金科,美好你的生活

-.z.金科，美好你的生活2016年3月25日，金科品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在金科成長(zhǎng)的大本營(yíng)絢麗綻放，新的企業(yè)標(biāo)志盛大登場(chǎng)。發(fā)布會(huì)上，金科對(duì)最新的品牌戰(zhàn)略方向、全新推出的五大主、社區(qū)綜合效勞體系等等一系列務(wù)實(shí)的舉措進(jìn)展了全面解讀。當(dāng)天來自全國(guó)的近100家媒體、超過300名媒體人以及眾多業(yè)知名人士共同見證了這一盛況。金科一直穩(wěn)健地推行全國(guó)化戰(zhàn)略，已經(jīng)逐步形成"三圈一帶〞的區(qū)域布局。經(jīng)歷18年的磨礪，金科越發(fā)深諳做好每個(gè)細(xì)節(jié)之道，目前已成功進(jìn)駐、、、、、、、、**、、、等省〔市〕的39個(gè)城市，全國(guó)累計(jì)開發(fā)工程115個(gè)。全國(guó)目前在建工程70個(gè)，在全國(guó)擁有超過100萬金科業(yè)主。這一系列數(shù)據(jù)，是金科專注產(chǎn)品和效勞的最好說明。結(jié)合近幾年的開展軌跡，金科已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)界公認(rèn)的"實(shí)干派〞黑馬。此次發(fā)布會(huì)是金科首次對(duì)外公布其在產(chǎn)品和效勞上的又一次全新超越，而"金科美好你的生活--五大主〞的首發(fā)也預(yù)示著金科將重新定義中國(guó)人居夢(mèng)想的新高度。金科暖心躬身：企業(yè)標(biāo)志細(xì)起來，紅起來本次發(fā)布會(huì)公布了金科企業(yè)標(biāo)志的升級(jí)：從略顯冰冷的制造藍(lán)變成表達(dá)溫馨的效勞紅；從開發(fā)商的厚重粗暴變成效勞商的親和纖細(xì)；從傳統(tǒng)媒體的適用性變成移動(dòng)媒體的適用性；從土生土長(zhǎng)的實(shí)干變成國(guó)際大氣的精英。企業(yè)標(biāo)志圖形及字體扁平簡(jiǎn)潔化、用色暖色調(diào)單純化，都讓用戶直接聯(lián)想到"美好的生活〞的體驗(yàn)。地產(chǎn)+效勞，為用戶創(chuàng)造價(jià)值在發(fā)布會(huì)之初，金科2016版品牌形象片首發(fā)亮相，可以直觀地感受到金科帶給老百姓最真實(shí)最舒適安逸的生活狀態(tài)，以國(guó)際化、人性化的生活系統(tǒng)植入產(chǎn)品，真正最大化地實(shí)現(xiàn)為用戶創(chuàng)造價(jià)值。金科高瞻遠(yuǎn)矚，早在十年前就已經(jīng)走上產(chǎn)品主義的道路，結(jié)合當(dāng)今市場(chǎng)，在產(chǎn)品和效勞方面積淀豐厚。金科股份總裁特別助理方明富就金科2016年度品牌主題進(jìn)展了全方位地解讀，他從市場(chǎng)開展趨勢(shì)、金科產(chǎn)品開展歷程、金科品牌積淀等三大方面進(jìn)展深入剖析，并隆重推出"美好你的生活〞這一品牌主題，表示這將進(jìn)一步豐富金科幸福人居的涵，展現(xiàn)了金科的人文追求。他說，2016年金科全新推出的"美好家-五大主〞將成為承載這一主題的有力支撐，并作為行業(yè)標(biāo)桿領(lǐng)軍市場(chǎng)。未來五年,金科要做中國(guó)一流的"美好生活效勞商〞,用5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)三個(gè)層面的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變:一是產(chǎn)品層面,從關(guān)注房子的居住到關(guān)注社區(qū)效勞,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)重心從5年短周期到65年長(zhǎng)周期的轉(zhuǎn)變;二是用戶層面,從一次交易到持續(xù)消費(fèi),實(shí)現(xiàn)從客戶到住戶、到用戶、到會(huì)員的轉(zhuǎn)變;三是企業(yè)層面,從地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代效勞提供商,逐步實(shí)現(xiàn)從重資產(chǎn)投資向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)變。