買賣合同商鋪買賣合同

買賣合同商鋪買賣合同一、合同雙方買方：__________（以下簡稱買方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________賣方：__________（以下簡稱賣方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________本買賣合同由買方與賣方共同簽訂，雙方均認(rèn)可合同條款，遵守國家法律法規(guī)及地方政策，保障雙方合法權(quán)益。二、商品信息描述商品名稱：商鋪商品編號：__________商品標(biāo)的物位置：____________（以下簡稱商鋪）商鋪面積：____________平方米（以下簡稱面積）容積率：____________土地性質(zhì)：____________抵押情況：____________三、商品交付商品的交付賣方應(yīng)確保商品符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。商品交付時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)確保，商品符合合同約定的要求，并出具貨物的合格證明、證書等，以供買方核查。買方在商品交付時(shí)有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出檢驗(yàn)意見應(yīng)當(dāng)由雙方簽署檢驗(yàn)報(bào)告。買方應(yīng)在交付時(shí)對商品進(jìn)行仔細(xì)檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并向賣方要求退貨或者換貨。買方到場驗(yàn)收商鋪和產(chǎn)權(quán)交接賣方應(yīng)向買方提供商品的確權(quán)材料，包括不限于《不動產(chǎn)權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》等，并承諾這些材料的真實(shí)性和合法性。產(chǎn)權(quán)交接時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)將商品的物權(quán)證照交由買方保管或者由公證機(jī)構(gòu)保管，由此產(chǎn)生的公證費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。四、商品價(jià)款本次買賣的商品總價(jià)款為____________元人民幣，買方應(yīng)當(dāng)在____________協(xié)議完成的時(shí)間內(nèi)全額支付。買方應(yīng)將價(jià)款支付到賣方指定的賬戶，確保款項(xiàng)的安全性，并及時(shí)通知賣方支付完成。買方應(yīng)保證付款的真實(shí)性，若因付款問題而引發(fā)的任何法律糾紛，應(yīng)由買方自行承擔(dān)法律責(zé)任。按照規(guī)定，應(yīng)由買方向賣方支付的稅費(fèi)，均由買方承擔(dān)。在本合同約定的商品交付之前，如有計(jì)劃收回價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前通知買方并與買方協(xié)商妥善解決。五、商品質(zhì)量保證、售后服務(wù)及糾紛解決賣方承諾商品在質(zhì)量方面符合國家法律法規(guī)的要求，并可以提供商品的正規(guī)制造商或者銷售商提供的保修、維修等售后服務(wù)。如因商品問題引發(fā)的意外事故等潛在風(fēng)險(xiǎn)，由賣方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。如在本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，雙方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或者提起訴訟解決。六、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。本合同項(xiàng)下的任何爭議應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或者提起訴訟解決。本合同一份原件由雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同實(shí)施地為：____________賣方