物業(yè)保安工作總結-1

第頁共頁物業(yè)保安工作總結物業(yè)保安工作總結物業(yè)保安工作總結1我于20xx年12月7日進入公司，根據(jù)公司需要，目前擔任xx社區(qū)保安一職，負責小區(qū)平安護衛(wèi)工作。本人工作認真，細心且有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，極富有工作熱情；性格開朗，樂于與別人溝通，具有良好和純熟的溝通技巧，有很強的團隊協(xié)作才能；責任感強，確實完成領導交付的工作，和公司同事之間可以通力合作，關系相處融洽而和睦。入職已來，我在公司領導和同事們的熱心幫助及關愛下獲得了一定的進步。綜合看來，我覺得自己還有以下的缺點和缺乏：一、思想上個人較強，隨意性較大，顯得不虛心與散漫，沒做到謙虛慎重，尊重服從；二、有時候辦事不夠干練，言行舉止沒注重約束自己；三、工作主動性發(fā)揮的還是不夠，對工作的預見性和創(chuàng)造性不夠，離領導的要求還有一定的間隔。在今后的工作和學習中，我會進一步嚴格要求自己，虛心向公司領導、同事學習，我相信憑著自己高度的責任心和自信心，一定可以改正這些缺點，爭取在各方面獲得更大的進步。根據(jù)公司規(guī)章制度，試用人員在試用期滿合格后，即可被錄用成為公司正式員工。因此，我特向公司申請：希望能根據(jù)我的工作才能、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價。使我按期轉為正式員工。來到這里工作。我最大的收獲莫過于在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務素質、工作才能上都得到了很大的進步與進步，也鼓勵我在工作中不斷前進與完善。我明白了公司的美妙明天要靠大家的努力去創(chuàng)造，相信在全體員工的共同努力下，公司的美妙明天更輝煌。在以后的工作中我將更加努力上進，為公司的開展奉獻自己全部力量。希望上級領導批準轉正。物業(yè)保安工作總結2辭去舊年迎新年，20xx年的物業(yè)管理安保工作已畫上了句點。首先感謝各位領導的大力支持與精心指導以及隊員的積極配合。過去的一年中我們雖沒有獲得空空烈烈的戰(zhàn)績，但也順利的完成了安保的各項工作任務。雖沒能有力保障公司全方位的平安，但全年沒有發(fā)生一例刑事案件、消防事故和嚴重盜竊案?，F(xiàn)針對全年工作出現(xiàn)的缺乏以及表現(xiàn)優(yōu)異方面作出深化反省和總結。從全年的保安隊伍管理建立和日常工作表現(xiàn)來看，上一年工作分為兩個階段。一階段，保安隊伍自派駐以來至x月份，在這段時間當中隊伍管理相對不太穩(wěn)定，其主要有以下幾個方面的問題所在：一方面、領頭管理干部不穩(wěn)定，名言說的好火車跑得快全好頭來帶，可想而知領頭干部都不穩(wěn)定，基層工作也動搖很大，在整個隊伍管理建立方面露出很大的破綻。二方面、人員綜合素質參差不齊，流動性偏大，人員流失都差不多有現(xiàn)有編制的一倍以上。在日常的工作當中有極個別同志出現(xiàn)工作不負責、懶散等一些違規(guī)違紀的現(xiàn)象。三方面、隊員教育培訓力度不夠，隊員對保安員根本常識認識不夠，各崗工作根本操作規(guī)程不夠熟悉，公司各項制度規(guī)定落實不到位。也正由于種種的原因、種種的欠缺，在這段時間當中讓保安隊伍蒙羞的事件發(fā)生了，在x月x日這一天公司出現(xiàn)被盜，雖然沒有造成過大的經(jīng)濟損失，但這一天、這一刻是我部作為一個安保部門來講最無光榮的時刻，也就在這時這次蒙羞的事件敲醒了我們的警鐘?？偨Y經(jīng)歷、總結教訓進入到了第二階段，自出現(xiàn)被盜事件以來，在經(jīng)過各級領導的批評與指正，我隊伍針對之前的工作狀況進展了大的整頓，變壓力為動力，洗心革面，注重隊伍管理建立，嚴格落實管理制度，穩(wěn)定隊伍人員，加強業(yè)務知識培訓，進步隊員服從意識，提升管理效勞程度。在這年的第二階段我們的工作經(jīng)過兩個來月的整頓與調(diào)整，如今來說有了很大的一個改變，不管是從效勞管理方面還是內(nèi)部建立上都有很大的進步，就在前不久一期當班保安及時第一時間發(fā)現(xiàn)了準備非法入侵的偷油匪徒，保安立馬領先及時制止，立即追趕及匯報，但是匪徒非常狡猾發(fā)現(xiàn)保安行動立即夾尾巴駕車逃離了現(xiàn)場，事后經(jīng)過調(diào)查沒有任何財產(chǎn)損失。雖然這一次沒有抓到，但給了他們狠狠的打擊，讓他們知道我們公司的安保是非常嚴謹?shù)?，當班保安是擁有高警覺的，不法分子休想從我們的眼皮底下為虎作倀，為所欲為。以上是我部的工作總結，不到之處還請各位領導多給出珍貴意見，在落實工作制度規(guī)定方面還請各位同仁多多理解，從目前保安隊伍的改進和表現(xiàn)來看，我們應繼續(xù)加強自我，完善各項管理制度建立，決不能被當前小小的業(yè)績而蒙蔽了改進從優(yōu)思想，我們在今后將誠心誠意效勞于大家，有力保障公司人員和財產(chǎn)平安，將保安隊伍打造為公司一支有力的機動____。物業(yè)保安工作總結3保安員崗位職責一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區(qū)的平安保衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進展。二、結實樹立“業(yè)主至上，效勞第一”的效勞宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。三、堅持原那么，明辨是非，敢于同違法作斗爭。如發(fā)生火災、盜竊、兇殺等突發(fā)事件，保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現(xiàn)場，及時通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。四、堅持預防與打擊處理相結合，進展經(jīng)常性治安防范巡視和防火平安檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報物管站。五、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū)，來訪人員必須登記，準許前方可入內(nèi)。六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統(tǒng)一指揮，嚴禁亂停亂放；未經(jīng)登記允許不得進入小區(qū)，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū)。七、做好各項登記及交接班記錄。八、公司、物管處或地方相關部門臨時交辦的工作任務保安部及保安部各級人員的崗位職責為建立健全的平安保衛(wèi)組織機構，完善保安部和各治安保衛(wèi)崗位責任制，根據(jù)上級主管部門的要求，結合保安部實際，針對保安部各級人員和各治安保衛(wèi)崗位，特制定以下崗位職責：一、保安部的主要任務負責管區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)、交通平安管理和消防管理，參與社會聯(lián)防，維護管區(qū)內(nèi)的人身和財產(chǎn)的平安，保證正常的工作、生活和交通秩序。二、保安____長的職責1、對整個管區(qū)范圍內(nèi)的平安賦有組織領導的詳細責任，制定保安部的工作方案和目的。