委托合同物業(yè)管理合同書

委托合同物業(yè)管理合同書該合同書是由委托方和物業(yè)管理方簽訂的正式合同，雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同的內(nèi)容及各項權(quán)利義務(wù)，以書面形式達(dá)成協(xié)議。本合同書在兩個月內(nèi)有效。委托方姓名/名稱：[委托方名稱]地址：[地址]電話：[電話號碼]郵箱：[郵箱]物業(yè)管理方姓名/名稱：[物業(yè)管理方名稱]地址：[地址]電話：[電話號碼]郵箱：[郵箱]雙方的權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照本合同約定的支付管理費用，按時支付保修金，并在物業(yè)管理方提出的補(bǔ)充費用和保修費用等方面給予支持；委托方保證物業(yè)管理方準(zhǔn)確、全面地提供資料，確保物業(yè)管理方的權(quán)益或義務(wù)不受影響；委托方對物業(yè)管理方的工作給予必要的支持，并協(xié)助物業(yè)管理方開展工作；委托方不得干擾物業(yè)管理方維護(hù)物業(yè)秩序和安全。物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)物業(yè)管理方必須在合同約定的時間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)并定期維護(hù)管理；物業(yè)管理方應(yīng)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，并依據(jù)當(dāng)?shù)卣?、法律和?guī)定開展管理；物業(yè)管理方應(yīng)按時收取管理費用，并提交合法且準(zhǔn)確的收費單據(jù)；物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對委托方所委托管理的房產(chǎn)做好保護(hù)和管理，并對相關(guān)損失負(fù)全責(zé)。支付方式委托方應(yīng)在合同生效時支付管理費用，該費用包括物業(yè)管理費用和維修管理費用。物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理方的服務(wù)包括維護(hù)和管理所有委托方所委托管理的房產(chǎn)，包括但不限于公共設(shè)施、停車場、綠化帶，以及委托方授權(quán)的其它管理業(yè)務(wù)。合同期限與解約本合同期限為兩年，自委托方和物業(yè)管理方簽署之日起生效。如果合同期限到期后，兩方未發(fā)生爭執(zhí)，且兩方均未提出解約要求，則該合同自動延長兩年。如果有一方因違約行為導(dǎo)致本合同提前解約，則違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并支付已經(jīng)產(chǎn)生的全部費用。爭議解決如果在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，以友好協(xié)商方式解決爭議。如果經(jīng)過協(xié)商無法達(dá)成一致，則應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或合法法院提起訴訟。合同效力本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署委托方簽字：______________日期：____