進(jìn)料管理協(xié)議書

進(jìn)料管理服務(wù)協(xié)議書甲方：樂邦物業(yè)乙方：一、總則為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《裝飾裝修管理辦法》，特制定本協(xié)議書。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方在進(jìn)料前，必須向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)，由物業(yè)客服人員發(fā)放進(jìn)料證2、運(yùn)料人員進(jìn)入小區(qū)應(yīng)提前把沙子水泥等袋裝好，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入小區(qū)。3、進(jìn)料前乙方應(yīng)交納裝修保證金兩萬元（無息）。4、上料完畢，乙方驗(yàn)收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請(qǐng)，如無違章行為，可退還裝修保證金。三、乙方的禁止行為和注意事項(xiàng) 。1、乙方聘請(qǐng)的裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法， 嚴(yán)禁下列行為：(1)嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；違者繳納違約金五百 /一次嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放裝修物品和其它易燃易爆物品；違者繳納違約金五百/一次嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水)；違者繳納違約金五百/一次嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活,或造成其他住戶投訴和/3學(xué)習(xí)交流文檔財(cái)產(chǎn)損失；違者繳納違約金五百 /一次嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門前逗留、休息；違者繳納違約金一百一次嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；裝修施工時(shí)必須關(guān)閉房門；避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境；違者繳納違約金五百/一次(7)嚴(yán)禁在天臺(tái)或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；違者繳納違約金五百/一次(8)嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電；違者繳納違約金一千/一次嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開關(guān)上，和使用電爐或生火做飯；違者繳納違約金一千/一次嚴(yán)禁隨地大小便；裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙。違者繳納違約金一百/一次(11)施工人員不得在裝修戶內(nèi)過夜留宿。違者繳納違約金五百 /一次2、乙方裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足夠的滅火器(至少兩個(gè)),并制定落實(shí)防火措施。違者繳納違約金二百 /一次3、乙方裝修過程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動(dòng)火操作，須事先提供操作人員的合法有效操作證件，落實(shí)消防措施 ,在監(jiān)護(hù)下方可施工。四、違約責(zé)任1、乙方人員必須愛護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施 (包括樓道、墻面、天臺(tái)等)的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。2、乙方人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至移交公安機(jī)關(guān)。4、甲方指定專人對(duì)整個(gè)上料過程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違章行為或公共設(shè)施損壞等情況，須按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少/3學(xué)習(xí)交流文檔補(bǔ)。六、處罰辦法1、乙方對(duì)違反本協(xié)議書的任何違章行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正。2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕上料單位進(jìn)入住宅區(qū)。七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：樂邦物業(yè) 乙方（簽章）：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方