2023年小區(qū)技術(shù)崗位職責(zé)7篇

2023年小區(qū)技術(shù)崗位職責(zé)7篇

書(shū)目

第1篇z小區(qū)物業(yè)技術(shù)主辦崗位職責(zé)

第2篇zz小區(qū)機(jī)電技術(shù)員崗位職責(zé)

第3篇x小區(qū)物業(yè)公共修理技術(shù)員崗位職責(zé)

第4篇x花園小區(qū)綠化技術(shù)員崗位職責(zé)

第5篇（小區(qū)大廈）工程技術(shù)主管崗位職責(zé)

第6篇x小區(qū)物業(yè)家政修理技術(shù)員崗位職責(zé)

第7篇x小區(qū)物業(yè)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)員崗位職責(zé)

z小區(qū)物業(yè)技術(shù)主辦崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)技術(shù)主辦崗位職責(zé)

a.建立完善供配電、給排水、消防、智能化設(shè)備及小區(qū)公共設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)管理制度。

b.負(fù)責(zé)住戶(hù)裝修、工程返修等工作中技術(shù)問(wèn)題的處理,幫助裝修管理員加強(qiáng)裝修、返修工作現(xiàn)場(chǎng)的管理。

c.負(fù)責(zé)小區(qū)每日巡察一次供配電、給排水系統(tǒng)、泳池設(shè)備、裝修狀況、車(chē)庫(kù)設(shè)備,發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好處理并記錄。

d.負(fù)責(zé)組織實(shí)施機(jī)電設(shè)備的月檢、季檢、年檢以及其它重要修理養(yǎng)護(hù)工作,確保各類(lèi)設(shè)備狀況良好,運(yùn)行正常。每年12月負(fù)責(zé)制定設(shè)備年度檢修安排,并報(bào)業(yè)務(wù)管理部主管審核。

e.負(fù)責(zé)每周四12:30前將本部門(mén)的周信息報(bào)至信息員處,每月28日前將本部門(mén)的培訓(xùn)安排或需求、工作安排報(bào)至信息員處。

f.負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核、不斷提高專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)。為技術(shù)員的設(shè)備、設(shè)施管理及家庭修理工作供應(yīng)技術(shù)指導(dǎo)。

g.依據(jù)所轄設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況,提出對(duì)設(shè)備的修理養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)主管審核,并作好零配件的選購(gòu) 安排。負(fù)責(zé)班組所需物資及工具的申報(bào)。負(fù)責(zé)對(duì)所購(gòu)電工材料、工具進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。

h.協(xié)作供電公司、自來(lái)水公司、燃?xì)夤竟ぷ魅藛T抄取小區(qū)電表、水表數(shù)據(jù)。

i.負(fù)責(zé)支配人員進(jìn)行家庭修理工作。合理支配人員的值班工作。

j.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督供配電、給排水等崗位人員工作狀況,確保服務(wù)質(zhì)量。

k.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（小區(qū)大廈）工程技術(shù)主管崗位職責(zé)

小區(qū)(大廈)工程技術(shù)主管崗位職責(zé)

工程技術(shù)主管是在客戶(hù)服務(wù)中心經(jīng)理干脆領(lǐng)導(dǎo)下,幫助經(jīng)理開(kāi)展公共設(shè)備設(shè)施修理及居家修理等各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的開(kāi)展,其職責(zé)如下:

1.參與小區(qū)(大廈)物業(yè)管理驗(yàn)收和交接工作,負(fù)責(zé)小區(qū)(大廈)全部工程資料的交接和運(yùn)用管理工作。

2.負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程的聯(lián)系、跟蹤和檢驗(yàn)工作,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估,剛好與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調(diào),確保小區(qū)樓宇質(zhì)量問(wèn)題在短期內(nèi)得到圓滿(mǎn)解決。

3.聯(lián)絡(luò)和監(jiān)察工程修理、設(shè)備保養(yǎng)分承包方,確保其供應(yīng)高素養(yǎng)服務(wù),與其實(shí)行定期會(huì)議檢討工作表現(xiàn)。

4.負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施修理業(yè)務(wù)指導(dǎo)及日常管理工作,不斷提高所轄部門(mén)的工作效率。

