個(gè)人商品房租賃合同

個(gè)人商品房租賃合同出租方姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所：承租方姓名：（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所：房屋情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：租賃期限租賃開始日：租賃結(jié)束日：租金及支付方式租金為每月人民幣：（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫：_______）元整（該租金包含網(wǎng)費(fèi)和物業(yè)費(fèi)）。甲方要求乙方每月在租期開始日前三天將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶。如果租金逾期，乙方每逾期一天需向甲方支付租金總額百分之三的滯納金作為逾期利息，滯納金不超過應(yīng)付租金總額。押金及使用乙方在簽訂租賃合同時(shí)繳納人民幣_(tái)____元作為押金，用于租賃期間乙方支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和任何費(fèi)用拖欠，或造成甲方損失或損害的賠償金。合同終止后，甲方經(jīng)過房屋驗(yàn)收確認(rèn)無損壞及費(fèi)用拖欠，應(yīng)將乙方的押金全部或相應(yīng)部分退還乙方。房屋的使用與保養(yǎng)乙方必須愛護(hù)房屋及其設(shè)施，按照房屋保養(yǎng)合理使用房屋以及房屋內(nèi)部配套設(shè)施、設(shè)備和家具。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或者進(jìn)行危險(xiǎn)性質(zhì)的活動(dòng)，經(jīng)甲方同意可在房屋內(nèi)進(jìn)行合理范疇內(nèi)的室內(nèi)吸煙。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定，妥善使用與節(jié)省電、水資源并按照約定及時(shí)繳付，否則發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋損壞和修繕如果房屋及其設(shè)施設(shè)備、物品的損壞或者故障，是由于乙方人為行為造成的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如果房屋及其設(shè)施設(shè)備、物品的損壞或者故障，是由于自然災(zāi)害造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。合同終止租賃期滿，乙方在不違反合同規(guī)定、付清租金和費(fèi)用的前提下，可以續(xù)簽合同。乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并查封并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于租金、遺留物清潔、違規(guī)裝修等賠償費(fèi)用。附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月，屆滿后自動(dòng)終止。本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣?/p>