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個人房屋買賣協(xié)議書甲方：（出賣方）____________乙方：（購買方）____________經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，達成以下協(xié)議：##一、房屋基本情況##房屋地址：____________房屋類型：____________建筑面積：____________土地使用權性質(zhì)：____________土地面積：____________房屋權屬證明：____________##二、房屋交易價格##房屋交易總價為_____(大寫)______元，甲方應當于本協(xié)議簽署后七個工作日內(nèi)開具房屋交易發(fā)票并提供給乙方。##三、交易支付方式##1、乙方應當于本協(xié)議簽署時向甲方支付房屋交易價款的%作為首付款，即_____元。2、甲方應當在線辦理不動產(chǎn)權辦理系統(tǒng)電子簽合同，乙方應當在線轉賬完成首付款，確認訂單后在電子合同系統(tǒng)上簽訂購房合同。3、雙方應當于簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶。4、產(chǎn)權過戶費用由乙方負擔，介委費由甲方支付。##四、交易房屋過戶##1、乙方應當于簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并完成產(chǎn)權到期之日查詢工作，確認產(chǎn)權是否抵押，房屋是否有糾紛等。2、如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，除不可抗力的情況外，乙方應向甲方支付違約金（按月計算，違約期從規(guī)定辦理期限到乙方辦理房屋過戶之日止）。##五、產(chǎn)權保障##1、甲方應在交易房屋的前一個月向乙方出具房屋權屬證明文件，甲方應當保證該房屋不存在抵押、查封、糾紛等問題，如有問題，由甲方承擔相應的法律責任。2、產(chǎn)權過戶完成后，房屋權利和利益應當全部轉移給乙方，甲方應當予以配合并完全協(xié)助。3、如果產(chǎn)權過戶后發(fā)現(xiàn)任何問題，由甲方負責處理，并承擔相應的法律后果和責任。##六、糾紛解決##本協(xié)議所涉及的任何問題，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。##七、其他##1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議解釋權歸甲、乙雙方共同擁有，如有不明之處，應當友好協(xié)商解決。3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：

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