新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同

新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同一、前言近年來(lái)，我國(guó)商品房交易越來(lái)越活躍，為保障消費(fèi)者的權(quán)益，規(guī)范商品房交易，國(guó)家對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行了多次修改和完善，新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同也于近期正式發(fā)布。以下是新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容。二、合同文本商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本契約，共同遵守：第一章買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物：甲方向乙方出售，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋，其建筑、房號(hào)、面積、用途、權(quán)屬等買(mǎi)賣(mài)約定如附件所示。第二章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)為人民幣（下文簡(jiǎn)稱“元”）_________元。支付方式：甲、乙雙方按下列方式約定支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元；（2）甲方予以確認(rèn)，自乙方一次性支付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元之日起，乙方所購(gòu)房屋即交付乙方使用，自付房屋總價(jià)款的______%即人民幣_(tái)_____元之日起，乙方每月按照______元的價(jià)格向甲方支付未付房?jī)r(jià)余款與房屋交付時(shí)因甲方委托統(tǒng)一收取的房款管理服務(wù)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)。第三章房屋交付及驗(yàn)收房屋交付：乙方自行前往甲方指定的交房地點(diǎn)取得該房屋，并在接受房屋之日起的___days內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)于房屋交付的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方予以整改。第四章違約責(zé)任協(xié)議解除：乙方違反本合同規(guī)定，甲方可依法解除本合同，對(duì)已經(jīng)支付的部分購(gòu)房款項(xiàng)進(jìn)行返還。違約金：因乙方原因?qū)е潞贤獬?，視情況由甲方向乙方收取違約金。第五章其他條款保密條款：本合同內(nèi)容及與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的所有資料，雙方均應(yīng)視為商業(yè)秘密，任何一方不得向第三方透露。爭(zhēng)議解決：本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六章附件及補(bǔ)充條款附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：如在合同履行過(guò)程中，需補(bǔ)充有關(guān)特別約定的，雙方應(yīng)書(shū)面達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同組成部分。第七章合同生效及期限合同生效：本合同自雙方協(xié)商一致，乙方向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)后生效。合同期限：本合同期限自本合同生效之日起，至乙方交納所有房款并完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日止。三、結(jié)語(yǔ)新版商品房買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)于保障消費(fèi)