工期保證措施

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u一、集團化優(yōu)勢 2二、材料、機械設(shè)備優(yōu)勢 3三、良好的財務(wù)狀況 8四、勞務(wù)資源優(yōu)勢 9五、工程所在地鄰近關(guān)系優(yōu)勢 10六、施工組織管理措施 11七、采用先進(jìn)的施工技術(shù)保證措施 13八、采取合理的施工方案保證措施 14

一、集團化優(yōu)勢山東三箭集團是具有五十多年歷史，以建筑施工總承包、房地產(chǎn)開發(fā)、市政施工、資本投資、教育為主的產(chǎn)業(yè)集團。

集團總公司充分發(fā)揮對下屬公司資源整合、協(xié)調(diào)指揮的職能，通過戰(zhàn)略管理、風(fēng)險控制、運營協(xié)調(diào)、資源支持等管理手段，充分體現(xiàn)集團集約化管理的管控優(yōu)勢，降低成本費用，提升運營效率，實現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)；提高創(chuàng)新能力和核心競爭能力，打造產(chǎn)業(yè)一體化的項目建設(shè)模式。（一）國有企業(yè)優(yōu)勢山東三箭建設(shè)工程股份有限公司是山東三箭集團有限公司控股的股份制企業(yè)，是隸屬于濟南市國資委的全資國有企業(yè)。公司具有房屋建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級、機電安裝工程施工總承包二級資質(zhì)，省級技術(shù)中心。在山東省率先通過了質(zhì)量管理（ISO9001）、環(huán)境管理（ISO14001）、職業(yè)健康安全管理（OHSMS18001）等體系的國際認(rèn)證。（二）良好的社會信譽我公司連續(xù)多年被評為全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國五一勞動獎、省級文明單位。

二、材料、機械設(shè)備優(yōu)勢（一）自有攪拌站公司擁有配套的混凝土攪拌站，位于高新區(qū)巨野河辦事處，擁有年混凝土生產(chǎn)供應(yīng)能力60萬立方米的雙HLS180-1Q30000環(huán)保型混凝土攪拌樓，混凝土攪拌運輸車30余量，并全部安裝GPS全球定位系統(tǒng)，車輛調(diào)度集中統(tǒng)一、科學(xué)合理、保證產(chǎn)品及時、連續(xù)地送到工地現(xiàn)場；氣動泵車、柴油泵車、電動泵車各一輛，生產(chǎn)銷售混凝土的同時可以為客戶提供配套的混凝土泵送服務(wù)。（二）自有租賃公司站優(yōu)勢配套的材料租賃公司，建筑工程施工鋼架管，鋼扣件租賃，鋼架管從0.5米到6米近40種型號，4500余噸約計150多萬米，扣件有100萬套。規(guī)格齊全，壁厚標(biāo)準(zhǔn)，并率先推出了刻有“三箭”標(biāo)志符合安檢要求的國標(biāo)扣件，工作中統(tǒng)一管理、調(diào)度、配送，機械化吊車裝貨，完全能夠滿足各種施工需求。2014年4月材料租賃公司率先在高新區(qū)三慶財富廣場項目推出了符合要求的輪扣式內(nèi)膜架，得到了班組、項目公司、甲方及安監(jiān)站的一致好評，現(xiàn)擁有輪扣架800余噸約計22萬米。輪扣式腳手架優(yōu)勢：1、快撐快拆、省時、省力、節(jié)約工期比傳統(tǒng)式鋼管式手架搭設(shè)快30%--40%；2、操作簡單、搭設(shè)方便、普通工方可操作；3、橫桿周轉(zhuǎn)靈活費用更??；4、無扣件、低損耗；5、架體規(guī)范、牢固美觀；6、構(gòu)件尺寸固定、杜絕質(zhì)量通病、能保證方案的可操作性另外材料租賃公司還擁有鋁合金模板、木架板、絲杠、扒鉤、山型卡等多種建筑周轉(zhuǎn)材料。（三）自由設(shè)備租賃公司優(yōu)勢設(shè)備租賃公司是從事專業(yè)建筑施工用大型機械設(shè)備的租賃。現(xiàn)有TQZ63塔機11臺、QTZ40塔機11臺、SC200/200升降機6臺、49m汽車泵、柴油車載泵、電動車載泵、拖式電站、固定式電站等建筑施工用大型機械，資產(chǎn)原值達(dá)到兩千萬。

