簡(jiǎn)潔城市門(mén)面租賃合同

簡(jiǎn)潔城市門(mén)面租賃合同此合同由以下雙方簽署：房東：___________（以下稱為“房東”）承租人：___________（以下稱為“承租人”）在雙方遵循以下條件達(dá)成一致后，本合同將在______________（以下稱為“起始日期”）開(kāi)始生效：一、出租房屋信息承租人將租用房東的門(mén)面房，地址為_(kāi)____________________________（以下稱為“房屋”）。該房屋坐落在_____________________________。面積為_(kāi)____________平方米，以下簡(jiǎn)稱“本房屋”。二、租期本合同租期從起始日期開(kāi)始，至______________（以下稱為“終止日期”）止。如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租期結(jié)束前30天內(nèi)與房東協(xié)商新的租賃合同。三、租金與押金承租人應(yīng)在本合同生效時(shí)將押金支付給房東。押金總額為本房屋租金總額的_____________倍。房東應(yīng)在承租人退房時(shí)將押金返還給承租人，或扣除對(duì)應(yīng)費(fèi)用后將剩余部分返還。承租人應(yīng)在起始日期前__天內(nèi)支付首月租金_____________元，之后每月應(yīng)在該月的10日前支付當(dāng)月租金。如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照每天租金的_____________%支付滯納金。四、使用及裝修承租人承諾在租賃期內(nèi)僅將本房屋用于商業(yè)用途。承租人如需對(duì)本房屋進(jìn)行裝修或改造，則需事先征得房東的書(shū)面同意，并支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。承租人無(wú)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)租本房屋或部分空間。五、房東責(zé)任房東保證本房屋可供承租人進(jìn)行商業(yè)用途，如發(fā)生房屋損壞或故障，房東應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施設(shè)備。房東應(yīng)保障承租人的安全和合法權(quán)益。六、承租人責(zé)任承租人應(yīng)保持本房屋內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，避免因承租人的原因?qū)е碌囊馔鈸p害。同時(shí)，承租人應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)法律。七、合同解除如因不可抗力因素，如地震、火災(zāi)等，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用本房屋，本合同將視為自動(dòng)解除。如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并在書(shū)面上表示同意，本合同可提前終止。承租人提前終止租賃合同，應(yīng)提前提出終止通知，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，則提交給本地法院訴訟解決。九、其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同有效期內(nèi)不得更改。承租人簽字：___________________日期：______