5.負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修安排及年檢安排的審核,把握現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量限制和竣工驗(yàn)收質(zhì)量。

6.組織定期的消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機(jī)電設(shè)備檢查,確保其處于完好的狀態(tài)。

7.負(fù)責(zé)督導(dǎo)修理類(lèi)物資的檢驗(yàn)工作,保證選購(gòu) 物資的質(zhì)量。

8.每月組織召開(kāi)工作例會(huì),剛好了解、處理信息和工作中存在的問(wèn)題、難點(diǎn),并主動(dòng)實(shí)行各種措施予以改進(jìn)。

9.每周負(fù)責(zé)填報(bào)周工作信息,并依據(jù)月度工作安排,負(fù)責(zé)組織落實(shí)各項(xiàng)安排工作內(nèi)容,每月30日提交月度工作總結(jié)評(píng)估報(bào)客戶(hù)服務(wù)中心經(jīng)理批閱。

10.對(duì)部門(mén)所管轄人員之工作效績(jī)進(jìn)行公正合理的考評(píng)。

11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

x小區(qū)物業(yè)公共修理技術(shù)員崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)公共修理技術(shù)員崗位職責(zé)

公共修理技術(shù)員是在公共修理班長(zhǎng)的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,幫助公共修理班長(zhǎng)開(kāi)展公共設(shè)備設(shè)施修理、養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的詳細(xì)開(kāi)展,其職責(zé)如下:

1.熟識(shí)小區(qū)各類(lèi)公用設(shè)備的管線(xiàn)路和限制位置、機(jī)電設(shè)備的性能及運(yùn)用狀況。

2.發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時(shí),剛好趕到現(xiàn)場(chǎng),協(xié)作同事快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施。

3.實(shí)施對(duì)小區(qū)水泵房進(jìn)行日常管理及修理保養(yǎng)工作。

4.實(shí)施對(duì)小區(qū)水、電自動(dòng)抄表系統(tǒng)進(jìn)行日常管理工作。

5.實(shí)施對(duì)小區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行日常管理及修理保養(yǎng)工作。

6.參與各類(lèi)培訓(xùn),不斷提高修理保養(yǎng)及設(shè)備修理技能水平。

7.幫助班特長(zhǎng)理修理工作中出現(xiàn)的突發(fā)事務(wù)。

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

x小區(qū)物業(yè)家政修理技術(shù)員崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)家政修理技術(shù)員崗位職責(zé)

家政修理技術(shù)員是在工程技術(shù)主管的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,幫助開(kāi)展家政修理工作,其職責(zé)如下:

1.聽(tīng)從客戶(hù)服務(wù)中心的支配,保質(zhì)、保量、按時(shí)、細(xì)心、周到地完成家政服務(wù)工作,做到使顧客滿(mǎn)足、放心。

2.當(dāng)顧客有特別需求時(shí),征得主管的同意后方可到顧客的家中供應(yīng)服務(wù)。

3.在每天服務(wù)前都應(yīng)備齊修理用具或用品,保證準(zhǔn)時(shí)到達(dá)顧客家中開(kāi)展家政服務(wù)。

4.在進(jìn)行服務(wù)的過(guò)程中,留意禮貌、禮儀,不得在顧客房間內(nèi)無(wú)故停留、不得有偷竊、索取、私自收取顧客財(cái)物等不良行為。工作結(jié)束應(yīng)剛好填寫(xiě)《家庭服務(wù)狀況記錄表》,請(qǐng)顧客簽字確認(rèn)工收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)后立刻離開(kāi)。

5.不得隨意運(yùn)用顧客家中的電話(huà)或其他生活消遣設(shè)施。

6.不得將親友或家人帶到顧客家中。

7.不得隨意與他人談?wù)擃櫩图彝?、供職公司的狀況。

8.接受顧客的看法和建議,剛好改進(jìn)或訂正工作中的差錯(cuò)。

9.剛好收集和匯報(bào)顧客對(duì)管理處工作的看法和建議。

10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

zz小區(qū)機(jī)電技術(shù)員崗位職責(zé)

小區(qū)機(jī)電技術(shù)員崗位職責(zé)

