南京租房合同書

南京租房合同書甲方（出租人）信息姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]地址：[甲方地址]乙方（承租人）信息姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于南京市[租賃房屋地址]的房屋出租給乙方，房屋總面積為[房屋總面積]平方米，其中住宅面積為[住宅面積]平方米。房屋容納住房人數(shù)不得超過[容納人數(shù)]人。第二條租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。第三條租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限交納租金，租金總額為[租金總額]元，其中押金為[押金金額]元，租金為[租金金額]元/月。押金在租期屆滿后，扣除租賃期內(nèi)因租賃期約定歸甲方處理的房屋損壞、損失等費(fèi)用后，其余部分甲方于乙方退房時立即返還。乙方應(yīng)當(dāng)在交付押金時將其身份證、戶口簿、學(xué)生證等有效證件復(fù)印件交給甲方，以便日后核對。第四條租賃用途乙方所租房屋為住宅，不能用于商業(yè)、廠礦、辦公等經(jīng)營活動。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方或者改變使用性質(zhì)。第五條租賃期內(nèi)的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋的暖氣、供水、排水、電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常運(yùn)行，對房屋的安全進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施的正常使用；如房屋設(shè)施遭受損壞和故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并應(yīng)并按照甲方和業(yè)主的要求對損壞設(shè)施進(jìn)行修理和更換；乙方在房屋租賃期間如需安裝電器、家具等，應(yīng)經(jīng)甲方同意并按要求施工安裝，乙方應(yīng)當(dāng)履行維護(hù)義務(wù)，保證其設(shè)備、家具的安全、正常使用；如房屋設(shè)施因乙方折騰使用不當(dāng)引起的故障和損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第六條租賃期內(nèi)的保險由甲乙雙方自行聯(lián)系和承擔(dān)所需的家產(chǎn)保險責(zé)任。第七條租賃期滿租賃期屆滿前兩個月，甲方應(yīng)書面通知乙方，確認(rèn)租賃續(xù)約或另行歸還房屋等事宜。乙方應(yīng)配合甲方重新驗(yàn)房，清退房子內(nèi)的家具、設(shè)備等物品并經(jīng)過甲方同意后進(jìn)行收拾清理和退房交還。第八條違約責(zé)任凡是未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋的用途、轉(zhuǎn)租給他人或子女、家人等居住或使用，甲方有權(quán)解除本合同，追究其違約責(zé)任，并不予返還押金；如乙方拖欠租金或存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失；如因乙方原因?qū)е路课莺驮O(shè)施損壞、遺失、丟失以及使用中出現(xiàn)的糾紛等問題，甲方不承擔(dān)損失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字生效，掃描件、電子件均具同等法律效力；本合同是雙方租賃關(guān)系的唯一、完整、準(zhǔn)確的記錄，任何口頭的或書面的附加條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各持