2023年新版委托代理合同（5份范本）

2023年新版委托代理合同（5份范本）

書(shū)目

第1篇新版托付代理合同

第2篇新版托付代理合同樣書(shū)

第3篇新版托付代理合同范本

第4篇新版托付代理合同樣式

第5篇新版托付代理合同模板

新版托付代理合同

售房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：購(gòu)房人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：中介方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：運(yùn)用性質(zhì)：房型：總面積：樓層：總層數(shù)：附屬設(shè)施：

其次條：成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：（人民幣）佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（大寫(xiě)），元。該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格）。該房屋配套設(shè)施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣)元整（大寫(xiě)）；乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣)元整（大寫(xiě)）。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，根據(jù)1000元支付。

第四條：付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在xxx內(nèi)起先辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜甲方承諾于前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于前辦理完畢戶(hù)口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見(jiàn)證方供應(yīng)見(jiàn)證。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于xxx內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購(gòu)房款并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

（1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，接著履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。

（2）合同填寫(xiě)的詳細(xì)貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因乙方緣由造成貸款不能正常下發(fā)，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方須根據(jù)約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。

5、甲、乙雙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。假如甲、乙任何一方有意拖延或者不剛好供應(yīng)相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。

6、如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶(hù)口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第xxx起算至實(shí)際交付之日止。

7、如乙方未按約定時(shí)間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第xxx起算至實(shí)際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。甲方（經(jīng)手人）：乙方（經(jīng)手人）：丙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：________年____月xxx

新版托付代理合同樣書(shū)

編號(hào)：產(chǎn)總代第號(hào)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由甲方指定乙方為“”系列產(chǎn)品在地區(qū)獨(dú)家銷(xiāo)售全權(quán)代表。雙方依據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，締結(jié)和履行產(chǎn)品銷(xiāo)售合同及其他涉及產(chǎn)品銷(xiāo)售的相關(guān)事宜。

第一條乙方權(quán)限乙方負(fù)責(zé)甲方所生產(chǎn)的””系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷(xiāo)售管理，權(quán)限包括：

（一）指定分經(jīng)銷(xiāo)人、建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)；

（二）進(jìn)行廣告宣揚(yáng)和其他促銷(xiāo)活動(dòng)；

（三）參與本地區(qū)各展覽會(huì)和交易會(huì)；

（四）乙方在地區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品有權(quán)代表甲方簽署銷(xiāo)售合同，并幫助甲方履行全部的銷(xiāo)售合同；

（五）乙方負(fù)責(zé)地區(qū)的市場(chǎng)調(diào)查、客戶(hù)看法反饋等市場(chǎng)信息工作,并定期向甲方報(bào)告；

（六）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售后服務(wù)，向消費(fèi)者供應(yīng)因質(zhì)量問(wèn)題而帶來(lái)的更換事宜，處理產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛；

（七）其他由甲方授權(quán)乙方從事經(jīng)銷(xiāo)的權(quán)限。

其次條乙方專(zhuān)營(yíng)權(quán)

（一）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人為其在地區(qū)的產(chǎn)品銷(xiāo)售。

（二）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓地區(qū)總經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。

（三）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得銷(xiāo)售與甲方相競(jìng)爭(zhēng)的廠商代理相同或相近似的產(chǎn)品。

第三條乙方的職責(zé)

（一）為維護(hù)雙方的利益，努力盡責(zé)地履行托付事項(xiàng)，審慎地行使經(jīng)銷(xiāo)權(quán)限。

（二）應(yīng)把產(chǎn)品保存完好不得丟失和破損,因質(zhì)量問(wèn)題更換下來(lái)的產(chǎn)品如數(shù)交予甲方,銷(xiāo)售每個(gè)產(chǎn)品都登記存檔，接受甲方的監(jiān)督。

（三）保存與托付業(yè)務(wù)有關(guān)的決議、賬冊(cè)、通信等重要商業(yè)文件，如有損壞或丟失，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

（四）有效地監(jiān)督分乙方的工作，協(xié)調(diào)分乙方之間的沖突，統(tǒng)一地區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品銷(xiāo)售條件。

（五）嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，不經(jīng)甲方同意不得隨意或變相提升、降低產(chǎn)品的市場(chǎng)零售價(jià)。