2、負責指導、監(jiān)視、檢查本部各項工作，定期對本部員工進展考核。3、組織傳達上級領導及有關部門的指示，對重大案件事故親自組織調(diào)查、處理。4、負責與公安機關溝通、協(xié)調(diào)，并協(xié)助公安機關偵破各類案件。5、負責制定本部保安人員的各項制度及業(yè)務培訓方案，定期開展保安業(yè)務知識培訓、及保安技能訓練。三、保安員職責1、保安員上崗必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容；糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。2、值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查設備設施，發(fā)現(xiàn)不平安因素應即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，確保管區(qū)的平安。3、堅守崗位，進步警覺，發(fā)現(xiàn)違法要堅決設法抓獲。4、值勤過程中要勤巡查，要有敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。5、保護設施設備、公共財物，對崗位內(nèi)的一切設施、財物不得隨意挪動及亂用。熟悉消防器件的位置及使用方法，遇到突發(fā)事件時能正確進展處理。6、值班期間，對崗位發(fā)生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面記載。7、遇到緊急、突發(fā)性重大事件，要及時向主管領導請示報告。8、嚴格執(zhí)行交接班制度，按時按規(guī)定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。9、認真完成領導交辦的其他任務，對管區(qū)內(nèi)的住戶做好公司的規(guī)章制度及治安保衛(wèi)的宣傳工作。四、保安員紀律1、模范遵守國家的法律法規(guī)及管區(qū)、保安部內(nèi)的各項規(guī)章制度。2、服從管理、聽從安排、廉潔奉公，敢于同違法做斗爭。3、堅守崗位，忠于職守，嚴格執(zhí)行崗位責任制。4、注意儀容整潔，講究文明禮貌。5、值班時制止喝酒、吸煙、吃零食；不準嬉笑打鬧；不準會客、看書報；不準做其他與值班執(zhí)勤職責無關的事。6、不準包庇壞人，不準貪污受賄，不準徇私舞弊。7、不準擅自帶人進單位宿舍，需要住宿必需經(jīng)單位主管部門領導批準。8、保護各種警械器具裝備，不得喪失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。9、不準利用娛樂之便作變相賭博。10、嚴格執(zhí)行請、銷假制度。有事外出時必須請假。五、保安員交接班制度1、接班保安員要按規(guī)定著裝，提早10分鐘上崗接班，在登記薄上記錄接班時間。2、交接班時，交班的保安員要把需要在值班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安員交代、移交清楚。3、交班保安員要等接班保安員對管區(qū)巡邏一遍進展驗收后才能下班，接班保安員驗收時間無特殊情況不得超過接班時間15分鐘。4、接班保安員驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安員承當責任，驗收完畢，交班保安員分開崗位后發(fā)生的問題由當班保安員承當責任。5、所有事項交接清楚后，交班保安員在分開崗位前，在登記薄上記錄下班時間并簽名。6、接班人員將來，交班人員不得下班，假設接班人員將來，交班人員下班，這期間發(fā)生的問題，兩人共同負責，沒有發(fā)生問題，那么分別扣發(fā)兩人的工資。七、各治安班的崗位職責及日常管理1、監(jiān)控室監(jiān)控員：〔1〕監(jiān)控室24小時嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不平安跡象，及時通知值班保安就地處理，及時向上級領導報告，隨時匯報變動情況直到問題處理完畢，并記錄好當班的監(jiān)控情況?！?〕24小時保持與各保安班的通訊聯(lián)絡。〔3〕接待住戶的投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違規(guī)行為并做好處理記錄?！?〕及時檢查保安器材和監(jiān)控設備〔包括通訊器材〕的使用性能，做好保養(yǎng)和及時更換工作，保證其在工作中的正常使用?！?〕出現(xiàn)緊急情況時，利用對講機進展人員的統(tǒng)一指揮調(diào)度?！?〕做好各種內(nèi)外文件、信函資料的整理歸檔；各種通知的起草以及案件處理報告的書寫?！?〕要記錄當班的監(jiān)視情況，嚴格執(zhí)行交接班制度。提早做好上崗準備，按時接班、著裝嚴整；做好交接班手續(xù)，無遺漏、無過失、哨位設施無損壞、無喪失，勤務登記準確及時內(nèi)容清楚，如實記錄和反映情況；保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔，交接班以后，上一班清掃完衛(wèi)生后才能離崗；嚴禁無關人員進入，也不準帶親戚朋友在工作場所聊天、嬉笑打鬧；上班時精神集中，不準擅離崗位，不做與工作無關的事；嚴守崗位，保持高度的警覺性，發(fā)生可疑情況，嚴密監(jiān)視，同時通知該區(qū)域保安和報告上級，親密配合，確保平安。2、大廈保安班：〔1〕嚴格按著裝要求著裝，做到著裝整齊，佩戴齊全，準時上崗?！?〕值班中不準擅離崗位，不準嬉笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺，不準聽收音機和進展其他與值班無關的事?！?〕嚴密注意進出大廈的人員，嚴格執(zhí)行來客登記制度，對身份不明人員〔無任何證件〕，形跡可疑，衣冠不整者，保安人員有權制止其進入?！?〕對帶有危險物品進入大廈的人員，保安員要嚴格檢查并登記，或由保安員代為保管?！?〕值班人員要經(jīng)常上、下樓巡邏，大廈入口處〔大廳〕保證24小時有人執(zhí)勤，另一人上下巡邏，檢查有無可疑情況和人員及不平安因素，發(fā)現(xiàn)問題，應嚴格監(jiān)視，及時匯報?！?〕執(zhí)勤中要講文明、講禮貌，處理問題要講原那么、講方法，態(tài)度和藹，不急不躁，以理服人。〔7〕熟悉樓層消防設施的布局、設置，經(jīng)常檢查設施是否完好、有效，并與消防中心嚴密配合，預防火災事故的發(fā)生。〔8〕認真做好執(zhí)勤記錄，不準代別人填寫，接班人員未上崗前，不準下崗，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責任明確。3、門衛(wèi)保安班：〔1〕著裝整齊、佩戴齊全，按規(guī)定上崗交接班。〔2〕執(zhí)勤中不準擅離崗位，不準嬉笑打鬧，不準看書報雜志、吃東西、睡覺或進展其他與執(zhí)勤職責無關的事?！?〕執(zhí)勤中要講文明、講禮貌，不刁難辱罵群眾，處理問題要講原那么、講方法，態(tài)度和藹，不急不躁。〔4〕認真檢查出入車輛，指揮車輛按規(guī)定線路行駛，停放在指定位置，不準亂停亂放，確保通道暢通無阻，防止造成交通堵塞?！?〕嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區(qū)，外來車輛進入管區(qū)，一律實行收費制度，按規(guī)定的標準收取，不準亂收費?！?