建筑工程檢驗批劃分專項施工組織設(shè)計

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CEC中電環(huán)境工業(yè)科技園研發(fā)創(chuàng)新基地項目

檢

驗

批

劃

分

方

案

編制人：_____________

審察人：_____________

審批人：_____________

中國電子系統(tǒng)工程第二建設(shè)有限公司

..

目錄

一、編制說明

二、編制原則

三、編制依照

四、工程建設(shè)大體

五、查驗批區(qū)分方案

、查驗批區(qū)分目的

、查驗批的區(qū)分

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一、編制說明

本方案是為了指導(dǎo)CEC中電環(huán)境工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項目的施工與管理，保證優(yōu)秀、高效、安全、文明地達成該工程的建設(shè)任務(wù)。編制的范圍包括01#、07#的土建和機電安裝等工程。在施工過程中，依照工程進度及圖紙改正、現(xiàn)場詳細情況等再編制分項工程施工方案和專項方案，做為對施工組織設(shè)計的補充和調(diào)整。

二、編制原則

按《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）附錄B表

區(qū)分的分項工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按“一致標(biāo)準(zhǔn)”第4節(jié)區(qū)分和各專業(yè)規(guī)范的相關(guān)要求進行詳細區(qū)分；

各專業(yè)規(guī)范對查驗批區(qū)分沒有詳細要求的，按“一致標(biāo)準(zhǔn)”第

條履行；各專業(yè)規(guī)范對查驗批區(qū)分有詳細要求的，按各專業(yè)規(guī)范的要求進行區(qū)分；

依照施工單位安排的總工期及準(zhǔn)備的勞力、資料、機械設(shè)施、財力等條件參照專業(yè)規(guī)范對查驗批的區(qū)分原則進行區(qū)分；

有利于結(jié)構(gòu)的整體性；各施工段的工程量應(yīng)盡量大概相等；各施工段均應(yīng)有必然的工作面，能充分利用時間和空間，且能充散發(fā)揮勞動效率。

三、編制依照

(1)CEC中電環(huán)境工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項目施工圖紙及施工組織設(shè)計。

(2)CEC中電環(huán)境工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項目地勘報告。

《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

《砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50204-2015

《砌體工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50203-2011

《建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50303-2011

《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50242-2002

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50243-2002

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《建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50209-2010

《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

《地下防水工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50208-2011

《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50210-2011

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB50326-2001

國家及無錫市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)逼迫性條則。

我公司公司規(guī)程及公司整合型管理系統(tǒng)文件和管理手冊。

四、工程建設(shè)大體

項目名稱：CEC中電工業(yè)環(huán)境科技園研發(fā)創(chuàng)新基地項目

設(shè)計單位：ESED北京中瑞電子系統(tǒng)工程設(shè)計院有限公司

建設(shè)單位：CEC江蘇中電創(chuàng)新環(huán)境科技有限公司勘探單位：上海昌發(fā)巖土工程勘探技術(shù)有限公司監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司

建設(shè)地址：江蘇省無錫市新區(qū)太科園菱湖大道與具區(qū)路交叉口結(jié)構(gòu)種類：1#框-筒結(jié)構(gòu)7#框-剪結(jié)構(gòu)

建筑面積：1#建筑平方米7#建筑10640平方米

本工程CEC中電工業(yè)環(huán)境科技園研發(fā)創(chuàng)新基地項目分為兩期建設(shè)，其中一

期建設(shè)包括:1#辦公樓，7#辦公樓及室外工程部分。二期建設(shè)包括：2#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#辦公樓，3#裙房，4#食堂，5#食堂，6#會議中心，連橋1，連橋2。

本期為一期工程1#、7#辦公樓項目。

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7#辦公樓基地面積：平方米，總建筑面積：平方米，

地下建筑面積：平方米。建筑層高：地下一層層高米，首層層

米，二層層高米，三-十五層層高米。建筑層數(shù)：地下一層，地上15層。建筑高度米，建筑防火級別：二類高層；耐火等級：

地上一級，地下一級。建筑種類：高層民用建筑；結(jié)構(gòu)形式：框架-剪力墻結(jié)構(gòu);防水等級：屋面一級；抗震設(shè)防烈度：6度；設(shè)計使用年限：50年。