（六）應(yīng)保持系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷(xiāo)售成果，詳細(xì)為每月銷(xiāo)售產(chǎn)品件。

（七）必需向甲方供應(yīng)全年和季度產(chǎn)品銷(xiāo)售安排，明確告之銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。

（八）每批訂購(gòu)產(chǎn)品前天向甲方報(bào)產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量并預(yù)交20%貨款,乙方驗(yàn)貨簽收后付余下的80%貨款。

（九）乙方不得跨地區(qū)銷(xiāo)售。

（十）在本協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，都必需愛(ài)護(hù)甲方的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)等，不向任何方泄露產(chǎn)品的情報(bào)，保守商業(yè)隱私。（十

一）乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品銷(xiāo)售地區(qū)的產(chǎn)品質(zhì)量保證保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（十

二）遵守國(guó)家相關(guān)法制，法規(guī)按章納稅。

第四條甲方的職責(zé)

（一）甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)合格產(chǎn)品，供應(yīng)真實(shí)的產(chǎn)品宣揚(yáng)資料，并剛好向乙方供應(yīng)有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息。

（二）必需根據(jù)乙方供應(yīng)的銷(xiāo)售安排組織生產(chǎn)，保證按期供貨,產(chǎn)品的性能和技術(shù)指標(biāo)必需達(dá)到如下條件：

1、“”系列產(chǎn)品的主要性能及用途是：

2、該產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)：

①；

②；

③。

3、甲方必需保證產(chǎn)品的質(zhì)量，乙方自訂購(gòu)之日起________年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)剛好、更換。（質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)需由甲方、乙方、用戶(hù)____市質(zhì)檢部門(mén)共同辦理。更換方法是乙方集中統(tǒng)一更換）。

4、甲方在廣告策劃、銷(xiāo)售條件、合同履行方式等方面，主動(dòng)協(xié)作乙方，在乙方就有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題提出要求時(shí)，甲方應(yīng)明確予以指示。

5、甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)產(chǎn)品運(yùn)用說(shuō)明。

第五條獎(jiǎng)懲

（一）乙方根據(jù)銷(xiāo)售合同規(guī)定，如期完成了銷(xiāo)售量，甲方嘉獎(jiǎng)乙方規(guī)定銷(xiāo)售量的%；超過(guò)規(guī)定銷(xiāo)售量，則嘉獎(jiǎng)多銷(xiāo)出部分的%。獎(jiǎng)品為甲方產(chǎn)品。

（二）甲方不能按銷(xiāo)售合同規(guī)定全部供應(yīng)產(chǎn)品，缺少部分的營(yíng)業(yè)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

（三）乙方不能按銷(xiāo)售合同規(guī)定完成銷(xiāo)售數(shù)量，缺少部分的營(yíng)業(yè)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條期限

（一）本經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議有效期為年。期滿(mǎn)后，如乙方情愿接著經(jīng)銷(xiāo)甲方的產(chǎn)品，需重新簽訂協(xié)議。

（二）本協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如需接著聘請(qǐng)“”系列產(chǎn)品在地區(qū)的總代理，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘請(qǐng)乙方。

第七條終止

（一）本協(xié)議任何一方在期滿(mǎn)前六個(gè)月均有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知另一方。

（二）在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，甲方須以書(shū)面方式通知乙方，乙方在接到通知的30天內(nèi)，如束之高閣，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

（三）當(dāng)期滿(mǎn)或終止時(shí)，乙方應(yīng)馬上將持有的與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)票據(jù)、備忘錄、記錄稿件和其他文件交還甲方。

第八條違約責(zé)任

（一）本協(xié)議執(zhí)行中，由于乙方緣由導(dǎo)致協(xié)議終止，乙方應(yīng)賠償因違約而造成的甲方損失。甲方的損失計(jì)算機(jī)公式為：（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)銷(xiāo)售總量-協(xié)議有效期內(nèi)已銷(xiāo)售數(shù)量）215（甲方單個(gè)產(chǎn)品的價(jià)格-成本）