職位/崗位:機(jī)電技術(shù)員

部門(mén):工程部

匯報(bào):機(jī)電工程師

工作概要:在機(jī)電工程師領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行小區(qū)內(nèi)的供電系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備、管道正常運(yùn)作及其維護(hù)、保養(yǎng)、年檢工作。

主要職責(zé):

1.負(fù)責(zé)對(duì)各小區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班,處理一般性故障,參加、幫助設(shè)施、設(shè)備的修理保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問(wèn)題剛好向管理組或經(jīng)理匯報(bào)。

2.值班人員必需熟識(shí)小區(qū)的供水、供電、電梯、空調(diào)等設(shè)施、設(shè)備的狀況,駕馭相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。

3.定時(shí)巡察設(shè)備房和設(shè)備的運(yùn)行狀況,仔細(xì)做好巡查記錄和值班記錄。

4.協(xié)作所在管理處的工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄修理投訴狀況,并剛好處理。

5.保持值班室、凹凸壓配電房和水泵房等設(shè)備房的清潔以及物品的有序擺放。

6.負(fù)責(zé)設(shè)備房的平安管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各項(xiàng)違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

7.遇到突然停電或發(fā)生其它突發(fā)性事故時(shí),應(yīng)從容鎮(zhèn)靜,按規(guī)程操作,剛好解除故障,或?qū)嵭袘?yīng)急措施,快速通知相親人員處理。

8.加強(qiáng)防范意識(shí),做好配電房、水泵房的防水、防火、防小動(dòng)物的平安管理工作。

9.協(xié)同供電局抄表員確認(rèn)用電總量,并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比,剛好發(fā)覺(jué)問(wèn)題,杜絕奢侈。

10.完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

x花園小區(qū)綠化技術(shù)員崗位職責(zé)

花園小區(qū)綠化技術(shù)員崗位職責(zé)

綠化技術(shù)員是在綠化運(yùn)行班長(zhǎng)的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)****花園小區(qū)綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作。其詳細(xì)職責(zé)如下:

1.熟識(shí)小區(qū)內(nèi)的綠化布局和花木的品種、數(shù)量、種植季節(jié)、生長(zhǎng)特點(diǎn)和培植管理技術(shù),追求科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法。

2.熟識(shí)園林工具的運(yùn)用和簡(jiǎn)潔的修理養(yǎng)護(hù)。

3.剛好修補(bǔ)、扶植、更換遭遇意外損壞或長(zhǎng)勢(shì)不良的花木。

4.制止踐踏草地、往草地上倒垃圾和在花木上晾曬衣物等行為。

5.對(duì)缺土、缺肥、缺水、有病蟲(chóng)害的植物,剛好培土、施肥、消殺及拔草,保證植物生長(zhǎng)茂密。

6.對(duì)造型樹(shù)木、花籬、花球和花叢要?jiǎng)偤眯藜?保持良好的造型。

7.剛好修剪枯枝葉,發(fā)覺(jué)老化植株要?jiǎng)偤酶聫?fù)壯。

8.每天早晚清理一次綠化帶上的雜物,保持環(huán)境整齊。

9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

x小區(qū)物業(yè)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)員崗位職責(zé)

小區(qū)物業(yè)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)員崗位職責(zé)

設(shè)備運(yùn)行技術(shù)員是在設(shè)備運(yùn)行班長(zhǎng)的干脆領(lǐng)導(dǎo)下,幫助設(shè)備運(yùn)行班長(zhǎng)開(kāi)展公共設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)等詳細(xì)工作的開(kāi)展,其職責(zé)如下:

1.熟識(shí)小區(qū)樓宇、各類(lèi)設(shè)施的分布狀況。

2.幫助設(shè)備運(yùn)行班特長(zhǎng)理修理工作中出現(xiàn)的突發(fā)事務(wù)。

3.實(shí)施小區(qū)內(nèi)各類(lèi)房屋本體和各類(lèi)公共設(shè)施的日常修理及養(yǎng)護(hù)工作。

4.發(fā)生停電、水、火警或其他事故時(shí),剛好趕到現(xiàn)場(chǎng),快速查明緣由,實(shí)行應(yīng)急措施。

5.巡察住