海南租房合同

海南租房合同海南租房合同甲方（出租人）：______________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________________________________乙方（承租人）：______________身份證號碼：_________________________地址：_________________________________________________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將以下房屋出租給乙方使用，房屋地址為：_______________________________2.租賃物用途為：居住3.租賃期限：自______年________月______日起至______年________月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額為：人民幣___________元整。2.租金支付方式：(1)甲方與乙方同時簽署本合同當日，乙方應一次性付清全款。(2)如果租期超過一個月，則乙方應在每個月的______日前向甲方支付當月租金，如未能按時支付，甲方有權解除合同并收回房屋。三、保證金1.乙方應在簽訂本合同時，按定金（保證金）金額向甲方支付人民幣___________元，用于保證乙方租賃期間履行本合同的義務。2.租賃期滿后，甲方在乙方全部履行租賃期間的應付款項并將房屋交回時，應將保證金返還給乙方。3.如果甲方在收回房屋后發(fā)現乙方存在損壞租賃物，或違反本合同內容導致需要索賠的，甲方可以將保證金中的部分或全部扣留用于修復損害或賠償損失。四、使用及維護1.乙方應在租賃期間愛護租賃物，并按時支付租金。2.乙方應承擔租賃房屋的水、電、氣等公用事業(yè)費，以及因居住場所使用所產生的相關費用。3.乙方擅自改變租賃物的結構或進行任何改建時，需事先征得甲方同意并遵守相關規(guī)定。4.如果乙方發(fā)現租賃物存在損壞或故障應及時通知甲方，否則乙方應對損失承擔責任。5.乙方應保持租賃物清潔衛(wèi)生，嚴禁在租賃物內非法存放危險物品和違禁物品。五、租賃物現狀1.租賃物現狀及配置詳見房屋銷售合同附表。2.租賃物內現存財產及裝備由甲方保留所有權。六、違約責任1.甲方或乙方單方不履行或不完全履行合同義務，造成對方損失的，應承擔違約責任。2.一方違約時，依據違約情況另一方有權對其解除合同。3.如乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權單方收回已收取的租金和保證金，并解除本合同。七、爭議解決1.甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無法解決，應向合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字或蓋章：_______________日期：____年__