（二）本協(xié)議執(zhí)行中，由于甲方緣由導(dǎo)致協(xié)議終止，甲方應(yīng)賠償因違約而造成的乙方損失。乙方的損失計(jì)算公式為：（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)供產(chǎn)品總量-已供數(shù)量）215（銷(xiāo)售價(jià)-甲方供應(yīng)給乙方的產(chǎn)品價(jià)格）

（三）因乙方緣由使本協(xié)議終止，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)都不得經(jīng)銷(xiāo)與甲方相同或相近似的產(chǎn)品；因甲方緣由使本協(xié)議終止的，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)不得經(jīng)銷(xiāo)與甲方相同或相近似的產(chǎn)品。

第九條適用的法制本協(xié)議的一切條款，按中國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法制、法令和條例執(zhí)行。在本協(xié)議生效之后，由于國(guó)家頒布新的法制、法令、條例，或?qū)υ械倪M(jìn)行了修改，致使甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生改變，應(yīng)剛好協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)各方的正常經(jīng)濟(jì)利益。

第十條爭(zhēng)議的解決在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與此有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效時(shí)，就仲裁程序仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力。第本協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。

第十一條其他

（一）甲方允許乙方在接到樣品后有一個(gè)月的試用期。

（二）本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽署，并加蓋公章之日起生效。

（三）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：有限公司代表法人（簽字）：代表法人（簽字）：

新版托付代理合同范本

葡萄酒代理合同甲方(授權(quán)方):武漢xx公司乙方(被授權(quán)方):武漢xx公司是法國(guó)南部多個(gè)頂級(jí)酒莊的中國(guó)地區(qū)總代理,公司本著共同擁有品牌、愛(ài)護(hù)品牌、發(fā)展品牌的經(jīng)營(yíng)理念,愿與貴方通力合作.甲、乙雙方在誠(chéng)懇,信用,同等,互利的原則基礎(chǔ)上,就對(duì)代理的有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商,達(dá)成如下條約,以茲共同遵守:代理產(chǎn)品與供應(yīng)價(jià)格(見(jiàn)附表)授權(quán)代理地域及年限及保證金約定甲方授權(quán)乙方取得甲方所代理的上述酒莊系列葡萄酒在_區(qū)域的_代理權(quán),并按合同之約定享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù).甲方授權(quán)乙方取得上述酒莊系列葡萄酒授權(quán)代理產(chǎn)品的代理期為_(kāi)_______年,即自合同生效之日起至________年____月____日止.期滿(mǎn)如需接著履行本合同,由甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽定合同.甲方在依據(jù)合同約定取消乙方的代理權(quán)或乙方自動(dòng)放棄代理權(quán)之前,甲方不得在已授權(quán)乙方代理的區(qū)域內(nèi)再對(duì)授權(quán)乙方代理的產(chǎn)品種類(lèi)另設(shè)代理商,以保證乙方在該區(qū)域的利益,若甲方違反本條之約定,應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失.乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納保證金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(因乙方違約而被甲方扣除保證金的,乙方應(yīng)剛好補(bǔ)足保證金額),否則視為乙方違約.代理期滿(mǎn)后甲方無(wú)息退還保證金,在代理期間若乙方違反代理合同規(guī)定,甲方有權(quán)處置該保證金.交貨時(shí)間、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)甲方在收到乙方有效的訂貨單及貨款后(新貨及補(bǔ)充貨須先交付訂貨單數(shù)額的30%貨款的預(yù)訂款),在三個(gè)工作日內(nèi)(以貨款到達(dá)后的日期為計(jì)算起始日期)將乙方訂購(gòu)的貨物發(fā)出,若遇國(guó)家法定假期或逾不行抗拒性因素,可順延發(fā)貨日期,若甲方違反本條的約定,應(yīng)視甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,標(biāo)準(zhǔn)為逾期發(fā)貨期間內(nèi)每日支付相應(yīng)金額的0.1%.運(yùn)輸產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).運(yùn)輸細(xì)則貨物運(yùn)輸方式為乙方自提,自乙方驗(yàn)收貨物之后,貨物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng).乙方供應(yīng)給甲方的驗(yàn)貨報(bào)告存在破損或其他不合格產(chǎn)品的狀況,乙方應(yīng)當(dāng)保存相應(yīng)的破損及其他不合格產(chǎn)品交由甲方查驗(yàn),經(jīng)甲方確認(rèn)屬實(shí),則甲方無(wú)條件給乙方換貨,否則,應(yīng)視乙方收到的貨物全部合格,不存在破損或其他不合格產(chǎn)品,因換貨而增加的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng).結(jié)算方式先款后貨,款到依本合同約定程序發(fā)貨.定銷(xiāo)合同及管理乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)(以貨款到達(dá)甲方帳戶(hù)的日期為準(zhǔn))完成首次進(jìn)貨,乙方_____單進(jìn)貨金額不得低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元.乙方完成人民幣_(tái)_____萬(wàn)元年銷(xiāo)售額時(shí),無(wú)違規(guī)、低價(jià)傾銷(xiāo)、竄貨等行為,甲方將以補(bǔ)貨形式,根據(jù)乙方進(jìn)貨額的3%賜予年終返利,有上述行為者,取消年終返利.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,出現(xiàn)以下四種狀況,甲方有權(quán)扣除其保證金作為付甲方的違約金,并且甲方有權(quán)單方面取消對(duì)乙方授權(quán)并且解除本合同

