正規(guī)屋租賃合同協(xié)議書(shū)

正規(guī)屋租賃合同協(xié)議書(shū)雙方當(dāng)事人：甲方（出租人）_________，乙方（承租人）_________，就_________租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途甲方同意出租的房屋地址：_________，房屋建筑面積約為_(kāi)________平方米，房屋內(nèi)家電家具及其他附屬設(shè)施設(shè)備等具體清單（如：洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、沙發(fā)、床等）詳見(jiàn)附件_______。乙方承諾所租房屋用于______（使用用途），不得挪作他用。第二條租賃期限租賃期限（注：以下劃線填寫(xiě)具體時(shí)間，如：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，年月日之間用“/”隔開(kāi)）：_________/_________/_________至_________/_________/_________。承租期限滿后，如乙方還需繼續(xù)租賃本房，應(yīng)在租賃期限屆滿______日前向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限以甲方在書(shū)面續(xù)租合同上標(biāo)注的為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式租金為：每月______元，共計(jì)______元（租金=租賃期限內(nèi)的月數(shù)*每月租金）。租賃期內(nèi)所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金支付方式：（1）第一次支付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)向甲方支付首月租金______元。（2）月租：乙方應(yīng)在每月的______日內(nèi)將當(dāng)期租金______元支付至甲方指定賬戶。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金______元；租期屆滿后，如房屋及附屬設(shè)施等物品未出現(xiàn)損壞，甲方在收到乙方房屋鑰匙后將押金全額返還乙方。若乙方未按上述規(guī)定按期支付租金，則同時(shí)被視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無(wú)條件將房屋拾遺復(fù)原，并支付甲方原合同總金額的20%作為違約金。第四條房屋維修、保養(yǎng)和更新甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕?lè)课莼緲?gòu)造和大體設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常保潔，并遵守節(jié)約用水、用電等原則。如因乙方過(guò)失，即對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備造成損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有妥善保管義務(wù)，如有遺失或損壞，應(yīng)依照市場(chǎng)價(jià)值賠償或照價(jià)修理。如乙方要求增設(shè)或更換家具、電器等設(shè)備，須經(jīng)甲方同意，并由雙方協(xié)商確定。增設(shè)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條糾紛解決本合同的簽訂、履行和解釋均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的糾紛，當(dāng)事雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。附則本合同一式兩