房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常經(jīng)典版（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常經(jīng)典版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：_____甲方（贈(zèng)與人）：_____住所：_____身份證號(hào)：_____共有人：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____身份證號(hào)：_____贈(zèng)與見(jiàn)證人：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，建筑面積____平方米（商房、住宅）無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。第二條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第五條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。（如贈(zèng)與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫(xiě)附加約定）第六條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：_____（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。（2）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常經(jīng)典版（二）甲方（贈(zèng)與人）：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)人）：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：共有人：證件號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：甲乙雙方系關(guān)系，甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：一、甲方自愿將其坐落于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)的房屋一套贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí)，甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。四、甲方于____年____月____日將贈(zèng)與的房屋交付乙方（包括購(gòu)房合同、交款手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等），由方于____年____月____日到辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為，并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范，否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利。六、乙方存在《中華人民共和國(guó)民法典》以下情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和民法典》的相關(guān)規(guī)定。八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。如有所需，可以將本協(xié)議于（時(shí)間）到公證處公證。十、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處留存壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份，各協(xié)議文本具有同等效力。甲方（簽字）：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：乙方（簽字）：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：共有人（簽字）：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：公證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：公證機(jī)關(guān)（章）____年____月____日（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常經(jīng)典版（三）甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____住所：_____有效證件號(hào)碼：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于____市____區(qū)，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____，丘號(hào)為_(kāi)____。（三）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常經(jīng)典版（四）甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____甲方是乙方的_____，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在_____，產(chǎn)籍號(hào)：____號(hào)，建筑面積：____平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間____年____月____日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、乙方自愿接受上述房屋全部的產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。四、其它約定事項(xiàng);五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償