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文檔簡介

買賣個人房屋合同書合同簽訂方本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）雙方簽訂。甲方信息：姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方信息：姓名：身份證號碼：地址：電話：房屋基本情況甲方售賣本房屋，房屋基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：[住宅/商鋪/其他]乙方確認(rèn)上述房屋基本情況并同意購買該房屋。房屋報價及支付方式房屋售價為人民幣[金額]元整，甲方與乙方協(xié)商決定支付方式為[一次性付款/分期付款]。具體支付時間和方式如下：[如為一次性付款，此處可省略分期付款內(nèi)容。]分期付款：在簽訂本合同之日起[時間]天內(nèi)，乙方需支付房屋交易總金額的[比例]作為首期款；在首期款支付完畢后，乙方需在[時間]天內(nèi)再支付[比例]作為第二期款；在第二期款支付完畢后，乙方需在[時間]天內(nèi)再支付[比例]作為第三期款；在第三期款支付完畢后，乙方需在[時間]天內(nèi)再支付[比例]作為最后一期款。房屋交接房屋狀態(tài)甲方確認(rèn)本房屋：所有權(quán)屬清晰，不存在第三方權(quán)益糾紛；無重大瑕疵，可以正常使用；無納稅、水、電等公共事業(yè)欠費。交接時間本房屋的交接時間為本合同簽訂完成之日起[天數(shù)]天內(nèi)，具體時間由甲方與乙方協(xié)商確定。交接流程乙方于交接時間前，清空房屋內(nèi)所有物品，并保證房屋處于整潔狀態(tài)。雙方在指定地點進(jìn)行現(xiàn)場交接驗收，甲方向乙方移交本房屋的房屋證書、房屋產(chǎn)權(quán)證，以及本房屋對應(yīng)的鑰匙。違約責(zé)任若甲方不能按照合同約定交付房屋時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此所造成的一切損失。若乙方不能按照合同約定支付房款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此所造成的一切損失。合同終止甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)將房屋移交給乙方或者移交的房屋存有重大瑕疵，乙方有權(quán)選擇終止合同并要求退還已支付的所有款項。乙方未能按照合同約定支付房款且甲方可以證明已經(jīng)催促乙方支付無果，甲方有權(quán)選擇終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。知情確認(rèn)本合同的簽訂是乙方自愿進(jìn)行的，乙方應(yīng)該了解該房屋的基本情況及價值，并自行承擔(dān)所有風(fēng)險。甲方保證本房屋的所有權(quán)屬清晰，并不存在重大瑕疵；如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲、乙雙方同意并遵守以上內(nèi)容，本合同即生效。甲方簽字：_______________日期：____

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