房地產(chǎn)整體品牌營銷宣傳策劃方案-課件

為了把鑫源打造成廉江市最有價值的房地產(chǎn)品牌，我們以“立體宣傳，塑造品牌”“制造事件

，促進銷售”“全盤布局，蓄勢未來”三步走，借助媒體和活動營銷力量，打響鑫源品牌！一、立體宣傳

塑造品牌

主題：選擇，再選擇，選擇鑫源！利用各式強勢媒體，讓鑫源廣告席卷全廉江市,使公眾產(chǎn)生“買房子，到鑫源！”“選擇，再選擇，最終還是選擇鑫源!”的購置理念同時塑造鑫源尊貴、高質(zhì)、誠信的品牌形象。

多媒體立體宣傳電視臺戶外車體報刊網(wǎng)絡(luò)電視宣傳一、立體宣傳

塑造品牌

最形象、最快速、最感性宣傳鑫源國際廣場信息宣傳內(nèi)容時間備注開盤信息15秒宣傳片制作預(yù)計6月20日播出

形象宣傳片制作2分鐘預(yù)計6月20日播出

樓盤宣傳短片（廣告語）15秒制作預(yù)計7月1日播出

展廳電視播放專題片預(yù)計7月1日播出

2分15秒電視廣告

翡/湖/本/廉4個臺投放30秒節(jié)點廣告

翡/湖/本/廉4個臺投放一、立體宣傳

塑造品牌

在湛江的時尚標簽《港·生活》周刊制作鑫源專題，讓目標群體更深刻、更詳細地了解鑫源國際廣場的企業(yè)文化和未來發(fā)展，全面塑造鑫源品牌形象開盤前：開盤及促銷廣告（封面及整版專題）樓盤預(yù)熱期：形象廣告（半版）開盤期間：形象系列廣告（半版）

報刊宣傳一、立體宣傳

塑造品牌

以獨特角度和人物采訪的形式，對鑫源進行深度解讀，讓公眾產(chǎn)生親近和信賴感。采訪報道《港·生活》——開盤當(dāng)周，記者對企業(yè)負責(zé)人進行采訪，以軟文形式報道開盤信息。《民生一線》——對企業(yè)負責(zé)人進行采訪報道，每三個月出一期報道

一、立體宣傳

塑造品牌

專業(yè)的網(wǎng)站、專業(yè)的角度、針對性投放，擴充目標客戶，達到效益最大化網(wǎng)絡(luò)宣傳投放碧海銀沙“房地產(chǎn)分類”頁面展示

開盤前期：開盤及促銷廣告品牌建設(shè)期：形象系列廣告新樓盤預(yù)熱期：品牌形象廣告一、立體宣傳

塑造品牌

凸顯廣告的視覺沖擊力、吸引人們的目光，刺激潛在客戶進住鑫源國際廣場的欲望，最大限度的提高鑫源國際廣場的銷售額。戶外廣告宣傳內(nèi)容：開盤信息廣告、形象廣告時間：6月22日一、立體宣傳

塑造品牌

流動的媒體，且其車身宣傳廣告讓大眾產(chǎn)生強烈的視覺沖擊并入植腦海，促進消費者購置的步伐車體廣告形象廣告為期一年鎮(zhèn)區(qū)設(shè)點接送活動時間：6月22日、23日（周六/日）6月29日、30日活動形式：開盤前期對各地區(qū)和業(yè)主進行調(diào)研，選取兩至三個鎮(zhèn)區(qū)（安鋪、青平），安排車輛免費接送意向業(yè)主到鑫源欣賞樓盤。在鎮(zhèn)中心現(xiàn)場設(shè)X展架，安排兩名銷售代表宣傳免費接送事項和開盤信息，派發(fā)宣傳資料，接受咨詢。一、立體宣傳

塑造品牌

二、制造事件促進銷售

充分利用節(jié)點營銷策略，舉行獨特的

開盤活動，制造全城熱點事件，推動營銷活動達到高潮，促進現(xiàn)房和商鋪銷售。二、制造事件促進銷售活動簡述活動時間：2013年6月28日

9：30開盤儀式

活動地點：售樓部參加人員：鑫源嘉賓、業(yè)主、準業(yè)主及群眾活動形式：歌舞表演、抽獎二、制造事件促進銷售亮點一：明星開盤二、制造事件促進銷售活動亮點邀請知名度較高的香港女星為開盤助興，既經(jīng)濟又有明星效應(yīng)營造熱烈氛圍，制造奪目人氣。湯寶如香港女演員和歌手許秋怡香港紅星

亮點二：飛艇飛艇白天空中巡游，宣傳開盤信息，為活動造勢。二、制造事件促進銷售

亮點三：大型機器人大型機器人首次在廉江展出，凸顯鑫源不凡的氣勢，吸引老中青年。

二、制造事件促進銷售二、制造事件促進銷售開盤流程9：00來賓簽到,領(lǐng)取禮品9：10開場歌舞9：30主持人介紹開發(fā)項目資訊9：40鑫源董事長講話9：50開盤剪彩10：00

明星獻唱10：15抽獎互動（三等獎）及歌舞表演10：35抽獎互動（二等獎）及歌舞表演10：45抽獎互動（一等獎）及歌舞表演11：00

活動結(jié)束抽獎獎品（建議）一等獎：出國游，2名二等獎：電視機，3臺三等獎：自行車，10輛

紅色和金黃色為這次活動的主題顏色現(xiàn)場利用各種氣氛布置，營造開盤熱烈氛圍請看活動現(xiàn)場效果二、制造事件促進銷售現(xiàn)場平面圖現(xiàn)場效果圖

邀請函禮品袋業(yè)主、嘉賓簽到紀念品三、全盤布局

蓄勢未來宣傳造勢，一波緊接一波……層層推進，全面塑造鑫源品牌形象。2013，我們將為您——打造廉江年度最優(yōu)秀的房地產(chǎn)項目；借助廉江發(fā)展