辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________電話：_____________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃物1.1租賃物的名稱：_____________1.2租賃物的地址：_____________1.3租賃物的使用面積：_____________平方米注：以上信息以出租方提供的租賃物為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在到期前30天內(nèi)書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_____________元，其中_____________元于簽訂本合同時(shí)一次性支付，剩余租金需要分期支付。3.2分期支付方式如下：每月支付_____________元，支付日期為每月的_____________日，共計(jì)_____________期。3.3支付方式可以通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方應(yīng)按照合法、合規(guī)的方式使用租賃物，并注意租賃物的維修和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借和出售租賃物。4.3乙方負(fù)責(zé)支付所有與租賃物使用有關(guān)的公用事業(yè)費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修和必要的保養(yǎng)，但出租方不負(fù)責(zé)因乙方過失或不當(dāng)行為造成的損壞和修繕費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金以及與租賃物使用有關(guān)的公用事業(yè)費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納租金的，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2如果乙方在租賃期內(nèi)違反了合同條款，甲方有權(quán)利隨時(shí)解除本協(xié)議，并收回租賃物。第七條協(xié)議終止7.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.2在租賃期限內(nèi)，若雙方達(dá)成一致、書面協(xié)議解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改均需經(jīng)過雙方書面協(xié)商，簽訂書面協(xié)議后生效。8.2雙方同意將本協(xié)議復(fù)印件視為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。8.3本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則雙方選定簽訂本協(xié)議時(shí)所在地法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院。甲方（出租方）簽字：________