〕認真履行值班登記制度，值班中發(fā)生、處理的各種情況在登記薄上作詳細記錄，交接班時移交清楚，責任明確?！?〕執(zhí)勤中玩忽職守，對工作不負責，造成一定損失的，要追究當班保安員的責任。〔8〕積極配合其他班組的保安員，做好平安防范工作，把好管區(qū)的大門。4、保安巡邏班：〔1〕實行24小時監(jiān)視和巡察，防止不平安事件的發(fā)生?！?〕對于形跡可疑的人進展證件檢查，必要時檢查其所帶物品。〔3〕對于帶出管區(qū)或在管區(qū)起卸的較大的物品，要檢查單位證明，個人證件，與物主單位聯(lián)絡核實，并予以登記?！?〕制止管區(qū)范圍內(nèi)的打架斗毆事件?！?〕制止在管區(qū)范圍內(nèi)大聲喧嘩，以免影響別人的工作休息，尤其是夜間遇此情況，保安員要上前制止。〔6〕接到住戶的報警，要立即向監(jiān)控室匯報，并立即前去現(xiàn)場處理。〔7〕看管好管區(qū)范圍內(nèi)的車輛，防止撬盜車事件的發(fā)生。〔8〕指揮并監(jiān)視好管區(qū)范圍內(nèi)的行駛車輛，防止交通事故的發(fā)生?！?〕監(jiān)視管區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)，及時消滅火災隱患?！?0〕答復訪客的咨詢，必要時為其向導。〔11〕協(xié)助解決住戶遇到的其他困難。物業(yè)保安工作總結4尊敬的公司領導：您們好：時間在不經(jīng)意間從指間劃過，轉瞬間又是一年，回憶20xx年的工作，在物業(yè)公司領導的正確指導下和全體安保隊員的大力配合下，瑞和園安保隊的各項工作都能按部就班的正確開展，特別是人員管理，治安管理，消防管理，都有明顯改變，以及安保隊員的崗位紀律，禮節(jié)禮貌等都有一定程度的進步，現(xiàn)就20xx年的工作情況總結如下：一、嚴格要求自己遵守公司的各項規(guī)那么制度，處之身先士卒，事事要以身做責，做為安保隊長始終堅持“打兒先得自身硬，的要求，在工作中以自己的實際行動潛移默化的影響和帶動全體隊員，同時不斷自我學習，進步自己的業(yè)務知識和寫作程度。二、加強班長隊伍建立，班長作為“兵頭將尾，在工作中有著至關重要的作用，起到了領班的模范帶頭作用，為了進步班長和隊員的管理程度和處理各類突發(fā)事件的才能，每月對全體隊員〔特別是新入職的隊員〕進展不定期的培訓，由于培訓到位，不僅減少了業(yè)主對安保隊的投訴率，還獲得了良好的效果，樹立了公司的良好形象。三、重視小區(qū)平安防范：加強對外來人員的管理，特別是租住在本小區(qū)內(nèi)的無業(yè)人員，配合派出所做好登記工作。當然，我們工作中還存在許多的缺乏和困難，如業(yè)主電瓶車的喪失，給公司造成了一定的負面影響，因此我們在成績面前不能驕傲，只有不斷進步業(yè)務素質，加強業(yè)務訓練和學習，不斷改進工作中的缺乏，以更加熱情，優(yōu)質的工作效勞公司，效勞好業(yè)主。20xx年已經(jīng)過去，我們將滿懷信心的迎來20xx年，新的一年意味著新的機遇，新的挑戰(zhàn)，我堅信在物業(yè)公司領導的英明決策和運籌下，物業(yè)公司的明天會更好，做為公司的一份子，在20xx年的工作中，我會一如既往，全心全意為公司效勞，竭力做好自己的本職工作，隊長的工作假如確實能做到位，那么這支隊伍自然就有了凝聚力和戰(zhàn)斗力；才能讓隊伍朝氣蓬勃，充滿活力，才能博得廣闊業(yè)主的相信，贏取更大的物業(yè)市場，為祥生集團物業(yè)公司的壯大開展而奉獻自己的一點點力量！在20xx年度，我們將團結全體安保隊員，堅決落實公司領導的工作指引，不辜負公司領導對我們的期望。至此敬禮！物業(yè)保安工作總結5本年度，我照舊擔任著xxx小區(qū)的保安工作，在工作方面，我嚴格認真的對待自身工作任務。在小區(qū)門口認真負責的管理好進出人員和車輛。保證沒有外來無關人事隨意進出小區(qū)。所以在這一年來的并未接到失竊的消息。此外，我還認真負責的完成了小區(qū)的巡查工作，更好的保證了小區(qū)居民和財產(chǎn)的平安。如今，在對自己工作小區(qū)情況進展了反思后，我對自身一年來的工作情況總結如下，請各位領導檢查！一、自身的提升和鍛煉在今年的工作中，為更好的保護小區(qū)的平安和效勞各位業(yè)主。我在工作外也有積極的提升自身才能！除了最為根本的體能鍛煉，我在這一年的工作中也培養(yǎng)了自己的效勞意識。在崗期間，微笑的面對每一位業(yè)主，并保持崗位的清潔整齊，給進出的業(yè)主留下良好印象。此外，我也會與一些業(yè)主在空閑中理解一些小區(qū)的情況。搜集小區(qū)方面的情況回饋，并及時的去檢查，并上報處理。此外，我還利用網(wǎng)絡學習了很多關于平安方面的經(jīng)歷知識，這不僅大大的豐富了我的個人經(jīng)歷，還幫助我在巡邏中能更好的注意到小區(qū)出現(xiàn)的平安問題。并且在發(fā)現(xiàn)了問題之后，我會第一時間上報申請，及時的處理好物業(yè)問題，這點也得到了小區(qū)業(yè)主們稱贊，進步了物業(yè)的形象。二、工作方面在工作中，我主要負責的是門衛(wèi)工作。除了確保沒有無關人員進入小區(qū)外，我也對進出小區(qū)的車輛進展了嚴格的登記和檢查，確保每輛車都有出入記錄。此外，在工作中我也認真的做好檢查，保證xxx小區(qū)的平安，并在力所能及的范圍內(nèi)積極的幫助業(yè)主處理問題，積極奉獻自身力量。三、自身的缺乏盡管的在工作中我一直嚴格的要求自己，但也有時會因為自身的不注意導致工作的失誤。目前來說，我在主要的工作方面并沒有太大的錯誤，但卻因為對業(yè)主要求的工作處理上沒能做好導致了一些費事。為此，在今后的工作中，我要更加注重自身的態(tài)度問題，時刻注重調(diào)整好自身態(tài)度。一年的時間其實過去的很快，但在今后的工作中，我更需要努力的加強自己，做到保護小區(qū)平安的同時也要盡力讓每位業(yè)主都滿意我們的工作！今后的工作中我會更加努力的完成這一目的！物業(yè)保安工作總結6斗轉星移，光陰如梭，轉眼已近歲末，回憶自已一年來的工作歷程，收獲及感觸頗多。本人有幸得到公司的認可和信任。并服從公司人員調(diào)配，借調(diào)至總公司綜合部，本人非常珍惜和感謝公司給予的鍛煉和學習的時機，在領導的大力支持和熱心指導及各位同事的積極協(xié)助下，憑著認真負責的工作態(tài)度，圓滿完成了公司賦予的各項工作，較好的履行了自身職責，積累了工作經(jīng)歷，得到了公司領導對本人工作才能的認可和道德操守的信任。并有幸參與了總公司綜合部于x月初組織的對三期工程工地施工現(xiàn)場進展的平安巡查工作，x月底再次參與綜合部組織的對xx酒店局部已交付使用客房進展的初步驗收工作。20xx年x月，本人調(diào)回xx保安隊任保安領班，現(xiàn)將自已20xx年度工作、思想情況向上級領導總結如下：一、堅決服從上司的領導，認真領會執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和工作指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作中，始終把維護公司利益放在第一位。二、堅持“預防為主、防治結合”的治安管理方針，時刻教育和要求隊員，并嚴格要求自已加強對工程工地的巡查力度，于x月x日發(fā)現(xiàn)一棵傾斜的大樹存有平安隱患。于x月x日抓獲一名從xx站辦公區(qū)翻越鐵絲網(wǎng)進入我司轄區(qū)的可疑男子。三、堅持“預防為主、防消結合”的消防工作方針，完善消防設備巡視及保養(yǎng)措施并加強隊員的消防知識培訓，進步隊員防火意識，使隊員能純熟掌握消防設備的操作方法。