合同房屋租賃合同

合同房屋租賃合同1.甲方與乙方本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂。甲方：______________________________乙方：______________________________2.租賃房屋甲方同意將擁有的房屋租給乙方，房屋的基本情況如下：地址：______________________________面積：______________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________房屋層數(shù)：______________________________出租用途：______________________________乙方承認已全部查看并同意該房屋的實際情況，如果后期對房屋進行任何改造或者損壞，需承擔責任并賠償相應(yīng)的損失。3.租期本次房屋租賃的租期為____________年/月/日至____________年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿后的______________日內(nèi)，將房屋交還甲方并將鑰匙交還，否則按日收取合同總金額的______________%作為違約金和使用房屋期間的租金。4.租金和押金乙方同意在每月/季度/半年/年度的______________日（__號)前支付當期租金，租金金額為______________元。另外，乙方同意在簽訂本合同時支付押金______________元，用以保證乙方在租賃期間的租金和其他費用的支付。如乙方未按照要求，及時支付租金或其它費用的，甲方有權(quán)利使用押金進行抵扣。甲方收到承租人返還房屋無任何損壞或糾紛后，應(yīng)及時返還押金給乙方。5.房屋用途所租房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或改變租用性質(zhì)。如乙方將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方立刻停止違規(guī)行為，并要求支付相應(yīng)的違約金。6.維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)發(fā)生的日常維修，如電器、水管、大門鎖等等，由乙方負責處理或者通知甲方協(xié)助處理。根據(jù)維修情況不同，費用由乙方或甲方承擔。如是由乙方自行維修的情況下，甲方同意給予乙方相應(yīng)的賠償。另外，乙方需嚴格保護房屋內(nèi)設(shè)施，如損壞或遺失，應(yīng)及時賠償。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)的設(shè)施或用品損壞或遺失時，乙方應(yīng)立刻通知甲方并負責租賃期內(nèi)設(shè)施、用品的修繕或重置。7.保險對于房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，甲方將會購買相應(yīng)的保險。乙方需妥善保管所有與房屋相關(guān)文件和重要物品。8.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。對本合同的履行，雙方都有義務(wù)遵守，并承擔相應(yīng)的法律責任。本合同所涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方同意將爭議交由有管轄權(quán)的法院處理。本合同的修改、補充及附件，需經(jīng)過雙方協(xié)商同意并簽字確認后生效。所有未盡事宜雙方協(xié)商解決，并可補充于本合同附件中。9.合同的失效如乙方不能按照合同約定支付租金或押金，未經(jīng)甲方同意而擅自改變租用性質(zhì)、轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施或家具等情形下，本合同即刻失效，甲方有權(quán)將乙方趕出房屋