煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同本《煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于指定日期簽訂，雙方在平等自愿、誠(chéng)信合作的基礎(chǔ)上，就甲方租用乙方的煤炭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地信息租賃地點(diǎn)：坐落于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。租賃面積：（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U面積）平方米。租賃期限：從〔年〕〔月〕〔日〕起至〔年〕〔月〕〔日〕止。第二條租賃用途甲方租賃該場(chǎng)地用于煤炭生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，禁止借、轉(zhuǎn)租或變更用途，禁止從事國(guó)家禁止范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。第三條租金及其支付租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，按月支付場(chǎng)地租金。場(chǎng)地租金：每月人民幣（￥）（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租金）元整。甲方應(yīng)于每月五日前將當(dāng)月租金存入出租方指定賬戶，逾期付款的，應(yīng)按逾期天數(shù)按日計(jì)算加收滯納金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為租金的每日0.05%。甲方有權(quán)在租賃期屆滿前10日內(nèi)支付全部租金，提前終止租賃。甲方提前終止租賃的，則已付的租金不予退還，未付的租金應(yīng)一次性支付。第四條合同履行擔(dān)保為保證本合同的履行，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付租金，如有拖欠的，則應(yīng)向乙方支付拖欠的租金及相應(yīng)的滯納金。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)合同履行情況的擔(dān)保（可提供保證金等）。第五條場(chǎng)地的保管與維修乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供符合租賃要求的整潔、安全、符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求的場(chǎng)地。甲方在使用期間，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行正常維護(hù)和管理，并按時(shí)按量支付使用費(fèi)用。因甲方的原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失的，由甲方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。因乙方自身原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p失的，由乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條保密義務(wù)本合同的訂立、履行以及有關(guān)甲方或乙方的商務(wù)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的涉密信息，在未經(jīng)對(duì)方書面同意前，不得向任何第三方透露。本條款所稱的“涉密信息”，是指依照國(guó)家保密法規(guī)、法律的規(guī)定屬于商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的全部或部分資料、信息、數(shù)據(jù)等。第七條合同的變更雙方發(fā)生爭(zhēng)議或需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，在書面協(xié)議上簽字、蓋章，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等約束力，并應(yīng)當(dāng)作為本合同的組成部分。第八條合同的終止在租賃期屆滿前，甲方提前10日提出甲方自行終止租賃合同的，已付的場(chǎng)地租金不予退還，未付的場(chǎng)地租金應(yīng)一次性支付。雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成書面協(xié)議，另按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行終止合同的全部手續(xù)。出現(xiàn)以下情形之一的，甲方需立即終止本合同：嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、政策、法律合同約定的。沒(méi)有合理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它必備證照的。單方面轉(zhuǎn)讓或者進(jìn)行其他非法經(jīng)營(yíng)行為的。第九條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、政治風(fēng)暴、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸、罷工、超常天氣、電力供應(yīng)中斷或其他不可抗力因素所引起的影響，均不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減輕損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。因本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效方式本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方及乙方各執(zhí)