國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同

國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同一、合同狀態(tài)與目的本合同是由買方和賣方簽訂的國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。本合同的目的是規(guī)定買方和賣方之間的權利和義務，以及使土地使用權在法律和合同規(guī)定的范圍內(nèi)得到合法、穩(wěn)定、安全的轉(zhuǎn)讓。本合同的簽訂和履行應遵循國家法律、法規(guī)的規(guī)定。二、買賣雙方的基本情況1.買方名稱：______________地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________證件號碼（身份證/營業(yè)執(zhí)照）：______________2.賣方名稱：______________地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________證件號碼（身份證/營業(yè)執(zhí)照）：______________三、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.被轉(zhuǎn)讓的土地使用權的基本情況用途：______________面積：______________坐落在什么區(qū)域：______________編號：______________批準用途、面積、位置等情況是否與規(guī)劃、地籍圖、用地性質(zhì)的規(guī)定相符：______________2.轉(zhuǎn)讓的方式資金支付方式：______________付款方式：______________付款時間：______________3.權利、義務和責任1)買方的權利：（1）享有被轉(zhuǎn)讓土地使用權；（2）監(jiān)督轉(zhuǎn)讓后的土地使用情況；（3）追究賣方未按照合同履行義務的責任。2)賣方的義務（1）正確、真實、完整地提供土地權屬、數(shù)量、質(zhì)量等各項必要信息；（2）該土地權屬清晰，不存在糾紛；（3）確保被轉(zhuǎn)讓的土地使用權符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)劃所規(guī)定的用途、范圍，不得有限制使用、抵押、質(zhì)押等情況；（4）賣方應自承諾交付日期起30天內(nèi)保證土地意外及正常損壞的保險；（5）應按時交付土地使用證書。3)賣方的責任賣方如不恰當?shù)芈男衅淞x務，應對買方負責，并承擔全部責任。四、合同有效期合同簽署后生效，在約定的付款時間內(nèi)完成支付后，轉(zhuǎn)讓土地使用權生效。合同期限自土地使用權轉(zhuǎn)讓完成之日起計算，并在合同有效期內(nèi)有效。五、爭議的解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交有管轄權的法院訴訟解決。六、其他事項本合同未包含相關的未約定的事宜，雙方應按照有關國家法律、法規(guī)、規(guī)章及合同精神處理。七、合同生效及備份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。買方：（簽字）_____________