1#辦公樓基底面積：平方米，總建筑面積平方米，地下建筑

面積為平方米。建筑層高：地下二層層高米，地下一層層高

米，首層層高米，二層層高米，三-十八層層高米，十九層層高米。建筑層數(shù)：地下2層，地上19層，建筑高度

米（室外處坪至屋面面層）。建筑防火種類：一類高層；耐火等級：地上

一級，地下一級;建筑種類：高層民用建筑；結(jié)構(gòu)形式：框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；

防水等級：屋面二級；抗震設(shè)防烈度：6度；設(shè)計使用年限：50年。

混凝土工程大體

01#建筑混凝土強度等級以下表：地下室辦公樓墊層C15樓層框架剪力墻、梁樓樓梯圈梁柱連梁板基礎(chǔ)梁及C30地下2C50C50C30C30C30C25筏板層-4層外墻C505-16C45C45平臺層及樓梯一般混凝C5017層C40C40C30土墻（地..

下）

18-頂C30C30

層

備注：基礎(chǔ)梁板、地下室外墻、地下一層室外頂板等均采用防水混凝

土，除注明外設(shè)計抗?jié)B等級均為P8.

07#建筑混凝土強度等級見下表：地下室辦公樓墊層C15樓層框架剪力墻、梁樓樓梯圈梁柱連梁板基礎(chǔ)梁及C30地下1C45C45C30C30C30C25筏板層1層外墻C302-9層C40C40平臺及樓梯一般混凝C459到頂C30C30C30土墻（地層下）備注：基礎(chǔ)梁板、地下室外墻、地下一層室外頂板等均采用防水混凝土，除注明外設(shè)計抗?jié)B等級均為P6。

防水工程大體（01#、07#）

防水部位防水做法

基礎(chǔ)底板、室外頂

板及地下外墻4+3mm厚彈性改性瀝青SBS防水卷材（II)地上洗手間JS復(fù)合防水防水涂料（）厚四周卷起很多于300mm。結(jié)構(gòu)廚房JS復(fù)合防水防水涂料（）厚四周卷起很多于1800mm。室內(nèi)電梯井、JS復(fù)合防水防水涂料（）

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集水坑及

電纜井內(nèi)

壁

建筑混凝土屋3+3mmSBS單面自粘防水卷材屋面面

砌筑工程大體

砂漿（預(yù)拌）施工質(zhì)量控

部位及用途資料密度

強度等級制等級

厚加氣

填充外墻750kg/m3B混凝土塊

厚加氣

填充內(nèi)墻750kg/m3B混凝土塊

鋼筋工程大體符號鋼筋強度設(shè)計值fy焊條（N/mm2）一級鋼HPB300270E43XX二級鋼HRB335300E50XX三級鋼HRB400360E50XX

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裝飾工程大體樓地面、內(nèi)墻面、天棚、吊頂、外墻裝飾見下表：

樓地鋪地磚地面防靜電金屬樓地面水泥地面細石混凝土地面石材樓面環(huán)氧樹脂玻璃鋼地面內(nèi)墻面無機涂料墻面貼面磚防水墻裙干掛天然石材墻面吸聲內(nèi)墻面環(huán)氧樹脂玻璃鋼墻面吊頂、頂棚無機涂料頂棚紙面石膏板吊頂鋁合金條板吊頂吸聲頂棚環(huán)氧樹脂玻璃鋼頂棚礦棉裝飾吸聲板吊頂鋁方格珊吊頂外墻真石漆無機建筑涂料干掛石材

五、查驗批區(qū)分方案

1、查驗批區(qū)分目的

依照工程施工特點，合理安排工序穿插、資料組織和勞動力分派，以

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及充分考慮施工、資料供給，依照無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)察檢查站的監(jiān)察方案要求，保證工程質(zhì)量在監(jiān)察受控狀態(tài)，特制定該工程查驗批區(qū)分方案。

