房屋長住房租賃合同

房屋長住房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：地址：乙方（承租方）：姓名：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地：一、出租房屋甲方是該房屋的合法業(yè)主，經(jīng)協(xié)商，允許將該房屋出租予乙方使用，房屋地址為：______________________。該房屋的主要情況如下：房屋類型：（例如：三室兩廳，復(fù)式，等）

戶型建筑面積：

所在樓層：

租金：每月_________元，押_____付_____，起租日期：_____________報修電話：_____________________二、租賃期限本合同有效期為從_____年____月_____日起，至_____年_____月_____日止。如有需要，甲、乙雙方可在本合同到期前一周，協(xié)商決定是否繼續(xù)租賃以及租金等繼續(xù)以書面形式另行約定，否則自動終止。三、租賃用途乙方承諾租賃該房屋用于居住，在租賃期內(nèi)不得用于證券交易、非法營業(yè)、違法活動等非法用途。不得轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒃摲课菔褂糜诜潜竞贤s定用途。四、物業(yè)管理乙方租賃的房屋的公共部分，由物業(yè)公司協(xié)助甲方管理維護(hù)，并由乙方按月支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)配合并遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時，將乙方的身份證和聯(lián)系方式提交物業(yè)公司備案，方便管理。乙方不得損壞房屋、公共部分及公共設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施等，如有損壞，由乙方承擔(dān)全部或部分維修費(fèi)用。五、租金和費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定繳納租金。如果乙方未如期繳交租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交租金；如果逾期不補(bǔ)交租金，則甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)及時搬離該房屋。費(fèi)用包括：租金、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)保障性住房要求使用公司無流水刷水卡等電表；其中，乙方應(yīng)當(dāng)自行繳納衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，如有變化，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時商議，協(xié)商解決。六、修繕租賃期限內(nèi)，因房屋本身物質(zhì)性疵滯或由乙方過錯而導(dǎo)致的損壞或者需要維修的事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但是乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非正常使用造成的損壞或者維修需要的費(fèi)用。租賃期限內(nèi)，因乙方過錯導(dǎo)致的損壞或者需要維修的事項(xiàng)，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用維修。七、房屋交接交房后，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查房屋，并逐一登記房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及用具的狀況和數(shù)量，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及桌椅、床褥、沙發(fā)、廚柜、柜子、臺面、器皿、開關(guān)等用具及設(shè)施進(jìn)行清潔消毒，并填寫惰性狀況及數(shù)量登記表交還給甲方！八、本合同的解除因不可抗力等原因，甲、乙雙方無法繼續(xù)履行本合同的，可協(xié)商解除本合同。甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用該房屋存在違法用途或嚴(yán)重?fù)p壞該房屋及設(shè)施、設(shè)備等情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回該房屋。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有重大隱患或存在安全問題等情況的，可以提前解除本合同，但必須在提前_____個月提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。九、其它本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后，其效力與本合同相同。本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。任何復(fù)印件、傳真件、電子郵件件等具有同等的法律效力。本合同采取先簽署再實(shí)施、租賃付費(fèi)和物業(yè)管理付費(fèi)方式。甲方（出租方）簽章：________________簽字：_____________________日期：_