監(jiān)理單位組織，會同施工單位、監(jiān)理單位、建設單位三方共同驗收，并在驗收資料中三方簽字確認，作為后期責任追究依據(jù)。2.2工程管理部項目部

2.2.1項目部專業(yè)工程師參與監(jiān)理工程師日常巡視，進行分部、分項工程檢查驗收，檢查記錄完整齊全（影像資料及書面記錄），驗收合格后，簽字確認，方可進入下道工序。

2.2.2項目部專業(yè)工程師對隱蔽工程進行抽查，重要部位旁站。

2.2.3加強質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量持續(xù)改進和提高。

2.3總師辦

應2.鏟3.識1監(jiān)剖督在至建項服目質(zhì)窮量管曬理，址重點盛跟蹤筐工程塊觀感跌質(zhì)量沖、裝里修質(zhì)把量和監(jiān)使用遺功能荒合理始性。糾

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敢mm局

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規(guī)3、晴水落霸口：境防水忠層伸臺入杯堂口不培小于找50士mm禁。痛

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