新版托付代理合同樣式

范本大全產(chǎn)品代理合同范本合同編號(hào)：_________甲方：_________地址：_________xx編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________地址：_________xx編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

第一條協(xié)議項(xiàng)目和目的

1.1甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著互利互惠的原則，甲方申請(qǐng)成為_(kāi)________代理商，經(jīng)乙方初步審核符合代理商申請(qǐng)資格，簽署本合作協(xié)議。

1.2本協(xié)議的目的是在甲乙雙方之間建立產(chǎn)品或服務(wù)的分銷(xiāo)體系，保證甲方銷(xiāo)售或供應(yīng)的乙方產(chǎn)品或服務(wù)的品質(zhì)正宗、渠道合法。甲方可以依據(jù)本協(xié)議運(yùn)用乙方商標(biāo)、企業(yè)名稱(chēng)、域名等相關(guān)信息說(shuō)明乙方產(chǎn)品或服務(wù)的來(lái)源和品質(zhì)。甲方不得以乙方名義面對(duì)

第三人、對(duì)外簽署合同，以及以乙方名義從事任何經(jīng)濟(jì)行為。本協(xié)議生效后，乙方授予甲方_________代理商資格，由甲方向其干脆客戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)客戶(hù))分銷(xiāo)乙方的域名注冊(cè)、網(wǎng)站寄放以及乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)(以上代理業(yè)務(wù)項(xiàng)目依據(jù)《_________代理商服務(wù)和產(chǎn)品價(jià)格》為準(zhǔn))。

其次條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.

1.1主動(dòng)宣揚(yáng)推廣本協(xié)議

第一條之業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護(hù)乙方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，照實(shí)向客戶(hù)告知所供應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目及基本報(bào)價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對(duì)項(xiàng)目收費(fèi)等損害乙方和或客戶(hù)利益的行為。

2.

1.2甲方辦理

第一條之業(yè)務(wù)時(shí)由甲方與客戶(hù)簽定合同，全部合同權(quán)利義務(wù)由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)，并向客戶(hù)供應(yīng)必要的服務(wù)和技術(shù)支持，解答客戶(hù)提出的各種問(wèn)題。

2.

1.3依照乙方規(guī)定提交預(yù)付款_________元(_________元整)，甲方承認(rèn)

第一次支付的預(yù)付款為必需完成的業(yè)績(jī)，甲方上述預(yù)付款未運(yùn)用完而終止本協(xié)議，不得要求退還預(yù)付款余額。

2.

1.4依照乙方規(guī)定就

第一條之業(yè)務(wù)享受乙方指定的金牌代理商價(jià)格。甲方自行與客戶(hù)約定的服務(wù)價(jià)格、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得低于乙方公開(kāi)報(bào)價(jià)。

2.

1.5向乙方剛好供應(yīng)客戶(hù)的相關(guān)資料和支付相關(guān)費(fèi)用以保證業(yè)務(wù)的順當(dāng)進(jìn)行。

2.

1.6保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方整體市場(chǎng)形象，也不得從事其它損害乙方利益的行為。

2.

