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文檔簡介

城市商品房購買合同一、總則本合同是買賣雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，就買賣雙方在本合同項下所約定的商品房進行的法律協(xié)議。本合同內(nèi)容經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋名稱（1）樓盤名稱：

（2）樓棟號：

（3）房屋號：2.房屋性質(zhì)（1）產(chǎn)權性質(zhì)：

（2）房屋用途：3.房屋構造（1）建筑面積：

（2）房屋結構：

（3）房屋朝向：4.房屋配套（1）車位數(shù)量：

（2）電梯數(shù)量：

（3）綠化率：三、房價及支付方式1.房屋總價（1）房屋總價（以大寫數(shù)字表示）：

（2）房屋總價（以小寫數(shù)字表示）：2.付款方式及時間（1）首付款金額：

（2）首付比例：

（3）首付支付時間：

（4）貸款銀行：

（5）貸款金額：

（6）貸款支付時間：

（7）尾款支付時間：四、交房時間及規(guī)定1.交房標準（1）房屋交付標準：

（2）公共部分交付標準：2.交房時間（1）實際交房時間：

（2）最遲交房時間：3.違約金規(guī)定在最遲交房時間內(nèi)，如開發(fā)商不能按照約定時間交房，則開發(fā)商每延遲一個工作日需向買方支付延遲交付違約金，罰款金額為延遲交付違約金總額的0.5%。五、其他規(guī)定1.房屋產(chǎn)權證書房屋交付后，買方在交樓時交付全款或按照貸款計劃還完全部貸款后，開發(fā)商應將房屋產(chǎn)權證書及其他相關資料移交給買方。2.房屋權屬變更在房屋所有權未移交給買方前，不能進行房屋權益變更、抵押、質(zhì)押和贈與等行為。如出現(xiàn)上述變更情況，責任由賣方承擔。3.其他事項（1）此合同未盡事宜，雙方可在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂補充協(xié)議；

（2）此合同內(nèi)容系買賣雙方共同商定，雙方需嚴格遵守；

（3）本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。六、法律適用及爭議解決1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向相關部門申請判決或者仲裁。2.爭議解決本合同雙方因履行本合

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