簡單外出租房合同

簡單外出租房合同甲方：（出租方）地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（承租方）地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方出租的房屋，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意向乙方出租地點為____________，面積為____________平方米，房屋編號為____________的房屋。二、租賃期限租賃期限為________年/月/日至________年/月/日，租賃期限屆滿之日，若乙方需續(xù)租，則應在最后一個月內與甲方商議續(xù)租事宜。三、租金和支付方式1.月租金為________萬元。2.每月租金按月付款，乙方應在每月（租金支付期限）日之前將租金存入甲方指定帳戶。四、其他費用1.水費、電費、物業(yè)管理費和其他使用費用由乙方自行承擔。2.甲方收取押金為________萬元，乙方在簽訂合同時應該支付。五、租賃條件和房屋使用1.承租人乙方在租賃期間不得將房屋或任何部分的使用權轉讓給他人。2.乙方應按合同約定向甲方按時交納租金，不得擅自停止支付租金。3.乙方應妥善使用和保管房屋物品，必須保證房屋內無違禁品。4.承租人乙方應妥善保管房屋物品和設施設備，如出現(xiàn)損壞需及時維修，若乙方未能及時維修造成損失，由乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。5.租賃期限結束后，如乙方無違約責任，則甲方應及時將押金以及未償還的租金返還給乙方。六、違約責任1.乙方在租賃期間未按期支付租金的，應當按月支付未支付租金的________%的違約金，甲方可以依照本合同的規(guī)定給予相應的警告，或者收回房屋并結束合同。2.乙方違反合同規(guī)定，私自擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權強制收回房屋并終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果及損失由乙方承擔。3.承租人乙方因違約行為給房屋造成損壞的，應當承擔賠償責任。七、爭議解決辦法1.在合同履行過程中發(fā)生爭議，應當首先友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向依法成立的仲裁機構提出仲裁申請，并按照仲裁機構的仲裁程序進行仲裁。3.如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，則應向甲方所在地的有管轄權的法院提起訴訟。八、合同解除1.當本合同到期時，若乙方不需要續(xù)租，則甲方應及時退還相應押金和未付租金。2.本合同任何一方均有權在不違反法律規(guī)定的前提下提前兩個月書面通知對方解除本合同。九、其他條款1.本合同采用書面形式簽訂，附件構成本合同完整的組成部分。2.雙方聯(lián)系地址、電話、傳真、郵編明確無誤，如有更改或新增電話、傳真應當及時通知對方。本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：