確保工程工地的消防平安。四、制定、完善部門各項規(guī)章制度、管理規(guī)定。在日常工作中詳細施行運作。五、總公司領導經(jīng)常帶著客人到工程工地參觀，要求各隊員認真做好禮節(jié)禮貌等工作。六、領班是部門管理工作開展的根底重要環(huán)節(jié)，開展班級日常工作。抓班級管理兩者同等重要，可互相配合促進。本人在日常管理中力求做到：1、遵循公司的經(jīng)營理念及效勞宗旨，以公司企業(yè)文化精神為中心，積極關心鼓勱隊員，有意識培養(yǎng)凝聚力和隊員的團隊精神。由小及大形成部門合力、戰(zhàn)斗力和對公司的集體榮譽感。2、以身作那么，帶頭遵守公司、部門的規(guī)章制度和紀律，保持嚴謹自律的工作、生活作風，給隊員樹立良好的典范，引導隊員良性開展，營造安康的工作氣氛。3、在工作中嚴格管理，處理問題遵循“公平、公開、公正”的原那么，做到“功必獎、過必罰”樹立管理威信，充分調(diào)動隊員的工作積極性。4、在工作、生活中細致、認真，時刻理解掌握和關心隊員的工作、生活及思想狀況，逐步培養(yǎng)和隊員的工作感情，并贏得隊員的信任。以此鼓舞隊員的工作熱情。在思想工作是一切工作的生命線的方針指引下，針對保安隊的實際情況，引導隊員與時俱進，提升素質轉變自身觀念。5、在各類理論培訓中，通過講解、點評、交流使隊員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。并時刻教育隊員要有緊迫感，應具有上進心，使其明白保安工作不是高科技，沒有什么深奧的學問。成為一名合格保安員關鍵在于人的主觀能動性和責任心，是建立在對公司的忠誠度和敬業(yè)精神、對管理與效勞內(nèi)涵的真諦的理解及運用之上，并以此激發(fā)大家積極進取在工作中表達自身價值，感受人生樂趣。以上是我在一年中力爭做到、做好的方面。縱觀一年的工作，客觀的自我剖析，自已在以下幾方面存在缺乏之處，肯請領導的指正與批評，以待在今后的工作中進一步加強和改正：1、工作方式過于急燥，對新入職隊員要求過高造成保安隊人員流動率增高。2、工作中時有松懈。3、工作經(jīng)歷和相關管理知識仍需進一步學習、積累。20xx年即將過去，我們將滿懷信心地迎來20xx年，新的一年意味著新的機遇，新的挑戰(zhàn)。今朝花開勝往昔，料得明日花更紅。我堅信在公司領導的英明決策和運籌下，物業(yè)公司的明天會更好。做為公司的一份子，在明年的工作我將一如既往，全心全意的為公司效勞，竭力做好本職工作，為公司的開展奉獻一份微薄之力。物業(yè)保安工作總結7一、主要工作業(yè)績：1、確保了小區(qū)上半年無平安治理事故。保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)日常平安治理工作的落實，加強小區(qū)日常平安巡檢和巡檢監(jiān)視治理，做好經(jīng)常性的出國留學平安大檢查，確保了出國留學上半年無偷、盜、消防等平安治理事故，保障了小區(qū)正常的工作和生活秩序。2、季節(jié)性和階段性工作得到有效落實。針對每階段的情況，保安部對季節(jié)性和階段性工作提早做好充分預備，對元旦、>春節(jié)、清明、五一、及雨季期間出具詳細治理方案和方案，嚴抓詳細工作的落實，使各季節(jié)和階段性工作得到平安有序的開展。3、積極跟進車輛收費的前期預備工作。保安部在上半年與各相關部門配合積極跟進停車場收費前期預備工作，出臺停車場治理制度，制定停車收費治理方案，跟進小區(qū)交通道路經(jīng)營答應證和收費行政批復工作，現(xiàn)已根本完成。4、保安治理工作順利開展。根據(jù)公司開展需要，我部在3月13日開場安排保安人員進駐，負責所屬區(qū)域的保安治理工作，并根據(jù)現(xiàn)場情況增減崗位，現(xiàn)已由剛開場進駐時的4人增加到12人，確保了現(xiàn)場保安治理工作的順利開展。5、在做好本職工作的同時，努力發(fā)揮“治理員”職能。保安部在做好日常平安治理工作的同時，不定期地對小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進展全面巡檢，對各類存在問題進展記錄匯總，清潔綠化公共設備設施，報各部門進展整改，并跟進整改情況.同時保安部積極配合各相關部門的工作，從物品搬運、送水送煤氣到配合各部門的巡檢、監(jiān)視及臨時工作等，在保證本職工作的同時凡保安部力所能及的都主動、全力予以配合。保安部實際上已根本擔任了一個“治理員”的職責，在平安治理工作外配合各部門所產(chǎn)生的工作量已占保安整體工作量相當大的一個比例。6、治理制度的調(diào)整和修改完善。為適應治理情況的變化和形勢的開展，保安部對現(xiàn)有的治理制度和操作流程進展了大量的調(diào)整，以使制度和操作流程應具有實操性，為保障工作順利有序開展奠定了根底。7、內(nèi)部治理方面的進步。(1)保安部在4月份將8小時工作制調(diào)整為12小時工作制，有效緩解了招聘壓力和降低人事費用支出，解決了**年下半年至**年3月份長期影響保安部治理的嚴重缺編、缺崗、積休多問題，單個崗位每月可節(jié)約費用650元左右，實行12小時工作制的4至6月份可為公司節(jié)約人事開支超過5萬元。同時我部針對12小時工作制與8小時工作制的差異，對局部治理制度進展了適度調(diào)整，以確保在工作質量與標準不下降的前提下實現(xiàn)人事費用支出的縮減和促進隊伍穩(wěn)定。(2)隊伍穩(wěn)定性增強，保安人員流動率穩(wěn)步下降。**年上半年，保安部把隊伍的穩(wěn)定列為重點工作來抓，積極加強與員工的溝通及引導工作，轉變員工的心態(tài)和思想，同時進步治理人員的治理技巧，使人員流動率穩(wěn)步下降，與去年上半年人員流動率相比照降低了近6個百分點。(3)上半年，保安部調(diào)整培訓思路，培訓的重點側重放在隊伍的整體形象、禮節(jié)、效勞意識，以及工作主動性、原那么性與靈敏性的應用上，促進員工在處理崗位問題時能逐步到達“理”與“禮”相結合，“原那么性”與“靈敏性”相結合，獲得了一定的成效。二、主要存在的缺乏和問題1、元月事件，它反映出保安部在以往治理中存在的誤區(qū)、法律意識的淡薄及處理問題時原那么性與靈敏性結合的嚴重缺乏，導致工作由主動變?yōu)楸粍訝顟B(tài)，給公司造成了極大的損失和影響，這對保安部是一個慘痛而深化的教訓，在事件后，雖經(jīng)過一系列強迫性的意識灌輸和實操培訓，在整體上有所好轉，但局部員工在實操才能上仍比擬欠缺。2、作為安防治理部門，在確保首要職責“平安保衛(wèi)”得到有效落實，保障小區(qū)的整體平安秩序的前提下，隊伍的形象、禮節(jié)、工作與效勞態(tài)度，以及處理問題的主動性、原那么性與靈敏性是決定一支隊伍整體形象與口碑的要害所在，保安部在上半年隊伍全面穩(wěn)定后的5月和6月份在這些方面做了大量的工作，雖有一定的進步，但離目的與要求仍相差甚遠，員工在實際操作中不是很順暢，根底不扎實，營造的氣氛仍不結實，而做好培訓與績效考評是解決這些問題的要害所在，這對于保安部來講是一個長期的工作。3、智能化系統(tǒng)的實際應用效果。一期的智能化系統(tǒng)仍處于完全癱瘓狀態(tài)，二期的智能化系統(tǒng)非但凡可視對講門禁系統(tǒng)未能如實得到使用，小區(qū)仍處于依靠人防治理狀態(tài)，這是下一步保安部需協(xié)同工程、客服共同跟進解決的問題。4、地下停車場工程問題仍未得實在得到解決。二期各地下停車場前期所存在的滲水、漏水、排水問題仍較嚴重，雖經(jīng)屢次維修整改，但仍未得到實在的解決。