（四）快速安拆臨時用房優(yōu)勢材料租賃公司擁有一整套完善的快速安拆臨時用房生產(chǎn)線，所生產(chǎn)的臨時用房具有安裝快、配套全、布局靈活等特點，區(qū)別于傳統(tǒng)的活動板房，不需要單獨施工基礎(chǔ)、裝飾、管線，建造搬運十分靈活，一次吊裝成型直接投入使用；由全鋼工程，非常堅固耐用、使用安全；多次周轉(zhuǎn)綠色環(huán)保，大大降低了臨時用房的安裝周期及使用成本。本工程臨時用房我公司將采用快速安拆臨時用房，根據(jù)場區(qū)條件選擇合適尺寸，一次性吊裝就位，縮短工程開工準(zhǔn)備階段時間。

三、良好的財務(wù)狀況我集團財務(wù)狀況良好，資金實力雄厚，是中國建設(shè)銀行山東省分行和浙商銀行濟南分行核定的AAA級（特級）信用單位，已獲取銀行授信額度10億元，流動資金充裕。為確保合同工期的完成，保證工期進(jìn)度不因為資金短期不到位而導(dǎo)致延誤，我公司承諾，工程開工前先行向貴單位墊付人民幣2千萬，此項資金直接轉(zhuǎn)存入貴單位賬戶，作為本工程專項資金按工程進(jìn)度撥付使用，確實做到專款專用。

四、勞務(wù)資源優(yōu)勢我公司擁有系統(tǒng)配套專業(yè)勞務(wù)隊伍，勞務(wù)隊伍的工人素質(zhì)高，隊伍機構(gòu)穩(wěn)定，不受節(jié)假日影響，能夠確保工程質(zhì)量和施工的連續(xù)性。施工隊伍具有善打硬仗的特點，一定會圓滿完成本工程的施工任務(wù)。本工程勞務(wù)工作計劃由長期與我公司合作的汶上縣三星建筑工程有限公司承擔(dān)。此公司先后承建了濟南高新區(qū)知識經(jīng)濟總部、濟南外?；▓@小區(qū)、濟寧和欣家園高層住宅小區(qū)、汶上縣第一高樓汶上圣澤國際大廈、吉市口佳苑、汶上東方名都高檔住宅小區(qū)等一大批工程。其中濟寧和欣家園高層住宅小區(qū)（建筑面積共40萬平方），工程全部為市級安全文明優(yōu)良工地，其中2#樓還被評為山東省建筑施工安全文明優(yōu)良工地，2#樓、6#樓、8#樓、10#樓榮獲“泉城杯”，8#樓、10#樓被評為濟寧市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎，2#樓榮獲2010年度濟寧市十大優(yōu)質(zhì)建筑結(jié)構(gòu)工程。工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，安全生產(chǎn)優(yōu)秀工地率達(dá)100%。

五、工程所在地鄰近關(guān)系優(yōu)勢尊重各級政府，是處理好企地關(guān)系的首要條件，要掌握當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，主動服從各級政府的指導(dǎo)，理解地方政府工作，堅持經(jīng)常性的走訪，建立良好的往來關(guān)系；遇事多同政府聯(lián)系協(xié)商，相信和依靠政府幫助，協(xié)調(diào)解決矛盾。關(guān)心體諒當(dāng)?shù)厝罕姡覇挝荒苻k到的盡量辦；對辦不到的事情和無法滿足的要求在說明情況的同時，要通過一些必要的形式，利用街道辦事處、村委和執(zhí)法人員，溝通和當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，創(chuàng)造相互理解的氣氛。我公司在本工程周邊有兩個在建住宅小區(qū)，分別為“山水華府”、“金匯漢峪城”，并與工程所在地政府部門、當(dāng)?shù)卮逦爸苓吘用窠⒘己玫南嗷バ湃?、相互支持、相互理解的成熟關(guān)系。