1.7甲方可以在其公司宣揚(yáng)材料和名片上以及廣告內(nèi)容中運(yùn)用_________認(rèn)定金牌代理商字樣和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，未經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)，甲方不得以乙方辦事處、某級(jí)別代理、地區(qū)代理或總代理等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣揚(yáng)及商業(yè)活動(dòng)。且不得將_________與甲方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱(chēng)不得出現(xiàn)_________等引人誤會(huì)其為乙方分公司或分支機(jī)構(gòu)或總代理的字樣。甲方不得做出任何引人誤會(huì)或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司、總代理或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。

2.

1.8甲方保證其全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來(lái)任何損害，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

2.

1.9與_________正式簽署本合作協(xié)議后，本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或者類(lèi)似本協(xié)議內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時(shí)取消其金牌代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織供應(yīng)有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則情愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

2.

1.10甲方與乙方的其他金牌代理商之間不得進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)或者其它不正值競(jìng)爭(zhēng)。

2.

1.11本協(xié)議所稱(chēng)與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織：

(1)與乙方處于相同或者相近似的商業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域

(2)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者相近似

(3)與乙方所供應(yīng)的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面對(duì)的客戶(hù)群相同或者相近似

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

2.

1.12甲方如非_________授權(quán)代理，則不得以_________授權(quán)代理名義進(jìn)行活動(dòng)，否則責(zé)任自負(fù)。給_________造成損失的，應(yīng)賠償_________相應(yīng)損失。

2.

1.13甲方有權(quán)在本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，與乙方續(xù)簽本協(xié)議的優(yōu)先權(quán)。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.

2.1雖然作為本合同服務(wù)標(biāo)的的

第一條所述之業(yè)務(wù)可能成為甲方與客戶(hù)服務(wù)合同中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)的，根據(jù)本合同約定，甲方以自己的名義與客戶(hù)建立合同關(guān)系并獨(dú)立擔(dān)當(dāng)合同責(zé)任，乙方不與甲方的客戶(hù)建立服務(wù)合同關(guān)系。

2.

2.2甲方遞交的國(guó)際域名注冊(cè)業(yè)務(wù)，由于實(shí)行即付即注方式，一經(jīng)甲方遞交，乙便利視為甲方及客戶(hù)同意注冊(cè)此域名，乙方將在甲方的預(yù)付款余額足夠的前提下剛好實(shí)行注冊(cè)甲方要求的國(guó)內(nèi)域名注冊(cè)，乙方接到甲方的在線(xiàn)申請(qǐng)及必需文件后，即起先進(jìn)行查詢(xún)、注冊(cè)虛擬主機(jī)設(shè)立和開(kāi)通等其它業(yè)務(wù)必需在甲方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)乙方應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)后剛好處理。

2.

2.3乙方向甲方供應(yīng)完整的售后服務(wù)，具體條款由甲、乙雙方之間詳細(xì)的業(yè)務(wù)合同確定(包括電子版合同形式)，但乙方的售后服務(wù)只對(duì)甲方，不面對(duì)客戶(hù)。

2.

2.4剛好將與甲方分銷(xiāo)業(yè)務(wù)有關(guān)的39價(jià)格細(xì)則和改變，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)指導(dǎo)通知甲方(一般用電子郵件方式)。

2.

2.5向甲方供應(yīng)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)實(shí)力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。

2.

2.6對(duì)因甲方違反本協(xié)議造成客戶(hù)或乙方損失的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.

2.7對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失，乙方只向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。該責(zé)任的擔(dān)當(dāng)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆詳細(xì)業(yè)務(wù)金額的總額為上限。

2.

2.8對(duì)于甲方與其客戶(hù)之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶(hù)自行解決，乙方不介入甲方與客戶(hù)的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)客戶(hù)的任何損失負(fù)責(zé)。

2.

2.9在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)狀況修訂定價(jià)和金牌代理商管理規(guī)范。修訂一旦作出，乙方會(huì)提前15天發(fā)送電子郵件或在乙方網(wǎng)站以公告形式通知甲方，修訂從規(guī)定的日期起生效。

2.

