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文檔簡介

單位房轉讓協(xié)議本協(xié)議是由賣方和買方就單位房進行轉讓所簽訂的協(xié)議，雙方同意按照以下條款達成協(xié)議。一、轉讓內容1.1賣方轉讓其所持有的單位房（以下簡稱房產）所有權，包括：房屋完整、拆遷補償、物業(yè)使用權等相關權益。1.2房屋所在地點：（詳細地址）二、轉讓價格2.1本次房產轉讓的價格為（人民幣大寫）_________元整，買方應于雙方簽訂本協(xié)議之日起_______天內一次性支付。如未能按時支付，則視為買方自動放棄購買資格，賣方有權將房產轉讓給其他人。2.2房產轉讓所涉及的稅費由買賣雙方按照有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定自行承擔。三、權利和義務3.1賣方應在本協(xié)議生效之日起10個工作日內，將房產的所有權轉移到買方名下。同時，賣方應清理房屋內的財物，交付房屋原始產權證和有關文件材料。3.2買方應于房屋交付之日起，負責房屋及其配套設施的使用、運營和維修，協(xié)助賣方完成產權過戶手續(xù)，確保產權過戶成功。3.3本協(xié)議簽訂之后，如發(fā)生以下情況，將會出現違約行為，損害對方權益，對方有權于違約方索賠：*3.3.1賣方向買方提供虛假的房產信息，拖延產權過戶時間；

*3.3.2賣方未按照約定時間完成房產產權過戶手續(xù)；

*3.3.3買方未按時支付房產轉讓款項，或者不支付相關稅費；

*3.3.4自本協(xié)議生效到產權過戶成功期間，房屋出現意外事故導致造成的損失。四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______天，自動失效。五、爭議解決本協(xié)議如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議生效后對本協(xié)議所產生的法律后果由雙方共同承擔責任。6.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。本協(xié)議經雙方確認無誤后，簽字蓋章生效。賣方簽字：______________日期：______

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