咖啡店店面出租協(xié)議

咖啡店店面出租協(xié)議1.甲方與乙方的基本信息本店面出租協(xié)議是由以下甲乙雙方所簽訂，涉及的基本信息如下：甲方：（出租方）-姓名/名稱：XXX-地址：XXX-聯(lián)系電話：XXX-營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX（若有）乙方：（承租方）-姓名/名稱：XXX-地址：XXX-聯(lián)系電話：XXX-身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX-相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)（如有）：XXX2.租賃物及用途甲方同意將其所擁有的位于XXX（店面地址）的商鋪以出租的方式交由乙方使用。商鋪面積為XX平方米，用途為開設(shè)咖啡店。具體經(jīng)營內(nèi)容和方案由乙方制定，須向當?shù)叵嚓P(guān)部門申請相關(guān)的經(jīng)營執(zhí)照和許可證。甲方同意不得將該店面分租或者再次轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期限及租金租賃期限：該店面出租期限為__________（起始日期）至__________（終止日期），共計___________個月。租金：每個月的租金為__________元人民幣，乙方須在每個月的第五個工作日之前將租金交付給甲方，并由甲方開具發(fā)票。在租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。乙方如果未能按時支付租金，應(yīng)自逾期之日起支付違約金，其金額為每日應(yīng)支付租金總額的1%。4.店面裝修及設(shè)備所有裝修方案、設(shè)計和設(shè)備安裝都應(yīng)得到甲方的書面同意，并在裝修前征得甲方的許可。乙方應(yīng)確保店面內(nèi)的設(shè)備、電器、漏電斷路器等的安全正常運行。若出現(xiàn)安全問題，乙方需及時通知甲方并配合處理。若涉及到店面內(nèi)大型設(shè)備、管道等需要進行安裝、維修、更換，乙方需事先通知甲方，并得到甲方書面同意后進行。5.維修及修繕乙方需自行承擔(dān)店面內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護、養(yǎng)護、清潔。建設(shè)中出現(xiàn)的任何損壞或者其他損失，都應(yīng)由承租方及時通知出租方，并配合處理。如果出現(xiàn)由乙方人為或非人為的原因造成的維修費用，乙方需要自行承擔(dān)。如果需要甲方參與，由甲方指定的維修服務(wù)商費用由乙方支付。6.其他約定店面內(nèi)不得進行違法、損害他人安全和健康的活動。乙方在店面內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的所有收入、稅金等由乙方自行負責(zé)。若因甲方違反協(xié)議的規(guī)定或其他原因，乙方無法按照約定進行經(jīng)營，造成乙方經(jīng)濟上的重大損失，乙方有權(quán)要求追究甲方的法律責(zé)任。協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無法達成一致，雙方可以向有關(guān)組織申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。7.協(xié)議終止協(xié)議規(guī)定的期限屆滿時，協(xié)議自動終止。乙方違反協(xié)議規(guī)定，沒有按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營職責(zé)，或者違反安全生產(chǎn)的規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即遷離店面并將經(jīng)營過程中使用的物品、設(shè)備恢復(fù)原樣，離店前須邀請甲方工作人員進行查驗并簽字。8.合同變更本協(xié)議的任何變更、延期、解除等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上簽訂協(xié)議附加合同，成為本協(xié)議的補充和修訂部分，具有同等法律效力。乙方有權(quán)要求適當?shù)刈兏鼌f(xié)議內(nèi)容，但須獲得甲方的書面同意，并按照要求辦理變更手續(xù)。9.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。本協(xié)議以郵寄、