2.10假如代理價(jià)格有變動(dòng)，以乙方網(wǎng)站上的價(jià)格為準(zhǔn)，乙方有義務(wù)用電子郵件把報(bào)價(jià)發(fā)到甲方的電子郵箱。

第三條對(duì)分銷(xiāo)商的獎(jiǎng)懲

3.1依據(jù)相關(guān)的價(jià)格體系對(duì)甲方的分銷(xiāo)業(yè)務(wù)賜予實(shí)惠。

3.2本協(xié)議關(guān)于實(shí)惠的計(jì)算不包含國(guó)內(nèi)、國(guó)際域名注冊(cè)機(jī)構(gòu)所收取的域名注冊(cè)費(fèi)用和年費(fèi)。

3.3甲方成為乙方金牌代理商后，假如不符合規(guī)范中的考核標(biāo)準(zhǔn)，或者有違反金牌代理商信譽(yù)和宗旨的，或者違反本協(xié)議，以及給客戶(hù)或者乙方造成嚴(yán)峻損害的，乙方有權(quán)取消其金牌代理商資格，追究其法律責(zé)任，同時(shí)本協(xié)議終止。

第四條協(xié)議有效期

4.1本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日。

第五條協(xié)議變更、終止及違約責(zé)任

5.1甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)懇信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采納欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

5.2任何一方在履行中發(fā)覺(jué)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或預(yù)期將要違約，可以終止履行本協(xié)議，但應(yīng)剛好通知對(duì)方。若對(duì)方對(duì)本協(xié)議接著不履行、履行不正值或者違約，該方可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

5.3在協(xié)議執(zhí)行期間，假如雙方或一方認(rèn)為須要終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方在財(cái)務(wù)結(jié)算完畢、各自責(zé)任明確履行之后，方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。在本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。

5.4在

5.3之情形下，對(duì)方應(yīng)接著完成當(dāng)月的財(cái)務(wù)結(jié)算，各自明確責(zé)任。

5.5經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一樣，可以對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。

5.6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。

5.7因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大困難、面臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，另一方可以解除本協(xié)議。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1在本協(xié)議執(zhí)行期間假如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件聽(tīng)從該仲裁裁決。

第七條不行抗力及意外事務(wù)

7.1因不行抗力或者其他意外事務(wù)使得本協(xié)議的履行不行能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭遇不行抗力、意外事務(wù)的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議，應(yīng)自不行抗力、意外事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事務(wù)狀況以書(shū)面形式通知另一方，并于事務(wù)發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。

7.2遭遇不行抗力的一方應(yīng)實(shí)行一切必要措施削減損失，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7.3本協(xié)議所稱(chēng)不行抗力、意外事務(wù)是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避開(kāi)且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事務(wù)，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府管制等。

第八條附則

8.1本協(xié)議的訂立、效力、說(shuō)明、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本協(xié)議不具有溯及力。雙方可依據(jù)后繼立法或變更后的法律，經(jīng)協(xié)商一樣對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采納書(shū)面形式。

8.3本合同任一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.4本協(xié)議的理解與說(shuō)明應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的說(shuō)明。

8.5任何一方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)機(jī)密均負(fù)有保密的義務(wù)。

8.6本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日商鋪招商代理合同托付方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方托付乙方作為銷(xiāo)售租賃招商代理，負(fù)責(zé)

項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本案)的銷(xiāo)售租賃招商事宜，一樣同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托付項(xiàng)目位置本案基地坐落于_______________________________。

其次條托付項(xiàng)目基本資料乙方銷(xiāo)售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上托付乙方的建筑標(biāo)的，詳細(xì)如下：.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見(jiàn)附表a及附件各層面積表).建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見(jiàn)附表a、及附件各層面積表).該托付面積為預(yù)料面積，以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地運(yùn)用權(quán)證編號(hào)：。預(yù)售許可證編號(hào)：。

第三條銷(xiāo)售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核)銷(xiāo)售、租金收入詳見(jiàn)附表a、b。

第四條托付代理(含考核)期限托付代理期限：托付代理期包含前置期和銷(xiāo)售租賃招商期。前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。銷(xiāo)售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日后的18個(gè)月(詳見(jiàn)附表

a)。注：項(xiàng)目可預(yù)(銷(xiāo))售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

