廠房租賃免責(zé)協(xié)議

第第頁廠房租賃免責(zé)協(xié)議（廠房租賃合同安全事故免責(zé)條款怎么寫）導(dǎo)讀：廠房租賃合同免責(zé)條款可以這樣寫：租賃人(以下簡稱“承租人”)對廠房的結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量有完全的認(rèn)知，承租人在簽訂本合同時(shí)應(yīng)對廠房的質(zhì)量、安全性、功能等作出合理的評估，因此承租人在本合同項(xiàng)下不得以上述情況為由提出異議。

廠房租賃合同免責(zé)條款可以這樣寫：

1、租賃人(以下簡稱“承租人”)對廠房的結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量有完全的認(rèn)知，承租人在簽訂本合同時(shí)應(yīng)對廠房的質(zhì)量、安全性、功能等作出合理的評估，因此承租人在本合同項(xiàng)下不得以上述情況為由提出異議；

2、房東應(yīng)當(dāng)保證廠房有比較完好的結(jié)構(gòu)和裝修，但房東在此不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，且對廠房的損壞、毀損不承擔(dān)任何責(zé)任；

3、房東不對因不可抗力因素導(dǎo)致的廠房的損壞、毀損負(fù)責(zé)，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會環(huán)境變化等；

4、本合同中所稱的廠房不包括廠房內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)自行安裝、維護(hù)設(shè)備及設(shè)施，一切因此造成的損失均由承租人負(fù)責(zé)；

5、本合同中所稱的廠房不包括廠房內(nèi)部的設(shè)備及設(shè)施，承租人應(yīng)當(dāng)自行安裝、維護(hù)設(shè)備及設(shè)施，一切因此造成的損失均由承租人負(fù)責(zé)；

6、本合同不涉及任何環(huán)境污染問題，如果有污染發(fā)生，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

免責(zé)協(xié)議廠房租賃應(yīng)包括的條款：

廠房租賃合同安全事故免責(zé)條款應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、本合同雙方確認(rèn)，出租方在出租廠房時(shí)已采取合理的安全措施，并保證廠房安全可用。

二、如因出租方原因?qū)е伦赓U方在廠房內(nèi)發(fā)生安全事故，出租方承擔(dān)一切責(zé)任，并向租賃方賠償相應(yīng)損失。

三、如因租賃方原因?qū)е略谧赓U期間發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、如因不可抗力導(dǎo)致安全事故，雙方免除責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致處理。

免責(zé)協(xié)議廠房租賃應(yīng)具備這些方面：

廠房租賃合同安全事故免責(zé)條款應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、本合同雙方確認(rèn)，出租方在出租廠房時(shí)已采取合理的安全措施，并保證廠房安全可用。

二、如因出租方原因?qū)е伦赓U方在廠房內(nèi)發(fā)生安全事故，出租方承擔(dān)一切責(zé)任，并向租賃方賠償相應(yīng)損失。

三、如因租賃方原因?qū)е略谧赓U期間發(fā)生安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、如因不可抗力導(dǎo)致安全事故，雙方免除責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致處理。

廠房租賃協(xié)議范本示例

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下簡稱乙方）

授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：___________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即幣_______元（大寫：_______）。

4.2租金

租金第xx年至第xx年為每月每平方米幣_________元，第xx年至第xx年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增＿＿%；第xx年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米幣________元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由

擴(kuò)展說明：廠房租賃糾紛