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經(jīng)適房買賣合同一、甲方和乙方本合同由甲方和乙方簽訂，甲乙雙方詳情如下：甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息本合同所涉房屋的基本信息如下：房屋地址：樓層：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)情況：租賃情況：三、房屋價(jià)格及交易方式1.本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫）元整。2.雙方商定采用（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式進(jìn)行交易。3.首付款為上述總價(jià)的（百分比）。4.乙方需在甲方提供的賬戶上支付完整的房款。5.本合同生效之前，甲乙雙方可以協(xié)商修改房屋價(jià)格及交易方式等相關(guān)事宜，若達(dá)成協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議并附上合同。四、房屋過戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理房屋所有權(quán)登記在甲方名下，甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交給乙方。本房屋的貸款情況為（無(wú)/有），如有貸款，甲方應(yīng)在本合同生效之前清償房屋貸款。乙方應(yīng)在本合同生效之前辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所有權(quán)過戶手續(xù)，其所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均有義務(wù)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的（百分比）。如因甲方原因致使房屋過戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失，乙方有權(quán)解除本合同并請(qǐng)求追究甲方的法律責(zé)任。如因乙方原因致使房屋過戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任，并向甲方支付由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。六、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本合同中未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，如有修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為（天數(shù)），到期后自動(dòng)失效。本合同受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)，甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽約日期：年月日

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