宅基地永久互換協(xié)議書薦

第第頁宅基地永久互換協(xié)議書（宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫）導(dǎo)讀：各方身份：甲方（買方）：XXX;乙方（賣方）：XXX。雙方協(xié)商一致，就甲方提出的宅基地互換要求，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議。

1.各方身份：甲方（買方）：XXX;乙方（賣方）：XXX。

2.雙方協(xié)商一致，就甲方提出的宅基地互換要求，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：

（1）甲方宅基地位于XXX，面積為XXX，具體情況如下：；

（2）乙方宅基地位于XXX，面積為XXX，具體情況如下：；

（3）雙方協(xié)商一致，同意將上述兩處宅基地進(jìn)行互換，互換后的產(chǎn)權(quán)歸屬及管理權(quán)歸甲方所有。

3.雙方確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，立即生效，對雙方均具有約束力，不得隨意撤銷或變更。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此簽署。

甲方（買方）：XXX

乙方（賣方）：XXX

簽約日期：XXXX年XX月XX日

書互換協(xié)議宅基地應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書內(nèi)容

1.協(xié)議雙方

甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）

乙方：（受讓人姓名）

2.轉(zhuǎn)讓物

宅基地所有權(quán)，位置為：（具置）

3.轉(zhuǎn)讓方式

甲方將上述物業(yè)以永久轉(zhuǎn)讓的形式轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.轉(zhuǎn)讓價款

乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓總價款：（金額）

5.權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的價款將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，即可獲得宅基地的完整權(quán)利；

（3）甲方應(yīng)當(dāng)保證宅基地是無瑕疵的；

（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求使用宅基地；

（5）雙方應(yīng)當(dāng)遵守該協(xié)議的約定。

6.變更、解除

（1）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須以雙方口頭協(xié)商或書面協(xié)議的形式作出；

（2）本協(xié)議一經(jīng)簽訂即生效，不可撤銷；

（3）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日止。

7.爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以根據(jù)中華大唐國法律向具有管轄權(quán)的法院起訴。

8.其他

（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行約定；

（2）雙方可以自行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

（3）本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

乙方：

甲方：

（本協(xié)議簽訂日期）

書互換協(xié)議宅基地應(yīng)涵蓋如下條款：

一、雙方當(dāng)事人

買賣合同應(yīng)著重記錄雙方當(dāng)事人的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、號碼、住址等。

二、宅基地

買賣合同應(yīng)著重記錄宅基地的具體情況，包括宅基地的所在地、面積、形狀、周圍環(huán)境等。

三、價款

買賣合同應(yīng)著重記錄價款的情況，包括買賣雙方協(xié)商確定的宅基地價格、買賣雙方協(xié)商確定的付款方式、買賣雙方協(xié)商確定的付款時間等。

四、其他條款

買賣合同還應(yīng)記錄一些其他條款，包括買賣雙方是否有權(quán)力轉(zhuǎn)讓宅基地、宅基地的權(quán)屬及使用權(quán)是否受到任何限制等。

五、簽字

買賣合同應(yīng)有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，以使合同取得法律效力。

宅基地互換協(xié)議范文范本示例

甲方：____________號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(甲方妻子)號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

乙方：____________號碼________________現(xiàn)住址_______________聯(lián)系電話：_______________

_____________(乙方妻子)號碼________________現(xiàn)住址__________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

甲方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

二、乙方宅基地位置為___________________，該宅基地登記面積共_______________平方米，四至是東_______________，西_______________，南_______________，北_______________。

乙方宅基地上有正房_____間、廂房_____間(寫清詳細(xì)情況)，有樹_______________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

三、甲方、乙方對各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)：______________；

2、該房屋的抵押狀況為：_______________

3、該房屋的使用狀況為：_______________

4、房屋沒有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓，相互不補(bǔ)償(如果有補(bǔ)償，寫清誰補(bǔ)償誰、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后xx日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后xx日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適，可以雙方協(xié)商確定)。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金_______________萬元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________

甲妻：______________

乙方：______________

乙妻：______________

____年_____月_____日