樓房屋租賃合同

樓房屋租賃合同本合同由以下出租方與承租方于\\\\\\\\\\\_年\\\\\\\\\\\_月\\\\\\\\\\\_日在\\\\\\\\\\\_簽訂：出租方甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\乙方：\\\\\\\\\\\\\\\\承租方丙方：\\\\\\\\\\\\\\\\租賃房屋基本情況房屋地址：\\\\\\\\\\\\\\\\房屋面積：\\\\\\\\\\\\\\\\平方米房屋用途：\\\\\\\\\\\\\\\\房屋租金：\\\\\\\\\\\\\\\\元/月押金：\\\\\\\\\\\\\\\\元合同期限：從\\\\\\\\\\\_年\\\\\\\\\\\_月\\\\\\\\\\\_日起到\\\\\\\\\\\_年\\\\\\\\\\\_月\\\\\\\\\\\_日止。租賃條件承租方保證本人或代表的企事業(yè)單位、團(tuán)體是法律認(rèn)可的主體，有能力履行本協(xié)議。承租方應(yīng)全額支付房屋租金，按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，按未付金額的0.05%增加支付滯納金，直至全部付清。押金在房屋租賃期結(jié)束對(duì)房屋、物品沒(méi)有損失、欠款、無(wú)違約行為及承租人無(wú)其他要求時(shí)應(yīng)全額退還。房屋租賃期內(nèi)押金用于承租方未交租金、物品損失、違約等問(wèn)題的賠償使用，承租方應(yīng)維護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)備，如有劃痕、損壞等損失，其賠償方式可通過(guò)修復(fù)、建議價(jià)值或直接賠償?shù)确绞竭M(jìn)行，若承租方不同意維護(hù)方案，則由房主進(jìn)行維護(hù)，并強(qiáng)制扣除相應(yīng)的維護(hù)使用費(fèi)用。建議承租方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如因承租方行為或原因，造成房屋及內(nèi)部設(shè)備損壞等問(wèn)題，需要?dú)w還賠償使用費(fèi)用。房屋維護(hù)條款承租方在合同期內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施，如因承租方原因造成的房屋或物品損失，應(yīng)由承租方對(duì)其進(jìn)行修繕、維修或賠償。出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查并進(jìn)行維護(hù)，如出現(xiàn)問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。承租方有權(quán)要求出租方對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及損壞的房屋或設(shè)施進(jìn)行維修和更換。承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生并遵守社區(qū)管理規(guī)定。其他事宜本合同一式兩份，承租方、出租方各持一份，具有同等法律效力。合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致，則由雙方協(xié)商在具有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同自簽訂之日起生效，至合同期限屆滿后終止。本租賃合同未涉及的其他事宜，雙方可以口頭約定，并視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。合同期滿前若需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方書(shū)面提交申請(qǐng)，并支付未到期租金全部金額，否則需賠償違約金。本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商和簽署相關(guān)的書(shū)面變更協(xié)議，并按相關(guān)變更協(xié)議執(zhí)行。上述內(nèi)容經(jīng)出租方、承租方確認(rèn)，特此簽訂合同。出租方：（簽字）\\\\\\\\\\\\\\\\日期：\\\\\\\\\\\_年\\\\\\\\\\\_月\\\\\\\\\\\_日承租方：（簽字）\\\\\\\