濟(jì)南市存量房屋購買中介協(xié)議書

濟(jì)南市存量房屋購買中介協(xié)議書本協(xié)議書由買方與賣方達(dá)成，經(jīng)中介機(jī)構(gòu)代理簽訂，具有法律效力。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議雙方買方姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX賣方姓名：XXX身份證號碼：XXX聯(lián)系電話：XXX二、房屋信息房屋基本信息房屋地址：XXX建筑面積：XXX平方米戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)樓層：XXX層交易價(jià)格房屋總價(jià)：XXX萬元其中，買方支付定金：XXX萬元三、交易流程買方向中介機(jī)構(gòu)提供此協(xié)議約定的證件和資金，以配合中介機(jī)構(gòu)履行協(xié)議義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)組織評估專家對房屋進(jìn)行評估。買方在評估價(jià)格基礎(chǔ)上，確定購買意向，并支付定金給中介機(jī)構(gòu)。賣方同意買方購買該房屋，并向中介機(jī)構(gòu)出具房屋買賣合同。中介機(jī)構(gòu)通知買方簽訂房屋買賣合同，并要求買方在三日內(nèi)向賣方付清房屋余款，并辦理過戶手續(xù)。買方按照合同約定完成房屋交易，并向中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。四、交易風(fēng)險(xiǎn)房屋信息真實(shí)性問題中介機(jī)構(gòu)基于買賣雙方提供的信息進(jìn)行交易，如果買方或賣方?jīng)]有如實(shí)提供信息，可能導(dǎo)致房屋信息不真實(shí)。因此，交易雙方應(yīng)該保證提供信息的真實(shí)性，并對此負(fù)責(zé)。交易資金安全問題中介機(jī)構(gòu)在交易過程中要求買方向其支付一定數(shù)額的定金，這增加了交易資金安全問題。因此，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)該是一家誠信經(jīng)營、財(cái)務(wù)穩(wěn)健的機(jī)構(gòu)。交易過戶手續(xù)問題交易過戶涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)，如不動產(chǎn)登記、稅收繳納等，存在時(shí)間長、流程繁瑣的問題。因此，買賣雙方需要保持良好的溝通，并且及時(shí)補(bǔ)全相關(guān)東西，以確保交易的合法有效。五、協(xié)議效力及爭議解決本協(xié)議一式兩份，自行保存。協(xié)議生效后，對雙方具有約束力。如在交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。協(xié)商不成的，雙方約定將爭議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議生效本協(xié)議生效的條件是買方支付定金并與賣方達(dá)成一致意見。本協(xié)議的簽署地位于中介機(jī)構(gòu)展廳，簽署日期為______年___月___日。買方：____