2、查驗批的區(qū)分

各流水段查驗批區(qū)分以下表，各施工段嚴(yán)格按三檢制檢查查收。

基礎(chǔ)分部工程

1、土方開挖-按每棟樓每層開挖為一個查驗批，

檢查內(nèi)容：1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖坡比。

2、土方回填-按每棟樓每層回填為查驗批

檢查內(nèi)容：1、回填材質(zhì)；2、回填密實度3、含水率。

3、鉆孔灌輸樁-按每根樁為一個查驗批

檢查內(nèi)容：鋼筋籠的制作安裝、孔徑、偏位、試塊留置、混凝土配合比報

告等

4、靜壓樁-按每根樁為一個查驗批

檢查內(nèi)容：樁位偏差、承載力、孔徑、孔深、接樁、成品樁質(zhì)量等

5、噴錨護坡-按每棟每個施工段為一個查驗批

檢查內(nèi)容：注漿花管、導(dǎo)水孔、混凝土發(fā)射、鋼板網(wǎng)等

6旋噴樁施工-按每根樁為一個查驗批

檢查內(nèi)容：孔位偏差、孔徑、錨具、鋼絞線、張拉、注漿壓力等。7三軸攪拌樁-按每根樁為一個查驗批檢查內(nèi)容：孔徑、孔位偏差、水灰比等

8、防水資料（包括地上部分）-按每棟樓每施工段為一個查驗批

檢查內(nèi)容：廠家查驗報告單、產(chǎn)品合格證、出廠報告等。防水卷材同

一品種、牌號和規(guī)格等級的產(chǎn)品的卷材，抽驗數(shù)量為大于1000卷抽取5卷，

500~1000卷抽取4卷，100~499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷每批抽

樣卷數(shù)各取1m長為樣本

防水涂料同一規(guī)格、同一品種、同一廠家的每10T為一批，不足10T也按

一批取2kg，內(nèi)外墻水溶液涂料同一廠家、同一品種、同一批次取2kg。

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9、墊層及防水保護層混凝土-按每棟樓、每施工段為一個查驗批。

10、基礎(chǔ)模板-按每棟樓、每施工段為一個查驗批。

（2）主體結(jié)構(gòu)

鋼筋

鋼筋原資料-每批由同一牌號、同一爐罐號、同一尺寸型號的鋼筋

60t為一個查驗批。

檢查內(nèi)容：鋼筋外觀查驗、廠家查驗報告單、產(chǎn)品合格證等。

套筒+直螺紋絲頭-按500個為一個查驗批

鋼筋制作加工-按每棟每樓層為一個查驗批。

鋼筋連結(jié)

電渣壓力焊-按每層每300個接頭為一個查驗批鋼筋連結(jié)-按每棟每層為一個查驗批

3、模板-按每棟每層為一個查驗批

4、混凝土原資料+成型外觀質(zhì)量-按每棟每層為一個查驗批

2）二次結(jié)構(gòu)