第五條項(xiàng)目正式招商條件甲方向乙方供應(yīng)銷(xiāo)售、租賃招商接待處，供乙方銷(xiāo)售、租賃招商運(yùn)用。甲乙雙方應(yīng)在銷(xiāo)售、租賃招商前共同確定《商品房銷(xiāo)售定金合同》、《____市商品房銷(xiāo)售合同》范本以及銷(xiāo)售租賃招商房屋的一房一價(jià)的價(jià)目表(見(jiàn)附件、商業(yè)部分見(jiàn)表

a)。本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。甲方同意現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售租賃招商接待處擬于________年____月____日前交乙方運(yùn)用,乙方準(zhǔn)確入場(chǎng)時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方為本項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。甲方應(yīng)剛好向乙方供應(yīng)房地產(chǎn)測(cè)繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清晰，并協(xié)作乙方辦理各項(xiàng)符合____市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣揚(yáng)資料及銷(xiāo)售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開(kāi)銷(xiāo)售租賃招商前依據(jù)乙方通知供應(yīng)必要的正本或復(fù)印件資料。在業(yè)務(wù)操作過(guò)程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷(xiāo)售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或幫助的問(wèn)題，應(yīng)予以解決或幫助。甲方確保本案通過(guò)竣工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。甲方供應(yīng)的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫(xiě)字樓，物業(yè)智能化程度為5a級(jí)(詳細(xì)以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn))。甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問(wèn)企業(yè)。甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷(xiāo)售房屋小產(chǎn)證的，銷(xiāo)售租賃招商考核期依據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。乙方代理銷(xiāo)售租賃招商過(guò)程中，僅由于甲方緣由造成乙方銷(xiāo)售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案(如廣告、樓書(shū)和招租招商道具)及其詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書(shū)和銷(xiāo)售租賃招商道具等必需符合國(guó)家法律、法規(guī)和____市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書(shū)及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí)，如因該等廣告、樓書(shū)及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方依甲方所供應(yīng)之書(shū)面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷(xiāo)售租賃招商資料，但向

第三人公開(kāi)前，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售租賃招商人員的聘請(qǐng)與崗位培訓(xùn)，傳授銷(xiāo)售租賃招商技巧，確保本案順當(dāng)招商。乙方為本項(xiàng)目建立特地的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷(xiāo)售期前書(shū)面通報(bào)甲方，不得擅自更替。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶(hù)資料的收集，幫助甲方簽訂銷(xiāo)售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷(xiāo)售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。代理期間，乙方應(yīng)幫助甲方交房(含為客戶(hù)辦理小產(chǎn)證等)。

第八條銷(xiāo)售租賃招商廣告費(fèi)用甲方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元編定廣告銷(xiāo)售租賃招商費(fèi)用安排(詳見(jiàn)附表)，但其安排方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)主動(dòng)動(dòng)員并運(yùn)用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)資源，協(xié)作本項(xiàng)目銷(xiāo)售租賃招商。在乙方代理銷(xiāo)售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣揚(yáng)物時(shí)，之前須要得到甲方的書(shū)面批準(zhǔn)。現(xiàn)場(chǎng)接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方供應(yīng)。凡現(xiàn)場(chǎng)接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷(xiāo)售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條代理費(fèi)用認(rèn)定凡銷(xiāo)售、租賃客戶(hù)正式簽訂銷(xiāo)售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后(含銷(xiāo)售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(yù)(銷(xiāo))售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷(xiāo)售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷(xiāo)售、租賃招商成交面積代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷(xiāo)售面積、出租面積、銷(xiāo)售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見(jiàn)附表

a)時(shí)，代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見(jiàn)附表

b)。當(dāng)因招商須要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，方能與客戶(hù)簽訂租賃合同。方xx入乙方招商招租成交面積并根據(jù)實(shí)際租金支付乙方代理傭金。

