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個人樓房房買賣合同書買方信息姓名:________身份證號碼:__________聯(lián)系方式:__________賣方信息姓名:__________身份證號碼:__________聯(lián)系方式:__________房屋基本情況房屋所在地:__________房屋地址:__________房屋類型:__________房屋面積:__________房屋單價:__________總價:__________付款方式:__________首付款:__________交易內(nèi)容雙方在自愿、平等、公正的原則下,按照國家相關法規(guī)以及商品房買賣合同的規(guī)定,訂立本合同。本合同的條款系雙方共同約定并遵照其執(zhí)行。一、買賣物資料的確定1、交易房屋地址:_______。2、交易房屋面積:_______平方米。3、交易房屋單價:_______元。4、交易總價款:_______元。5、交易首付款:_______元。6、交易期限:從本合同簽署之日起,到買方付款結束。二、付款方式1、買方應自合同簽署之日起____天內(nèi),向賣方支付首期款_______元人民幣。余下款項應在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付完畢。2、買方應將付款款項匯至賣方指定收款賬戶。3、付款后,買方應告知賣方所匯款項的金額、時間以及匯款人姓名等信息,以方便賣方核對款項。4、買方延誤付款或未按照規(guī)定方式付款造成的損失由買方承擔。三、房屋交付1、交易房屋于買方付款完畢后,賣方應當向買方交付該房屋,在雙方現(xiàn)場核對完房屋基本情況和配套設施后,辦理房屋權屬過戶、相關手續(xù)等。2、賣方應在交付結算時向買方提供總結算清單和付款憑證。買方收到房屋并確認一切正常有效后,應當在現(xiàn)場辦理相關的手續(xù)并支付剩余的款項。四、違約責任1、如果買方違反本合同,未按約定期限支付購房款項,賣方有權終止本合同并扣除買方所支付的首期款項,并向買方支付違約金,違約金金額為所購房款的百分之三。2、如果賣方違反本合同條款,未按約定時間和規(guī)定交付房屋,則應向買方支付違約金,違約金金額為所購房款的百分之五。五、其他條款1、本合同未盡事宜,應按照有關法規(guī)規(guī)定辦理。2、本合同一式兩份,兩份合同同樣效力,買賣雙方各執(zhí)一份。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至雙方交易完成并申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之日終止。4、本合同的解釋和爭議的解決,應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策進行。合同簽署買方(甲方):___________簽章:______
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