蒸壓加氣混凝土砌塊-按進場數(shù)量10000塊為一個查驗批

檢查內(nèi)容：進行尺寸偏差、外觀查驗、立方體抗壓強度查驗、廠家查驗報

告單、產(chǎn)品合格證等。

燒結(jié)頁巖磚-按進場數(shù)量30000為一個查驗批，不足30000也做為

一個查驗批

檢查內(nèi)容：進行尺寸偏差、外觀查驗、立方體抗壓強度查驗、廠家查驗報

告單、產(chǎn)品合格證等。

砌體砌筑-按每2層為一個查驗批

鋼筋原資料-按每次進場為一個查驗批

鋼筋制作、加工、安裝-按每棟每3層為一個查驗批

模板和混凝土-按每棟每層為一個查驗批

（3）、裝飾裝飾

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地面

基層-按每棟每樓層及施工段為一個查驗批，

找平層-按每棟每樓層及施工段為一個查驗批

面層—按每棟每樓層及施工段為一個查驗批，

面磚-按每樓層為一個查驗批

抹灰

一般抹灰-按每樓層為一個查驗批

外墻保溫墻體抹灰-按每三層為一個查驗批

涂料-按每樓層為一個查驗批

涂料原資料-按進場批次為一個查驗批

吊頂-按每樓層為一個查驗批

幕墻

原資料-按進場批次為一個查驗批

構(gòu)件與主件加工制作-按每2層為一個查驗批

骨架+玻璃幕墻安裝-按1000平方米為一個查驗批石材-按進場批次為一個查驗批

構(gòu)件與主件加工制作-按每2層為一個查驗批

骨架+玻璃幕墻安裝-按1000平方米為一個查驗批

門窗

門窗-按同一品種、種類、規(guī)格每100樘為一個查驗批，不足100樘也作為一個查驗批。

門窗玻璃安裝分項-依照同一品種、種類和規(guī)格的門窗每棟樓號每二

層區(qū)分為一個查驗批。

門窗小五金安裝分項-依照同一品種、種類和規(guī)格的門窗每棟樓號每二層區(qū)分為一個查驗批

護手欄桿-每3層為一個查驗批

（4）建筑屋面

找平層、保溫層、找坡層、間隔層-各按每棟為一個查驗批

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防水層+面層-各按每棟為一個查驗批

細部結(jié)構(gòu)（女兒墻、水落口、設(shè)施基座等）每棟為一個查驗批

節(jié)能分部工程

分部子分部分項工程查驗批區(qū)分檢查內(nèi)容工程工程墻體節(jié)能主體結(jié)構(gòu)基層、保溫資料、飾面層每棟為一個查收批門窗節(jié)能門、窗、玻璃每棟為一個查收批屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、每棟為一個查收批面層建筑地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層每棟為一個查收批節(jié)能通風(fēng)與空氣系統(tǒng)制式，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施，閥門與每棟為一個查收批調(diào)治節(jié)能儀表，絕熱資料，調(diào)試配電與照明低壓配電電源，照明光源，燈具，附每棟為一個查收批屬裝置，控制功能，測試等

分部

工程

給排

水及

安裝

分部

工程

給排水及安裝分部工程

子分部分項工程查驗批檢查內(nèi)容工程給水管道及以每一個樓層1、水壓試驗；2、通水試驗及消毒；3、防腐；4、鋪設(shè)距離；室內(nèi)給配件安裝為一查驗批5、給管坡度；6、支吊架水表安裝。水系統(tǒng)室內(nèi)消火以每個樓層為1、室內(nèi)消火栓試射試驗；2、水龍帶安裝地址；3、栓口安栓安裝一查驗批裝置。排水管道及以每一個樓層1、注水試驗；2、伸縮節(jié)；3、通球試驗；4、打掃口及檢查室內(nèi)排配件安裝為一查驗批口的設(shè)置；5、管道安裝贊同偏差。水系統(tǒng)雨水管道及以每一個樓層1、注水試驗；2、伸縮以；3、埋地部份坡度；4、管道連結(jié)；配件安裝為一查驗批5、雨水斗安裝；6、安裝贊同偏差。衛(wèi)生器以每一個樓層1、滿水通水試驗；2、地漏安裝；3、給水配件；4、安裝允具安裝為一查驗批許偏差；5、支托架；6、安裝高度。衛(wèi)生器衛(wèi)生器具給以每一個樓層1、配件質(zhì)量；2、給水配件安裝贊同偏差。具安裝水配件安裝為一查驗批衛(wèi)生器具排以每一個樓層1、受水口與立管管道與樓板結(jié)合；2、管道嚴(yán)實應(yīng)不漏；3、水配件安裝為一查驗批安裝贊同偏差；4、排水管最小坡度。室外給水管以整個室外給1、埋深；2、污染；3、水壓及防腐；4、沖刷和消毒；5、水管網(wǎng)為一檢管道安裝涂漆；6、安裝地址；7、管道連結(jié)；8、安裝贊同偏差。驗批水泵接合器以整個室外給1、沖刷及水壓試驗；2、地址表記；3、安裝高度偏；4、閥及消火栓安水管網(wǎng)為一檢門安裝方向；5、栓口贊同偏差。室外給裝驗批水管網(wǎng)以整個室外給1、地基辦理；2、井蓋表記；3、路面及重型井蓋安裝；4、管溝及井室水管網(wǎng)為一檢管溝坐標(biāo)；5、基基底及回填；6、井室施工。驗批室外排水以整個室外排1、管道坡度；2、通水及注水試驗；3、接口方向；4、接口水管網(wǎng)為一檢管道安裝抹帶；5、埋深及贊同偏差。驗批

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室外排水管以整個室外排1、溝基及井底辦理；2、水管的質(zhì)量；3、規(guī)格地址；4、井水管網(wǎng)為一檢溝及井池蓋表記及采用。驗批然氣安以每一個單元1、壓力試驗；2、焊接質(zhì)量；3、管架安裝。天然氣安裝為一查驗批裝

電氣安裝分部工程

分部工程子分部分項工程查驗批檢查內(nèi)容工程配電箱以每一個樓層金屬箱體接地接零；2、電擊保護；3、電工測試；4、箱內(nèi)檢查及配線；5、安裝地址及箱體安裝為一查驗批垂直度。電線電纜以每一樓層為1、線管敷設(shè)；2、接地接零；3、暗配管的埋深；導(dǎo)管敷設(shè)一查驗批4、明配管的固定；5、連結(jié)及保護。電線電纜以每一樓梯間1、單芯電纜不得獨自穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)電線穿管；2、電線采用；3、管內(nèi)清理及管口辦理；4、絕管穿線為一查驗批緣層的選擇。電氣照1、燈具的固定絕緣資料的選擇；2、安裝高度電明安裝一般燈以每一樓層為