三、下半年工作思路1、將平安治理工作列為第一重點，理解小區(qū)和周邊平安動態(tài)，抓好日常平安治理工作的落實、檢查、監(jiān)視工作，確保小區(qū)的平安與秩序。2、與員工建立良好的溝通渠道，進步治理才能，加強與員工的溝通，把握員工動態(tài)，及時采取措施，以促進保安隊伍的進一步穩(wěn)定。3、積極配合公司行政治理工作，實行績效治理制度，使獎懲得到有效落實，以此進步員工的工作積極性與競爭力。物業(yè)保安工作總結8不知不覺中，20xx年已經(jīng)過去一大半，過去的幾個月，是公司提升企業(yè)平安，效勞平直的一年，值此金秋十月，對之前的工作進展回憶，總結經(jīng)歷，查找缺乏，以利于在新的一年里揚長避短，做出好成績。在團隊工作中，這一段時間讓我學到了許多，不管是工作上、生活上，我都缺德了一定的經(jīng)歷。保安部在領導的關心下，在主管的指示帶著下，與各個部門同事的通力協(xié)作與配合，穩(wěn)步前進，獲得了一定的成績。自20xx年12月下旬正式接手***小區(qū)保安部工作，至今已有數(shù)月。作為小區(qū)保安系統(tǒng)主管，對過去一年中保衛(wèi)工作總結如下：___年12月下旬，小區(qū)內(nèi)4#、5#、7#、8#、9#樓相繼交工，保安系統(tǒng)員工大多從外崗劃分過來，只有少數(shù)員工能通過小區(qū)內(nèi)保安這一崗位，所以起初會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，一度有些混亂，但經(jīng)過一段時間的磨合，很快便走上正軌。在這段時間內(nèi)，隊員與裝修人員，隊員與業(yè)主之間產(chǎn)生的誤會，逐漸的小時，并漸漸的變成朋友關系，小區(qū)內(nèi)一片祥和。7月初，隨著1#、2#、3#三棟高層和6#樓相繼交工，裝修人員出現(xiàn)井噴式增多，有些外部做廣告人員冒充業(yè)主或裝修人員混進小區(qū)，散發(fā)廣告，造成不良影響。后對小區(qū)進入人員嚴格的管理和檢查，杜絕了類似事件，但也產(chǎn)生了一些不良影響，有些業(yè)主對于這種過于嚴格的管理產(chǎn)生質疑，但是，隨著互相之間的認知和熟悉，得到了大局部業(yè)主的理解和支持。這一段時間內(nèi)，已經(jīng)有業(yè)主相繼入住，因咱們小區(qū)為歐式風格建筑群，區(qū)內(nèi)道路最窄處缺乏2.5米，不能承受重型車輛的碾壓，在對于車輛進入題上意見很大，至今仍沒有比擬穩(wěn)妥的方法，對于這類問題，只能靠隊員之間對尺度的把握。在這個發(fā)現(xiàn)問題，解決問題的過程中，得到了咱們物業(yè)公司其他如客服、維修、保潔等部門的協(xié)助，在此對各部門同事表示感謝。一、主要工作陳述1、確保了本小區(qū)保安部門上半年無平安治理事宜，保安部在上半年繼續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)平安治理工作的落實，加強日常平安巡查和監(jiān)視管理，做好經(jīng)常性的平安檢查，確保了上半年無盜竊、消防等平安治理事故，保障了小區(qū)的正常工作和生活秩序。2、做好本職工作的同時，努力發(fā)揮職能，在做好日常平安治理工作的同時，不定期的對小區(qū)公共區(qū)域和樓宇進展全面巡查，對各類問題進展記錄和匯總，清潔綠化，報告部門進展整改，并跟進整改情況。同時保安部積極配合各相關部門的工作及品搬運等。凡本部門所能及的都出動，權利予以配合。3、以優(yōu)質的效勞為標準，嚴格要求尊敬，嚴格按照保安部人員管理準那么，強化管理，盡到職責，定期培訓平安工作條例及消防器材使用知識，標準要求保安部人員的禮節(jié)、著裝、衛(wèi)生等。同時夜班不連續(xù)巡視物業(yè)內(nèi)重點部位及業(yè)主的車輛平安。通過方方面面的努力，逐步完善平安崗位的窗口形象，不斷進步自身的優(yōu)質效勞水準，贏得業(yè)主的好評和信賴。4、預防為主，重點布控，措施到位，消除隱患，將小區(qū)消防預案、設施設備、消防器材檢查和維護，進展不斷的完善制度，定期的維修保養(yǎng)方案，使小區(qū)內(nèi)的設施平安正常運行而且延長使用壽命，同時將這些商社分區(qū)管理、檢查，將責任落實到個人。二、車輛出入的管理1、嚴格按照車輛管理規(guī)定執(zhí)行，控制小區(qū)內(nèi)的車輛，保證小區(qū)的環(huán)境，保持導論通暢，停放井然有序2、加強保安人的手勢、語言方面的培訓3、為保證業(yè)主車輛的平安，對外來車輛施行登記制度，對帶出的大件物品，按照出入登記制度嚴格標準，要求必須有物業(yè)開具的出門證，查驗前方可放行，在嚴格細致的工作下，爭取全年不發(fā)生盜車、丟車事件。三、下一年度工作方案及管理措施隨著國人兩大節(jié)日元旦、春節(jié)的臨近，對于小區(qū)內(nèi)的防盜、防火作為重點關注，在隨后的地下車庫接收和運行，及來年春季將會有大批的業(yè)主入住，保安部會根據(jù)情況作適當?shù)恼{(diào)整，利用今年冬季小區(qū)內(nèi)相對穩(wěn)定，將利用這段時間，對隊員的整體素質及著裝、講話方式處理問題應變才能作為整治和進步的重點?！惨弧ⅰ?、工作目的認真學習領會和全面貫徹落實公司經(jīng)營工作的一系列指示精神和部署，完成各項工作任務，文明執(zhí)勤，做到熱情效勞，保障有力的一支保安隊伍2、做好與公司各部門的各項工作的溝通協(xié)調(diào)工作。3、抓好公司保安隊伍的建立，做好招聘、培訓、訓練工作，形成良好的招聘、吸收人才培訓人才培養(yǎng)人才留住人才的良性循環(huán)機制〔二、〕主要工作方案1、結合實際情況，嚴格控制進入小區(qū)的車輛，對進入小區(qū)的外來人員，要嚴格查詢，確認、杜絕無關人員、車輛進入小區(qū)，維護好小區(qū)的平安，創(chuàng)造舒適、放心的居住環(huán)境2、做好小區(qū)內(nèi)外的巡查工作，特別是重點部位的檢查，夜間要加強巡邏力度，確保平安。在裝修管理方面，一定要特別注意，做好對施工人員、材料進出的各項檢查工作。3、做好消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理的保密工作4、做好隊伍建立，打造一支穩(wěn)定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的保安隊伍，確保公司的業(yè)務經(jīng)營正常運行。5、全面總結20xx年保安工作的缺乏之處。加強工作記錄，崗位責任，崗位技能的管理，做到周周培訓，充分調(diào)動全體隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識，責任感。6、在培訓方面，做到隊列訓練，消防知識培訓，車輛管理及指揮訓練，通過訓練、講解、學習、使全體隊員在思想認識和日常工作中，有不同程度的提升，從而增強保安隊的工作才能。在日常工作中引導隊員進步效勞意識，文明執(zhí)勤，禮貌待客。在工作中尊重業(yè)主及相關人員，教訓隊員從心里明白文明所做的工作都是為業(yè)主的滿意。7、結合部門的實際情況，對保安人員的儀表、儀容、理解、禮貌、行為標準等問題進展定期檢查，進步隊員落實制度的自覺性。每月進展一次平安檢查，對小區(qū)存在的問題認真做好記錄并上報上級部門，認真做到檢查，保證小區(qū)平安。綜上所述，我對我們這支保安隊伍在這期間的表現(xiàn)根本滿意，并有信心搞好來年咱們愛琴海小區(qū)的安防工作。