農(nóng)民土地承包合同協(xié)議書

農(nóng)民土地承包合同協(xié)議書一、合同雙方甲方：土地承包方（出租方），身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________在_____________登記的地址：_____________乙方：土地承包方（承租方），身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________在_____________登記的地址：_____________二、承包土地的名稱、位置以及面積土地名稱：位置：面積：三、租賃期限開始日期：結(jié)束日期：四、承包方式和承包面積本協(xié)議甲乙雙方承包面積、承包方式、租金等已在土地管理部門辦理批準(zhǔn)并簽訂國家規(guī)定承包合同，同時甲方須保證乙方的承包面積在除特殊情況外，不減少。乙方未經(jīng)承包方同意不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所承包的土地。五、租金乙方按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、按期繳納土地承包租金，不得拖欠；逾期支付的，按照國家有關(guān)規(guī)定加收滯納金，直到乙方全部履行完土地租賃協(xié)議的義務(wù)為止。土地承包租金由乙方通過銀行電子支付等方式支付至甲方指定的銀行賬戶。六、土地的使用和保護(hù)乙方必須按本合同約定的使用性質(zhì)按時或按照約定的方式使用該土地，并負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理的管理，包括進(jìn)行耕作、施肥、澆灌、防治盜挖等行為。乙方在使用土地過程中，不能破壞土地資源，違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范導(dǎo)致劣化、退化、污染土壤等行為均屬違約行為。甲方應(yīng)加強(qiáng)土地的管理，保證土地的質(zhì)量并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。七、變更和解除協(xié)議乙方需嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，在承包期內(nèi)將所承包土地變更用途的，視為違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并按規(guī)定要求乙方在收回土地之前收回違約金。因不可抗力因素發(fā)生協(xié)議無法實(shí)施的，雙方自愿協(xié)商，友好解決；如果無法協(xié)商解決的，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理。八、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋以及與本合同相關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。如果雙方在本合同的履行過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，未能協(xié)商解決的，可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；或者依據(jù)下述方式解決：雙方協(xié)商；提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、本合同的補(bǔ)充、修改和附加條款本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至土地承包期限屆滿之日終止。本合同一式四份，乙方承認(rèn)該合同內(nèi)容和其各頁簽名相符，各方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同附有乙方身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和土地管理部門發(fā)放的承包批文等資料。若有其他補(bǔ)充或修改事宜，應(yīng)由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋齊全公章后自愿作為本合同的協(xié)議。合同雙方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：法定代表人/委托代理人（簽字、蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字、蓋章）：聯(lián)系人：