簡單版?zhèn)€人房屋出租合同

簡單版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特按下列條款簽訂本合同，共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于_________的房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，房屋具體情況如下：房屋地址：_________戶型及面積：_________租金：_________元/月押金：_________元（注：押金的用途及退還條件詳見本合同第四條）第二條租賃期限本合同租賃期自_________年月日起至_________年月日止，共計_________個月。本期滿后，雙方如未另行協(xié)商一致，視為續(xù)租期同本期，并按照本合同規(guī)定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)于每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金（￥_________元），共計_________元/月。租金以人民幣支付。支付方式為：【請選擇一種或多種支付方式】微信支付支付寶支付銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：_________，賬號：_________，開戶行：_________。第四條押金及退還乙方應(yīng)于合同簽訂日向甲方支付押金￥_________元。在租賃期滿后，乙方應(yīng)在2天內(nèi)將房屋交付甲方，并退回全部押金。押金將在扣除應(yīng)扣減項后及時退還。應(yīng)扣減項包括但不限于：房屋內(nèi)物品損壞、遺失或損耗；房屋內(nèi)水電費用未結(jié)清；違約金等。第五條房屋維修及日常維護(hù)房屋設(shè)備及附件（如家電、櫥柜、潔具、照明器具等）的維修保養(yǎng)由甲乙雙方各自承擔(dān)。除甲方原因外，因乙方原因造成維修費用的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如甲方主動進(jìn)行房屋維修，費用由甲方承擔(dān)。第六條其他費用水費、電費、燃?xì)赓M的支付由乙方自行負(fù)擔(dān)。甲方已繳納物業(yè)管理費，由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任若乙方在租賃期限內(nèi)未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交付房屋并支付違約金，違約金為租金總額的_________%。乙方在居住期間需尊重他人的正常生活和休息。如乙方因違反居住管理規(guī)定造成其他住戶投訴，甲方將有權(quán)對乙方進(jìn)行勸告并要求乙方及時改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同的解除本合同期滿后，甲、乙雙方協(xié)商繼續(xù)簽訂新的租賃合同，解除本合同；或甲、乙雙方書面協(xié)商一致，提前終止租賃合同。第九條其它約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自被簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議將作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。本合同中提到的所有日期，指公歷日期。第十條法律適用和爭議解決本合同的確定、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提請訴訟解