物業(yè)保安工作總結9保安的工作，也是這個月告一段落，要完畢了，回頭看這月的工作，自己其實也是積極的把日常工作去做好，和同事一起配合做好小區(qū)的安保，確保小區(qū)的平安，同時自己也是有所收獲，得到成長，在此也是對個人的保安工作來做好總結。在小區(qū)的保安工作之中，自己也是積極的做好該做的工作，無論是巡查，站崗，出入登記檢查等，同時自己也是感受到確實保安的'工作每日比擬的單調(diào)，但是在這和單調(diào)里面也是需要我們嚴謹認真的去做好才行的，同時也是在這工作里頭清楚，保安的工作是要對小區(qū)去負責，這個月小區(qū)也是沒有發(fā)生什么大事，雖然也是有業(yè)主們有一些沖突矛盾，但是我們也是及時的去發(fā)現(xiàn)，并進展了制止，讓小區(qū)是平安的，對于出入的人員也是做好確認，防止生疏人進入，或者可疑的人員，同時在巡查的過程之中，也是確保了消防設施是可以使用，去做好了檢查，確保消防設施當有緊急情況下，是不會出問題的，這月也是天氣炎熱，我們也是在門衛(wèi)處準備了一些涼茶，對于出入的人員予以消暑，特別是一些出入維修相關的人員更是如此，炎熱的天氣也是需要做好工作。個人來說，除了工作，自己也是每天回去之后會去反思，看看一天工作里頭是否有還要改進的地方，特別是看是否有遺漏沒做好的，時刻的提醒自己，作為保安，只有嚴謹細心才能確保工作做得更好一些。這月工作不是那么的多，所以我們也是參加了關于消防的培訓學習，在這學習里面也是更理解了關于消防的相關知識，對于一些技巧，一些平安方面的理解更加的清楚了，多去學習，對于自己的保安工作也是可以更好的做好，雖然自己僅僅只是在小區(qū)的根底保安工作，但是我也是清楚，無論是在什么樣的崗位上，學習都是非常重要，只有自己不斷的成長，去進步，那么當有時機到來，自己才能去抓住，同時也是感受得到，確實收獲到的，也是讓自己對于以后的工作更有信心去做好。八月的完畢，也是意味著九月要帶來，自己的工作也是要繼續(xù)的來做，同時要不斷的進步讓自己把自身一些還缺乏的地方去提升，改進之后才能讓保安工作做得更為出色，為小區(qū)的平安做好自己該盡的責任。物業(yè)保安工作總結1020xx年即將過去，新的一年即將到來，我在這里先給各位領導，同事拜過早年祝新春快樂，萬事如意。我雖是一名普通的保安員，但在我心中，xx小區(qū)就是我的家，領導是我的家長。同事是我的兄弟姐妹，小區(qū)的事是我自已的事，我要精心守衛(wèi)我的家，使它在平安的環(huán)境中茁壯成長。我明白作為一個家庭成員，一名保安員＂守衛(wèi)小區(qū)、守衛(wèi)我家＂的責任重大。保衛(wèi)是一項特殊的、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而害怕、畏懼?？▋?nèi)基鋼鐵公司總裁齊瓦勃曾經(jīng)說過＂我們不是在為老板打工，更不是單純?yōu)榱速嶅X，我是在為自己的夢想打工，為自己的遠大前途打工。我們只能在業(yè)績中提升自己。＂因此，我們必須秉承嚴肅認真的工作態(tài)度，干好日?？此破降墓ぷ?，要想得到，做得全。堅決完成上級領導交給們的每一項任務，做到讓領導放心。在隊長的帶鄰下，我們圓滿地完成了今年的工作任務，得到租、住戶的滿意，得到了領導的認可，我們的工作今年是比擬重的一年。當中有幾家住戶裝修，消防的施工，進出的人員多且復雜。對我們的工作加大了壓力，在這種情況下我們加強對進出人員、施工人員正監(jiān)管和登記，定時進展樓巡，把萌芽的事故撤底消滅，確保小區(qū)的平安，這有802房患病的朱女士，每一次患病都會磕東西我們小區(qū)的花盆砸理解十幾個，有時這會高空拋物，在患病時為了保護好群眾的生命財產(chǎn)，車輛不受傷壞，并助領導，社區(qū)工作站，維護好現(xiàn)場，并得到領導的表揚，在工作之余，在隊長帶著下，我們進展了保安員體能訓練，內(nèi)容包括，隊列訓練，軍體權等。堅持完成預期目的，保質保量地完成訓練方案，我剛開場時叫苦叫累的現(xiàn)像，但我明白作為保安員只有過硬的業(yè)務本領和強壯體能素質，才能更好地發(fā)揮＂養(yǎng)兵千日、用在一時＂沒有刻苦訓練關健時刻怎么能發(fā)揮出我們的作用呢所以我不怕苦不怕累，直堅持。在工作生活當中本人在一年的總結如下：1、堅決服從領導、認真領會并執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作當中始終把維護公司利益放在第一位。2、認真對待并堅決完成部門交給的各項工作任務，積極協(xié)助主管做好班組的日常工作，并為班組的建立出謀劃策。3、工作中不怕吃苦受累，勇挑重擔，主動找事干，做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”，積極適應各種艱辛環(huán)境，在繁重的工作中磨練自己的意志，增長自己的才干；并勇于發(fā)現(xiàn)和糾正自己工作中的缺點、錯誤，不斷調(diào)整自己的思維方式和工作方法，分階段提出較高的學習和工作目的，不斷追求更大的進步。4、加強學習，勇于理論，不斷積累，勇于開拓。在理論學習的同時注意講究學習方法，端正學習態(tài)度，進步學習效率，努力培養(yǎng)自己扎實的理論功底、正確的思想觀點、踏實的工作作風、周密的組織才能、機智的分析^p才能、果敢的處事才能、廣泛的社交才能；并虛心好學，不斷地向部門主管請教取經(jīng)，汲取他們的成功經(jīng)歷，不斷鞭策自己使自己有學習的方向和目的。5、堅持“預防為主、防消結合”的消防方針，完善消防設備巡查及保養(yǎng)措施，并加強消防知識的培訓，進步防火意識，掌握消防設備的操作方法，確保平安。以上是我在一年中做得好的方面，縱觀一年的工作，客觀自我剖析，自己也存在以下缺乏之處，懇請領導的指正與批評，以待在今后的工作中進一步加強和改正。1、工作當中有松懈。2、工作經(jīng)歷和相關管理知識仍需進一步學習，積累。20xx年即將過去，我們將滿懷熱情地迎來20xx年，新的一年意味著新的機遇和新的挑戰(zhàn)?！敖癯ㄩ_勝往昔，料得明日花更紅”，我堅信在公司領導的英明決策下公司的明天會更好，作為公司的一份子，在明年的工作當中我將一如既往，全心全意的為公司的不斷開展壯大奉獻自己的一份微薄之力。物業(yè)保安工作總結11在公司總經(jīng)理室的正確領導下，物業(yè)部堅持“務實創(chuàng)新、開拓進取”的精神，在強調(diào)“效勞深層次、管理上臺階”的根底上，各項管理工作正常有序的開展。半年來，物業(yè)部得到了各個兄弟部門的鼎力，在物業(yè)部全體員工的共同努力下，得到了進一步順利的開展。詳細表達在以下幾方面：上半年完成的主要工作年完成的主要工作加強保安隊伍建立，加強保安隊伍建立，樹立保安隊伍良好形象上半年來，物業(yè)部結合保安的工作實際，強調(diào)要以“外樹形象，內(nèi)強素質”做為工作重點，制訂了一整套行之有效的管理制度和行為標準，并在實際操作中不斷總結進步，使保安工作逐步走上標準化、程序化的開展軌道。著手抓保安員儀容儀表，操作標準，紀律作風，使保安員的精神相貌大大改觀；其次是加強軍事體能訓練，從理論出發(fā)，統(tǒng)一標準體操，每周兩次訓練，既鍛煉身體、增強體質，又起到威懾壞人、鼓舞士氣、展示保安精神風貌的作用。第三是指導保安宿舍內(nèi)務管理改進工作，要求保安員保持宿舍整齊、衛(wèi)生、統(tǒng)一，按準軍事化的標準進展管理，并采取有效措施，大大減少了以前水電浪費、設備損壞的弊端；加強綠化、保潔、加強綠化、保潔、機電工作指導。