工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算

工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對(duì)承建投標(biāo)工程所需的成本、擬獲利潤(rùn)、相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算后提出的報(bào)價(jià)。在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)階段，了解和熟悉投標(biāo)人工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的形成和計(jì)算辦法，監(jiān)理工程師就能夠更主動(dòng)地開展工程招標(biāo)工作，也有利于工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)階段的投資控制工作。一、投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的原則投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包工程的一個(gè)決定性環(huán)節(jié)，投標(biāo)價(jià)格的計(jì)算是工程投標(biāo)的重要工作，是投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，招標(biāo)人把投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為主要標(biāo)準(zhǔn)來選擇中標(biāo)者，中標(biāo)價(jià)也是招標(biāo)人和投標(biāo)人就工程進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ)。因此，投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人進(jìn)行工程投標(biāo)的核心，報(bào)價(jià)過高會(huì)失去承包機(jī)會(huì)；而報(bào)價(jià)過低，雖然可能中標(biāo)，但會(huì)給工程承包帶來虧損的風(fēng)險(xiǎn)。因此，報(bào)價(jià)過高或過低都不可取，必須做出合理的報(bào)價(jià)。以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方的責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容和計(jì)算深度。以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計(jì)算人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量的基本依據(jù)。充分利用現(xiàn)場(chǎng)考察、調(diào)研成果、市場(chǎng)價(jià)格信息和行情資料，編制基價(jià)，確實(shí)能夠調(diào)價(jià)方法。報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的主要內(nèi)容傳統(tǒng)招標(biāo)方法的投標(biāo)報(bào)價(jià)1.復(fù)核或計(jì)算工程量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算全部工程量。如果招標(biāo)文件對(duì)工程量計(jì)算方法有規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算。2.確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程的事務(wù)工程量以后，確定每一個(gè)分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，并按招標(biāo)文件中工程量表的跟來填寫報(bào)價(jià)，一般是按分部分項(xiàng)工程內(nèi)容和項(xiàng)目名稱填寫單價(jià)和合價(jià)。計(jì)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)將構(gòu)成分部分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目都?xì)w入其中。人工、材料、機(jī)械費(fèi)用應(yīng)是根據(jù)分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量及相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算而得。3.確定分包工程費(fèi)來自分包人的工程分部費(fèi)用是投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)重要組成部分，有時(shí)總承包人投標(biāo)價(jià)格中的相當(dāng)一部分來自于分包工程費(fèi)。因此，在編制投標(biāo)價(jià)格時(shí)需有一個(gè)合適的價(jià)格來衡量分包人的報(bào)價(jià)，需熟悉分包工程的范圍，對(duì)分包人的能力進(jìn)行評(píng)估。4.確定利潤(rùn)利潤(rùn)取值的目標(biāo)是考慮既可以獲得最大的可能利潤(rùn)，又要保證投標(biāo)價(jià)格具有一定的競(jìng)爭(zhēng)性。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況確投標(biāo)價(jià)格是按直接工程費(fèi)和間接費(fèi)、預(yù)計(jì)利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等計(jì)算而成的，最終的投標(biāo)報(bào)價(jià)通常是以此為基礎(chǔ)，運(yùn)用一定的策略，既使招標(biāo)人可以接受報(bào)價(jià)，又能讓承包人獲得更多的利潤(rùn)。通常，承包人可能會(huì)采用以下幾種投標(biāo)策略：不平衡報(bào)價(jià)所謂不平衡報(bào)價(jià)，就是在不影響投標(biāo)總報(bào)價(jià)的前提下，將某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)定的比正常水平高一些，某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)定得比正常水平低一些。不平衡報(bào)價(jià)是單價(jià)合同投標(biāo)報(bào)價(jià)中常見的一種方法。（1）對(duì)能早期得到結(jié)算付款的分部分項(xiàng)工程（如土方工程、基礎(chǔ)工程等）的單價(jià)定得較高，對(duì)后期的施工分項(xiàng)（如粉刷、油漆、電氣設(shè)備安裝等）單價(jià)適當(dāng)降低。（2）估計(jì)施工中工程量可能會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)提高；工程量會(huì)減少的項(xiàng)目單價(jià)降低。（3）設(shè)計(jì)圖紙不明確或有錯(cuò)誤的，估計(jì)今后修改后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)提高；工程內(nèi)容說明不清的，單價(jià)降低。（4）沒有工程量，只填單價(jià)的項(xiàng)目（如土方工程中的挖淤泥、巖石等），其單價(jià)提高些，這樣做既不影響投標(biāo)總價(jià)，以后發(fā)生時(shí)承包人又可多獲利。（5）對(duì)于暫列數(shù)額（或工程），預(yù)計(jì)會(huì)做的可能性較大，價(jià)格定高些，估計(jì)不一定發(fā)生的則單價(jià)低些。（6）零星用工（計(jì)日工）的