未來之路，金科"美好家〞勾勒中國(guó)人居夢(mèng)想金科總裁特別助理方明富演繹解讀了金科的"五大生活主〞。他指出，基于金科18年豐富的人居經(jīng)歷，對(duì)全國(guó)超過100萬業(yè)主的潛心研究，金科美好家系統(tǒng)將承載具備成長(zhǎng)更好、便利更好、安康更好、居家更好、鄰里更好功能，真正從人居需求出發(fā)，滿足安康咨詢、社區(qū)文化、親子教育、業(yè)主效勞、居家效勞、購(gòu)物休閑等一系列增值效勞體系，開行業(yè)先河，導(dǎo)入美好生活五大主〞。預(yù)計(jì)五年后，金科整體的物業(yè)合同管理面積將會(huì)接近5億平方米，未來擁有的業(yè)主數(shù)量將會(huì)接近1000萬人。金科物業(yè)公司平臺(tái)、金科社綜集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理夏紹飛則透露，金科將傳統(tǒng)的物業(yè)管理升級(jí)為"社區(qū)綜合效勞〞，在現(xiàn)有鄰里親情社區(qū)的根底上，通過線上數(shù)據(jù)云結(jié)合智能物聯(lián)技術(shù)，打造社區(qū)生活、物業(yè)、商業(yè)、教育、金融、安康6大平臺(tái)，形成一個(gè)美好的智慧社區(qū)生態(tài)圈。"那時(shí)，金科的目標(biāo)是成為一個(gè)做效勞和后效勞的科技型企業(yè)。〞金科"五大生活主〞解讀成長(zhǎng)更好通過構(gòu)建社區(qū)成長(zhǎng)關(guān)愛系統(tǒng)和社區(qū)成長(zhǎng)教育系統(tǒng)，金科針對(duì)嬰兒、幼兒、童年三個(gè)成長(zhǎng)階段兒童的身心特征、行為習(xí)慣、興趣愛好，將孩子們的活動(dòng)場(chǎng)地細(xì)分成三局部，包括0-3歲天真寶貝樂園、4-6歲好奇心廣場(chǎng)、7-13歲未來星活力營(yíng)三大主題公園，讓處在不同階段的孩子都能與同齡人進(jìn)展最適合的游戲和學(xué)習(xí)；將用戶的人居需求做到極致，成為獨(dú)屬于金科的真正全生命周期價(jià)值體系。便利更好在社會(huì)節(jié)奏越來越快的今天,人們往往忙碌于工作,社交而無暇顧及自己的生活,沒時(shí)間做飯,沒時(shí)間旅行,沒時(shí)間投資……通過社區(qū)商業(yè)配套系統(tǒng)和365社區(qū)效勞工程，金科大社區(qū)推出了金科鄰家超市、金科麗車行、金科資產(chǎn)管理中心、康程隨心游、金廚房、金科美家六大效勞功能；實(shí)現(xiàn)全數(shù)字互交終端、移動(dòng)充電站、智能物業(yè)、高速wifi、點(diǎn)播式背景音樂五大智能體驗(yàn)，將傳統(tǒng)的物業(yè)效勞延伸至更廣的生活領(lǐng)域,為業(yè)主代辦各項(xiàng)生活效勞你的生活更便利。安康更好通過全齡安康運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)和社區(qū)安康醫(yī)養(yǎng)系統(tǒng)，金科在社區(qū)配備游泳池、慢跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、等露天健身區(qū)，并在周邊提供免費(fèi)物品存放收納柜與直飲水設(shè)備為保障業(yè)主健身、釋壓的目的，采用防水滅蚊燈光系統(tǒng)的燈光球場(chǎng)將開啟滿足業(yè)主工作日白天無法健身的需求。長(zhǎng)壽廣場(chǎng)、室活動(dòng)俱樂部、壩壩舞及太極拳專屬活動(dòng)區(qū)域、戶外wifi與防水插座、無障礙階梯、社區(qū)安康中心、社區(qū)安康檔案館等將為業(yè)主構(gòu)建全面的社區(qū)安康醫(yī)養(yǎng)系統(tǒng)。居家更好"也許就在不久的將來，金科業(yè)主將擁有一金科和銀行聯(lián)袂發(fā)行的銀行卡，這卡將實(shí)現(xiàn)門禁卡、消費(fèi)卡、理財(cái)卡三卡合一。