1、要求按照《操作人員效勞標準》操作，并督導相關人員施行不定時、不定點抽查保潔、綠化工作等假設干措施，以使普羅旺斯的保潔、綠化工作程度更上新臺階；2、根據(jù)保潔、綠化工作現(xiàn)行的操作程序，提出改進的意見并進展指導。使之更合理和更標準；3、結合實際，制定相關的設備運行管理、操作流程以及維修、保養(yǎng)制度，標準物業(yè)設備的管理。定期組織機電設備、設施維修保養(yǎng)培訓，對設置機電設施臺帳保養(yǎng)、標準記錄進展評述，使機電員更明瞭崗位操作方法，對前期物業(yè)的機電設備設施進展有效地保養(yǎng)，確保機電設備正常運行。開展工作培訓，開展工作培訓，進步隊伍素質為不斷進步員工隊伍素質和工作才能，物業(yè)部通過加強員工培訓方案，分期分批對新入職員工、在職員工進展培訓。在培訓中還組織保安員、綠化工、管理員、機電工進展崗位知識測驗，獲得較好的學習效果。加強精神文明建立，加強精神文明建立，促進各項工作開展1、20xx年初注冊成立了xx物業(yè)管理南寧分公司，同時成功競標接收了xx工程的物業(yè)管理工作。完善了物業(yè)的管理體制，使本部門的工作有條理地進展，進步了我們的管理程度。2、積極配合房產(chǎn)公司開展各類活潑社區(qū)文化和各個階段舉辦的房產(chǎn)展銷、促銷活動任務。3、舉行保安演練，營造良好的外部環(huán)境，充分凸顯xx物管效勞新優(yōu)勢，在品牌傳播方面做了大量的工作。工作方案下半年工作方案，物業(yè)部把一期交房作為契機，著重從質量管理的全員參與、效勞程度的全面提升、物業(yè)管理前后環(huán)節(jié)的標準、員工補給資的完善、物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營籌劃等方面著手打造具有xx特色的物業(yè)管理品牌?；貞浬习肽甑墓ぷ髦?，我們遇到了不少困難，在面對這些困難時也顯現(xiàn)出我們對突發(fā)事件的預見性不強，處理詳細事務時對細節(jié)關注還不夠。下半年及今后的工作要求將會更高，難度將會更大，這就對我們的工作提出了新的更高的要求。我們一定正視現(xiàn)實，成認困難，但不畏困難。我們將迎難而上，做好工作。詳細講，要做到“三個再創(chuàng)新”“兩個大提升”，最后實現(xiàn)“三個方面的滿意”。即：在思想觀念上再創(chuàng)新，在工作質量上再創(chuàng)新，在工作方法上再創(chuàng)新；在工作成績上再大提升，在自身形象上大提升；最后到達讓公司領導滿意，業(yè)主滿意，員工滿意。我們會在今后的工作中從認真總結經(jīng)歷教訓，從自身找原因，加強管理隊伍及員工隊伍建立，不斷提升管理程度及員工素質，把物業(yè)部這支團隊打造成為綜合才能強、有較高管理程度的優(yōu)秀團隊。物業(yè)保安工作總結12光陰似箭，轉眼間20xx年已經(jīng)過去，我們將迎來新的20xx年?；貞涍^去的一年，我們的工作又得又失，有好有壞，為了更好的發(fā)揚優(yōu)點，克制缺乏，做好今后工作，現(xiàn)將一年來的工作總結如下：一、內(nèi)部管理方面由于公司的不斷開展，保安隊伍也在不斷的增加。一支過硬的隊伍是做好工作的重要保證，在招聘保安方面，我們始終堅持兩個原那么，一是應聘人員必須有優(yōu)秀的個人素質，品質端正，精神相貌較好，這樣，才能將我們某某物業(yè)的精神相貌昭示于社會，使更多的人知道我們某某物業(yè)。二是我們堅決不招聘有前科的人員，這樣，才能更好的保證我們隊伍的質量。我們在一手抓人員裝備的同時，還一手抓素質的進步。在隊伍建立上堅持兩個方針，內(nèi)抓素質，外樹形象，屢次組織人員進展應急訓練，如、軍姿隊伍訓練、禮節(jié)禮貌講解、消防應急訓練，突發(fā)事件緊急應對預案演練，通過集訓不斷加強保安自身素質。更好的為業(yè)主提供高質量的效勞，樹立良好的自身形象及企業(yè)形象，促進我物業(yè)公司安康開展。在訓練中既鍛練了隊員之間的協(xié)調(diào)才能，也鍛煉了團隊合作精神，使隊員能盡快掌握各項根本的本領，到達公司要求。今年，由于保安人員招聘困難，公司領導及時的調(diào)整了保安工資，這一重大改革有效緩解了招聘困難壓力，解決了20xx年長期影響保安部管理的嚴重缺編、缺崗、積休等多種問題。二、做好本職工作，確保小區(qū)的平安防衛(wèi)今年，保安部繼續(xù)腳踏實地抓好小區(qū)日常平安管理工作，加強小區(qū)日常平安巡檢和巡查監(jiān)視管理，做好經(jīng)常性的平安大檢查，對存在平安隱患較多的個別小區(qū)進展了加強管理，做為工作中的重點。如：某某小區(qū)，外來人員和車輛較多，小區(qū)又大，很容易發(fā)生盜竊案件，為了防止盜竊案件的發(fā)生，我們及時的調(diào)整了工作方法。1、所有出入小區(qū)的車輛我們實行了發(fā)卡制度，無卡的不準進出小區(qū)，必要時需和業(yè)主打聯(lián)絡，征得業(yè)主同意，方可進入小區(qū)。2、對電動車我們實行了查車鎖制度，每個出入小區(qū)的電動車，必須檢查車鎖，車鎖如有被別痕跡，立即拘留，待核實無誤后放行，外來人員必須拿有效證件登記〔如身份證、駕駛證等〕方可進入小區(qū)，這樣一來保證了小區(qū)的平安問題，也保障了小區(qū)業(yè)主正常的工作和生活秩序。由于工作認真，一年來我們保安共抓獲了盜竊電動車二名，盜竊工地建筑用品的二名，一分別交由刑警隊和派出所處理，在工作的同時我們還大力開展好人好事，一年來我們保安在巡邏過程中共拾到手機4部，手提電腦一臺，我們保安大力開展拾金不昧的精神，將物品一一歸還失主，均得到了業(yè)主與領導的嘉獎與肯定。三、協(xié)同公司各效勞中心，做好效勞與平安保衛(wèi)工作今年，保安部與公司各效勞中心積極配合，保證了，公司運動會，某某三期，某某社區(qū)交房等期間的平安保衛(wèi)工作，保證了運動會現(xiàn)場和交房期間的正常秩序。四、進步自身素質，以實際行動感動業(yè)主因為保安肩負著小區(qū)的治安管理，勢必要對小區(qū)出現(xiàn)的一些違規(guī)行為進展制止，但個別業(yè)主極度不理解，對我們保安進展屢次打罵，使我們的人身平安受到了威脅，但我們始終堅持公司制度，盡量做到打不還手，罵不還口，屢次給業(yè)主做解釋工作，由于我們保安始終保持冷靜的態(tài)度處理這些問題，得到了廣闊業(yè)主的支持，使我們保安工作得到了進一步進步。我們在室外站崗的保安人員，為了小區(qū)的平安，他們秉著高度負責的精神，在自己在崗的12小時內(nèi)，無論嚴寒酷暑、刮風下雨，他們都堅持在工作崗位，指揮著車輛的進出工作，尤其是在寒冷的冬天，有的保安手腳凍得都麻木了，他們也沒有脫崗的行為，這種精神得到了公司員工和廣闊業(yè)主的贊許，也成為我們小區(qū)一道靚麗的風景。當然我們還存在很多缺乏，但我相信，在領導的關心與指導下，在同事的幫助與支持下，在隊友的努力與合作下，我們某某保安將會更加完善，更加成熟。以上是我們保安部20xx年工作總結。不妥之處請領導批評指正。物業(yè)保安工作總結13斗轉星移，光陰如梭，轉眼已近歲末，回憶自己年前這段時間的工作歷程，收獲及感觸頗多。本人有幸得到公司的認可和信任。本人非常珍惜和感謝公司給予的鍛煉和學習的時機，在領導的大力支持和熱心指導及各位同事的積極協(xié)助下，根本完成了公司賦予的各項工作，履行了自身職責，積累了工作經(jīng)歷，得到了公司領導對本人工作才能的認可和道德操守的信任?，F(xiàn)將自己20xx年度工作、思想情況向上級領導匯報如下：一、根本工作情況1.堅決服從領導的指示，認真領會執(zhí)行公司的經(jīng)營管理策略和工作指示精神，始終把維護公司利益放在第一位;2.