培訓(xùn)基地租賃協(xié)議

培訓(xùn)基地租賃協(xié)議協(xié)議概述本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方使用甲方所擁有的培訓(xùn)基地達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議之約定。協(xié)議內(nèi)容培訓(xùn)基地的描述甲方擁有的培訓(xùn)基地位于成都市高新區(qū)，建筑面積總計(jì)500平方米，設(shè)有1個(gè)教室、1個(gè)圖書室、1個(gè)休息室，配備有空調(diào)、話筒、多媒體設(shè)備及配套的桌椅等。租賃時(shí)間本次租賃時(shí)間自2021年8月1日起，至2022年7月31日止，共12個(gè)月。租賃費(fèi)用由于本次租賃時(shí)間為12個(gè)月，所以租金總額為60,000元人民幣（大寫：陸萬元整）。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在每月的1日前按月支付6,000元人民幣作為租金，并一次性支付整個(gè)租期的押金10,000元人民幣。租賃期到期后，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方所提供的培訓(xùn)基地及配套設(shè)備，無任何逾期。租賃設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)乙方使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守設(shè)施的使用及管理規(guī)定，不得將設(shè)施進(jìn)行改造并保持設(shè)施設(shè)備的安全性及完好性。租賃期內(nèi)設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)任何故障，應(yīng)當(dāng)盡快通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。違約責(zé)任5.1若乙方逾期未按租賃協(xié)議規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付租金并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任，且每日按租金總額的1%向乙方收取滯納金。5.2若乙方擅自拆卸、改變?cè)O(shè)施，并造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償設(shè)施及設(shè)備原價(jià)認(rèn)定為對(duì)甲方造成的損失賠償。5.3若乙方未經(jīng)甲方許可，將場(chǎng)地用于違法用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還租期內(nèi)未使用的租金和依法要求賠償甲方的相應(yīng)損失。其他條款6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租本次租賃的場(chǎng)地及設(shè)施。6.2本協(xié)議簽訂后，如乙方的公司或企業(yè)改變名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等情況時(shí)，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。6.3本協(xié)議簽署后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。合同爭(zhēng)議的解決本協(xié)議所有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁解決。仲裁