〞這是金科品牌戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上透露的一個(gè)信息。事實(shí)上為了讓金科業(yè)主居家更好，大堂門及房門通過APP開關(guān)，遠(yuǎn)程室智能家居等一系列智能應(yīng)用，都將很快進(jìn)入金科每一個(gè)社區(qū)。為了全方位打造智慧社區(qū)，金科將用"4+2〞智慧社區(qū)效勞體系作為支撐。所謂"4+2〞，即生活解決方案、定位解決方案、功能解決方案、門禁解決方案，以及線上智能管理、業(yè)主行為分析兩大系統(tǒng)。未來，金科社區(qū)將建成效勞便捷化、生活智能化、物業(yè)信息化的社區(qū)生活新業(yè)態(tài)。鄰里更好早在2008年，金科物業(yè)就在全國(guó)首次倡導(dǎo)"美善相隨〞的"金科鄰里文化〞建立，提出敬老、愛妻、親子、睦鄰、惜己五大生活主。圍繞"金科鄰里文化〞建立，金科物業(yè)于2009年推出"鄰里萬系〞活動(dòng)，涵蓋鄰里萬人旅游、鄰里萬人運(yùn)動(dòng)會(huì)、鄰里萬人踏青、鄰里萬人藝術(shù)季、鄰里萬人團(tuán)購(gòu)季和鄰里萬家宴六大板塊，每年定期舉行。截至目前，累計(jì)參與人數(shù)突破30萬人次，業(yè)主滿意度到達(dá)98%。所以八年來，金科物業(yè)的堅(jiān)持，是業(yè)主對(duì)于效勞方的滿意，是業(yè)主與業(yè)主之間從陌生變成了熟悉，變成了一家人，也讓一句"鄰居你好〞變成了社區(qū)共有的口頭禪。社區(qū)綜合效勞體系亮相，讓用戶體驗(yàn)未來生活會(huì)金科社綜集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理夏紹飛透露，金科將傳統(tǒng)的物業(yè)管理升級(jí)為"社區(qū)綜合效勞〞，在現(xiàn)有鄰里親情社區(qū)的根底上，通過線上數(shù)據(jù)云結(jié)合智能物聯(lián)技術(shù)，打造社區(qū)生活、物業(yè)、商業(yè)、教育、金融、安康6大平臺(tái)，形成一個(gè)美好的智慧社區(qū)生態(tài)圈。金科社會(huì)綜合效勞將成為區(qū)域第一、全國(guó)一流的社區(qū)綜合效勞商。對(duì)于未來希望實(shí)現(xiàn)3個(gè)目標(biāo)：中國(guó)第一個(gè)社區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的建立者，第一個(gè)家庭安康預(yù)警機(jī)制的制定者，第一個(gè)真正家庭個(gè)性化效勞的提供者。〞從住戶滿意到用戶滿意，做后效勞的科技型企業(yè)效勞，一直是金科響當(dāng)當(dāng)?shù)慕鹱终信啤＝鹂菩诂F(xiàn)已進(jìn)駐全國(guó)60個(gè)城市，覆蓋中國(guó)東部、西部、中部的265個(gè)工程，物業(yè)合同管理面積接近1億平方米。總共入住的業(yè)主戶數(shù)已經(jīng)超過38萬戶，總的業(yè)主人數(shù)超過了120萬人。預(yù)計(jì)5年后，金科效勞的物業(yè)合同管理面積將會(huì)接近5億平方米，業(yè)主數(shù)量將會(huì)接近1000萬人。這是一個(gè)瘋狂"吸粉〞的年代，擁有如此龐大且活潑度和黏度都極高的用戶群體，相信讓很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都望塵莫及。正因如此，金科基于用戶思維導(dǎo)向的轉(zhuǎn)型才有據(jù)可循。據(jù)了解，金科正在建立國(guó)首個(gè)社區(qū)信息數(shù)據(jù)研究中心?？赡芎芏嗳硕己芎闷妫磥頁碛羞@么多業(yè)主數(shù)量的金科，將會(huì)變成一個(gè)什么樣子？"就我看來，可能未來我們是做"后效勞"的科技型企業(yè)。〞夏紹飛說。4次效勞升級(jí)，社區(qū)生活一次比一次飽滿正如羅馬不是一天建成，金科效勞的滿意度和吸粉力也不是一蹴而就的。比方，在效勞1.0階段〔1998年-2008年〕，花了10年時(shí)間制定大量標(biāo)準(zhǔn)，一步一個(gè)腳印把滿意度做起來。金科效勞連續(xù)4年滿意度超90%，2015年更是高達(dá)96.61%。