六、施工組織管理措施（一）成立重點項目部為能保證計劃的如期完成，我公司將把該工程列為公司重點工程，成立公司直屬項目部，并由公司總經(jīng)理總協(xié)調(diào)，參加每月度施工協(xié)調(diào)會議，同時選派具有類似工程管理經(jīng)驗的施工總承包項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的施工總承包項目經(jīng)理，再配置施工經(jīng)驗豐富的技術(shù)負(fù)責(zé)人等專業(yè)技術(shù)管理人員，組成強有力的施工總承包項目經(jīng)理部。1、以施工總承包項目經(jīng)理為首，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)管理部、各專業(yè)施工員、各分包負(fù)責(zé)人、各施工隊及各施工班組等各方面的管理人員組成本工程的管理組織機構(gòu)，確保計劃的完成。2、實行崗位責(zé)任制，分工明確，責(zé)任到人。3、實行獎罰制度，在保證工程質(zhì)量的前提下，對提前完工的給予表彰獎勵，對拖后完工的給予批評罰款。（二）工期管理編制切實可行的施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃和階段性控制計劃（施工準(zhǔn)備計劃、勞動力進(jìn)場計劃、施工材料、設(shè)備、機具進(jìn)場計劃、材料進(jìn)場計劃等），以此對材料及勞力進(jìn)行控制，并做好相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計劃，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)、長短計劃銜接，實行施工進(jìn)度動態(tài)管理，堅持日平衡、周調(diào)度，保證總進(jìn)度計劃的實現(xiàn)。（三）做好施工前的準(zhǔn)備工作認(rèn)真閱讀施工圖紙，做好圖紙會審工作；編制切實可行的施工組織設(shè)計，提前加工工程所用的構(gòu)配件，按計劃組織人員、材料、機具進(jìn)場。（四）合理安排穿插為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時間。結(jié)構(gòu)施工階段，安裝預(yù)埋將根據(jù)需要隨時插入，不占用主導(dǎo)工序時間，以確保時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞。（五）與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)聯(lián)系地下室混凝土結(jié)構(gòu)施工完后盡快聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站組織、協(xié)調(diào)驗收，并及時進(jìn)行防水和室外回填土施工，以便保護(hù)混凝土結(jié)構(gòu)，平整好室外場地，合理安排交叉作業(yè)。土建與安裝工程施工作業(yè)服從項目經(jīng)理統(tǒng)一安排，密切配合。（六）對各專業(yè)隊伍的協(xié)調(diào)及指令1、定期與專業(yè)施工單位召開協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難，檢查各分包方每周計劃完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計劃。2、現(xiàn)場管理人員每天召開生產(chǎn)例會，協(xié)商解決當(dāng)天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，對第二天的生產(chǎn)作業(yè)作出安排。3、施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部均將以書面的形式，及時發(fā)給各分包方執(zhí)行。4、對業(yè)主指定分包商的服務(wù)控制協(xié)調(diào)我公司將擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任，與業(yè)主緊密配合、積極溝通，統(tǒng)一管理各個施工隊伍，確保每一個分項的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，最終達(dá)到整個工程的工期和質(zhì)量目標(biāo)。

七、采用先進(jìn)的施工技術(shù)保證措施積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，增加科技含量，爭取縮短工期。柱、梁、梯、板采用鋼大模、竹膠板模板，以提高勞動生產(chǎn)率；采用混凝土泵送技術(shù)，摻加高性能混凝土外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時間。采用鋼筋現(xiàn)場加工、綁扎，優(yōu)先采用閃光對焊、滾壓直螺紋鋼筋連接等施工工藝和技術(shù)。

八、采取合理的施工方案保證措施（一）充分熟悉本工程的設(shè)計圖紙，對擬定的施工組織設(shè)計、施工方案及方法進(jìn)行認(rèn)真的分析比較，作到統(tǒng)籌組織、全面安排，在施工過程中制定階段性工期控制點，確保按期完工。針對工程特點，采用分段流水施工方法，減少技術(shù)間歇，對主要項目集中力量、突出重點，制定嚴(yán)密的方案、合理的施工穿插，盡可能壓縮工期，加快施工進(jìn)度。重視施工組織設(shè)計的動態(tài)管理和不斷