租賃合同實驗室租賃合同

租賃合同甲方（出租人）：_____________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_____________________乙方（承租人）：_____________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：_____________________甲方與乙方雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下實驗室租賃合同：一、出租實驗室的位置：甲方將本著先到先租的原則，向乙方提供位于_____________________的實驗室，詳見附件1。二、租賃期限：本合同租賃期限自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止（共計___________個月）。三、房租及付款方式：乙方租金為每月人民幣_____________元整，總租金為_____________元整。乙方應(yīng)在簽訂本合同后___________日內(nèi)以現(xiàn)金/匯款/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方首月房租。本合同租期屆滿之前，乙方每月應(yīng)在_____________號以現(xiàn)金/匯款/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當月房租。四、租賃的用途：本實驗室只供乙方從事_____________等相關(guān)工作使用，不得使用于其他用途，否則由此引起的一切后果，由乙方承擔。五、使用方式：乙方應(yīng)負責購買和使用實驗室內(nèi)的配套設(shè)備，實驗室內(nèi)不應(yīng)帶入境外設(shè)備和物質(zhì)。乙方應(yīng)按時繳納房租，不得擅自減免，不得停繳房租，否則，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得要求返還任何已付的房租。乙方必須按照甲方的要求合理使用衛(wèi)生間和公共設(shè)施，并及時清理。乙方應(yīng)將實驗室和公共區(qū)域保持清潔、整潔，維護實驗室的環(huán)境和設(shè)備設(shè)施，禁止在墻壁、地面及各種設(shè)備上打孔和擅自改裝。六、保證金及提前終止合同：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_____________元整作為押金，合同終止后，如無欠款，甲方應(yīng)返還押金。如乙方有欠款，甲方有權(quán)在押金中扣除。乙方提前終止合同，應(yīng)在提前__________個月通知甲方，如未通知，負責繳納未支付房租和相應(yīng)的違約金。七、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的實驗室使用情況。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同條款或使用該實驗室不當，甲方有權(quán)要求乙方終止合同，并收回實驗室及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。如乙方違反本合同，甲方有權(quán)罰款乙方_____________元整，或要求乙方賠償人民幣_____________元作為損失賠償，或要求乙方承擔因此引起的全部責任。八、乙方權(quán)利：在租期內(nèi)，乙方對實驗室具有使用權(quán)，免受其他單位或個人的干擾。如乙方按照合同要求履行義務(wù)，甲方應(yīng)保證乙方在租滿期限前享有實驗室使用權(quán)。在租期屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在到期前_____________日書面通知甲方。九、合同的變更和解除：本合同只有經(jīng)甲乙雙方相互協(xié)商一致，經(jīng)書面確認變更、解除才能生效。十、未盡事宜：本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。十一、爭議的解決：本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方均可提請有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。十二、合同生效：本合同經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本兩份，甲乙雙方各持一份。附件一的零部件目錄為合同附件，與本合同正本具有同