村集體房屋出租合同

村集體房屋出租合同合同編號：______出租方（甲方）：村集體經(jīng)濟(jì)組織/村民委員會(huì)承租方（乙方）：______________________出租方和承租方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就出租出租方所有的房屋，達(dá)成如下出租合同：一、出租房屋的情況房屋地址：______________________房屋面積：______________________房屋用途：______________________房屋租金：人民幣_(tái)________________元／（年／季／月／日）房屋出租期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。二、租金支付方式乙方應(yīng)在租期開始前預(yù)交_______元租金，并在每年／季／月／日的_______日前支付下一期租金。乙方應(yīng)將租金存入出租方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)保證在租期履行每期租金的繳納義務(wù)，逾期不支付租金的，應(yīng)按每天總租金的________％扣付違約金。三、房屋的使用要求乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，并遵守國家有關(guān)規(guī)定和村集體的管理制度。乙方應(yīng)自己承擔(dān)因使用區(qū)域內(nèi)房屋產(chǎn)生的物品損害、人員傷亡等一切責(zé)任。不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營性質(zhì)的活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及其設(shè)施設(shè)備。乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)從事危及房屋安全的活動(dòng)。四、出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)每年進(jìn)行房屋的例行檢查，檢查時(shí)間應(yīng)提前3天與乙方溝通，乙方應(yīng)積極配合，并且檢查不得影響乙方的正常生產(chǎn)生活。出租方應(yīng)在約定的租期開始之前將房屋交付乙方使用。出租方應(yīng)保障租賃房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。出租方承諾所出租的房屋是符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，并對房屋本身存在的質(zhì)量問題，提供30日內(nèi)免費(fèi)的保修服務(wù)。乙方所提供的有關(guān)房屋的材料、資料等都是真實(shí)的，沒有隱瞞任何信息。五、違約責(zé)任如因乙方原因造成了房屋毀損，或者在出租期內(nèi)損壞、丟失等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。如因出租方原因造成乙方無法正常使用和放棄出租房屋的，出租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照每天總租金的________％向出租方支付逾期違約金。六、合同的變更和終止出租合同期滿，出租方愿意繼續(xù)出租，雙方應(yīng)及時(shí)商定新的出租合同。乙方需要提前終止合同的租賃期限，應(yīng)在提前_______天書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。出租合同期滿或因其他原因提前終止合同者，乙方應(yīng)將已租房屋返還給出租方，且保持房屋完好無損。如有損壞，按照雙方協(xié)商后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕或理賠。七、爭議解決雙方如有異議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。本合同一式幾份，出租方、承租方各保存一份，經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：__________