堅持預防為主、防治結合的治安管理方針，時刻教育和要求自己，并嚴格要求自己加強對工程工地的巡查力度;3.堅持“預防為主、防消結合”的消防工作方針，完善消防設備巡視及保養(yǎng)措施并加強自己的消防知識培訓，進步自己的防火意識，使自己能純熟掌握消防設備的操作方法，確保小區(qū)的消防平安;4.遵守部門各項規(guī)章制度、管理規(guī)定。在工作中盡量嚴格要求自己，以便起到帶頭作用;5.積極地參加公司的各項培訓和學習，不斷進步自身的素質和效勞程度。二、本人在日常管理中力求做到1.遵循公司的經(jīng)營理念及效勞宗旨，以公司企業(yè)文化精神為中心，團結同事，培養(yǎng)團隊協(xié)作精神。由小及大形成部門合力、戰(zhàn)斗力和對公司的集體榮譽感;2.遵守公司、部門的規(guī)章制度和紀律，保持嚴謹自律的工作、生活作風，做到良性開展，營造安康的工作氣氛;3.參加各類理論培訓，使自己在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。并時刻告訴自己要有緊迫感，應具有上進心。三、工作中的缺乏之處1.工作方式過于急躁。在有些問題地處理上不夠穩(wěn)重，遇事有時不夠冷靜，容易急躁，要學習更多的效勞技巧，以便更好地進步自已的效勞程度;2.工作中時有松懈。不可以一直保持高昂、積極奮進的斗志，有放松和懈怠的時候。沒有時刻按照公司的規(guī)章制度和崗位職責去嚴格要求自已;3.工作經(jīng)歷和相關管理知識仍需進一步學習、積累。自己初入保安行業(yè)，對保安方面的知識理解不夠全面，還需要不斷地學習積累，以便進步自己;4.團隊意識需要進一步進步。保安部要是一個完好的整體，要保證可以“召之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”。自己在團隊合作方面還要進一步加強。“金無足赤，人無完人”，只有找出自己的缺點和缺乏，才能不斷地成長和進步。做為保安部的一份子，在明年的工作我將全心全意的為xx小區(qū)效勞，為xx物業(yè)公司的開展添磚加瓦。物業(yè)保安工作總結14安保部在20xx年上半年工作中，認真貫徹落實公司20xx年安保工作要點和平安消費工作。并在公司各管理處的支持下，順利地完成了安保部上半年工作任務?，F(xiàn)將工作總結匯報如下：一、積極督導各管理處加強消防平安巡視、檢查工作。各管理處在20xx年上半年工作中，對管轄區(qū)內(nèi)商家進展了消防巡視2600余次，查出大小平安隱患86起，并在現(xiàn)場中催促糾正整改，其中較大的平安隱患13起，通過以下達停業(yè)整改通知書的方式催促進展整改，最大限度的杜絕了各管理處平安隱患的存在。1.是定期組織各管理處護衛(wèi)隊對所轄區(qū)消防設備設施進展檢查、維護，并對查出現(xiàn)問題及時報工程維修部進展修復，保證了技防設備的正常使用。2.是定期聯(lián)絡公司安委會成員和平安消費檢查組成員對公司所轄區(qū)公共場所消火栓巡檢72次，滅火器檢查及保養(yǎng)268次。3.是積極督導各管理處對業(yè)主、商家房屋裝修、改造的檢查每日不少于2次，現(xiàn)場違規(guī)糾正36起，教育違規(guī)裝修單位和個人115人次。4.是各管理處對消防平安檢查共____次，對商家液化氣、消防器材不定期抽查72次，查出平安隱患19次，及時督導整改19次。二、積極做好日常平安消費宣傳教育和培訓演練工作。安保部在上半年工作中，在完善應急預案體系的同時，積極按公司20xx年平安消費培訓方案組織各管理處員工進步應急管理程度。1.是督導各管理處加強平安消費知識及消防應急技能培訓，讓員工理解物業(yè)平安效勞的重要性和掌握發(fā)生平安事故后施救、自救及逃生的才能。2.是督導各管理處利用節(jié)假日開展設施設備和平安消費大檢查活動，并組織員工、業(yè)主、商家日常進展消防教育培訓24次。3.是安保部為了讓各管理處員工純熟掌握平安消費知識及消防平安“四個才能”，組織了1次能競賽活動，有力地帶動了全員的工作積極性。4.是組織護衛(wèi)隊各班、隊長平安檢查60次，監(jiān)控系統(tǒng)檢查93次，夜間查崗136次，與隊員溝通60次，擒敵及業(yè)務技能培訓12次。三、按公司分工負責制，認真扎實地做好平安消費工作。安保部在20xx年上半年平安消費中，始終貫徹“平安第一，預防為主”的方針，結實樹立平安責任重于泰山的意識，及時向各管理處傳達公司平安消費工作精神，并積極督導各管理處遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的平安消費工作原那么。1.是利用公司周會積極宣傳平安知識，并聯(lián)絡公司安委會成員在所轄區(qū)內(nèi)開展節(jié)假日平安消費教育活動。2.是積極開展平安大檢查、平安消費月活動，對易出現(xiàn)平安隱患苗頭及時進展了整改，有效地杜絕和防范事故隱患。3.是積極督導各管理處主管進步平安消費意識，實在擔負起領導、管理、督查的平安消費責任。4.是懸掛平安消費橫幅12條、張貼標語60條、制作宣傳欄1期3塊。發(fā)放消防平安及反恐宣傳單500份。四、積極協(xié)助、配合各管理處做好護衛(wèi)隊日常管理工作。安保部在上半年工作中，為了加強各管理處護衛(wèi)隊員的管理，根據(jù)公司領導和各管理處工作要求，積極完善護衛(wèi)隊員工作崗位標準，制定了《護衛(wèi)隊員工日常工作考核管理規(guī)定及標準》。1.是積極督導各管理處嚴格護衛(wèi)隊管理制度，并對護衛(wèi)隊員在日常工作中出現(xiàn)的問題進展抑制和監(jiān)視，有效地促進了護衛(wèi)隊員的物業(yè)工作態(tài)度及工作質量度的進步。2.是督導各管理處結合工作實際加大對護衛(wèi)隊員的日常培訓和考核，通過培訓及考核，進步了隊員的崗位技能和工作態(tài)度。五、在日常工作中存在的缺乏，及下半年安保工作重點。1、各管理處護衛(wèi)隊在日常消防平安隱患檢查中，對個別商家、區(qū)域存在消防平安隱患整改仍有欠缺和缺乏。2、結合各管理處所轄區(qū)發(fā)案情況來看，各護衛(wèi)隊的治安防范工作仍需有待加強巡檢力度。3、各管理處平安消費檢查工作存在走形式現(xiàn)象，對發(fā)現(xiàn)的問題整改不是很徹底。4、各管理處現(xiàn)有護衛(wèi)隊員因年齡、知識等構造上的差異，導致局部工作被動，難以深化開展。5、針對存在的缺乏，在下半年工作主要抓好以下幾個方面：〔1〕抓好落實平安消費聯(lián)絡、檢查工作，做到組織、檢查，整改、落實到位，積極完善各管理處在平安消費中存在的薄弱環(huán)節(jié)和突出問題。〔2〕堅持常態(tài)化的安保監(jiān)管工作，積極催促各管理處做好技防設備的日常維護和管理工作，及時發(fā)現(xiàn)、報告，排除隱患，保證設備不帶故障運行?！?〕加強對各護衛(wèi)隊的培訓和指導，重點放在禮儀禮節(jié)、效勞質量，平安規(guī)定、崗位職責，業(yè)務技能上來進步護衛(wèi)隊員的整體效勞工作?！?〕在細節(jié)管理方面，積極配合、協(xié)助各管理處主管做好護衛(wèi)隊日常管理工作的同時，積極完成公司領導交派的各項工作任務。物業(yè)保安工作總結1520xx年各項平安保衛(wèi)工作已圓滿落下帷幕，我們將滿懷信心、齊心協(xié)力地創(chuàng)始20xx年的新篇章。我部肩負著xx公寓各區(qū)域的治安、消防、物業(yè)秩序維護管理及公司財產(chǎn)、人生平安等多項工作任務，在20xx年6月1日我部進駐xx公寓以來，在公