版?zhèn)€人房屋租賃合同

租賃合同甲方出租人，簡(jiǎn)稱甲方。乙方承租人，簡(jiǎn)稱乙方。租賃物房屋，簡(jiǎn)稱租賃物。租賃期限自二〇XX年X月X日起至二〇XX年X月X日止。租金1.乙方應(yīng)每月按期支付租金人民幣XXX元。2.租賃期內(nèi)的到期日以及續(xù)租的租金另行協(xié)商確定。押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)交付給甲方押金人民幣XXX元。2.租賃期屆滿且乙方將租賃物交還給甲方時(shí)，甲方將押金全部退還乙方。3.如租賃期結(jié)束時(shí)，乙方仍有任何未支付的租金或違約金等應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除該等款項(xiàng)后將余額退還乙方。4.若租賃期結(jié)束時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、丟失、污損或其他狀況，導(dǎo)致甲方需要維修或賠償?shù)模瑒t甲方有權(quán)先從押金中扣除該等費(fèi)用后再將余額退還乙方。使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，保持租賃物的正常、完好狀態(tài)，并按期進(jìn)行維護(hù)，保養(yǎng)。2.租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方，乙方承諾將租賃物交還的物品不得比租賃期初時(shí)有更多的損耗或磨損。違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同，則應(yīng)支付違約金人民幣XXXX元。若原本簽訂的租賃期未滿，甲方有權(quán)要求乙方給予租賃期內(nèi)未支付的租金。3.若因乙方在使用租賃物中的原因造成租賃物的損壞、破壞、丟失或無(wú)法維修的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付賠償，賠償金額依據(jù)實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失情況確定。其他附加條款1.租賃期內(nèi)，租賃物的任何維修或更換的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但如果是因乙方人為造成的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或更換的費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、贈(zèng)予他人或作其他非法用途。3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，若甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行大修、加固或改建等，則須乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.本合同不得未經(jīng)甲乙雙方的書面同意而變更。5.本合同期滿后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方不得擅自續(xù)租。合同生效與解除合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期之內(nèi)不可解除。除非出現(xiàn)不可抗力或者雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，本租賃合同不得被單方面解除。管轄因本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。其他1.甲方出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有房屋產(chǎn)權(quán)和