第十條代理指標(biāo)乙方在銷(xiāo)售、租賃招商代理期內(nèi)，從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見(jiàn)附表a、

b)。

第十一條代理費(fèi)用結(jié)算本案項(xiàng)目代理銷(xiāo)售、租賃面積及價(jià)格狀況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月____日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷(xiāo)售、租賃合同簽定等狀況，在自銷(xiāo)售、租賃招商期起先后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，詳細(xì)按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表

b)，乙方供應(yīng)正式營(yíng)業(yè)發(fā)票給甲方對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷(xiāo)售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價(jià)嘉獎(jiǎng)傭金(詳見(jiàn)附表

b)如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷(xiāo)售合同簽定等考核指標(biāo)的,按附表b要求執(zhí)行(詳見(jiàn)附表

b)對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒(méi)有傭金(詳見(jiàn)附表

b)。舉薦閱讀：合同模板大全勞動(dòng)合同范本大全租房合同范本大全門(mén)面租賃合同范本大全房屋租賃合同范本大全公司勞動(dòng)合同范本大全

新版托付代理合同模板

編號(hào)：產(chǎn)總代第號(hào)甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由甲方指定乙方為“”系列產(chǎn)品在地區(qū)獨(dú)家銷(xiāo)售全權(quán)代表。雙方依據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，締結(jié)和履行產(chǎn)品銷(xiāo)售合同及其他涉及產(chǎn)品銷(xiāo)售的相關(guān)事宜。

第一條乙方權(quán)限乙方負(fù)責(zé)甲方所生產(chǎn)的””系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷(xiāo)售管理，權(quán)限包括：

（一）指定分經(jīng)銷(xiāo)人、建立銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)；

（二）進(jìn)行廣告宣揚(yáng)和其他促銷(xiāo)活動(dòng)；

（三）參與本地區(qū)各展覽會(huì)和交易會(huì)；

（四）乙方在地區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品有權(quán)代表甲方簽署銷(xiāo)售合同，并幫助甲方履行全部的銷(xiāo)售合同；

（五）乙方負(fù)責(zé)地區(qū)的市場(chǎng)調(diào)查、客戶(hù)看法反饋等市場(chǎng)信息工作,并定期向甲方報(bào)告；

（六）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售后服務(wù)，向消費(fèi)者供應(yīng)因質(zhì)量問(wèn)題而帶來(lái)的更換事宜，處理產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛；

（七）其他由甲方授權(quán)乙方從事經(jīng)銷(xiāo)的權(quán)限。

其次條乙方專(zhuān)營(yíng)權(quán)

（一）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人為其在地區(qū)的產(chǎn)品銷(xiāo)售。

（二）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓地區(qū)總經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。

（三）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得銷(xiāo)售與甲方相競(jìng)爭(zhēng)的廠商代理相同或相近似的產(chǎn)品。

第三條乙方的職責(zé)

（一）為維護(hù)雙方的利益，努力盡責(zé)地履行托付事項(xiàng)，審慎地行使經(jīng)銷(xiāo)權(quán)限。

（二）應(yīng)把產(chǎn)品保存完好不得丟失和破損,因質(zhì)量問(wèn)題更換下來(lái)的產(chǎn)品如數(shù)交予甲方,銷(xiāo)售每個(gè)產(chǎn)品都登記存檔，接受甲方的監(jiān)督。

（三）保存與托付業(yè)務(wù)有關(guān)的決議、賬冊(cè)、通信等重要商業(yè)文件，如有損壞或丟失，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

（四）有效地監(jiān)督分乙方的工作，協(xié)調(diào)分乙方之間的沖突，統(tǒng)一地區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品銷(xiāo)售條件。

（五）嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，不經(jīng)甲方同意不得隨意或變相提升、降低產(chǎn)品的市場(chǎng)零售價(jià)。

（六）應(yīng)保持系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷(xiāo)售成果，詳細(xì)為每月銷(xiāo)售產(chǎn)品件。

（七）必需向甲方供應(yīng)全年和季度產(chǎn)品銷(xiāo)售安排，明確告之銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)。

（八）每批訂購(gòu)產(chǎn)品前天向甲方報(bào)產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量并預(yù)交20%貨款,乙方驗(yàn)貨簽收后付余下的80%貨款。

（九）乙方不得跨地區(qū)銷(xiāo)售。

（十）在本協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，都必需愛(ài)護(hù)甲方的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)等，不向任何方泄露產(chǎn)品的情報(bào)，保守商業(yè)隱私。（十

一）乙方負(fù)