8年堅(jiān)持如一日建立睦鄰友好的鄰里文化，使其成為金科獨(dú)有且無法復(fù)制的核心優(yōu)勢(shì)，始于2008年的效勞2.0，再次為用戶滿意度和黏度夯實(shí)了根底。雖然這只是金科鄰里文化建立的一個(gè)縮影，但不可否認(rèn)，走心的金科鄰里文化建立已經(jīng)潛移默化融洽了業(yè)主的關(guān)系。自2012年開場(chǎng)，金科為了進(jìn)一步提升居住便利性，又以社區(qū)便利為核心打造效勞3.0，在社區(qū)導(dǎo)入"365社區(qū)生活配套〞。截至去年年底，135家社區(qū)便利店已全部落地。到了2015年下半年，金科再一次提檔升級(jí)，進(jìn)入效勞4.0體系的打造，即以智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)體系為核心，全面進(jìn)展智慧社區(qū)建立。截至目前，金科效勞歷經(jīng)四次升級(jí)，而每一次升級(jí)，都是為了社區(qū)生活更加飽滿，更加美好。6大智慧平臺(tái)，構(gòu)建美好鄰里社區(qū)生態(tài)圈在金科效勞4.0時(shí)代，作為金科智慧生活本的試水，"金科大社區(qū)〞線上效勞平臺(tái)自上線一年多以來，粉絲人數(shù)近30萬人，閱讀量破1000萬，平臺(tái)交易額1600多萬。它讓業(yè)主的生活更加便捷，從社區(qū)公告、便民到物業(yè)繳費(fèi)，每一項(xiàng)效勞功能都是傳統(tǒng)物業(yè)效勞的再次升級(jí)，平臺(tái)的活潑度已到達(dá)90%。與此同時(shí)，金科不斷在對(duì)這個(gè)平臺(tái)進(jìn)展改善和迭代。發(fā)布會(huì)當(dāng)天，全國(guó)首個(gè)社區(qū)"微AP〞也正式上線，它將和"金科大社區(qū)〞線上效勞平臺(tái)相輔相成，共同便捷業(yè)主的生活。金科社綜集團(tuán)的核心兩個(gè)，第一個(gè)是效勞職能，作為生活管家和鄰里文化建立，為業(yè)主滿意提供持續(xù)的保護(hù)；第二個(gè)是科技職能，繼續(xù)做好智慧平臺(tái)和智能物聯(lián)建立，為業(yè)主便利提供持續(xù)幫助。"這就是由一個(gè)"人+云+端"組成的智慧生活社區(qū)模型。我們首先通過鄰里文化縮短業(yè)主彼此間的信任距離，其次通過數(shù)據(jù)云縮短人與人與物的交互距離，最后再通過智慧端縮短城市與家庭的空間距離。當(dāng)三者之間的距離縮短了以后，三者就嚴(yán)密聯(lián)系在一起了。所以，這就是一個(gè)美好鄰里社區(qū)的生態(tài)圈的雛形。〞夏紹飛說。然而，這并不是金科智慧社區(qū)的終極藍(lán)圖。接下來，金科還將在這個(gè)生態(tài)圈里，完成智慧物業(yè)、智慧生活、智慧商業(yè)、智慧教育、智慧金融、智慧安康六大智慧平臺(tái)的構(gòu)建。其中，金科正在與戰(zhàn)略合作方銀行聯(lián)手打造智慧金融，集出行、門禁、消費(fèi)、理財(cái)?shù)榷鄠€(gè)功能的大社區(qū)一卡通，正在金科多個(gè)社區(qū)全面啟動(dòng)。我們有理由相信，金科以"地產(chǎn)+效勞〞連接用戶，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的生活方式，做傾心于每一位業(yè)主的"生活效勞商〞，效勞容將從社區(qū)延伸到家庭，覆蓋業(yè)主全生命周期，多元化地提供生活便利效勞。金科式美好生活，就在你的身邊。最后，金科股份董事長(zhǎng)黃紅云，黨委書記、監(jiān)事會(huì)主席興燦，總裁特別助理方明富，總裁助理唐暢以及社綜集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理夏紹飛登上舞臺(tái)，共同推動(dòng)了金科號(hào)航班的操縱桿，飛機(jī)從身后躍起、直入云霄，熱氣球步入城市上空，一片美好生活的景象使發(fā)布會(huì)到達(dá)高潮。中指院、克爾瑞、億翰、明源、中房協(xié)、中物協(xié)、中購(gòu)聯(lián)等行業(yè)專家和合作伙伴在場(chǎng)共同見證了金科再次起飛的盛況。會(huì)后，金科股份總裁思海先生代表集團(tuán)向來自全國(guó)各地的主流媒體致答辭，并與媒體進(jìn)展深度溝通和交流，共同祝愿金科的美好未來